Погода: −22 °C
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
25.12−23...−16переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 3)

  • еще хорошо что общедомового счетчика учета воды нет:миг:а то влипли бы по полной так как например кто то сдают квартиры и там целый табор живет а денюжки раскидали бы на всех жильцов

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на:
    В ответ на: Надо бунтовать однако :зло:
    :ха-ха!:
    Хотелось тоже побунтовать, но почитал постановление 307 и http://www.nskes.ru/index.php?link=17&id=185 и бунтовать перехотелось :ха-ха!: нормы писанные властьимущими не изменишь

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на: Тем более, что посмотреть показания будет проблематично...
    В пункте 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление Правительства №307 от 23.05.2006) сказано, что именно управляющая организация обязана, при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал.
    Все в наших руках ихмо

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Совершенно верно, вот она вырезка из постановления 307 от 23.05.2011г., пишите и сверяйте только долю свою не забудте уточнить в УК

  • Соседи, кто-нибудь уже взял квитки за июль? Что за расход воды на общедомовые нужды???? У меня с 1-ки почти 600руб!!! Это куда столько воды уходит? Написано-полив,уборка подъездов. Но сумма то со всего дома суммасшедшая получается!

  • Светлана, а у Вас нет такой строчки в платежке, о которой я выше написала?

  • Есть и я тоже малость обалдела,когда увидела сумму!!!! :eek: Очень много недовольных,я бы даже сказала все!!!!Надо этот вопрос решать,так как если платить такие суммы "небесные",то что ждет дальше???? :eek:

  • Просто ооочень интересно,куда они СТОЛЬКО льют горячей воды????? Холодная,еще пойму-поливают..а горячая? моют подъезды таким бешенным объемом??!! И вообще-а как они посчитали объем воды, ушедший на общедомовые нужды,если не у всех стоят счетчики учета воды? :а\?:
    Пойду завтра к бухгалтеру...

  • Столкнетесь с ответом - читайте постановление 307 и толкового ответа навряд ли получите.....Напишите пожалуйста потом ответ,который вы получите,может что-то новенькое услышим???!!!!:хехе:

  • Доброе утро! Кратко пробежался по постановлению и вычитал следующее, всем тем у кого стоят счетчики придется платить отдельно за общедомовые нужды, а и заодно за тех кто платит по нормативу и расходует сколько хочет (квартиры без счетчиков), суть в следующем, стоит общедомовой узел учета, на нем есть цифра, с него снимают и плятят например в горводоканал, а разницу которые представили те у кого счетчики раскидывают на них ,причем что самое интересное у кого отсутствуют счетчики платят по тарифу у них перерасчета нет. Так что в начале государство вынудило поставить счетчики, а потом влупили закон и все довольны, хотя вопрос касательно расхода воды на общедомовые нужды заложен в статью текущее содержание, тоесть получается что платим и тут и там а УК богатеет. Надо же содержать банду грамотных сотрудников, которые хотят много получать.
    Так что придется судится скоро или идти на крайние меры, собирать собрание и делать ТСЖ. Т.к. в любом случае УК это комм. организация и у нее одна задача, получать прибыль, чем больше нае.... тем больше поимеешь.

  • Спасибо огромное за информацию!!!!!Читала и ох... честно!!!! Нас в законах поимели как могли,по другому сказать не могу!!!!Одно дело у кого по 300,но и за них борешься,а у кого по 1500?????Это же одуреть можно!!!! :eek: Поставили счетчики,а в итоге и за себя и за соседа,и соседа соседа.....В данном случае один в поле не воин....собираться всем и решать вопрос!!!!!!!!

  • Не вопрос, давайте думать как быть дальше..... Для начала необходима инциативная группа как минимум из человек пяти которая будет представлять интерсы нашего дома, хотя хватит и четырех, которых изберут старшими по подъезду и которые будут получать вознаграждение которые мы платим. Просто мое личное мнение, пока будет УК, мы будем очень много платить, так как апетиты у них растут не по дням, а по часам.

  • У кого есть время почитайте постановление 307.

    • Постановление 307 от 23.05.2006г.

  • А с 1 ноября 2011г. Взамен положения 307, встпает в силу положение №354 от 06.05.2011г. Там все еще веселее, продолжаем идти на выборы и голосовать за ЕДРОСОВВВ и МЕДВЕПУТОВ

  • Я уже достаточно живу, чтобы поверить в эту сказочку: установи счетчик и не плати за соседа...(
    Можно подумать, что у нас все только и делали что платили друг за друга.

    Да просто надо было впендюрить счетчики гражданам, содрать денег
    Расходы на воду у всех сократились на 30-40 %
    И что же государство так легко откажется от этих сумм? с
    ледовало ожидать что придумают чего - нибудь

    Мы живем в грабительском государстве, где каждый (!) пытается, как вы выразились, нае... другого.

    Куда не обратись: в поликлинику, в магазин, на работе и т. д.

    И УК не исключение.
    и наше правительство - это всего лишь наше отражение.
    Так что, нечего на зеркало пенять коли рожа кривая.

    ТСЖ может быть и выход, но председатель и члены правления такие же люди и также будут подвержены соблазну поживиться за счет других.
    Кристально честные люди- это большая редкость

    Исправлено пользователем PION681202 (04.08.11 13:02)

  • Такие есть,но действительно ОЧЕНЬ мало,редкость для красной книги:хехе:Вообще не надо было ставить их,в итоге получается,что все равно платим как и раньше....Сократили в одном месте,хорошо живется?Нет,народ,получай счета новые с космическими суммами....Но какой то же выход должен быть????

  • Пыталась открыть,но в итоге одни ромбики(((((((да квадратики(((((((

  • поменяйте кодировку отображения веб браузера на кирилицу(windows)

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Если сохранить файл на диск, то открывается в читабельном виде, но формул для расчета не видно все равно


    вот по этой ссылке читабельное постановление http://img.rg.ru/pril/48/97/55/knizhka_a4.pdf

    Пока поняла только ,что на общедомовые нужды платить будут все, и у кого есть приборы учета и у кого нет.
    Порядок расчета разный

  • В ответ на: продолжаем идти на выборы и голосовать за ЕДРОСОВВВ и МЕДВЕПУТОВ
    от перестановки мест депутатов в думе ничего не поменяется:улыб:Едресня и медветпуты эти теже самые бывшие комунисты при СССР так и сейчас все кричат голосуй за КПРФ и че? Да ни че- опять все эти медведпуты перекочуют в КПРФ:улыб:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на: ТСЖ может быть и выход, но председатель и члены правления такие же люди и также будут подвержены соблазну поживиться за счет других.
    Кристально честные люди- это большая редкость
    Совершенно верно!!! да этой честности и нет, когда получаешь власть и деньги, любого человека посади у кормушки и он всегда со временем начнет тащить денюжку(поднатаскаясь во всяких нормах едресни где куча дыр в этих нормах не в пользу граждан):миг:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (04.08.11 13:57)

  • ТАКОЙ ПРОСТОР ДЛЯ ФАНТАЗИИ!!! / чтобы обсчитывать и обкрадывать

    Исправлено пользователем PION681202 (04.08.11 14:10)

  • Опять пустой разговор, по делу есть предложения? Нет, так сидим молчим и платим, а концерн "Стройинвестпроект" набивает карманы и живет припиваючи....

  • против постановлений правительства не попрешь.
    мне представляется возможным только контролирование ук.
    т. е. создание ревизионной/инициативной /группы в присутствии которой снимаются показания общедомовых счетчиков , и проверятся правильность начислений.
    но опять же нужно решение общего собрания о создании такой группы и утверждении перечня полномочий.

    Вы то что предлагаете? В вашем представлении что конкретно должна делать инициативная группа?

    я заморачиваться с тсж не хочу. имею очень отрицательный опыт общения

    Исправлено пользователем PION681202 (04.08.11 16:41)

  • Необходимо установить полный контроль и учет над УК.

  • Для этого нужны компетентные люди.

  • вот сколько форум читаю - есть люди,которые посмотрят законы,постановления,у кого надо спросить и проконсультироваться,кое-откуда письмо запросом сделать.....Ну наверняка есть люди подкованные в этом вопросе и интересующиеся.......Так ,уважаемые жильцы,давайте сделаем собрание,давайте наконец выберем инициативную группу,а то мы так и будем по одиночке ходить ,бродить и ничего сделать не сможем.....

  • если уж УК решило по указанию "сверху" начислять по нормативу, то интересует, почему тогда с января не сделали перерасчет по этому самому нормативу. получается интересно: отопительный сезон платили по общему счетчику, а щас вдруг приплюсовывают за лето по нормативу . В УК каждый день люди ходят выясняют отношения. я тоже собираюсь выяснять все, но не простыми разговорами, а письменно:улыб:

    по поводу услуги "вознаграждение уполномоченного лица". я написала заявление, где отказываюсь оплачивать услугу, которая не предоставляется и прошу не насчитывать мне эту услугу. Лицо выбрано на общем собрании? нет. С какой радости должны оплачивать то, что фактически не имеем. советую всем написать такое заявление

  • В ответ на: Для этого нужны компетентные люди.
    тут некомпетентность нужна, а нужна порядочность проживающих всего жилмасива из 5 домов, т.к. кто то платит исправно, а кто-то и в ус не дует по оплате ком. услуг. где-то читал норму, что неоплата кем. то ком. услуг не является препятствием на раскидывание долгов на других жильцов, вот ооно УК и раскидывает, что бы не оказаться банкротом перед поставщиками услуг.
    Да и тем более кому нужны даже пускай свои проблемы+ проблемы других жильцов? Если все и вся везде засрали, можно сказать уже живем как в бараках в подъезд не выйти, все изрисованно, бычки, шприцы и тому подобное :not_i:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (04.08.11 20:21)

  • лучше уж, тогда грамотного юриста нанять всем порядочным жильцам, на выбивание долгов в судеиз непорядочных, УК всеравно не будет подавать не в жизнь, оно им не надо, 3 года неплательщик посидел неоплачивая, все срок исковой давности прошел, все долги списываются, хоть и задолжай хоть 500 тыс а потом уже и инициативную группу создавать:смущ:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (04.08.11 20:31)

  • В ответ на: если уж УК решило по указанию "сверху" начислять по нормативу, то интересует, почему тогда с января не сделали перерасчет по этому самому нормативу.
    я не поленилась и сравнила сумму, оплаченную мной за отопление с янв по июнь, с суммой, которую мне пришлось бы платить, если бы начисление шло по нормативу за этот же период.
    Получилось, что я заплатила меньше, чем если бы пришлось платить по нормативу

    Квиток за июль еще не видела, поэтому пока не могу сказать сколько ук начислила за отопление в июле

    Исправлено пользователем PION681202 (04.08.11 21:13)

  • В ответ на: что у нас будет с текущим содержанием дома,а все платим ,платим,а в подъездах то отколота штукатурка,то стены исписаны,то интересные детали нарисованы.....
    ничего и небудет!!!! а знаете почему? Открываем договор с УК(в моем договоре это пункт 3.1.4) Организовывать проведение капитального ремонта общего имещества Собственников жилого дома по отдельным решениям общего собрания в соответствии с ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РФ
    Так вот как бы красиво в договоре не было написано и как бы нам все не казалось что должен быть ремонт в подъезде, открываем пп.2 п.3 ст.162 ЖК РФ который четко и ясно говорит
    Ремонт подъездов не входит в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества ,
    а для того, что бы его провести
    нужно собственникам жилого дома необходимо инициировать общее собрание, на котором, совместно с управляющей компанией принять решение о проведении ремонта подъезда, а также о сроках и источниках финансирования данного вида работ.
    Так что вот такие дела

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на: лучше уж, тогда грамотного юриста нанять всем порядочным жильцам, на выбивание долгов в судеиз непорядочных, УК всеравно не будет подавать не в жизнь, оно им не надо, 3 года неплательщик посидел неоплачивая, все срок исковой давности прошел, все долги списываются, хоть и задолжай хоть 500 тыс а потом уже и инициативную группу создавать:смущ:
    согласно постановлению от 06 мая 2011, которое здесь привел Артем, к должникам ужесточены меры.
    в случае, если задолженность по коммунальным услугам будет превышать 3-кратный норматив, УК имеют полное право прекратить подачу услуг, т.е "отрезать" электроэнергию, отопление, перекрыть" краны с водой ",

    Ну бумаге конечно красиво, но как это в действительности будет воплощаться.....

  • В ответ на: по поводу услуги "вознаграждение уполномоченного лица". я написала заявление, где отказываюсь оплачивать услугу, которая не предоставляется и прошу не насчитывать мне эту услугу. Лицо выбрано на общем собрании? нет. С какой радости должны оплачивать то, что фактически не имеем. советую всем написать такое заявление
    на мой взгляд, вполне правомерно :улыб:

  • Да много чего сделать можно, но только нужно делать, изучать нормативные доки, а не причитать на заваленке, как все плохо, какая ук плохая

    По поводу ремонта в подъезде.
    Здесь можно:
    1. По стенам. Стены выкрашены краской, не подлежащей мытью, что, скорее всего, является браком застройщика - пока дом на гарантии- обращаемся к застройщику. НО!!!! нужны нормативные документы, доказательства, что допущен брак.
    КТО НАЙДЕТ???
    Тоже по выщербленным плитам и углам..

    2. Далее с ук можно требовать надлежащего исполнения услуг.
    Есть нормы, согласно которым, стены необходимо мыть с периодичностью (?)

    Собирается несколько человек, приглашается представитель ук, составляется акт о ненадлежащем исполнении услуг- 1 экз в ук, другой - ответственному лицу и предлагается устанить недостатки или провести перерасчет.
    Если ук не принимает никаких мер- обращаемся в контролирующие инстанции

    Только кто всем этим заниматься будет? Если нам, собственникам, все по фигу, то чего ждать от ук



    А по поводу кап. ремонта... Все верно...
    Мы ведь собственники - вот и все бремя по содержанию и ремонту на наших плечах. и за наш счет... :улыб::хммм: такова селяви

    Капитализм ... мать его..


    Так чта, храждане, бережнее относитесь к собственному имущвту. :улыб: Этим вы сэкономите собственные средствА :улыб:

    Исправлено пользователем PION681202 (04.08.11 21:43)

  • В ответ на: [
    согласно постановлению от 06 мая 2011, которое здесь привел Артем, к должникам ужесточены меры.
    в случае, если задолженность по коммунальным услугам будет превышать 3-кратный норматив, УК имеют полное право прекратить подачу услуг, т.е "отрезать" электроэнергию, отопление, перекрыть" краны с водой ",

    Ну бумаге конечно красиво, но как это в действительности будет воплощаться.....
    :улыб:ага особенно перекрыть воду и отопление, где нужно перекрыть стояк и и от этого
    стояка перекрытого будут страдать все квартиры:улыб:а че один не платит за воду и отопление, давайте всех перекроем :ха-ха!:, да и тем более по закону, какая норма не помню, отопление не имеют права отключать какой бы задолженности не было у неплательщика(точно это конституция РФ и конвенция о правах человека):улыб:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на: ага особенно перекрыть воду и отопление, где нужно перекрыть стояк и и от этого
    стояка перекрытого будут страдать все квартиры:улыб:а че один не платит за воду и отопление, давайте всех перекроем :ха-ха!:, да и тем более по закону, какая норма не помню, отопление не имеют права отключать какой бы задолженности не было у неплательщика(точно это конституция РФ и конвенция о правах человека):улыб:
    пока не знаю. можете конкретно привести ссылки ?

    по телику были сюжеты как "отрезают" отопление и воду.
    или переселяют и квартиры продают

    Исправлено пользователем PION681202 (04.08.11 21:50)

  • В ответ на:
    В ответ на: на мой взгляд, вполне правомерно :улыб:
    ну и что? по другому сдерут эти несчастные 4,92. Еще раз говорю, бъемся тут искатели правды, а че ее искать, половина жилмасива полюбому не платит вообще ни чего и живут нормально и в ус не дуют, зачем платить когда в УК нет юриста, который будет отстаивать правду

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на:
    В ответ на: что у нас будет с текущим содержанием дома,а все платим ,платим,а в подъездах то отколота штукатурка,то стены исписаны,то интересные детали нарисованы.....
    ничего и небудет!!!! а знаете почему? Открываем договор с УК(в моем договоре это пункт 3.1.4) Организовывать проведение капитального ремонта общего имещества Собственников жилого дома по отдельным решениям общего собрания в соответствии с ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РФ
    ..
    Не путайте текущий и капитальный ремонт.
    Облупившаяся в небольших объёмах краска входит в текущий ремонт.
    Так же как и ремонт окон.
    Директор УК ещё в январе обещала заменить повреждённый стеклопакет в 3-м подъезде, уже август...

  • В ответ на: Облупившаяся в небольших объёмах краска входит в текущий ремонт.
    Так же как и ремонт окон.
    Норму пожалуйста на законодательном уровне,а не
    В ответ на: Директор УК ещё в январе обещала заменить повреждённый стеклопакет в 3-м подъезде, уже август
    Вам наобещают остров в тихом океане, золотые горы, вы тоже в это поверите? Обещания- это пустой звук, который не имеет ни какой законодательной подопеки. Нам 20 лет все обещают с экрана телевизора, будем жить лучше:улыб:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • zalan,
    В ответ на: Вам наобещают остров в тихом океане, золотые горы, вы тоже в это поверите?
    Не нужно вести беседу в подобном тоне и с подобными неконструктивными выводами! И не переходите на личности! Это форум а не базар!

    Ваши сообщения вообще тяжело читать, Вы так-же не приводите подтверждения своимсловам, излишнее цитирование, много сообщений подряд на разные (бывавет весьма старые) сообщения.

  • В ответ на: Не нужно вести беседу в подобном тоне и с подобными неконструктивными выводами!
    Ваши сообщения вообще тяжело читать,
    по крайней мере в его сообщениях есть логика. Давайте уже жить дружно.

  • привет всем)вопрос такой есть.кто нить может точные размеры всех комнат и ванной и туалета в 2-ке сказать,той что посередине с кухней планировка!и еще цифры которые платят за квартиру ежемесячно!заранее спасибо

  • Спасибо за совет,я собственно так и сделаю,нечего лишнее переплачивать,пусть это и касается 5 рублей!!!!Эх,на что бы написать еще,чтобы не учитывали?по мелочи,а приятно!!!!:хехе:

  • А она не уточнила в январе какого года? :ха-ха!:

  • В ответ на: zalan,
    И не переходите на личности! Это форум а не базар!
    :смущ:да не воспринимайте прям все так всерьез. "Переход на личности" :o, я ж Вам не тыкаю:миг:и не учу чему то:миг:Каждый человек как хочет так и живет, и ни кто не вправе его чему-то учить
    В ответ на: zalan,
    Это форум а не базар!
    Был бы базар, модераторы форума уже давно бы все почистили бы:миг:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Собрание было в январе этого года. От УК присутствовали директор и гл. инженер. Точную дату устранения она не назвала. Придётся видимо ей письменно "напомнить".
    А вы на собрания не ходите?

    Про вознаграждение уполномоченного лица - не думаю,что УК вернёт эти деньги на оплату юриста для представления интересов жильцов. Хотя было бы неплохо.
    Не хотите "поработать" с УК в этом направлении?

  • Собрания стараюсь не пропускать,но в видимо этот нюанс я пропустила из-за работы.....Я сути не знаю разговора,но вообще раз молчат-значит написать письмо,пусть напишут дату,должен же решиться вопрос!!!
    Насчет вознаграждения-это же надо заявление от каждого собственника,чтоб отменили...а об этом увы очень малое количество задумывается....и я в том числе была....или же собирать может собрать собрание и то,придут как всегда единицы......одной ходить по собственникам,мне жалко нервов,это ж можно :шок: Может для начала группу инициативную создадим?Куда полегче будет!!!!

  • А не круто ли охраннику 28 тр? :eek:
    у нас не каждому спецу с образованием удастся найти работу с такой з\п..

    Не я точно ничего не понимаю в этой жизни.....!!!!!

    Жить в загаженных подъездах, давиться из-за 5 руб, заявлять что з\п уборщице в 3.5 тыщи = это больше чем достаточно,
    и тут же выбрасывать деньги на понты: типа мы живем в охраняемом доме, охраники у нас получают по тридцатнику....

    Платить на охранику 28 и жить в облезлом подъезде. :eek:
    Наверно только в России так могут....

    для меня это равносильно носить дорогую норковую шубу с драными сапогами и сумкой

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: