Погода: −21 °C
10.12−27...−20ясная погода, без осадков
11.12−15...−12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Телепаты в отпуске

  • Ответ на сообщение Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    По поводу страховок:
    1. я поинтересовалась о СК Росстрах они входят в 6-ку лучших компаний по Новосибирску и поэтому считаю, что аферами они врядли будут заниматся исходя из стоимости вменяемых нам платежей.
    2. я внимательно почитала предложение и условия страховния и поверьте за такие - то деньги вы просто так не застрахуетесь нигде. в год страховка у меня получилась 840 рублей ( за мою 2-ку) при этом СК выплатит мне убыток до 750 000 рублей.
    3. так что думайте сами соседи и сами читайте условия, а не слушайте людей кто не разобравшись хаит нашу Управляющую компанию

  • Ответ на сообщение Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Ответ СантаЭль из первой части топика.

    Все правильно Вы говорите, но даже в доме Зорге 90 до сих пор обитаемы менее половины квартир, у Вас и того меньше. Кто за шлакбаум платить будет?

    Со шлакбаумом тут история неоднозначная. Поставить шлакбаум - машин чужих не будет, но свиньячат во дворах не только автомобилисты.
    Детям из других дворов не запретишь ведь в наш двор ходить. За детьми подтянутся их родители с пивком и куревом, за ними - подростки потусоваться. Ну и т.п.
    Я думаю, шлакбаум с охраной проблему порядка и сохранности инвентаря и газонов не решат.

    Исправлено пользователем Гагася (07.09.10 16:32)

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Гагася

    Тогда какие еще соображения у кого есть по этому поводу?

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя СантаЭль

    Привет от соседей из д.90. Хочу сказать, что мы также все пытались сделать как и вы - можете найти, почитать нашу ветку. Вся проблема в том, что изначально все подписали договор с УК, в которой определен срок 5 лет!!! А потом начали чесать репу.... УК принимает к рассмотрению только Решения собрания. А эти решения будут считаться легитимными при принятии их большинством. Естетственно при таком количестве жителей собрать кворум нереально ( кто-то еще не заселился, кто- то сдает квартиры, кому то по фигу все). По этой причине пытались сколотить инициативную группу , что бы она смогла принимать решения на основании доверенностей от жильцов. Ведь легче собраться из 10-15 чел, чем собрать ВСЕХ жильцов. Но, как вы уже могли догадаться, опять не набралось необходимого количества голосов. У нас так же с самого начала забит двор машинами, может это все наши, а может с соседних домов, я не знаю. Но на 480 квартир в доме естетственно не будет хватать мест для автомобиля. Поэтому рациональнее не какой то отдельный дом огораживать шлагбаумами, а весь наш микрорайончик из 5-ти домов. Я думаю, все это будет, когда сдадут все 5 домов и все заселятся. Сейчас , вы общаетесь на форуме 5 человек. Ничего у вас , по крайней мере на данный момент не получится решить. Только болтовня одна... В любом случае желаю вам успеха!

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Nafanya

    https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1873066994/part/1?table=0&page=28&view=collapsed&sb=5&o=
    Вот первая ветка - можете почитать кому интересно.

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Nafanya

    Если еще кому интересно - рубероид выносили и кидали на газон из первого подъезда. :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя glyinderwust

    Интересно почему СИП не использует его поторно? Потом еще кто-нибудь подожжет :eek:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя A. Ruslan

    Рубероид прикрывал сохнущую стяжку, а теперь, когда квартиры переданы покупателям, то и права на рубероид перешли к покупателям. Это уже жильцы мусорят рубероидом.

    Кстати, сегодня в 3-м подъезде была замечена уборщица, они подметала подъезд!

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя antiq

    Про коммуналку говорят, что УК начнёт принимать платежи по Зорге 94 в октябре. Никаких пени за август (те кто подписал акты в августе) не будет, т.к. в УК ещё не всё готово к приёму платежей за 94-й дом.

    Ещё выдадут ключи от домофона, от почтового ящика, и документы на окна БФК.

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя antiq

    В ответ на: Ещё выдадут ключи от домофона, от почтового ящика, и документы на окна БФК.
    А это когда обещают? А то мне надо мастеров вызвать для настройки балконной двери.

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя antiq

    В ответ на: УК начнёт принимать платежи по Зорге 94 в октябре. Никаких пени за август (те кто подписал акты в августе) не будет,
    Принимать-то она конечно начнет в октябре - 2 октября квиточки должны придти за август и сентябрь. Но платить-то за август и сентябрь все равно придется. Я наверное заявление напишу в УК - пусть перерасчитывают, у меня еще даже сантехника не поставлена.

    Комсомольская, 1-й подьезд

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя RomulT

    Неужели за домофон денег не попросят???

    Комсомольская, 1-й подьезд

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Filia

    А как они, интересно, будут начислять плату за воду и лифт, если ещё никто не прописан?

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Nafanya

    Nafanya, мне кажется Вы не совсем правы. На момент подписания договора с УК уже многие задавались вопросом целесообразности, но на тот момент особого выбора не было, по причине малозаселённости (и, как следствие, не собираемости платежей), и по причине отсутствия инициатора, способного этим заняться. Так что решили пока подождать. Так ведь идея ТСЖ ещё не похоронена. Всё возможно.

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя RomulT

    В ответ на: А это когда обещают? А то мне надо мастеров вызвать для настройки балконной двери.
    Точной даты не называли, сказали что как всё будет готово, выдадут.
    А по балконной двери у меня аналогичная ситуация.

  • Ответ на сообщение Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Может кто не в курсе. В Акте приема-передачи ошибка: после таблицы в 5 строчке после предлога "в" должно идти слово "эксплуатацию".

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Nick_NSK

    Есть такой косячок

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя A. Ruslan

    Руслан,вы вроде как уже отрегистрировали квартиру))у вас не было проблем с техническим паспортом в НОАИКе?

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Nick_NSK

    В ответ на: Может кто не в курсе. В Акте приема-передачи ошибка: после таблицы в 5 строчке после предлога "в" должно идти слово "эксплуатацию".
    и чего теперь делать? менять доки?

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Tonik12

    В ответ на: Руслан,вы вроде как уже отрегистрировали квартиру))у вас не было проблем с техническим паспортом в НОАИКе?
    У Руслана с НОАИКом проблем быть просто не может!!! :ха-ха!:

    Мне в НОАИКе ничего плохого не сказали. Пока во всяком случае. Оценка уже прошла, доки отправили на кредитный комитет. Ждемс...

    Комсомольская, 1-й подьезд

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя A. Ruslan

    Вопрос к Руслану: у Вас тоже процентная ставка упала до 11,5? Я вообще-то расчитывала на меньший процент...

    Комсомольская, 1-й подьезд

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Filia

    До 12

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    По просьбам населения с торца дома делаются карманы под парковку автомобилей (думаю на 18-20 автомобилей) :улыб:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Leya1

    езжайте к застройщику и получайте нормальный документ. мне завтра сказали выдадут. Кстате это в НОАИКЕе не приняли мой акт.

  • Ответ на сообщение Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр)
    [Re: antiq] N1878000594 - 07.09.10 10:56 Править Ответить На первый Цитата



    Здравствуйте!
    и мусарят и машины стоят не наши и вобще как проходной двор.
    Считаю, что нужно ставить шлагбаум (с 2-х сторон) и охрану посадить. По 150-200 руб. с квартиры в месяц вполне достаточно, чтобы содержать круглосуточную охрану.
    А вы, соседи, как думаете?

    Я за! Это всяко дешевле чем за стоянку платить ))

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Nick_NSK

    А охрану вы куда планируете посадить? Для всего вышесказанного нужна сумма, в разы больше 150/200руб :спок:

    Богинями мы были и остались, и дело не в изгибах наших тел, пусть облизнутся те, кому мы не достались, и сдохнут те, кто нас не захотел...

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Filia

    а как оценка проходит? оперативно?

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя EvgCh

    Два дня

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Tonik12

    Были - решил :улыб:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя lena87

    будочка стоит на въезде.
    а 200 руб*440квартир = 88000 руб.один дом.
    88000 / 4охранника = 22 000 руб. По-моему неплохая зарплата для такой работы. Понятно, что в данный момент мало заселенных квартир. Но если объединится с 90 и 92 домом, вопрос решаем.
    Кстати, у нас возле работы недавно установили шлагбаум, обошлось 11 тыс. руб (отврывается из будки охранника) с чипами будет подороже, но оно того стоит

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя A. Ruslan

    Руслан, а как быть с опечаткой в актах приёма-передачи, отсутствующее слово "эксплуатацию"? Юстиция примет документы на регистрацию с такой ошибкой?

    Ещё не получал кадастровый паспорт из БТИ, но в акте приёма передачи указана жилая площадь, но по моим измерениям (лазерной линейкой, БТИшники используют подобную) у меня получается на 0,12 м2 меньше. Подозреваю что вся квартира тоже меньше, чем по паспорту БТИ.
    Как можно поступить в данном случае? Заставить БТИ перемерить квартиру и выдать новый кадастровый паспорт, а потом СИП вернёт разницу?

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Tonik12

    Это просто писец. Нужно переделать Тех. паспорт, повторно заплатив за новый документ. Но при этом предварительно нужно БТИшников уговорить на это дело. А где топики, в который люди писали про эти кухни, ниши чертовы, не пойму....

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя mayya

    это в СИП сказали? а то меня вот отправили из банка в СИП, предупредив, что БТИ не собирается ничего переделывать, т.к. СИП сам заказал прописать кухню в жилую площадь. только вот у застройщика рабочий день закончился и я ничего толком узнать не смог.

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя EvgCh

    Как это площадь кухни в жилую?
    Смотрю в акте приёма-передачи жилая отдельно указана, общая площадь отдельно, балкон (лоджия) отдельно. А в кадастровом паспорте (который заказывал СИП) как-то подругому?

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя antiq

    у меня студия. в техпаспорте есть колонка: "кухня, ниша, общая комната" и напротив просуммировна площадь кухонной зоны (чисто условное понятие, на плане квартиры она никак не отгорожена) и общей комнаты (что за ниша такая непонятно). эта площадь обозначена как жилая. банк это не устраивает, т.к. есть какая-то инструкция (аж от 1998г.!!!!!), в которой написано, что кухня не может быть отнесена к жилой площади. хотя какая нафиг в студии кухня-то!!!!! в общем крючкотворство, придирки к формулировкам, из-за которых они завернули уже кучу людей.

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя EvgCh

    Понятно... успехов в борьбе с банком. Хотя, имхо, главное чтобы общая площадь квартиры совпадала. А уж сколько там на кухню или жилую площадь приходится... в студии каждый хозяин сам решает.

    А площадь квартиры с площадями указанными в кадастровом паспорте совпадает?

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя antiq

    1. У меня уже зарегистрировали с этой ошибкой
    2. Вам придется заказать выход техника с новым обмером квартиры (это платная процедура), но даже в случае разночтений, сомневаюсь, что Вам вернут деньги за вызов техника. А возврат денег от СИП может не покрыть эти расходы.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя A. Ruslan

    Для меня между прочим время дороже денег, т.к. надо успеть до конца месяца все разрулить и отрегистрироваться, что бы в след. месяце не переплачивать такие бешеные проценты... Мне НОАК сказал, что нужно просто попросить БТИ убрать два слова - кухня и ниша. Если откажут, то писать на их директора заявление с прошением. В понедельник утром поеду в БТИ.

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя A. Ruslan

    В ответ на: 1. У меня уже зарегистрировали с этой ошибкой
    2. Вам придется заказать выход техника с новым обмером квартиры (это платная процедура), но даже в случае разночтений, сомневаюсь, что Вам вернут деньги за вызов техника. А возврат денег от СИП может не покрыть эти расходы.
    по закону о защите прав потребителей обязаны вернуть в т.ч. за вызов техника, если обнаружится, что повторный обмер БТИ не соответствует первому. вопрос в том, захотят ли они возвращать. Люди инертны, а кто активен, тот занят вовсю ремонтом, связываться с судами элементарно некогда )

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя Leya1

    Вы закажите услугу обмера квартиры, которая стоит денег. На основании этого обмера Вам внесут изменения, если таковые будут. Если бы до этого эту услугу (неточного обмера) оплатили Вы, то возврат понятен, а так вряд ли

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя mayya

    mayya, если не трудно и не забудете, узнайте, плиз, сколько стоит вызов техника на обмер

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя A. Ruslan

    ну договор -то мы заключали с СИП - он исполнитель перед нами, ему и отвечать. а с БТИ пусть сам потом разбирается.
    я этот вопрос не изучала еще подробно, это так, рассуждения... сначала нужно смотреть, насколько там на самом деле отличается реальная площадь от БТИ (первоначальный замер), а потом и изучать:улыб:. а то может овчинка выделки не стоит.

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя A. Ruslan

    в смысле зарегили и теперь переделывать нужно или договорились, что НОАИК не будет возникать?

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя EvgCh

    В смысле с ошибкой в акте

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя СантаЭль

    Еще затраты на будку охраннику, из 480 квартир максиму треть согласятся.

    Богинями мы были и остались, и дело не в изгибах наших тел, пусть облизнутся те, кому мы не достались, и сдохнут те, кто нас не захотел...

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя lena87

    Лена, Вы своего куба сменяли на Премио?

    А может желающим скинуться на организацию закрытого паркинка (по примеру парковки прямо за Зорге 86, у каждого своё место и т.д.)? Осталось только придумать, где эту парковку втиснуть?

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя antiq

    Да, сменила, а что? :смущ:По теме, я "ЗА" парковку, готова скинуться, только живу не в 94, а в 92 доме:улыб:

    Богинями мы были и остались, и дело не в изгибах наших тел, пусть облизнутся те, кому мы не достались, и сдохнут те, кто нас не захотел...

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя antiq

    я тоже "за". интересно, какая цена вопроса и насколько это "законно". не вытурят ли нас оттуда при случае

  • Ответ на сообщение Re: Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 2) пользователя СантаЭль

    Будку заберет Стройинвест проект, она стоит денег и никто её нам дарить не будет. По поводу того что не все захотят складываться на шлагбаум и будку, то пульт от шлагбаума дадим только тем кто сложиться. А по поводу ежемесячной охраны нужно провести опрос. И разделить её на всех здравых людей согласных платить, я готов и 1000 платить, лишь бы порядок был.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта