Погода: −5 °C
30.11−6...−2небольшая облачность, без осадков
01.12−13...−11переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус - строительство 30х домов (часть 7)

  • Потолки китайские, белый цвет. Материал: глянец, сатин, матовый.

    ?янемилтебе

  • Евгений вы не ответили на мой вопрос по потолкам в лычке!!! :спок:

    п.3

  • В ответ на: Детская площадка вероятно будет в центре, деревья садят по краям.
    ааа, ну тогда good :appl: Да, и присоединяюсь к остальным, очень-очень большое спасибо за фото и описание работ.я так понимаю, что ,если стены ровные,то можно не штукатурить,а просто зашпатлевать? :dnknow:

    Татьяны Снежиной 41/1

  • Сколько людей - столько мнений. Мне вот, например. дверь нужна. чтоб ее закрывать иногда и не слушать, как в подъезде лифт открывается-закрывается или орут, матеряться и т.д.и т.п....перечень о-о-о-очень большой. Хотелось бы услышать мнение именно Александра, почему он не планирует дверь.

  • Обещал одному настойчивому :улыб:форумчанину расклад по материалам, выкладываю. Добавлю, что после ремонта осталось в запасе 6 мешков всякой всячины, но мне ещё сан.узел делать, так что уйдут.
    Сегодня познакомился с соседями по площадке. У них тоже студия с дискусовской черновой отделкой. Сделано всё очень аккуратно. Поэтому могу сделать вывод, что не имеет особого смысла отказывать от дискусовской черновой. Примерно те же деньги и то же качество на сопоставимый объём работ. Если к их затраченным 33т.р. на черновую добавить переделку перегородки, выравнивание проёма их коридора в комнату, отделку и покраску откосов, получатся мои 42т.р. Да, у них ещё в эти деньги и водопроводная разводка сделана, но меня она всё-равно не устраивает, пришлось бы переделывать.
    При мне у них сломался замок двери, стоит та же ерунда, что и у меня, пошли в Дискус разбираться.
    Если стены гладкие, только в рытвинках, их достаточно зашпаклевать. Если стены в буграх (у меня такими были с окном и с входной дверью), их сначала штукатурят, а потом шпаклюют.
    Двери из коридора в большую комнату у меня не будет. У меня будет светопрозрачная перегородка с дверью, разделяющая кухню и комнату.
    Звукоизоляцию от подъезда думаю решить установкой новой входной двери. При выборе особо уделял этому внимание. Хорошей звукоизоляции способствуют заполнение двери пенопропиленом, на втором месте мин.вата, на третьем гофрокатрон. Короб двери тоже должен быть не пустым, а заполненным мин.ватой. Чем толще обшивка двери изнутри, тем лучше. Лучше если это МДФ 16мм, далее ЛДСП 8-10мм, далее ДВП 4мм или металл. На этой неделе должны поставить новую дверь, проверю на практике свои домыслы. Если в процессе эксплуатации звукоизоляции будет недостаточно, на крайняк поставлю вторую дверь изнутри, простую межкомнатную. Надеюсь, что этого не понадобится, т.к. выбрал по параметру звукоизоляции наилучший вариант: заполнение двери пенопропиленом, мин.вата в коробе, изнутри обшито МДФ 16мм.
    Сколько стоит сделать отдельно потолок не знаю, т.к. у меня всё было в комплексе. Знаю, что дешёвый натяжной с монтажом стоит около 500р/кв.м.
    «Сатурн» выбрал потому, что там я смог за раз купить весь набор материалов, что мне требовался, и общая сумма ИТОГО оказалась ниже остальных. Присматривался ещё к магазину «Отделочник», у них есть одноимённый сайт, но там нашёл не всё. Хотя отдельные позиции где-то дешевле, где-то дороже.
    Когда уже затарился материалам, на дверь приклеили листовку с рекламой интернет-магазина стройматериалов по Очень низким заявленным ценам. Но прорабатывать этот вопрос уже не стал, т.к. необходимость отпала.
    Еще получил карту новосёла со скидкой 12% в магазине «Практика» на Д.Ковальчук (не путать с «Практиком» на пр.Дзержинского) и 10% в «Большом ремонте» в Большой медведице. Карту дают при предъявлении акта приёма-передачи квартиры.

  • Привет всем ! Ранее писалось что в магазине "сибирский пол " можно найти плитку ПВХ ,кто знает подскажите пожалуйста где он находится ,и еще может кто видел электрокамины дешевые подскажите где ? Заранее спасибо !!!

    Все что меня не убивает, делает только сильнее!

  • извените пожалуйсто, не уловила какая у вас квартира (сколько комнат):смущ:

  • Студия с одним совмещённым сан.узлм, одним коридором и одной большой комнатой. Общая площадь 33кв.м.

  • Сегодня был в своей квартире.Внаглую прошёл.Там ещё конь не валялся!Какой июнь,даже июлем не пахнет.Все живут,как жили,офисы работают,как работали.Может и вывезли пару камазов на свалку,но переезда никакого нет.Глушняк полный.Продать что-ли эту кв-ру?

    33д9эт.

  • Ребята, надо что то решать по нашему 33-у дому, иначе можем до нового года так ждать... Всетаки видимо необходимо в конце июня собираться всем и ехать на бетонную. Предварительно составив коллективное письмо претензию с требованием выдать квартиры и с черновой отделкой, как компенсацией за задержку. Мы вобще когда выбирали квартиру в 36 все были разобраны, в 33м выбрали из нескольких вариантов не самых удачных и еще переплатили т.к. 33й раньше на квартал должен сдаться. А в 33а было масса вариантов плюс цены дешевле, а 37 и 34 даже нерассматривали т.к. они еще были в проекте... вот такое кидалово.

  • Прочитала и вникла во все пунктики по двери, перегородке и другим моментам, все очень понравилось :respect:, скопировала себе в копилку файл по черновой на будущее. Спасибо огромное, Александр)))все-таки очень приятно общаться здесь со здравомыслящими людьми :agree:

  • По 33 даже начинающие инвесторы все в шоке :eek:надо вам срочно что-то предпринимать. По городу упорно ходят слухи про Дискус+, говорят так "А...ЭТО ТА КОМПАНИЯ, КОТОРАЯ ДОЛГОСТРОЙ, ЕЩЕ ЗИМОЙ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДАТЬ, А ТЕПЕРЬ ОБЕЩАЮТ К НОЯБРЮ" начинаю выяснять почему долгострой :eek:о чем речь, о каком доме ВЫЯСНЯЕТСЯ о 33!!! Ну просто слов нет и эмоций нет даже у нас, наблюдающих за вами, неговоря о инвесторах 33. Жаль вас ОЧЕНЬ:хммм:

  • :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: - по другому свом мысли не могу выразить!!!
    Вот тут некоторые уже месяц говорят про то, что нужно ехать в офис. Ну так что мешает? Давайте в нашей топе договоримся о дате, времени и т.п. и т.д. и поедем!!!! ЧТО МЕШАЕТ ТО???

    Высоцкого 33стр - 17

  • Какой вы молодец! Быстро черновое сделали. Теперь чистовое, мебель+ уют - и ..фотки в студию :appl:
    P/S: вы как то у меня про модем спрашивали, с какой целью? :смущ:У меня Wi-Fi, этот ДТ -работает так себе,но хватает. Могу поделиться 3G.

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • В ответ на: Ребята, надо что то решать по нашему 33-у дому, иначе можем до нового года так ждать... Всетаки видимо необходимо в конце июня собираться всем и ехать на бетонную. Предварительно составив коллективное письмо претензию с требованием выдать квартиры и с черновой отделкой, как компенсацией за задержку. Мы вобще когда выбирали квартиру в 36 все были разобраны, в 33м выбрали из нескольких вариантов не самых удачных и еще переплатили т.к. 33й раньше на квартал должен сдаться. А в 33а было масса вариантов плюс цены дешевле, а 37 и 34 даже нерассматривали т.к. они еще были в проекте... вот такое кидалово.
    Всем инвесторам 33 дома!!!! Я записалась к Малеву на прием 23 июня (четверг) в 16.00!!!! В нашем топике эту информацию разместила.
    Всем заинтересованным лицам в сдачи дома предлагаю ехать всем вместе!!!!!
    ___________
    33 дом, 2 подъезд

  • Всем доброго дня!

    Люди, читаю, что очень много проблем с новосторойками на Высоцкого. это так?
    я хочу приобрести квартирку там.

    подскажите стоит ли? на сколько хороша контора Дискус?
    сама не из Новосиба.

    1-км, дом 30

  • получите ключи, и что?

    дальше вас ждет:
    - 2 года до регистрации прав собстенности, и естественно, никто в этой квартире прописаться не сможет,
    - столько же или еще больше времени вам придется ждать подключения вашего дома к интернет - провайдерам,
    - благоустройство детских площадок займет 1 -2 года,
    - школа и детский сад сушествует только на бумаге.

    ну а в остальном проблем пока не замечено.

  • Инвесторы с 33 дома, кому не безразлично, подтягивайтесь в ветку по 33 дому, и приглашаю 23.06.11 в 15:30-16:00 к Малеву на прием на Бетонку!

    Будьте добрее люди!

  • что то хоть кто нибудь выложил фоточки совмещенных санузлов , и кухонных зон , вроде куча квартир сдалось ,не жадничайте :flowers: :agree:

  • В одно и двухкомнатных квартирах Дискуса сан.узлы совмещать нельзя, так как их соединяет несущая стена

  • По словам главного архитектора Новосибирска Владимира Фефелова, в проекте застройки жилого микрорайона "Плющихинский" в Октябрьском районе были учтены замечания, озвученные в ходе публичных слушаний, которые состоялись в мае 2010 года. Так, в окончательном варианте проекта зона общественно-деловой застройки в долине реки Плющиха превращена в рекреационную зону. "Это будет парк для жителей микрорайона — там будет зелень, свежий воздух, возможность покататься зимой на лыжах", — пояснил Владимир Фефелов.

    Татьяны Снежиной 41/1

  • классненько у нас будет :knix:, а санузел у меня сразу идет смежный с ванной)

  • В ответ на: получите ключи, и что?

    дальше вас ждет:
    - 2 года до регистрации прав собстенности, и естественно, никто в этой квартире прописаться не сможет,
    - столько же или еще больше времени вам придется ждать подключения вашего дома к интернет - провайдерам,
    - благоустройство детских площадок займет 1 -2 года,
    - школа и детский сад сушествует только на бумаге.

    ну а в остальном проблем пока не замечено.
    Что вы жути то нагоняете?:улыб:не все так страшно:улыб:

  • Извиняюсь за вторжение. Но может быть подскажите кто-что знает про строительство 20х домов, на которые должны на днях открыть продажи (номера 28-29-31) ? Есть ли там движения и какие преспективы?

  • Ура! Дождалась! Сегодня за ключами!!!! :улыб::):улыб:

    Или туши ????все н...й, или подкидывай дров????

  • Это не жуть, а голая правда. У кого нет детей, так вообще проблем нет, кроме интернета и кабельного тв.

  • В ответ на: Ура! Дождалась! Сегодня за ключами!!!! :улыб::):улыб:
    Наши искренние поздравления счастливчикам с 34 дома !!! :flowers:
    :bday:

    Будьте добрее люди!

  • Просветите кто-нибудь,каким образом проводку делаете в квартирах, ну в смысле как, чем стены штробите.

    Татьяны Снежиной 41/1

  • Александр, спасибо вам огромнейшее, вы так все подробно рассказываете, такой спец в дверях и всем-всем :respect:, спасибо, что не жадничаете и делитесь своими знаниями с нами!:хехе:

  • дали...

    38а 1к

  • В ответ на: Александр такой спец в дверях
    Я не спец, я дотошный, или как говорят некоторые особы женского пола – зануда! ))))
    До заказа входных металлических дверей я о них ничегошеньки не знал.
    Сегодня мне установили дверь. Поделюсь некоторыми соображениями по выбору двери и установке в дискусовские НЕСТАНДАРТНЫЕ проёмы. Они шире и выше обычных.
    Если глянете на установленные дискусом китайские двери, вокруг двери с наличником установлен дополнительный наличник. Он закрывает зазоры между типовой дверной коробкой размером 2050х850 и проёмом размером примерно 2150х940.
    При установке водолеевских дверей тоже ставят дополнительный наличник, только поверх штатного.
    Лучше всего делать дверь на заказ под ваш конкретный размер. Если покупать стандартную, лучше с шириной коробки 880мм, хотя таких встречается немного, основная масса 850мм. Если взяли 850мм, то для закрытия зазоров можно использовать по тому же назначению дополнительный наличник от китайской двери. Он к коробке не приварен и снимается после демонтажа двери.
    Это всё было про ширину проёма, теперь про высоту. Там дырка больше и её наличником уже сложно перекрыть, закладывается кирпичом, сибитом и т.п.
    Вывод: при прочих равных лучше делать дверь на заказ.
    Уже оценил звукоизоляцию. В одной из квартир на площадке делают ремонт и живут гости с юга, громко играет музыка, её очень хорошо слышно в подъезде. Я зашёл к соседям, у них пока штатная китайская дверь, музыку слышно почти так же отчетливо, зашёл к себе – глушняк. ) В коробе штатной китайской двери нет никакого звуко-теплоизолятора, короб пустой. Есть ли какая-либо изоляция внутри самой двери не видел, не разбирал. )

  • В ответ на: каким образом проводку делаете в квартирах, ну в смысле как, чем стены штробите.
    Я наверно буду сам, болгарка у меня есть, алмазный диск по бетону купил. Попробую. Раньше долбил перфоратором, но это долго, муторно и неровно.

  • В ответ на: Быстро черновое сделали. Теперь чистовое, мебель+ уют - и ..фотки в студию :appl:
    P/S: вы как то у меня про модем спрашивали, с какой целью? :смущ:У меня Wi-Fi, этот ДТ -работает так себе,но хватает. Могу поделиться 3G.
    Теперь ванная, про неё голову грею. Затем тамбур в подъезде отгородить (хлам хранить), чистовая. Если останутся средства, то сразу сделаю мебель. В общем, к осени планирую въехать. Тогда и интернет понадобится. )) буду благодарен! )

  • http://swoj-dom.ru/remont_kvartiry_i_doma_svoimi_rukami/kak_shtrobit_steny.php нашла тут про монтаж электропроводки, как на практике будет не знаем, Александр поделитесь потом опытом))):смущ:

    Татьяны Снежиной 41/1

  • В ответ на:
    В ответ на: Ура! Дождалась! Сегодня за ключами!!!! :улыб::):улыб:
    Наши искренние поздравления счастливчикам с 34 дома !!! :flowers:
    :bday:
    присоединяюсь к поздравлениям :роза: :роза: :роза: :bottle:

    Дом №43

  • Поздравляю всех получивших и получающих ключики :flowers:

  • Какие мысли по поводу ванны-в чём сомненья? :смущ: Душевую хотите или ванну?
    Тамбур...иехх, здорово, если у вас есть возможность отгородиться.У меня хоть и нет хлама -с переездом,всё только нужное осталось))-от тамбура не отказалась бы. Но увы....межподъездная дверь :хммм:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • По-моему, без тамбура лучше - пробираться к своей квартире через кучу дверей и заваленный соседским хламом тамбур - разве ж это счастье? :миг:

  • :biggrin: если соседский хлам,то да -как лучше и не знаешь уже)) Например, у меня в соседнем подъезде,поскольку дверь иногда открыта видно: шкаф стоит, какие подкрыльники от машины лежат,бывает сушилка стоит :biggrin: - ничё,не смущает межподъездная дверь и отсутствие тамбура!
    P/S: в нашем тамбуре точно бы такого не было, правда ещё одна квартира пустая -кто там будет жить время покажет)))

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

    Исправлено пользователем TaNuSHkInA (22.06.11 10:46)

  • По-моему, тамбур очень полезен в плане звукоизоляции, а не склада для хлама

  • Лучше уж хорошая дверь с уплотнителем, или двойная дверь. Меня лично теснота тамбуров смущает... и ещё это вещизм горой. Две двери надо открыть и закрыть, чтоб в хоромы свои попасть! Поэтому я просто счастлива, что у меня студия напротив лестничной клетки! :улыб:

  • Александр, мебель сам будете делать? :eek:

  • Танюша, привет))у меня тоже перегородку не сделать, видимо также студия расположена, как и у тебя...ох уж эти межподъездные двери:хммм:

  • Вчера были в офисе на Бетонной с сестрой. Она в марте на очередь по телефону записывалась, а вчера ездили вносить ее паспорт.данные. Посмотрим, сколько месяцев очередь будет идти... и еще...я у менеджера спросила, не получиться, что я буду жить на Плющихинском ж-ве, а сестра уже на Бронной? Менеджер, ну очень приветливая девушка (раньше я ее там не видела) ответила, что у них теперь есть разрешение на стройку еще 30 домов, полного нового квартала за моим строящимся домиком. А на Бронной еще неизвестно, когда стройку начнут, хотя земля практически готова. Короче, похоже с какого-то момента они будут строить и там. и там...

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (22.06.11 14:45)

  • [Двери из коридора в большую комнату у меня не будет. У меня будет светопрозрачная перегородка с дверью, разделяющая кухню и комнату.
      
    Вход в комнату будет через кухню? Все переносы и перегородку м/у комнатой и кухней надо согласовывать или это не является перепланировкой?

  • Ничего себе!!! Еще 30 домов!!!! :шок: Это же уже целый город :eek:

  • В ответ на: есть разрешение на стройку еще 30 домов, полного нового квартала за моим строящимся домиком.
    :eek: :eek: вот это дааа...Недавно как то прогуливались до 30-х далее - там уже целый городок))) Ну ооооооочень большой жилмассив у нас будет в будующем.И ни одной школы и садика до сих пор :шок:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

    Исправлено пользователем TaNuSHkInA (22.06.11 17:13)

  • Ребят, а есть у кого планировка 2хкомнатной от дискуса с размерами.. поделитесь пожалуйста

    дом 35, 1 подъезд 6 этаж

  • пожайлуста! планировка 2-х комнатной

    Будьте добрее люди!

  • Я неправильно выразился про тамбур. У меня не было в планах отгородить четыре квартиры на площадке. Я хочу отгородить тупичок от межподъездной перегородки до ближайшего электрощитка (доступ к нему останется у всех). В длину получится 1,7м, в ширину 1,8м. Если поделить на двух хозяев близлежащих студий, получится у каждого закуток 1,7х0,9м.
    Про ванну, сегодня окончательно определился с разводкой труб, мелом всё на стене расчертил, чтобы и ежу (сантехнику) понятно было. Будет классический набор предметов: ванна, раковина, унитаз, стиралка, только расставлены не по дискусовски. Планировка тут .
    И перегородку, и новую расстановку сантехники по-хорошему надо сначала согласовывать, а потом делать. Но реалии у нас другие.
    А мебель, конечно сам. Ещё б я мебель где-нибудь на стороне покупал. :ухмылка: По диванам жалко не специалист, а то бы и их сделал. )

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: