Погода: 11 °C
20.0510...19пасмурно, дождь
21.0513...19переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Камелот на Лежена (часть 2)

  • В ответ на: Про швы на потолке уже раз сто по-моему на данном форуме писали:) Ровнять потолки будут тем, кто этого возжелает. Все замечния при приёмке квартиры.
    Меня не швы смущают, а степень готовности квартиры.

  • В ответ на:
    В ответ на: Про швы на потолке уже раз сто по-моему на данном форуме писали:) Ровнять потолки будут тем, кто этого возжелает. Все замечния при приёмке квартиры.
    Меня не швы смущают, а степень готовности квартиры.
    Я Вас очень понимаю, мы над вами на 10ом и тоже кроме отделки окон пока ничего нет, НО у них ещё как минимум неделя, после праздников начнут народ звать на подписание актов, думаю к этому времени стяжку точно сделают. Льют её весь день, сама видела. Раз тут на форуме уже пишут, про наличие стяжки на 13 этаже, значит до нас совсем скоро добируться:)

  • Надеюсь, что все будет хорошо... Ждем)

  • Дорогие соседи, очень хотелось бы встретиться в субботу, но вот уж прям ни как не получается...Отпишитесь, пожалуйста, по окончанию собрания!

  • Уважаемые соседи, на собрании забыли проговорить момент по слаботочным системам (телефонизация и телевидение). Кто нибудь в курсе, что в этом плане сделано? :dnknow:

  • Отпишитесь об итогах собрания... Не рискнула с температурой ехать...

  • Кстати, на встрече задавался вопрос о зонировании горячего и холодного водоснабжения (ГВС и ХВС).
    Зашел и специально обратил внимание, что действительно выполнены две зоны: с 1 по 10 (нижняя) и с 17 по 11 (верхняя). Нижняя зона с нижней подачей, верхняя с верхним розливом. Жильцы 10 этажа имеют у себя в самой верхней точке стояка ГВС воздухоотводчики.

    P.S. Кто присутствовал со второго дома выслал список соседей на электронные почты.

    Comments for another life... ©pvl

    Исправлено пользователем skrip162 (30.10.10 22:52)

  • В ответ на: P.S. Кто присутствовал со второго дома выслал список соседей на электронные почты.
    И мне пришлите, плз.:улыб:

  • В ответ на:
    В ответ на: P.S. Кто присутствовал со второго дома выслал список соседей на электронные почты.
    И мне пришлите, плз. :)
    Вышлите мне в ЛС номер квартиры, ФИО, контактный телефон и e-mail.

    Comments for another life... ©pvl

  • В ответ на: Кстати, на встрече задавался вопрос о зонировании горячего и холодного водоснабжения (ГВС и ХВС).
    Зашел и специально обратил внимание, что действительно выполнены две зоны: с 1 по 10 (нижняя) и с 17 по 11 (верхняя). Нижняя зона с нижней подачей, верхняя с верхним розливом. Жильцы 10 этажа имеют у себя в самой верхней точке стояка ГВС воздухоотводчики.

    Ах вот оно что, то то мы не могли понять почему у нас на 10 этаже стояк никуда не уходит. Всё гадали как так может быть:)))

  • Да,кстати кто нибудь узнавал,когда ремонт можно начинать?
    Просто видел уже квартиру в первом доме,где уже делается ремонт-переделано отопление,стояки полипропилен полностью заштроблены в стены,стоят хорошие батареи,утепляется лоджия,ну и т.д.

  • а по итогам собрания ничего не скажете?
    не удалось поприсутствовать.

  • В ответ на: а по итогам собрания ничего не скажете?
    не удалось поприсутствовать.
    Скажут :biggrin:Скажут,что собрания пропускать нехорошо :oИ будут правы!
    Зы:сам пропустил,тоже хочу узнать.

  • В ответ на: переделано отопление,стояки полипропилен полностью заштроблены в стены,стоят хорошие батареи.
    Вот, вот, а потом все соседи снизу будут думать: что-то холодно, батареи не греют. Зато один сосед сверху будет как на юге. Если он сделал без расчётов, то так и будет. В итоге заставят его переделать как было и всё.

  • В ответ на:
    В ответ на: переделано отопление,стояки полипропилен полностью заштроблены в стены,стоят хорошие батареи.
    Вот, вот, а потом все соседи снизу будут думать: что-то холодно, батареи не греют. Зато один сосед сверху будет как на юге. Если он сделал без расчётов, то так и будет. В итоге заставят его переделать как было и всё.
    В моей практике был один случай, когда во вновь сданной 24этажке несколько жильцов бездумно заменили радиаторы и неправильно их подключили. УК не в силах справиться с подобными жильцами (жильцы не совсем простые) просто вывесила объявление о том, что в таких-то квартирах "произведена несогласованная замена отопительных приборов и в связи с этой заменой стояк неработоспособен" (формулировка не точна), и в связи с этим невозможность запуска таких-то стояков. Вопрос с приведением подключения в надлежащее состояние решился в течение недели.

    Comments for another life... ©pvl

  • В нашем доме соседям по стоякам надо обязательно собраться и рассчитать нагрузку (если кто менять будет). Чтобы не было проблем. skrip162 - большая просьба обсчитать нам отопление по стоякам, если не сложно. Когда запустят отопление уже нельзя будет батареи менять? А если летом делать, пол не пострадает от сварки? Или его чем-то закрывать надо?

  • В ответ на: В нашем доме соседям по стоякам надо обязательно собраться и рассчитать нагрузку (если кто менять будет). Чтобы не было проблем. skrip162 - большая просьба обсчитать нам отопление по стоякам, если не сложно. Когда запустят отопление уже нельзя будет батареи менять? А если летом делать, пол не пострадает от сварки? Или его чем-то закрывать надо?
    После запуска отопления, наверное, стояки уже никто останавливать не будет, так что массовые замены отопительных приборов будут летом следующего года. Сделать расчетную схему системы отопления не сложно, главное иметь на руках проект.

    P.S. На верхних этажах металлопластик, сшитый полиэтилен, полипропилен не рекомендую.

    Comments for another life... ©pvl

  • В ответ на:
    В ответ на: В нашем доме соседям по стоякам надо обязательно собраться и рассчитать нагрузку (если кто менять будет). Чтобы не было проблем. skrip162 - большая просьба обсчитать нам отопление по стоякам, если не сложно. Когда запустят отопление уже нельзя будет батареи менять? А если летом делать, пол не пострадает от сварки? Или его чем-то закрывать надо?
    После запуска отопления, наверное, стояки уже никто останавливать не будет, так что массовые замены отопительных приборов будут летом следующего года. Сделать расчетную схему системы отопления не сложно, главное иметь на руках проект.

    P.S. На верхних этажах металлопластик, сшитый полиэтилен, полипропилен не рекомендую.
    Да,следующим летом не есть гуд :(Как ремонты делать с такими страшными радиаторами...Да и потом после замены сантехники все пожгут-попортят.

  • В ответ на: Да,следующим летом не есть гуд :(Как ремонты делать с такими страшными радиаторами...Да и потом после замены сантехники все пожгут-попортят.
    В этом году уже никак (зима на носу). Тем более существует много способов при подключении обойтись без сварки, либо с минимальным ее количеством.

    Comments for another life... ©pvl

  • skrip162 Вам ЛС с контактами, вышлите. пожалста, соседей по второму дому.

    Так что решили на собрании, что обсуждали? особенно про ТСж - вчера прошел сюжет по телеканалу Россия, как в Москве людям выставляют долги за не оказанные услуги, как помещения продаются.....

    Исправлено пользователем Суслик (31.10.10 14:21)

  • Сегодня сын был на стройке. Сказал, что по сравнению с Выборной ("Сибирь") у нас строится и отделывается на 70% лучше, а пол так вообще идеальный.

    Исправлено пользователем Doktor777 (31.10.10 22:58)

  • Дом №2

    Исправлено пользователем Doktor777 (31.10.10 22:59)

  • В ответ на: P.S. На верхних этажах металлопластик, сшитый полиэтилен, полипропилен не рекомендую.
    А что рекомендуете?

  • В ответ на:
    В ответ на: P.S. На верхних этажах металлопластик, сшитый полиэтилен, полипропилен не рекомендую.
    А что рекомендуете?
    Все вышеперечисленные материалы имеют максимальную рабочую температуру 90 градусов. Система отопления наших домов рассчитана на график 95-70, то есть на верхних этажах в холодные дни температура будет выше 90 град.

    Вообще из всего многообразия материалов возможно всего 6 вариантов труб:
    1. Простая стальная труба
    2. Медь
    3. Нержавейка
    4. Металлопластик
    5. Сшитый полиэтилен
    6. Полипропилен
    Можно долго обсуждать плюсы и минусы вариантов. Кому интересно распишу.

    Если я в следующем году буду менять отопительный прибор (естественно с частичной заменой труб), то буду делать это с использованием нержавеющей трубы на пресс-соединениях. Не самый бюджетный вариант, но я же для себя. Тем более это позволит обойтись без сварки и эстетично смотреться будет.

    Comments for another life... ©pvl

  • Нержавейка это здорово! А что такое пресс-соединение? Надёжно? Красиво?

  • В ответ на: Нержавейка это здорово! А что такое пресс-соединение? Надёжно? Красиво?
    Если упрощенно, то это когда обжимают трубу с фитингом. Весьма надежно. Внешне весьма презентабельно.

    Comments for another life... ©pvl

  • Соседи! Так кто-нибудь расскажет о собрании или всем неприсутствующим объявлена информационная блокада?:) :eek:

  • В ответ на:
    В ответ на: Нержавейка это здорово! А что такое пресс-соединение? Надёжно? Красиво?
    Если упрощенно, то это когда обжимают трубу с фитингом. Весьма надежно. Внешне весьма презентабельно.
    Почитал в инете-заинтересовало! А цена грубо на 2 батареи? 10-20-30тысяч?

  • В ответ на: Соседи! Так кто-нибудь расскажет о собрании или всем неприсутствующим объявлена информационная блокада?:) :eek:
    Похоже на то :biggrin: :rofl:

  • В ответ на: Соседи! Так кто-нибудь расскажет о собрании или всем неприсутствующим объявлена информационная блокада?:) :eek:
    Конечно никакой информационной блокады, просто необходимо с мыслями собраться.
    Если кратко, то на собрании в основном обсуждались вопросы принятия дома: стяжка, потолки, инженерные коммуникации.

    Основными решениями стало: в актах приемо-передачи писать не только недостатки по своим квартирам, но и указывать недостатки в местах общего пользования, облагораживания территории.

    По стяжке и шпатлевке на балконах: должна быть (не за воздух же платили за метр с коэф. 0,5), поэтому будут писать все.

    Обсудили возможность создания ТСЖ. До сдачи дома, конечно, не успеем, а вот потом это было бы неплохо.

    Это если кратко.

    Comments for another life... ©pvl

  • Добрый день.
    Посетившие собрание считают что единая позиция по отношению к застройщику уже не нужна?
    Секретные ВЫ наши, напишите об итогах в личку, есть ася для секретных переговоров.
    Мне не безразлична судьба наших домов!!!

  • В ответ на:
    В ответ на: Соседи! Так кто-нибудь расскажет о собрании или всем неприсутствующим объявлена информационная блокада?:) :eek:
    Конечно никакой информационной блокады, просто необходимо с мыслями собраться.
    Если кратко, то на собрании в основном обсуждались вопросы принятия дома: стяжка, потолки, инженерные коммуникации.

    Основными решениями стало: в актах приемо-передачи писать не только недостатки по своим квартирам, но и указывать недостатки в местах общего пользования, облагораживания территории.

    По стяжке и шпатлевке на балконах: должна быть (не за воздух же платили за метр с коэф. 0,5), поэтому будут писать все.

    Обсудили возможность создания ТСЖ. До сдачи дома, конечно, не успеем, а вот потом это было бы неплохо.

    Это если кратко.
    Спасибо :respect:
    По своей квартире могу добавить,что на 2 см заужены дверные проемы,т.е не 90,а 88 см.
    Не знаю,критично ли это,но просто так дверной блок на 90 не войдет.А проекта нет,сравнить как должно быть:хммм:

  • В ответ на:
    В ответ на: Соседи! Так кто-нибудь расскажет о собрании или всем неприсутствующим объявлена информационная блокада?:) :eek:
    Конечно никакой информационной блокады, просто необходимо с мыслями собраться.
    Если кратко, то на собрании в основном обсуждались вопросы принятия дома: стяжка, потолки, инженерные коммуникации.

    Основными решениями стало: в актах приемо-передачи писать не только недостатки по своим квартирам, но и указывать недостатки в местах общего пользования, облагораживания территории.

    По стяжке и шпатлевке на балконах: должна быть (не за воздух же платили за метр с коэф. 0,5), поэтому будут писать все.

    Обсудили возможность создания ТСЖ. До сдачи дома, конечно, не успеем, а вот потом это было бы неплохо.

    Это если кратко.
    Добавлю, по стяжке - есть непонятки, требуется проект, если в нем стяжка не предусмотрена, то требовать бесполезно. Сегодня попробую выяснить.
    Есть вопрос по созданию ТСЖ. Сегодня попробую уточнить юр.вопросы с механизмом, но, блиииииииин, насколько будет проблемнее собрать подписи и собрать на более полноценное собрание нам в частном порядке, не имея сведений о собственниках, тем более что не все планируют сразу заселяться...

  • В ответ на: Почитал в инете-заинтересовало! А цена грубо на 2 батареи? 10-20-30тысяч?
    Цена зависит от размера отопительного и производителя. Вопрос возможностей и желания. Можно и в 10 т.р. за 2 шт. с простыми алюминиевыми уложиться, можно и Jaga взять (с кожухом из нат. дерева), но это уже примерно 15 т.р. за штучку не считая обвязки (шаровых кранов, автоматического терморегулятора).

    Comments for another life... ©pvl

  • Звонил в АН. Акт после 8-го ноября. По поводу стяжки и шпатлёвки на балконе-категорическое НЕТ. На мой взгляд лишний бетон на балконе не нужен (6-8см это всё-таки тяжело, я вот деревянный пол хочу из лиственницы на балкон), можно и без стяжки, лишь бы выровнено было, а вот по поводу шпатлёвки на потолке-обязательно! Встаёт вопрос-температура на улице падает, как делать шпатлёвку на балконе? Не отвалится? Оставить застройщику на весну?

  • В ответ на:
    В ответ на: Можно и в 10 т.р. за 2 шт. с простыми алюминиевыми уложиться, можно и Jaga взять (с кожухом из нат. дерева), но это уже примерно 15 т.р. за штучку не считая обвязки (шаровых кранов, автоматического терморегулятора).
    Ну это ещё нормально, а то я думал миллионы нужны!:хехе:

  • По своей квартире могу добавить,что на 2 см заужены дверные проемы,т.е не 90,а 88 см.
    Не знаю,критично ли это,но просто так дверной блок на 90 не войдет.А проекта нет,сравнить как должно быть :(

    Чуть расширяется проём и нет проблем, тем более что с пенобетоном это сделать не проблема. Мы уже инженера по установке дверей приглашали.

    ..И от нас тоже спасибо за краткое содержания собрания! :live:

  • Звонила в Этажи, акт ввода в эксплуатацию из мэрии должны забрать сегодня-завтра, с 8.10 должны будут приглашать для подписания актов. На вопрос, почему у нас в кв нет стяжки и прочего, сказали, что за выходные всю стяжку дольют - зашла еще одна бригада. Балконы застеклят до конца декабря.

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: По своей квартире могу добавить,что на 2 см заужены дверные проемы,т.е не 90,а 88 см.
    Не знаю,критично ли это,но просто так дверной блок на 90 не войдет.А проекта нет,сравнить как должно быть :(
    Это комнатные двери или входные? Я вообще без дверей комнатных планирую, кроме санузла, конечно. :biggrin:

  • В ответ на: Балконы застеклят до конца декабря.
    Оно и понятно: конец декабря это последний срок для застройщика, блин тянут до последнего момента :зло:.

  • Это комнатные двери или входные? Я вообще без дверей комнатных планирую, кроме санузла, конечно. :biggrin:

    На сколько я поняла речь про входную дверь. Я, лично, от себя ответ написала по поводу именно входной двери :biggrin:

  • В ответ на: По своей квартире могу добавить,что на 2 см заужены дверные проемы,т.е не 90,а 88 см.
    Не знаю,критично ли это,но просто так дверной блок на 90 не войдет.А проекта нет,сравнить как должно быть :(
    У меня в квартире (где сейчас живу) дверные проемы вообще 80 см. :улыб: Чтобы установить вхходную дверь расширяли проём, а у нас панель. В Камелоте стены кирпичные и сибитные, вообще никаких проблем не должно быть с расширением. Обычно установщики дверей этим занимаются.

  • В ответ на:
    В ответ на: Балконы застеклят до конца декабря.
    Оно и понятно: конец декабря это последний срок для застройщика, блин тянут до последнего момента :зло:.
    С каким скрипом идёт остекление...могут и до конца декабря не застеклят.:хммм:

  • В ответ на: Мы уже инженера по установке дверей приглашали.
    Я еще в сентябре пригласил. Дверь уже третью неделю ждет, чтобы установить.

    Comments for another life... ©pvl

  • В ответ на: По поводу стяжки и шпатлёвки на балконе-категорическое НЕТ.
    А как по-твоему тогда пол на балконе выровнять?? А потолок ровным под покраску сделать?

    Comments for another life... ©pvl

  • В ответ на:
    В ответ на: По поводу стяжки и шпатлёвки на балконе-категорическое НЕТ.
    А как по-твоему тогда пол на балконе выровнять?? А потолок ровным под покраску сделать?
    Я так поняла, что категорическое НЕТ, значит что застройщик это делать не будет.

  • В ответ на:
    В ответ на: По поводу стяжки и шпатлёвки на балконе-категорическое НЕТ.
    А как по-твоему тогда пол на балконе выровнять?? А потолок ровным под покраску сделать?
    Да я то "ЗА"! Это мне так в Палитре сказали, что не будут делать. Начал мне заяснять, что балконы не входят в общеквартирную территорию. Я ему, мол я деньги платил за балкон, почти 80000, а он мне опять своё. Но в акте писать я конечно буду. Хотя повторюсь, что стяжка-это бетон 6-8см ну большая нагрузка на наши слабые балконы. Была бы лоджия...

  • В ответ на:
    В ответ на: Мы уже инженера по установке дверей приглашали.
    Я еще в сентябре пригласил. Дверь уже третью неделю ждет, чтобы установить.
    Соседи! Скажите, кто где заказывал двери? Голова взрывается! Хочется и качественную дверь и установку беспроблемную и сервис в дальнейшем.

  • например, в большой медведице пално представителей...походите, поговорите....
    у меня голова припухла слегка, когда я про замки почитал...занятное чтиво...http://www.locks.su/kriminalist/staty57.htm
    сломать (открыть) без проблем многие дорогие можно за 1,5-3 минуты.

  • Нужно ставить среднюю по цене дверь + сигнализация. Всё будет в порядке. Кто что слышал о "Центре стальных дверей"?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: