Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2)

С новой стяжкой проблем с растрескиванием не возникло?

Тут вся проблема, что новая стяжка будет долго сохнуть.

У меня в кухне были трещины в стяжке. Сейчас сквозь линолеум прекрасно видно места где проходит трещина, линолеум неровный по ней.

Сейчас уже недели три в квартирах под отделку никто не появляется, а ремонт сам видел что все доделано было, кроме ванной, а потом через некоторое время завозили ванны раковины и унитазы, и ставили походу, потому что упаковки от них по всему подъезду разбросаны были. Платежи были небольшие, я еще там не живу только делаю ремонт, счетчики на воду сразу поставил и э/энергии фактически не нажег.

Добрый день , расскажите про счетчики подробнее , мы тоже поставили сами , ни в какую фирму не обращались , нигде их не рег. и проект не делали. везде разная информация, где же истина .

Я заказывал, чтобы потом не было проблем, регистрация в УК стоит 800р., включат в счет за квартиру

А скажите, как вы думаете, можно ли сейчас у них заказать отделку, во сколько это примерно обойдется и только из тех материалов, которые сами решат?

Не знаю, я брал под самоотделку

Артём.. Спасибо за информацию!!!! Я сегодня тоже звонил мне сказали что всё по ремонту сделана, звоните после празнеков ... Значит счётчики вставить лучше через ТСЖ что бы потом неболо проблем сними....

Там ставит ихняя контора, я поставил через них. Но каждый делает так как считает нужным...)))

???? Интересно, а когда начнут мыть в подъездах?

Да и стены и окна не мешало бы отмыть

Очень не хотелось бы, чтобы наш дом превратился в "фильм ужасов" (как Зорге 81-82).

Добрый вечер , вопрос ко всем , кто отключал стояки ( горячая и холодная вода на 30 минут ) при монтаже сантехники , счетчиков ....... какой таиф в УК ?интерес не праздный

Дык ведь в каждой квартире стоят вентили на хол. и гор. воду. Зачем отключать стояк?

В ответ на: Добрый вечер , вопрос ко всем , кто отключал стояки ( горячая и холодная вода на 30 минут ) при монтаже сантехники , счетчиков ....... какой таиф в УК ?интерес не праздный

350 рублей за стояк.

да у нас на выковыривание старой стяжки плюс на новую вобщей сумме ушло 1.5 месяца. Новая стяжкадолго сохнет, ее нужно укрывать и поливать . Новая стяжка получилась ровная, но с мелкими трещинами, но у них края твердые и не осыпаются, а у старой стяжки наступишь на край и он сыпался. Качество раствора наверное было плохое. Но муж за новой стяжкой, когда ее делали, следил каждый день.

А ко мне сейчас парень из электронного города приходил, хотел меня подключать. И где они раньше были... Ну да я пока решил на вебстриме остаться.

По выходным ночуем в квартире, делаем ремонт и обнаружила что у меня аллергия на воду, веки шелушатся потом дня 3 ещё и чешусь вся. И вода какая то серая, не прозрачная. Не сталкивались? И ещё, в 1 подъезд заселилась дружная цыганская семья, ну это так, к слову.

у нас с водой все в порядке, 3 подъезд. вода прозрачная.

вчера достала квиточек квартплатный. удивилась ценнику за отопление однешки - 500 с лишним рэ.

цыгане:?
на каком этаже не знаете?

Цыгане купиили квартиру или снимают?

Всем привет! Тоже купили квартиру в 1-ом подъезде на пятом этаже! Есть ли кто-нибудь с нашего этажа???

В ответ на: цыгане:?
на каком этаже не знаете?

+1!!!!! Тоже очень интересует этот вопрос

Кто-нибудь знает когда лифты запустить планируют?????

Ещё раз хочется поинтресоваться - после самостоятельной установки водосчётчиков нужнео просто вызвать инженера из УК, а регистрация в Горводоканале не нужна????? Или я что-то не так поняла

В ответ на: регистрация в Горводоканале не нужна?

Пока не нужна, т.к. коммунальные услуги нам предоставляет УК, она же платит за всех по счетам.

В ответ на: А ко мне сейчас парень из электронного города приходил, хотел меня подключать. И где они раньше были... Ну да я пока решил на вебстриме остаться.

А я договор заключил. Как раз ванну тащили и этот молодой человек подошёл. Так на коленях в подъезде и оформили договор.

Мы, кстати, переехали таки, да.

А кто это сегодня в полпервого ночи что-то сверлил на верхнем этаже подъезда 3?
Кто на верху живёт, было слышно?

В ответ на:

В ответ на: А ко мне сейчас парень из электронного города приходил, хотел меня подключать. И где они раньше были... Ну да я пока решил на вебстриме остаться.

А я договор заключил. Как раз ванну тащили и этот молодой человек подошёл. Так на коленях в подъезде и оформили договор.

Мы, кстати, переехали таки, да.

Скажите сколько стоит у ни подключение и в какие сроки они подключат?

Подскажите пожалуйста кто знает телефон УК на Зорге 90? плизз,нам договор зключить нужно

Открываем ДубльГис:
ООО УК Затулинская
369-16-00
304-11-00

Ой спасибо))) я не знала,что УК в Дубле есть))))

О качестве материалов, применённых застройщиком:

Несколько дней назад в кухонную розетку включали вилку выключенного чайника, в розетке метнулась молния... У дифавтомата в щитке опустился "клювик", т.е. он стал выглядеть так, как будто сработала защита и он отключился. Ан нет напряжение в розетке присутствовало. ЭКФ - дерьмо? Надо будет проверить срабатывание дифавтомата на ток утечки, работает ли он вообще? Кнопка "тест" на нём вызывает отключение дифа...

Если диф. не работает, придётся заставлять СИП менять его...

Ну а штатные розетки, установленные застройщиком (особенно розетки на одну вилку) - это полное дерьмо, зря потраченные деньги, интересно, где вообще они смогли купить такие отвратительные розетки? По хорошему, тоже можно требовать с СИПа устранение недостатков, да заморачиваться неохота

Но если дифавтомат не работает, заморочусь из принципа

Было слышно, да. Это не я.Ниже где-то сверлили: 8-9 этаж.

А на 9-м этаже позавчера (вроде) гуляли. Громко пели песни под гитару.Допоздна...

Ага, сверлили где-то... по звуку где-то в правом крыле, т.к. у меня в ванной ещё немного было слышно, а в комнате было слышно только если сильно прислушаться.

Кто ближе живёт, объясните сверлящим, что так делать не нужно.

В течении недели по акции подключение бесплатное (по нашему дому). Сто рублей отдал молодому человеку, которые потом будут на лицевом счете. Квитанцию дали об уплате. Я подключил пакет "Электронный город" - 700 руб. в месяц (подробности гляньте на сайте Новотелекома). Впрочем этот пакет у меня был и до переезда. Подключают в течении 7 рабочих дней, но с учётом праздников - в течении 10 дней.

ага, на 7 этаже тоже было слегка слышно. Странные люди, уже столько людей живет, а они ночью долбят, как будто нежилой дом

молнии в розетках у нас тоже есть. Про диф. автомат ниче не поняла

Про дифавтомат... если уж его клювик опустился в нижнее положение (которое соответствует отключенному состоянию), то напряжения быть не должно, а оно былоТак что проблема в одном из моих дифов точно есть. Буду дальше разбираться.

поняла. сегодня проверю у себя

Розетки кстати воистину отстойные. В прихожей вырвал в первый день эксплуатации. Двойные розетки пришлось местами откручивать дабы контакты поправить. "Молний" в квартире не наблюдал.

З.Ы. Кстати вот кто-бы рассказал да показал что скрывается под коробкой, похожей на розетку в ванной комнате. Там провода какие-то. Но что там где - не понятно. А то хочу розетку для стиральной машинки сделать...

Ну я только пел позавчера, но ничего не сверлил, у меня уже ремонт закончен, что и отмечали. А мне казалось, что по соседству у меня еще никто не живет :o. Кстати странно, вчера почему то не слышал как сверлили, хотя живу на 9 этаже и лег только ближе к 2 часам.

Да это же заземление. А я стиралку запитал от розетки в коридоре. Просверлил стену насквозь в отверстии для розетки в ванную и прокинул кабель.

Белая коробочка под ванной?
Это КУП - коробка уравнивания потенциалов. Там стоит шинка, и в неё приходит толстый жёлтозелёный провод от щитка. К ней же подключены провода на стояки ХВ и ГВ и на ванну. Всё оборудование ванной комнаты, имеющее открытые токопроводящие части, должно подключаться к этой шинке (это по ПУЭ).

В ответ на: Ну я только пел позавчера, но ничего не сверлил, у меня уже ремонт закончен, что и отмечали. А мне казалось, что по соседству у меня еще никто не живет :o. Кстати странно, вчера почему то не слышал как сверлили, хотя живу на 9 этаже и лег только ближе к 2 часам.

Хорошо пел. Мне понравилось.Наверное в правом крыле сверлили, поэтому и не слышал.

В ответ на: Да это же заземление. А я стиралку запитал от розетки в коридоре. Просверлил стену насквозь в отверстии для розетки в ванную и прокинул кабель.

И что все пять или шесть проводов земли ? Надо бы тоже просверлить дырку да кабель кинуть...

В ответ на: И что все пять или шесть проводов земли ?

Там один провод (самый толстый) приходящий. Остальные от него отходят и идут к стоякам, к ванной и ещё один идёт на коридорную розетку (вроде так, на память не помню). У нас стоит один дифавтомат на освещение коридора и ванной комнаты и на розетку, стоящую в коридоре на стене ванной комнаты.

Интересующиеся могут почитать циркуляр или ПУЭ ред. 7

Вот из ссылки:
Циркуляры Ассоциации «Росэлектромонтаж» разъясняют требования ПУЭ, ГОСТов и других нормативных документов. Публикуемый сегодня циркуляр, одобренный Ростехнадзором, может быть полезен специалистам, занимающимся проектированием электроустановок жилых, общественных, административных и бытовых зданий.
АССОЦИАЦИЯ «РОСЭЛЕКТРОМОНТАЖ»


ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦИРКУЛЯР № 23/2009

«ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЭЛЕКТРОБЕЗОПАСНОСТИ И ВЫПОЛНЕНИИ СИСТЕМЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО УРАВНИВАНИЯ ПОТЕНЦИАЛОВ В ВАННЫХ КОМНАТАХ, ДУШЕВЫХ И САНТЕХКАБИНАХ»
В настоящее время при с

троительстве зданий получили широкое распространение пластмассовые трубы в системах водоснабжения, в связи с чем возникли дополнительные вопросы по обеспечению электробезопасности в установках, связанные с вероятностью поражения электротоком от струи воды, водопроводных кранов, смесителей, полотенцесушителей и других металлических элементов водопроводной арматуры.
В главах 7.1 и 1.7 «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ) 7-го изд. были учтены требования к проводникам систем уравнивания потенциалов, установленные ГОСТ Р 50571.10-96 (МЭК 364-5-54, публикация 1980 г. с изменениями 1982 г.) и некоторые требования дополнительного стандарта МЭК 60364- 5-548 (публикация 1996 г. с изменениями 1998 г.).
К настоящему времени выпущена новая редакция стандарта МЭК 60364-5-54 (публикация 2002 г.), в которой уточнены требования к выбору проводников основной системы уравнивания потенциалов и системы дополнительного уравнивания потенциалов.
Целью настоящего циркуляра является разъяснение по выполнению ряда положений глав 7.1 и 1.7 ПУЭ, конкретные рекомендации по выполнению отдельных элементов системы дополнительного уравнивания потенциалов в ванных комнатах, душевых и сантехкабинах и приведение их в соответствие с новыми международными требованиями, регламентированными стандартом МЭК 60364-5-54 в публикации 2002 г., в связи с поступающими запросами.

При выполнении системы дополнительного уравнивания потенциалов в ванных комнатах, душевых и сантехкабинах необходимо руководствоваться следующим:
1. В систему дополнительного уравнивания потенциалов должны быть включены все открытые проводящие части оборудования, доступные прикосновению сторонние проводящие части, включая металлическую арматуру основания пола, защитные оболочки и защитные сетки греющих кабелей, внешние металлические оболочки оборудования класса защиты II. Защитные контакты розеток ванных, душевых и сантехкабин также включаются в дополнительную систему уравнивания потенциалов.

Примечание. Водопроводная вода нормального качества по значению объемного электрического сопротивления (проводимости) относится к полупроводящим веществам и с точки зрения возможности поражения электрическим током не рассматривается как сторонняя проводящая часть.

2. При использовании металлопластовых труб для оборудования ванных комнат, душевых и сантехкабин, в зависимости от технологии выполнения соединений труб, возможно образование непрерывной проводящей цепи, образованной трубами и арматурой. Проводящие элементы водопроводной системы: краны, смесители, полотенцесушители, вентили и другие детали, выполненные из металла, в этом случае рассматриваются как сторонние проводящие части, подлежащие включению в систему дополнительного уравнивания потенциалов.

Для включения водопроводной арматуры в систему дополнительного уравнивания потенциалов при использовании металлопластовых труб рекомендуется на трубах подачи холодной и горячей воды установить токопроводящие вставки и подключить их к системе дополнительного уравнивания потенциалов. В этом случае сами элементы водопроводной системы: краны, смесители, полотенцесушители, вентили и другие детали, выполненные из металла, отдельно подключать к дополнительной системе уравнивания потенциалов не требуется.
Токопроводящая вставка устанавливается перед входным вентилем со стороны стояка с целью недопущения повреждения электрических соединений при проведении сантехнических ремонтных работ.
В случае использования для стояков металлических труб и прохождения их в сантехническом коробе соответствующих помещений установка токопроводящих вставок не требуется, достаточным является подключение проводников дополнительного уравнивания потенциалов непосредственно к металлическим трубам стояков.
3. В зданиях, где водоснабжение ванных, душевых и сантехкабин осуществляется ответвлениями в неармированных пластмассовых трубах от распределительной сети, проводящие элементы водопроводной системы: краны, смесители, полотенцесушители, вентили и другие детали, выполненные из металла, не рассматриваются как сторонние проводящие части и не подлежат включению в систему дополнительного уравнивания потенциалов.
В этом случае установка токопроводящих вставок перед входным вентилем со стороны стояка и подключение их к системе дополнительного уравнивания потенциалов рассматривается как рекомендуемое мероприятие. Данное техническое решение обеспечивает электробезопасность при ненадлежащем качестве водопроводной воды и/или при замене пластмассовых труб на металлопластовые в процессе эксплуатации здания.
4. При выполнении системы дополнительного уравнивания потенциалов в помещении установка специальной шины уравнивания потенциалов не обязательна. Если при выполнении проекта по конструктивным соображениям принято решение о необходимости ее установки, то ее рекомендуется размещать в сантехническом коробе или другом удобном для обслуживания месте.
5. При использовании пластмассовых труб для слива в многоквартирных жилых домах и общественных зданиях, включать эту часть системы канализации в систему дополнительного уравнивания потенциалов не требуется.
6. В индивидуальных жилых домах при устройстве автономной системы канализации, например типа люфт-клозет, существует вероятность заноса потенциала локальной земли со стороны канализационных стоков. Для обеспечения безопасности в этом случае необходимо установить специальную токопроводящую вставку в фановой трубе (трубе стока), подключенную к системе уравнивания потенциалов, и/или подключить к системе уравнивания потенциалов проводящие части накопителя канализационных стоков.

7. В сантехкабинах для обеспечения электробезопасности защитные контакты розеток, установленных снаружи на сантехкабинах, следует подключать к системе дополнительного уравнивания потенциалов, а светильник в туалете раздельного санузла должен быть класса защиты II, как и в зоне 2 ванной комнаты.
8. В зданиях, где водоснабжение осуществляется ответвлениями от внешней распределительной сети (магистрали), что характерно для большинства индивидуальных жилых домов, последнюю следует рассматривать как локальную землю. При повреждениях во внешних питающих электросетях, выполненных в соответствии с требованиями ПУЭ 7-го изд., на защитном РЕ (РЕN) проводнике установки относительно локальной земли возможно появление напряжения до 50 В, а при повреждении (обрыве) РЕN проводника питающей линии – до значений, близких к фазному напряжению.
При выполнении водопроводного ввода в трубах, изготовленных из изолирующих материалов, для обеспечения эффективной работы основной системы уравнивания потенциалов независимо от качества подаваемой воды, следует обеспечить электрическую связь воды с системой уравнивания потенциалов непосредственно на вводе водопровода в здание.
9. Сечение проводников системы дополнительного уравнивания потенциалов, соединяющих РЕ шину щитка со сторонними проводящими частями, должно быть не менее половины расчетного сечения РЕ шины щитка. При наличии в помещении электрооборудования, соединенного защитным проводником с РЕ шиной щитка и включенным в систему дополнительного уравнивания потенциалов, соединять РЕ шину щитка со сторонними проводящими частями отдельным проводником не требуется (см. п. 7.1.88 ПУЭ).
Сечение проводников, соединяющих открытые проводящие части электрооборудования и/или защитные контакты розеток со сторонними проводящими частями, должно быть не менее половины сечения РЕ проводника соответствующей линии питания оборудования.
Сечение проводников, соединяющих открытые проводящие части электрооборудования, должно быть не менее минимального из сечений РЕ проводников линий питания соединяемого оборудования.
10. Сопротивление проводников дополнительного уравнивания потенциалов, соединяющих любые две доступные одновременному прикосновению сторонние и/или открытые проводящие части, должно быть не более рассчитанного по формуле:
R = 12 / Ia,
где 12 – уровень безопасного напряжения, принятый для зоны 0 ванных и душевых, В;
Ia – значение тока, обеспечивающее срабатывание защиты от сверхтока за время не более 5 с в системе TN (при отсутствии данных принимается ток отсечки), или номинальный отключающий дифференциальный ток вводного аппарата для устройства дифференциальной защиты в системе ТТ.
Примечание. Применение системы ТТ допускается, в соответствии с положениями п. 1.7.59 ПУЭ, в ограниченных случаях, в частности при подключении индивидуального жилого дома к воздушной линии до 1 кВ, выполненной неизолированными проводами.
11. По условиям механической защиты сечение медных проводников системы дополнительного уравнивания потенциалов должно быть не менее:
2,5 мм2 – при наличии механической защиты;
4,0 мм2 – при отсутствии механической защиты.
Допускается использование стальных проводников сечением не менее 16 мм2.
12. Соединения проводящих частей системы дополнительного уравнивания потенциалов могут выполняться: по радиальной схеме, по магистральной схеме с помощью ответвлений, по магистральной схеме без ответвлений (присоединение к общему неразрывному проводнику) и по смешанной схеме.
13. В индивидуальных жилых домах и других малоэтажных зданиях при наличии единственного вводно-распределительного устройства (щитка) система дополнительного уравнивания потенциалов объединяется с основной системой уравнивания потенциалов.

В принципе, всё понятно расписано.

В ответ на: Всё оборудование ванной комнаты, имеющее открытые токопроводящие части, должно подключаться к этой шинке (это по ПУЭ).

А если не к этой шинке подключать, чем это грозит?

В общем надо будет дополнительно заземлять стиральную машинку если соберусь делать для неё отдельную розетку. Наверное как раз для этой цели на трубе с горячей водой (которая обратная)болтается кусок провода... На всех трубах земля есть вроде. По крайней мере торчат провода из стяжки какие-то...

Как раз на стояки эти провода идут от КУП.

Потенциалы всех доступных для касания человеком металлических поверхностей должны быть уравнены... Иначе... может и ничего не будет, но теоретически, если где-то что-то отвалится или сломается, возможно касание человеком двух предметов, потенциал одного из которых не был уравнен, тогда может ударить током.

Но это случается очень редко.

Потенциалы всех доступных для касания человеком металлических поверхностей должны быть уравнены... Иначе... может и ничего не будет, но теоретически, если где-то что-то отвалится или сломается, возможно касание человеком двух предметов, потенциал одного из которых не был уравнен, тогда может ударить током.

Но это случается очень редко.

Что то тихо пел, мы с женой ничего не слышали хоть и живем через 2 стенки :(

А про цыган никтот ничего так и не знает? У нас квартира в 1 подъезде, хотя и сдаем, но вопрос очень даже интересует