Погода: −9 °C
18.02−13...−5облачно, без осадков
19.02−15...−7пасмурно, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Новостройка Обь ул. Большая, 10.

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя SosedNIK

    Мы сегодня звонили застройщику, сказали ключи ожидать минимум недели через 2-3. :not_i: Так как у них по дому ходит комиссия проверяет - они сейчас будут переставлять окна, и в квартирах, где была продажа с отделкой- отошли обои, также их будут переклеивать! Дом не будут подключать до тех пор, пока все не исправят! :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    Добрый день. Вчера проезжал мимо нашего домика, визуально ничего не изменилось, окна стоят те же двухстворчатые, территорию не облагораживают. Похоже придётся платить ипотеку вместе с арендой. Накладно получается, знать бы, сколько они ещё будут оттягивать.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    Кстати, у кого какие сроки сдачи прописаны в договорах?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    По договору срок сдачи первый квартал 2011г. Сегодня была на стройке, сказали что завтра приедет начальство во главе с комиссией. Будет решаться вопрос по строительству следующего дома, и по поводу сдачи нашего. По поводу обоев - могу сказать одно обошла все 5 подъездов обои наклеены в двух квартирах, и те были куплены под самоотделку. В остальных квартирах обоев нет даже частично. Вставляют двери и делают разводку труб в ванной комнате. Людей на стройке очень много и приезжают почти каждый день. С застройщиком разговаривала сегодня же и ничего конкретного как обычно он мне так и не сказал. Всё твердит про создание ТСЖ.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    У нас в договоре скок сдачи 3 квартал 2011г. А с кем Вы общались на стройке, строители там вроде по-русски не очень? Вас вот так запросто запускают гулять по стройке без сопровождения? Насчёт ТСЖ, я думаю, лучше проводить собрание непосредственно около дома, когда большинство жильцов войдёт на ремонт.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    У нас в договоре срок сдачи стоит 31 июля 2011 года.
    Вопрос по поводу ТСЖ - нам будут предлагать какие-либо ТСЖ или мы где-то их сами должны искать?? Мы общались с одним жильцом из 25 дома, им застройщик (насколько я помню) предложил одно ТСЖ, так они теперь с ним воюют, что-то их там не устраивает! Как бы нам так тоже не промахнуться :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    А кто знает по поводу отопления еще? Хорошо зимой топят в Оби ?? не будет холодно?? :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    На стройке 5 - 7 человек очень хорошо общаются по русски, в том числе прораб, к стати сантехники и работники выполняющие балконы русские. Я живу в 5 минутах от стройки, по этому и бываю там почти каждый день. А на территорию захожу с разрешения прораба, так как делаю ремонт в своей квартире.
    На сколько я понимаю можно вообще обойтись без ТСЖ , передав данную миссию управляющей компании. Но в любом случае дом не будет сдан пока не будет решения собственников жилья. По той простой причине, застройщику не кому передать документы , счетчики и т .д.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    Понятно, спасибо за разъяснения. Есть ещё вопрос, если не секрет, расскажите, как Вас запустили на ремонт: с разрешения застройщика или прораб - Ваш знакомый. Тоже очень хочется зайти на ремонт пораньше.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    Мы с мужем просто зашли и по- добренькому договорились с прорабом. Он предложил нам услуги отделочников и сантехников. Цена вопроса нас устроила, сделали всё очень хорошо. Ремонт продолжаем делать до сих пор, что можем делаем сами. Территорию начали облагораживать поэтому ворота почти всегда открыты. Кстати мы там не одни, а в процессе ремонта находится около 50 квартир. Работы много, мы, например, пока закончили только ванную комнату...

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    Да, работы много. Уже аж руки чешутся, как хочется начать :безум: Надеюсь, на этой неделе уже заберём договор из истиции.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    Как-то странно получается, вчера звонили опять застройщику просили тоже зайти на ремонт (просто у нас 2 однешки в первом подъезде) - хотели начать хотя бы одну делать, они нам ответили, что они бы с радостью, просто там не проведен свет!!! проведут только через неделю - две! Говорят, что рабочие ходят там с переносками! А как тогда жильцы без света ремонт делают?????? :dnknow: :dnknow: :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    В ответ на: А как тогда жильцы без света ремонт делают?????? :dnknow: :dnknow: :dnknow:
    Ну, наверное, днём делают, когда светло.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    Olga_Pet , может вы нам подскажете к кому можно обратится, чтобы нас запустили??? а то нас так и будут завтраками кормить?:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    Ремонт мы действительно делаем только днем, и светло и ворота открыты, охранники пускают без проблем. А вот вечером ворота закрываются на замок. Вчера мы с мужем привозили водонагреватель в ванную - начали клеить обои в квартирах под ключ, и красить подъезд. Хочу сказать что входные в квартиру двери плохие - замок болтается , ручка того и гляди оторвётся, плюс ко всему большие щели.
    Откосы в коридоре не сделаны, а на окнах углы очень не ровные. Стены не шпатлеваны.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    Мы сегодня забрали договор в юстиции. Про двери - да. Однако если сравнивать с дверьми в новостройке на Геодезической (мы там тоже квартиру смотрели), там она из ДВП. А в квартире у Вас сделаны откосы? Кстати, а застройщик после получения денег должен выдать какой-то приходно-кассовый ордер или расписку?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    В ответ на: а застройщик после получения денег должен выдать какой-то приходно-кассовый ордер или расписку?
    нет, не выдает - в подтверждении у вас остается аккредетив на руках.

    Сегодня были на доме - двери просто "отпад", лучше бы вообще их не ставили, а то их боишься открывать -то и дело вываляться :eek:
    На окнах откосы сделаны из гипсокартона, а на дверях их нет. У нас в квартире вообще надо менять окно полностью в комнате - лопнувший стеклопакет и вздутая рама :dnknow: Причем - это не только у нас - у многих такая же проблема!
    По поводу горячей воды - разговаривали с бригадиром - говорит лучше от нее отказаться (как это сделал 25 дом), т.к. она в Оби дороже стоит, чем в Новосибе, у всех стоят водонагреватели.
    По поводу облагораживания территории - ничего не заметили :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    Olga_Pet, можете нам подсказать, где и за сколько покупали водонагреватель? Какой литраж вы взяли? :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    Всем привет! Мы из 5-го подъезда. Что говорят про окна? Когда менять будут?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    Подскажите пожалуйста а если окна в квартире треснутые застройщик их должен менять или мы своими средствами будем их менять

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя julia_er

    В ответ на: Всем привет! Мы из 5-го подъезда. Что говорят про окна? Когда менять будут?
    Вчера спрашивали об этом - что-то они так ответили, что их вроде передумали менять. Сегодня будем звонить - точнее спрашивать!

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    То что окна менять не будут - это хорошая новость, значит договорились с проектировщиками:улыб:. Во первых, экономия времени, быстрее сдача дома будет, во-вторых там окна совсем не широкие, если будет 3 створки, то они будут по 10 см что-ли. По поводу треснутых окон - должны заменить, иначе просто не подписывать акт приёма - передачи. Сколько ориентировочно будет стоить кубометр гор воды? и ещё, я например в виде аккредитива внёс только первоначальный взнос - остальное ипотека. Как будет в этом случае?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    В ответ на: в виде аккредитива внёс только первоначальный взнос - остальное ипотека. Как будет в этом случае?
    в банке, когда у вас будет проходить там сделка, должны дать еще платежку, о том, что оставшиеся деньги перечислены застройщику. Нам они перевели деньги сразу, пока мы подписывали кредитный договор.

    Позвонили по поводу окон - окна с трещинами меняться будут ими, а также будут менять ТОЛЬКО большие окна на трехстворчатые. У нас просто во второй квартире окно на всю стену. С одной створкой - это очень неудобно!!!
    На примере можете посмотреть на окна в 25 доме - там они трехстворчатые стоят .
    Опять же пока точно не известно, когда будут они меняться, они уже заказаны, и ждут когда привезут.
    Рабочие выходят из дома 8 июня.

  • Ответ на сообщение Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    Можно вопрос, а коммуникации то провели к дому? А то ремонт делать а потом выясниться, что нет ни воды, ни света, ни канализации, и когда все это будут проводить, то тут прорвало, то там потекло.

    Суди о человеке больше по его вопросам, чем по его ответам.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя truly

    В ответ на: коммуникации то провели к дому?
    Вода и канализация есть, а свет подключат, когда рабочие уйдут из дома.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    Они постоянные или временные? Просто мне все говорят, что их вообще нет, но судя по ответу, есть. То вода есть точно..? Что за дезинформация… не понимаю… :dnknow:

    Суди о человеке больше по его вопросам, чем по его ответам.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя truly

    Постоянные. Воду включали вчера сами лично - текет, но только пока холодная, по поводу горячей- неизвестно.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    А от куда у вас такая информация что 25 дом отказался от горячей воды? Сегодня разговаривал с одним из жильцов этого дома он сказал что не кто не отказывался им просто надо сделать опресовку на горячей воде а т.к. не могут "поймать" всех жильцов дома из-за этого не проводят ее. Он сегодня у председателя еще все узнает в чем конкретно причина. Позже все напишу!!!! :live:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя SosedNIK

    В ответ на: А от куда у вас такая информация что 25 дом отказался от горячей воды?
    мы вчера просто разговаривали с нашим бригадиром по поводу сантехники, он нам и сказал.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя SosedNIK

    SosedNIK , а вы из какого подъезда?:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    мы пока не из какого только на стадии заключения ДДУ но планируем в 3 подъезди прикупить квартиру себе!:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    Водонагреватель termex 1,5 квт на 80 литров мы купили в магазине Леруа Мерлен, на распродаже. Нам он обошелся в 3000 рублей. В других магазинах от 4900. однако от горячей воды мы отказываться не будем. Просто поставили счетчики на горячую и холодную воду. Не хотелось бы зависеть от местного водоканала.:миг:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    спасибо за информацию, будем иметь в виду :knix:
    как у вас ремонт продвигается?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    Расскажите, как продвигаются дела на стройке, имеются какие либо изменения за последнюю неделю? и есть ли какая нибудь новая информация от застройщика по поводу заселения?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    Спасибо, постепенно продвигается. закончили ванную комнату, за шпатлевали стены, заштукатурили откосы, делаем проводку ставим дополнительные розетки, на следующий недели займемся покраской откосов и полом. В пятницу видели на стройке директора стройки - пообещал что до 1 июля все будут вселены. Окна все-таки менять будут, по постановлению санитарной комиссии. Будут заменены только стеклопакеты, рамы трогать не будут.:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    В ответ на: Будут заменены только стеклопакеты, рамы трогать не будут. :D
    Странно, а у нас сама рама еще вздулась, ее бы тоже надо менять :not_i:
    А вы двери входные не меняли у себя? Просто их страшно открывать, и слышимость очень хорошая.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    От дверей мы не в восторге, но менять пока не будем. если ставить, то сразу хорошие. Но ведь все упирается в деньги....

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    Есть новости - звонили Денису, сказал, что в конце этой недели съезжают рабочие, на следующей неделе в понедельник-вторник будут подключать дом. После того как подключат будт обзванивать всех жильцов и собирать собрание. Нужно будет в первую очередь нам выбрать ТСЖ, иначе коммунальные услуги будем платить как юр. лицо, т.е. в 2 раза дороже :безум:
    и на собрании отдадут всем ключи от квартир:D

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    Спасибо за хорошую новость :appl: А что Вы думаете по поводу ТСЖ? Будем организовывать сами или привлекать уже существующие, или лучше обратиться в управляющую компанию?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    Лучше наверно создавать свое ТСЖ, главное чтоб нашлись добровольцы:улыб:Либо можно присоединиться к уже существующему какому-нибудь ТСЖ.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    Только этим добровольцам придется еще и зар.плату из своего кармана платить, рублей так на 300-400 расходы на кварт.плату в месяц увеличатся. Может лучше в управляющую компанию обратиться, да и не заморачиваться с ТСЖ.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя julia_er

    А Вы, простите, думаете, что управляющая компания работает без зарплаты?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    да, но только в ТСЖ существует бухгалтер, по требованию юрист и это как минимум, а это дополнительная графа в вашей квитанции за комунальные услуги. И как я уже говорила в среднем увеличивается на 300-400 руб. Мы это на собственном опыте знаем. До создания ТСЖ платили 1500р, а после создания 1850, а за что спрашивается, по сути ни чего не изменилось в доме.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    Здравствуйте! у кого какие новости по поводу сдачи дома? кто знает какие новости на стройки?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя SosedNIK

    Здравствуйте Всем, на стройке начали менять окна, рабочие не уехали. Знаю что 3 дня назад произошла авария, порыв труб, который тепловодоканал устраняет. Привезли поребрики, но асфальтировать не начали. По поводу сдачи все только обещают. А конкретную дату никто не называет...

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Olga_Pet

    Спасибо за информацию!! :Dзначит все таки окна надумали менять! а на ремонт людей без проблем запускают? кстати что со светом подключили??

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя SosedNIK

    Здравствуйте!
    Сегодня были на доме - рабочие съезжают сегодня. Все их вагончики сегодня увозили. Света так и нет. И нет воды из-за этой аварии :not_i:
    Меняют окна, начали их ставить с пятого подъезда. Уже дошли до третьего.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    В ответ на: Света так и нет. И нет воды
    Прикольненько... Главное, чтобы всё не осталось в таком сосоянии. Интересно, если рабочие укатятся в своих вагончиках, кто будет вставлять дальше окна и заливать асфальт вокруг дома. А Вы в курсе, есть куда подключать дом, ну типа трансформаторная подстанция?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя PartyzanNSK

    Окна вставляют не эти рабочие, а вот по поводу асфальта - не в курсе :dnknow:
    Про свет нам говорили так, что когда рабочие все съедут, дом должны будут подключить к электричеству в течении 2 дней.
    Хочется конечно, чтобы все быстро сделали, а то и так уже сколько тянут - то конец апреля, потом майские праздники, потом еще 3 недели, а дальше не понятно :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка Обь ул. Большая, 10. пользователя Medvedka_Sko

    Все привет ! вчера тоже проезжали мимо дома территорию пред домовую действительно облагораживают!! а кто знает свет подключили???

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта