Погода: −14 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград на кирпичной горке! (часть 2)

  • В ответ на: Честно, не обратила внимание на величину простенков около входной двери (кажется, сантиметров 30-40)

    Но коридор слева от входной двери (не граничит с комнатой, а отделяет ванную) почти квадратный, ширина, на глаз,больше метра.
    что то мало.. я мечтала что там как в часто встречаемых квартирах метра полтора.. планировала сделать подиум и там сделать спальную зону.чтоб разграничить комнату на 2 части((((

    ..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...

  • У меня с глазомером проблемы (а рулетку не брала с собою), лучше подождите, пока ответят мужчины )

    Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
    Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!

  • Был сегодня в третьем доме. Комнаты тоже какими-то маленькими показались. Но скорее всего это чисто визуально из-за высокого потолка - просто пропорция непривычная. На глазок если мерить, то площади вроде адекватные. Огорчили балконы в третьем доме - узкие и бесполезные.

    Дом 3

  • Фотоотчет из 8-го дома. Двушка, которая окнами на 2 стороны.
    Понравилось на встрече все: руководство, квартира, вид из окна и, конечно, соседи.
    Ванна (и естественно туалет) показались маленькими - но так и было задумано.
    А в остальном все хорошо и просторно.
    Вот фотки, за качество извиняйте, не было времени сделать качественные фото, хотелось со всеми пообщаться и все посмотреть.

    • зал и кухня

    • вид из прихожей

    • зал

    • кухня

    • Прихожая. Справа входная дверь

    Исправлено пользователем helen44 (07.06.11 22:36)

  • Вот еще спальня и туалет

    • Туалет

    • Спальня

    Исправлено пользователем helen44 (07.06.11 22:40)

  • Тоже присутствовал, но был единственным из первого дома. По срокам уже объяснили, что к июлю купят второй комплект опалубки, увеличат количество рабочих до 60 и ещё раз "попрут". Вроде всё по плану. Осталось только посмотреть свою аналогичную в 3 доме. Очень порадовала стяжка, близкая к идеальной. Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Квартира показалась клетушкой, далёкой от 62 м2 ) В общем, приехав домой, первым делом взял рулетку и проект будущей квартиры и сравнил с квартирой в которой живу. Короче всё нормально :улыб:Ошибка программы в голове

    1-й дом

  • В ответ на: Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Ошибка программы в голове
    Может быть из-за тёмной штукатурки такое впечатление?

    А по второму дому что-то интересное говорили? Из него кто-то был?

  • В ответ на: Тоже присутствовал, но был единственным из первого дома. По срокам уже объяснили, что к июлю купят второй комплект опалубки, увеличат количество рабочих до 60 и ещё раз "попрут". Вроде всё по плану. Осталось только посмотреть свою аналогичную в 3 доме. Очень порадовала стяжка, близкая к идеальной. Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Квартира показалась клетушкой, далёкой от 62 м2 ) В общем, приехав домой, первым делом взял рулетку и проект будущей квартиры и сравнил с квартирой в которой живу. Короче всё нормально :улыб:Ошибка программы в голове
    Вы были не единственным. Я тоже с первого дома:улыб:

    Дом 3

  • В ответ на:
    В ответ на: Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Ошибка программы в голове
    Может быть из-за тёмной штукатурки такое впечатление?

    А по второму дому что-то интересное говорили? Из него кто-то был?
    А по второму дому всё тоже самое, что и по первому )

    1-й дом

  • Панорамный вид . Фото с другого форума.

    1-й дом

  • В ответ на: Панорамный вид . Фото с другого форума.
    Очень уж оно маленькое, но красивое. А можете ссылку дать? Может там копия побольше есть.

    Дом 3

  • MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • В ответ на: Фотоотчет из 8-го дома. Двушка, которая окнами на 2 стороны.
    А зачем дырки в спальне и зале?

    ________________________________

    2 дом

  • Дырки в стене - это будущие французские форточки. Будет установлена шторка для проветривания комнаты без открытия окна. Такая же система у Энергомонтожа на 6м микрорайоне.

    Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
    Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!

  • В ответ на: http://gelio-nsk.livejournal.com/146368.html
    Спасибо:улыб:

    Дом 3

  • Неоград похоже хостинг сайта http://www.kamensky-nsk.ru/ не оплатил.

  • В ответ на: Неоград похоже хостинг сайта http://www.kamensky-nsk.ru/ не оплатил.
    А что не так? Сайт фурычит...

    Дом 3

  • О... Уже заработал.
    Сегодня с самого утра выкидывал на страницу провайдера.

  • В ответ на: О... Уже заработал.
    Сегодня с самого утра выкидывал на страницу провайдера.
    Это нормально при производстве работ с отключением сервера или на сайта

    ________________________________

    2 дом

  • 8 дом. Начали строить 11 этаж.:улыб:

  • В ответ на: Неоград похоже хостинг сайта http://www.kamensky-nsk.ru/ не оплатил.
    что то я не поняла там реклама что студия разыгрывается-а правидл участия не нашла(

    ..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...

  • В ответ на: 8 дом. Начали строить 11 этаж. :)
    :appl: :live:


    • дом1

    • дом2

    • дом3

    • дом8

    • дом9

    ________________________________

    2 дом

    Исправлено пользователем qwerty3002 (11.06.11 11:25)

  • А сроки сдачи построенной высотки Вы узнавали? Я планирую на днях двушку на 23 этаже брать и переживаю, сдадут ли в октябре, как говорят.

    Исправлено пользователем tomila (13.06.11 22:59)

  • Вот еще наткнулась на сайте о продаже недвижимости: АН Большой город продает квартиры в 3-ем доме по 32-33 000 за кв м. А в Неоград цена - 45000 за кв м. Может кто в этом разбирается???? Как такое может быть????
    Ссылка на объявление: http://realty.megansk.ru/new_building/sell.html?dt=2&c_city=5400000100000000000000000&by=adress&order=asc&per_page=3350&per_page=3250

  • Уверен, что объявления ошибочны. Речь может идти о квартирах в 1-м или 2-м домах. Там по 33-34 т.р/кв.м есть варианты.

  • В ответ на: Уверен, что объявления ошибочны. Речь может идти о квартирах в 1-м или 2-м домах. Там по 33-34 т.р/кв.м есть варианты.
    А у кого они есть? Неоград в них меньше 40 т/м2 уже не продает.

    ________________________________

    2 дом

  • В ответ на: Вот еще наткнулась на сайте о продаже недвижимости: АН Большой город продает квартиры в 3-ем доме по 32-33 000 за кв м. А в Неоград цена - 45000 за кв м. Может кто в этом разбирается???? Как такое может быть????
    Чтобы развеять сомнения, позвоните по этому объявлению и скажите, что хотите купить ЭТУ квартиру по ЭТОЙ цене. Уверена, что вам скажут, что уже продано и предложат вам другой вариант по другой цене. Это завлекалочка-реклама. :зло:

  • Подскажите,если смысл брать в 3 доме квартиру? Сдадут они его в этом году или нет?
    И реально ли взять двушку в нем двушку за 2000 тыс.руб?

  • Всем привет! Кто из 3 дома может кто фотографировал, скиньте фото планировки, окна, балконы в каком они сейчас состоянии? :help.gif:

  • В ответ на: Подскажите,если смысл брать в 3 доме квартиру? Сдадут они его в этом году или нет?
    И реально ли взять двушку в нем двушку за 2000 тыс.руб?
    Думаю, что за такие деньги двушку вы даже у подрядчиков не найдете. Тем более третий дом.

    Дом 3

  • Ну, а так он в этом году сдаться или нет?

  • В ответ на: Ну, а так он в этом году сдаться или нет?
    Мы на это рассчитываем:улыб:Вас такой ответ убедит купить квартиру?:улыб:

  • Позвонила сегодня в АН, действительно ены ошибочны

  • А вот еще какой интересный факт: мой товарищ сегодня общался с недавно уволившимся инженером из НЕОГРАДА. Тот вообще не рекомендовал квартиру в 3ем доме брать: развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплением и большой риск всем получить ключи от квартир в ноябре, НО с незаконченными испытаниями=> соответственно проблемы все с тем же отоплением и водоснабжением, и всем нам придется скидываться и покупать за свои деньги различную аппаратуру по цене от 200 000 руб и выше. Инженер этот уволился, дабы не держать потом ответ перед жильцами в суде и прокуратуре. ВОТ ТАК, СОСЕДИ! У кого есть инф может еще на этот счет? Как узнать еще как много конструктивных нарушений в строении? Вопрос реально очень серьезный, а то будем там еще лет 5 без отопления жить....

  • 8-й дом. 11 этаж уже почти закончили:бебе:

  • В ответ на: А вот еще какой интересный факт: мой товарищ сегодня общался с недавно уволившимся инженером из НЕОГРАДА. Тот вообще не рекомендовал квартиру в 3ем доме брать: развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплением и большой риск всем получить ключи от квартир в ноябре, НО с незаконченными испытаниями=> соответственно проблемы все с тем же отоплением и водоснабжением, и всем нам придется скидываться и покупать за свои деньги различную аппаратуру по цене от 200 000 руб и выше. Инженер этот уволился, дабы не держать потом ответ перед жильцами в суде и прокуратуре. ВОТ ТАК, СОСЕДИ! У кого есть инф может еще на этот счет? Как узнать еще как много конструктивных нарушений в строении? Вопрос реально очень серьезный, а то будем там еще лет 5 без отопления жить....
    Забавно. Оказывается, перед инвесторами несет ответственность персонал, а не руководитель и гл.бухгалтер))
    Весьма похоже на повышение собственной значимости обиженного и некомпетентного работника.

    ________________________________

    2 дом

  • В ответ на: А вот еще какой интересный факт: мой товарищ сегодня общался с недавно уволившимся инженером из НЕОГРАДА. Тот вообще не рекомендовал квартиру в 3ем доме брать: развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплением и большой риск всем получить ключи от квартир в ноябре, НО с незаконченными испытаниями=> соответственно проблемы все с тем же отоплением и водоснабжением, и всем нам придется скидываться и покупать за свои деньги различную аппаратуру по цене от 200 000 руб и выше. Инженер этот уволился, дабы не держать потом ответ перед жильцами в суде и прокуратуре. ВОТ ТАК, СОСЕДИ! У кого есть инф может еще на этот счет? Как узнать еще как много конструктивных нарушений в строении? Вопрос реально очень серьезный, а то будем там еще лет 5 без отопления жить....
    На отопление и водоснабжение должен быть проект, согласно которому и производят работы. Получается тогда, что и в 1 и во 2 домах должна быть аналогичная разводка. Дома одинаковые. Или на 3 решили поэкспериментировать. Странно всё это

    1-й дом

  • В ответ на: развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплением
    А при правильной установке развязки, в подвале, проблемы с водой и отоплением должны были иметь все кто выше подвала?

  • Если вопрос ко мне, то я не водопроводчик, а лишь передаю слова инженера и прошу помощи от компетентных людей, а не подколов - это глупо. Важно понимать, чем мы рискуем и рискуем ли вообще, приобретя жилье стоимостью под 3 млн руб. Может кто действительно в этом понимает и может адекватно прокомментировать?

  • Процитированное выше обретает какой-то смысл только в случае если "подвал" заменить на "чердак" (техэтаж вверху здания), либо "выше 11 этажа" заменить на "ниже 11 этажа". Попробуйте самостоятельно прикинуть, нарисуйте дом, узел на 11 этаже и в подвале, проблемой обычно является недостаточный напор и на верхние этажи вода не доходит, как размещение узла на 11 этаже усугубляет эту проблему по сравнению с подвалом?

    С другой стороны, вода из водопровода сама на высоту 27 этажа не поднимется, и в высоких зданиях её поднимают наверх насосами в несколько приёмов, возможно, 11 этаж и является одной и ступеней подкачки.
    Кроме того, в высотных домах делается ещё и пожарный водопровод, там тоже какое-то оборудование устанавливается.

    Инженер точно по части водоснабжения, хорошо знаком с проектом в этой части, и с тем что делается, т.к. имея не полные сведения и приняв одно за другое можно много выводов наделать? Ну и как точно его слова передали - тоже вопрос.

    Про "за свой счёт" тоже не однозначно, т.к. на дом устанавливается гарантийный срок и в случае выявления проблем проекта или строительства в этот срок, застройщик устраняет их за свой счёт (посмотрите договор). Для объектов долевого строительства закон требует гарантийный срок не менее 5 лет.
    Учитывая это обстоятельство, сомнительно, чтобы в здравом уме такое отклонение от проекта затеяли, т.к. больше половины дома (выше 11 этажа) с проблемами водоснабжения - это практически гарантированные судебные разбирательства, а серьёзное отклонение от проекта - практически гарантия стать в этих исках проигравшей стороной.

  • Случаем ни кто не звонил узнать, почему после собрания работа на 1 и 2 практически остановилась ?

    1-й дом

  • В ответ на: Случаем ни кто не звонил узнать, почему после собрания работа на 1 и 2 практически остановилась ?
    Вам кажется. Она как была черепашьей, так и осталась.

    Дом 3

  • А что по 8 дому,может кто-нибудь проезжал мимо на днях?

  • Проезжали сегодня мимо стройки. В 8-м доме приступили к 12-му этажу. Растет наш домик! :appl:

  • "Каменский" сегодня.

    Исправлено пользователем helen44 (22.06.11 21:52)

  • В ответ на:
    В ответ на: Случаем ни кто не звонил узнать, почему после собрания работа на 1 и 2 практически остановилась ?
    Вам кажется. Она как была черепашьей, так и осталась.
    в объявлениях на нгс вообще продаются 1к по 1250-1300 (в 1 и 2 домах) и таких объявлений как то странно аж 7-8 появилось, когда той же весной самая низкая цена была 1400-1500, неужели стройка замораживается?? (конкретно 1 и 2 дом), 8 и 3 они то точно сдадут наверно....

  • В ответ на: в объявлениях на нгс вообще продаются 1к по 1250-1300 (в 1 и 2 домах) и таких объявлений как то странно аж 7-8 появилось, когда той же весной самая низкая цена была 1400-1500, неужели стройка замораживается?? (конкретно 1 и 2 дом), 8 и 3 они то точно сдадут наверно....
    Нет, это просто либо ложные предложения, вы туда позвоните, а вам скажут, что цена изменилась и стала на 200 тысяч больше.
    Или это просто продажи от подрядчиков. Они скидывают по-дешевке, но в 99% случаев только за наличку, без ипотеки. А что объявлений много - одну квартиру могут пять агенств продавать. Сам такое прошлой осенью видел.

    Дом 3

  • а в 9 доме кто-нибудь покупал кавртиру?
    они их сейчас продают, но вот у меня вопрос в том, что не пойдут ли деньги с продажи квартир в 9 доме, на постройку уже строющихся домов??????
    выбор стоит между дискусом и неоградом, последний привлекает больше,во-первых месторасположением, и что квартиры под ключ.

  • никто не знает еще, сколько домов планируется для застройки ЖК Каменский?
    с сайта неограда: "Планы строительства ЖК Каменский на 2011-2013 г.г. По жилому дому № 9 планируется получить разрешение в июле 2011 года, подготовительные работы на площадке уже ведутся. Ориентировочный срок сдачи II квартал 2013 года."
    т.е. это пятый дом, и он же последний?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: