Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр)

Печать RSS Деревом

виля
junior
Сообщений: 18
03.12.12 16:46Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza
Сегодня позвонили с НСК,сказали,что официально запускают на ремонт.Только я не пойму,почему все так торопяться зайти на ремонт,дом же ещё не сдан?!Хочется как положено,будет сдан дом,готовы документы,акт приема-передачи квартиры и тогда со спокойной душой можно делать ремонт в своей СОБСТВЕННОЙ квартире!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
monyaliza
activist
Сообщений: 104
03.12.12 17:08Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя виля
Звонили в НСК. сказали запускают на ремонт при условии оплаты счетчиков, квартплаты за 8 мес вперед, улучшенной отделки и доплаты за балкон...Общую сумму не сказали. Нужно приходить в офис. Если все проголосовали против улучшенной отделки почему мы должны за нее платить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sceed
activist
Сообщений: 113
03.12.12 17:12Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя виля
Видимо не у всех есть время на ремонт с душой, жить то где то надо. В моих интересах например быстрее сделать ремонт и заехать жить. Ну и как бы запускают на ремонт, только после подписания акта приемки-передачи квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sceed
activist
Сообщений: 113
03.12.12 17:13Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza
А так новость хорошая)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
monyaliza
activist
Сообщений: 104
03.12.12 17:15Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя sceed
только примерно хоть сколько платить??????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lora1984
member
Сообщений: 73
03.12.12 17:33Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza
В ответ на: только примерно хоть сколько платить??????
К договору у Вас есть план квартиры вашей, там прописаны квардаты, в т.ч и балкона. К примеру балкон 3,7, считается с пониженным коэфф-м 0,3 получается 3,7*,03=1,11 кв. м Получили якобы лишнюю площадь, за которую нужно доплатить Далее, чтобы высчитать стоимость квадрата: в предварительном договоре указана сумма квартиры, соответственно эту сумму делите на площадь квартиры, получите сумму за 1 кв м сумму за квадрат * на "лишние квадраты" = первая сумма + счетчики+ отделка+ комуналка (зависит от площади квартиры) вот такой бред
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sceed
activist
Сообщений: 113
03.12.12 17:37Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Lora1984
Вы наверное путаете балкон и лоджию. Например БТИ не когда не меряют балконы они не входят в общую площадь квартиры. А вот лоджию можно за уши притянуть к этому.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lora1984
member
Сообщений: 73
03.12.12 17:43Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя sceed
В ответ на: Вы наверное путаете балкон и лоджию. Например БТИ не когда не меряют балконы они не входят в общую площадь квартиры. А вот лоджию можно за уши притянуть к этому.
ЖК 2005г и последующих годов тем и отличаются... я на какой то странице выкладывала информацию. подписав договор от 2005г, необходимо доплатить за якобы лишние квадраты, если бы договоры давали подписать от 2011, 2012г, плату они не могли бы требовать. вот так
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Opium16
activist
Сообщений: 411
03.12.12 17:51Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Lora1984
Хочу приобрести квартиру в этом доме, у кого можно поинтересоваться, либо может кто продает квартиру???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sceed
activist
Сообщений: 113
03.12.12 18:02Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Opium16
Сомневаюсь, что вам кто то её сейчас продаст. После сдачи дома цена подрастет, а это судя по всему будет скоро.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lora1984
member
Сообщений: 73
03.12.12 18:11Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Opium16
В ответ на: Хочу приобрести квартиру в этом доме, у кого можно поинтересоваться, либо может кто продает квартиру???
В НСК Недвижимость обратись напрямую
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
виля
junior
Сообщений: 18
03.12.12 18:33Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza
я спросила при каких условиях запускают,сказали что 13 800 отделка МОПов+счетчики-------всё!Спросила про БТИ,сказали что квадратуры 1-комнатных и 2-х комнатных с экером(слово забыла) совпадают-доплачивать не надо,у меня двушка с краю-про неё узнают позже,каждую квартиру перемеряют отдельно.Может,конечно,по ходу дела всплывут доплаты и за другое,но пока так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Opium16
activist
Сообщений: 411
03.12.12 18:37Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Lora1984
Ок! Да в свое время посомневался в выборе этого дома, а сейчас жалею(( многое прошляпил...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mo4alova
забанен
activist
Сообщений: 195
03.12.12 18:41Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Opium16
В ответ на: Хочу приобрести квартиру в этом доме, у кого можно поинтересоваться, либо может кто продает квартиру???
есть 2-ка 65 кв.м с эркером от подрядчика
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
monyaliza
activist
Сообщений: 104
04.12.12 11:38Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя mo4alova
НАМ выдали расчет доплаты за 1 комнатную квартиру: 3800- водосчетчики, 13500-МОП, 21720-квартплата за 8 мес, 4977- видеонаблюдение, шлагбаумы 74712- доплата за дополнительные метры( у нас 2 м 25 см) ИТОГО 118710!!!! МЫ в шоке....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANAMAR
activist
Сообщений: 308
04.12.12 15:13Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza
Именно о такой доплате писали в постах дома 162-164 чему Вы удивляетесь? Как обычно -"Пока гром не грянет-мужик не перекрестится". Платить без бумаг нельзя-обманут опять, готовьте дело в суд, но конечно быстрее заплатить и....нет не забыть ,а готовиться к новым поборам. У Степанова дела плохи вот он и компенсирует как может.
С уважением ТОС
Исправлено пользователем ANAMAR (04.12.12 15:16)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
-Mikola-
member
Сообщений: 26
04.12.12 16:09Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Opium16
Пишите в личку. Продаю двушку!
Автобезопасность
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
-Mikola-
member
Сообщений: 26
04.12.12 16:10Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя Opium16
В ответ на: Хочу приобрести квартиру в этом доме, у кого можно поинтересоваться, либо может кто продает квартиру???
Пишите в личку! Продаю двушку
Автобезопасность
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
виля
junior
Сообщений: 18
04.12.12 16:51Ответ на сообщение Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR
Может подскажите,в какой суд идти заявление подавать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lora1984
member
Сообщений: 73
04.12.12 17:00Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя виля
В ответ на: Может подскажите,в какой суд идти заявление подавать?
Исковоае заявление подается в суд Октябрьского района.
Как вариант:
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1887538445/?vc=1&fpart=31&sort=5&period=0
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANAMAR
activist
Сообщений: 308
04.12.12 17:05Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя виля
Посмотрите форум соседей там есть предложения от юристов, которые уже выигрывали дела-пока без апелляций , с апелляциями будет результат 28 декабря сего года.
С уважением ТОС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
monyaliza
activist
Сообщений: 104
04.12.12 17:27Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя ANAMAR
Если почитать форум соседей- расценки юристов от 30 тыс., и то не факт, что дело выиграют. Опять же, в договоре мелким шрифтом дописано, что если после обмеров площадь будет больше , то нужно доплатить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lora1984
member
Сообщений: 73
04.12.12 17:41Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza
В ответ на: Если почитать форум соседей- расценки юристов от 30 тыс., и то не факт, что дело выиграют. Опять же, в договоре мелким шрифтом дописано, что если после обмеров площадь будет больше , то нужно доплатить.
Надо работать с тем юристом, кто уже сталкивался с нашим застройщиком. не 30, меньше! Но врядли там написано, что за балкон! Реально площадь у Вас не увеличилась - это факт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANAMAR
activist
Сообщений: 308
04.12.12 18:00Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza
Готов заплатить по договору-у меня порог 2%, но в договоре же написано, что площадь факт. определяется замерами БТИ ,а БТИ балконы не меряет- так что за балконы никто платить не должен!!!! как и за остальные недоговорные "хотелки"
С уважением ТОС
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
виля
junior
Сообщений: 18
04.12.12 18:53Ответ на сообщение Re: Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр) пользователя monyaliza
они что,без этих доплат на ремонт не запускают?Они вам показывали замеры БТИ?В предварительном договоре прописано,что ремонт мопов и т.д. производится после заявления покупателя!Они говорили про сдачу дома в эксплуатацию-когда?Или всё будет после дополнительных оплат?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: