Погода: −16 °C

23.12	−23...−15
24.12	−19...−11

Пробки: 0 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус плюс, Высоцкого 57

Печать RSS Деревом

Yursus
activist
Сообщений: 148
13.11.10 14:17Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Tackeschi
В ответ на:
В ответ на: ...можно ли будет там сделать вход через корридор?
а что его делать - если он там и так есть, думается, по аналогии с 30ми домами
по схеме расположения вход в комнату идёт через кухню, фото однокомнатной квартиры?
Знакомиться начнем или закончим — третьего не дано?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yursus
activist
Сообщений: 148
13.11.10 14:18Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Yursus
народ я из 187 квартиры, есть соседи, или нет?
Знакомиться начнем или закончим — третьего не дано?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yursus
activist
Сообщений: 148
13.11.10 14:20Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Tackeschi
В ответ на:
В ответ на: ...можно ли будет там сделать вход через корридор?
а что его делать - если он там и так есть, думается, по аналогии с 30ми домами
это фото по ходы 1-ой 59,16 кв?
Знакомиться начнем или закончим — третьего не дано?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2424241
veteran
Сообщений: 1722
13.11.10 17:01Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Yursus
На последнего. Я так понял, здесь собрались 60-е и 50- дома. А наш 73 в каком топике? Вроде по срокам сдачи мы с вами в одно время идем. У меня в договоре конец 2011.

Но вот смотрю на фото нашего дома и не понимаю: зачем его уже покрасили, если еще нет ни остекления, ни балконов и до сдачи целый год?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IrOk
activist
Сообщений: 478
13.11.10 18:45Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя 2424241
В ответ на: А наш 73 в каком топике?
Попробуйте поднять вот эти топики про 70е: 1, 2, 3, или общий топик.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2424241
veteran
Сообщений: 1722
13.11.10 23:49Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя IrOk
Вот спасибо написал туда
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tackeschi
veteran
Сообщений: 1230
14.11.10 15:53Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Yursus
нет, не надо гадать, фото 1ки - 42,29м2
Каждый дом - ценное народное достояние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
princesso4ka
activist
Сообщений: 112
15.11.10 21:25Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Yursus
В ответ на: народ я из 187 квартиры, есть соседи, или нет?[/цитат

есть...мы твои соседи, но только по подъезду, из 161)) очень приятно)
Мечты сбудутся, главное мечтать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
princesso4ka
activist
Сообщений: 112
15.11.10 23:03Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Tackeschi
народ а кто-нибудь уже получил членскую карту кооператива? через сколько дней после перевода денег получили?
Мечты сбудутся, главное мечтать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nactuxa
activist
Сообщений: 305
15.11.10 23:08Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя princesso4ka
мы через недельку где-то) при чём сами звонили спрашивали когда приехать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IrOk
activist
Сообщений: 478
16.11.10 23:16Ответ на сообщение Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Aleksey26
serjogasofin сообщил в другой ветке, что на сайт компании добавили правовую информацию по ЖСК 51,55,57,63.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yursus
activist
Сообщений: 148
18.11.10 13:26Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя princesso4ka
В ответ на:
В ответ на: народ я из 187 квартиры, есть соседи, или нет?[/цитат

есть...мы твои соседи, но только по подъезду, из 161)) очень приятно) :o
очень приятно! по идее книжки получают через 10 дней, после перевода денег,я должен через неделю получить, мой риэлтор должен позвонить и сказать когда получать. ездил на днях смотреть домик, внутри конечно страшно, стены меж соседями тонкие, аж копец, будем слышать всё, и знать всё про соседей. в дом пустили без проблем, хоть там и стройка идёт. балконы будут пристраиваться. что не есть хорошо, фундамент поведёт и появится дыра меджу домом и балконом)))
Знакомиться начнем или закончим — третьего не дано?
Исправлено пользователем Yursus (18.11.10 13:28)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yursus
activist
Сообщений: 148
18.11.10 13:33Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Yursus
ещё меня очень интересует такой вопрос: когда мы будем получать квартиру "(ключи)", и подписывать акт приёма, в каком виде должна быть квартира??? кто знает что в неё должно быть? двери,окна, и т.п., какая нибудь черновая отделка? на сайте написана стоимость отделки, но как мне говорили 22-й ,вроде, дом за это не платил.как и по каким параметрам мы должны принимать квартиру?
Знакомиться начнем или закончим — третьего не дано?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tackeschi
veteran
Сообщений: 1230
18.11.10 21:50Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Yursus
до приёмки квартиры Вам ещё очень долго... Давайте позже об этом поговорим
Каждый дом - ценное народное достояние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey-gms
activist
Сообщений: 420
21.11.10 12:52Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Tackeschi
50-й дом тоже в этой ветке?
Посмотрел сайтwww.vdolevke.ru и никого с 50-х домов не нашел.
д.23,п.2
qip: 176899487
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tackeschi
veteran
Сообщений: 1230
22.11.10 08:08Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя andrey-gms
50й не знаю, это Вы уже как хотите. Можно и в ветку 30х писать, например... Ну делать ветку на каждый дом - труднее найти для себя полезной информации, факт. Да и друг друга труднее найти (соседей)... Эту ветку я удалю из "любимых тем".
Каждый дом - ценное народное достояние.
Исправлено пользователем Tackeschi (22.11.10 08:11)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chtotakoe
activist
Сообщений: 322
22.11.10 22:39Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя andrey-gms
Есть ветка Высрцкого, 57. Думаю, вам туда
55 стр, 41 стр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chtotakoe
activist
Сообщений: 322
22.11.10 22:41Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя chtotakoe
Господи, все ветки перепутала. Эта и есть Высцкого, 57
55 стр, 41 стр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MariKot
experienced
Сообщений: 953
22.11.10 22:42Ответ на сообщение Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Aleksey26
а мы сегодня получили членкую книжку)
Весенний
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chtotakoe
activist
Сообщений: 322
22.11.10 22:59Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя MariKot
И я
55 стр, 41 стр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IrOk
activist
Сообщений: 478
22.11.10 23:32Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя MariKot
и мы получили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MariKot
experienced
Сообщений: 953
22.11.10 23:42Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя chtotakoe
сегодня?
Весенний
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yursus
activist
Сообщений: 148
23.11.10 15:30Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя MariKot
что там хоть указвается в этой книжке?
Знакомиться начнем или закончим — третьего не дано?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MariKot
experienced
Сообщений: 953
23.11.10 19:10Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Yursus
паспортные данные, реквизиты псжк и то,какая у нас квартира, по какому адресу. Вот и все)
Весенний
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IrOk
activist
Сообщений: 478
23.11.10 22:37Ответ на сообщение Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Aleksey26
Ооо! фотки обновили на сайте дискуса, правда, внешне изменений пока нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chtotakoe
activist
Сообщений: 322
23.11.10 22:47Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя IrOk
В 55 доме третий месяц - монтаж 10 этажа.. Когда же кровлю делать будут?!
55 стр, 41 стр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prostobob
guru
Сообщений: 3407
24.11.10 09:24Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя chtotakoe
ну позвони им - расскажи, как нужно правильно строить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lissa57
junior
Сообщений: 13
26.11.10 20:45Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Yursus
Я из 1 подъезда, 9 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spewina
junior
Сообщений: 10
28.11.10 22:07Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя princesso4ka
Привет всем, я тоже из 3 подъезда
Продаю Эрго-рюкзаки ErgoBaby. Есть оригиналы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dubog
junior
Сообщений: 15
30.11.10 10:58Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя spewina
Мы из 4 подъезда 4 этажа)
подскажите,если я правильно поняла-то в домах с балконами нет межподъездных двепрей?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bagira7
junior
Сообщений: 1
01.12.10 17:28Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя IrOk
привет я из 3 подъезда кв199,есть кто с 9 этажа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spewina
junior
Сообщений: 10
01.12.10 21:11Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя dubog
В ответ на: подскажите,если я правильно поняла-то в домах с балконами нет межподъездных двепрей?
на плане есть межподъездная дверь между 1 и 2, и между 3 и 4
Продаю Эрго-рюкзаки ErgoBaby. Есть оригиналы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
67dom
activist
Сообщений: 394
07.12.10 13:38Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Prostobob
Всем привет!!! Кто-нибудь есть из 67 дома? Ни одного соседа ещё не нашли за 5 месяцев :(( Может плохо искали?
Дождались!!! 67дом. 8эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nafty
guru
Сообщений: 5268
10.12.10 15:54Ответ на сообщение Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Aleksey26
Всем здравствуйте!
Спрашиваю уже в третьем топике, но похоже надо было сразу сюда.
Читала устав кооператива, там есть такой пункт:
9.8. До передачи членам ПЖСК права собственности на жилье производится окончательный расчет паевого взноса в соответствии с текущей стоимостью квадратных метров предоставленного члену ПЖСК жилья. Величина текущей стоимости жилья определяется с учетом фактических затрат ПЖСК на его строительство.

Что это значит? Если фактически на дом будт потрачено в 2 раза больше средств, чем планировалось, то нам необходимо будет выплачивать по факту еще столько же, сколько мы оплатили в начале за квартиру, когда вступали в кооператив???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Juli81
junior
Сообщений: 2
10.12.10 16:54Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя 67dom
Привет, мы хотим купить 2-ку с балконом, может как раз в 67 доме, только вот на счет сдачи дома сомневаемся, как бы не начало 12года. Хотим пораньше заехать в новое жилье. А вы что думаете по поводу сдачи 67 дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
67dom
activist
Сообщений: 394
10.12.10 20:09Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Juli81
Здравствуйте! Мы думаем что по срокам должно быть всё нормально. Кризис немножко затормозил сдачу 20-х домов, но сейчас Дискус пытается сроки наганать. И мы думаем что всё получится В общем настроены оптимистично!!! Ну даже если задержут на пару месяцев, мы сильно не расстроимся.
Дождались!!! 67дом. 8эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chtotakoe
activist
Сообщений: 322
10.12.10 22:57Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Nafty
Паевой знос = вступ.взнос + членский взнос + доп.взнос. Вступ.взнос - это 5 тыс. Членский взнос - это ориент.цена строящейся квартиры (т.е.сколько она сейчас стоит). Доп.взнос - это отделка (которая еще будет ли...). Доплачивать придется, если факт.площадь квартиры будет отличаться более чем на 5% от планируемой
55 стр, 41 стр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tolstiy10
member
Сообщений: 67
10.12.10 23:16Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Nafty
В ответ на: Если фактически на дом будт потрачено в 2 раза больше средств, чем планировалось, то нам необходимо будет выплачивать по факту еще столько же, сколько мы оплатили в начале за квартиру, когда вступали в кооператив???
да, и еще" многое другое
деньги как крылья, дают чувство полета.
23д, 7
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nafty
guru
Сообщений: 5268
11.12.10 09:31Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя chtotakoe
Вообще-то там другое написано, читайте внимательнее:

В ответ на: Величина текущей стоимости жилья определяется с учетом фактических затрат ПЖСК на его строительство.
В договоре долевого участия написано, что если фактическая сумма, затраченная на дом превысит инвестиции от кооператива, то будет перерасчет внесенных паев, с учетом фактичекой площади квартиры.
То есть цена изменится получается!?

Но это если вы в кооператив вступили, а не по векселю покупаете, конечно...

Ладно, сейчас еще съездим уточним.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Poleznaya
member
Сообщений: 32
11.12.10 09:59Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Nafty
И, пожалуйста, напишите итог...таким же вопросом озадачены
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nactuxa
activist
Сообщений: 305
11.12.10 13:55Ответ на сообщение Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Aleksey26
ура!!! на сайте обновились фотки))) конкретно по нашему дому изменения конечно не заметны))) но зато начали красить 66, 67 следовательно наш дворик наверно будет голубеньким)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nafty
guru
Сообщений: 5268
11.12.10 18:55Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Poleznaya
Были сегодня в офисе, нам ответили, что цена будет зафиксирована. Доплачивать придется только в том случае, если фактическая площадь квартиры будет больше предполагаемой на более, чем 5%.
Ну вот говорить-то они все что угодно могут....
а в уставе и договоре что написано, то написано...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serjogasofin
activist
Сообщений: 204
11.12.10 21:29Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Nafty
В ответ на: Были сегодня в офисе, нам ответили, что цена будет зафиксирована. Доплачивать придется только в том случае, если фактическая площадь квартиры будет больше предполагаемой на более, чем 5%.
Ну вот говорить-то они все что угодно могут....а в уставе и договоре что написано, то написано...
были такиеже переживания по этому поводу,но потом всетаки плюнул на все и пошел оплатил квартиру. Думаю всетаки не обманет Дискус всетаки сколько домов уже построили и ни кого не обманули (кстати вексельная схема тоже не законная,а люди покупали у них квартиры и в итоге скоро уже заселятся ) так что выбор за Вами хотите покупайте, хотите не покупайте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Poleznaya
member
Сообщений: 32
11.12.10 22:24Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Nafty
В ответ на: Ну вот говорить-то они все что угодно могут....а в уставе и договоре что написано, то написано...
в том то и дело... на сайте самого дискуса почитали устав и положения пжск... столько интересного там. впору заморочиться... а во что это выльется? само собой понятно, что дискус (застройщик) не будет обманывать, строить какие то пирамиды для облапошивания, но... к чему такие сложности стали? мне например не понятно...и жутко пугает слово "кооператив"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chtotakoe
activist
Сообщений: 322
11.12.10 22:56Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Nafty
.В Уставе написано: п.9.6...Порядок внесения паенакоплений и размер паенакоплений определяется соглашением, которое подписывается Председателем Правления и принятым в ПЖСК членом ПЖСК.
п.9.8 До передачи членам ПЖСК права собственности на жилье производится окончательный расчет паевого взноса в соответствии с текущей стоимостью квадратных метров предоставленного члену ПЖСК жилья. Величина текущей стоимости жилья определяется с учетом фактических затрат ПЖСК на его строительство.
В Положении об оплате пая п3.5Размер паевого взноса, подлежащей оплате членом ПЖСК, определятся в рублевом эквиваленте согласно ориентировочной стоимости строящейся квартиры. Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры
В Договоре п.2.5 Оплата паевого взноса осуществляется в соответствии с Индивидуальным графиком, в котором :
п.1Вступительный взнос;
п.2 100%;
.3 Сумма платежа определяется на основании сделанных БТИ;
п.4 Сумма платежа определяется из расчета стоимости отделочных работ
55 стр, 41 стр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nafty
guru
Сообщений: 5268
11.12.10 23:34Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя serjogasofin
Вот мы тоже примено так поразмышляли, и наверное в итоге будем брать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Poleznaya
member
Сообщений: 32
11.12.10 23:37Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя chtotakoe
9.4. каждый член ПЖСК обязан вносить членские взносы, размеры и сроки внесения которых определяются решением Общего собрания членов ПЖСК.

туда же...

нет... это всё понятно, не понятно...почему каждый раз меняется схема?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chtotakoe
activist
Сообщений: 322
11.12.10 23:43Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Poleznaya
Думаю, что все-таки надо ориентироваться на индивидуальный договор.
А в Уставе много чего написано. Например, попробуйте им предложить, что часть стоимости квартиры вы внесете имеющейся у вас квартирой, а остальное до окончания строительства - будете покупать по 2 метра в месяц. Думаете согласятся? А ведь это тоже прописано в Уставе...
55 стр, 41 стр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Poleznaya
member
Сообщений: 32
11.12.10 23:53Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя chtotakoe
Ладно в конце концов это дело и выбор каждого, тем более, что домики хорошие, квартирки будут уютные, и не все вокруг подонки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serjogasofin
activist
Сообщений: 204
12.12.10 00:00Ответ на сообщение Re: Дискус плюс, Высоцкого 57 пользователя Poleznaya
нет... это всё понятно, не понятно...почему каждый раз меняется схема? скорее всего уходят от каких-нибудь налогов или еще чего-нибудь как мне сказали вексельную схему запретили и нужно заключать ДДУ в юстиции а они почему-то неделают этого, вот поэтому и придумали ПЖСК чтоб незаключать ДДУ. Может я и неправ конечно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта