Погода: 9 °C
12.059...18небольшая облачность, без осадков
13.0510...21переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А. (часть 4)

  • Собрание состоялось? Что нам пообещали?

  • Доброго дня всем!
    Темные личности продолжают шарохаться по дому... вроде давно никого не было, а тут опять : 2.30 ходят прозванивают квартиры. Звонил упорно, наблюдал за ним через камеру звонка, пока не ответил через дверь.. Вопрос его был выше всяких похвал: Какой номер у соседней квартиры? Лучше придумать видно не смог... Для виду потом постоял возле нее и тихо свалил. Молодой парень, одет легко, в ветровке. без шапки... Из этого делаем вывод: или живет в нашем подъезде, или ремонтники чьи-то, или квартиросьемщики. Утренний разговор с консьержкой тому подверждение: никто в это время не заходил в подьезд... лифты часто по ночам ходят, но вниз никто не спускается...
    Кто нибудь поставил квартиру на сигнализацию? У кого-то стоит камера в подьезде... стоит скрытно или как купольная на виду? Кто еще может что предложить по этой теме? Как с этим бороться?

  • Соседи! Кто сталкивался с таким вопросом: деятели которые стеклят лоджии требуют доп. оплаты за уплотнители на стекла, чтобы заделать швы между пластиной и рамой которые устанавливают. Оценивают все в 3500 рублей.

    Домохозяйка

  • Соседи!! у кого-нибудь сделали до конца витраж??? и как выглядят эти фрамуги??у меня 2 стекол как не было так и нет!

  • Нам сегодня вставили не достающие в витраже стекла, обещают на днях поставить дверку (форточку). Это 3 секция (15 этаж). Потом пойдут дальше.
    В какой последовательности они вставляют стекла до сих пор не понял. Какой-то шаманизм :dnknow:

  • 18 этаж 3 подъезд сегодня доделали витраж полностью.

    P.S. У нас в квартире каждую ночь срабатывает УЗМ 51М, иногда УЗМ не включает квартиру несколько часов (максимум 4 часа). То есть перепад напряжения у нас в доме держится долго.
    Берегите бытовую технику!

    Исправлено пользователем mariner (15.02.11 21:45)

  • В ответ на: Соседи! Кто сталкивался с таким вопросом: деятели которые стеклят лоджии требуют доп. оплаты за уплотнители на стекла, чтобы заделать швы между пластиной и рамой которые устанавливают. Оценивают все в 3500 рублей.
    Похоже, ребята просто пошутили. Если верить написанному возле дома внизу, то работы ведет ООО "Монтажстрой-4", телефон 348-53-56.
    Думаю, что можно туда позвонить. Если там ничего не ответят, то следует обращаться в Уникон и в УК Октябрьская.
    Мы сейчас не в той ситуации, чтобы смотреть на такие вещи сквозь пальцы.

  • Может кто с этим столкнулся: сильный запах (кислый) из вентиляции? Может это запахи от соседей по стояку, но почему она в квартиру втягивает, а не наоборот?
    Предполагаю, что кто-то из соседей мог нарушить (заткнуть) вентиляцию и тяга пропала. А как это "лечится"? Посоветуйте плиз.У нас на 15 этаже в квартире 3 вентшахты. "Тянет" в районе кухни.

  • Позвонил, ответили,что не нужно никому ничего платить.

  • В ответ на: У нас в квартире каждую ночь срабатывает УЗМ 51М, иногда УЗМ не включает квартиру несколько часов (максимум 4 часа). То есть перепад напряжения у нас в доме держится долго.
    ИБП с AVR (при изменении входного напряжения +/- 25%, выходное напряжение меняется на +/- 5% без переключения на аккумуляторные батареи) на 2000 ВА с чистым синусом на выходе и возможностью подключения дополнительных батареек.
    Напряжение держит очень стабильно. На батарейки переключается (по паспорту, реально таких всплесков не было) при напряжении ниже 161 В или выше 276В. У нас в доме напряжение частенько поднимается до 245-250В.
    К ИБП спокойно можно подключить холодильник, телек, комп (само-собой) и др. технику.

  • Смысл в том, что люди которые делают эти "долбанные" стекла, говорят, что мы ставим одну форточку, а если вы хотите чтобы можно было нормально мыть окна и чтобы было удобно, мы можем поставить вторую открывающуюся фрамугу, но за это надо доплатить. Кто знает, сколько вообще по проекту должно быть открывающихся фрамуг? Если одна, то это просто издевательство! И соответственно лучше конечно заплатить этим работникам за дополнительную секцию.

    Домохозяйка

  • Судя по витражу на доме 8, по проекту предусмотрена одна форточка на балкон. Те, кто проектировали витраж, жить в этом доме не собирались. Как и почетная строительница.

  • а сколько стоит этот ИБП?

  • Цена вполне адекватная - 9500 руб. Для сравнения, аналогичный по функционалу бесперебойник от APC стоит около 35 тыс. руб.
    В заводской сборке ИБП достаточно сильно греется, и во время зарядки аккумуляторов сильно шумит вентилятор. После перепайки схемы (гарантия при этом теряется) греется значительно меньше и вентилятор тихо работает.

  • Уважаемые собственники жилых помещений дома Горский, 8а!
    Работы по монтажу витражей остекления балконов и монтажу сливов планируется завершить до 28 февраля 2011 года.
    Просим тех, у кого есть какие-то вопросы по объему или качеству работ направить свои обращения до 24.02.2011 г. в ООО «УК «Октябрьская» Гречишкиной Анне Сергеевне по электронному адресу E-mail: a.grechishkina@cf1.ru. либо по т/факс 266-92-85, либо через ООО УК «Стандарт».
    Обязательно указывайте номер квартиры, желательно этаж и блок-секцию, контактный телефон для обратной связи.

  • Соседи, подскажите кто в данный момент у себя ремонт делает или у кого плиткорез есть в наличии?
    Нужно одну плитку порезать, может кто выручит?

  • Обращения напрямую готов принимать представитель подрядной организации, которая выполняет работы по монтажу сливов, ремонту швов, монтажу витражей жилой части. Электронный адрес: 1111222@ngs.ru

  • Копия плана благоустройства по проекту Горский 8а. (Расчет произведен с учетом пристроенной части.)

  • В ответ на: Судя по витражу на доме 8, по проекту предусмотрена одна форточка на балкон.
    В доме 8 две створки на лоджии, а не одна

  • В ответ на: Цена вполне адекватная - 9500 руб. Для сравнения, аналогичный по функционалу бесперебойник от APC стоит около 35 тыс. руб.
    В заводской сборке ИБП достаточно сильно греется, и во время зарядки аккумуляторов сильно шумит вентилятор. После перепайки схемы (гарантия при этом теряется) греется значительно меньше и вентилятор тихо работает.
    а бывает такое ИБП чтобы сразу не грелось и не шумело?)) а то у меня перепаивать его не кому))))

  • Информация по витражам:
    По проекту на строительство дома Горский 8а учтены витражи на остекление балконов в следующем виде:
    витражи блок-секций 1,2 и 3 по виду и составу предусмотрены одинаковыми.
    При рассмотрении каждой блок секции, глядя слева – направо можно увидеть 4 ленты (на всю высоту). На каждый этаж и в каждой ленте по 2 открывающиеся фрамуги. Но в ленте №1 (левая), витраж предусмотрен сразу для двух квартир, поэтому для левой ленты на каждую квартиру предусмотрена 1 открывающаяся фрамуга.
    По установке дополнительных фрамуг (за дополнительную оплату собственниками непосредственно исполнителю) вы можете обратиться к организации ООО «МонтажСтрой-4», выполняющей работы по монтажу витражей, e-mail:1111222@ngs.ru.

  • Хочу обсудить: у кого окна на реку! Когда выходишь на балкон, справой стороны каркас металлический (который стеклят) невплотную подходит к стене. Там остаётся щель 1,5 - 2 см. Снизу от 1-го этажа по 18-й. Его заделывать кто будет? Потому что отпадает смысл в москитных сетках. Насекомые легко влетят в эту длинную щель. Если еще и подсвечн будет балкон вечером. Понимаю, что "невелировать" его как то надо. А то ветер "свистит" от туда.

  • У нас такая же ситуация (окна на реку). Скорее всего, придется самим "изобретать велосипед". Как вариант, можно пообщаться с монтажниками, может они решение знают. За дополнительные деньги :pivo:.

  • Нет! Мы сегодня позвонили в УК Октябрьская - Анне Сергеевне. Она даже не в курсе. Обещала разобраться и пообщаться. Там понимаете: щель очень длинная на всю высоту балкона. Явный "косяк" монтажа каркаса с 1-го по 18-й этажи.. Щели со стороны двора доделали! Пусть устраняют и эту проблему.

  • соседи(2 блок-секция) кому-нибудь доделали витражи?интересно как продвигаются работы, я в вскр. была-видела тросы на которых люлька болтается

  • Во втором подъезде витражи доделывают, у нас на этаже сделали.
    ---
    Если вас не устраивает качество выполненных работ, старайтесь отслеживать эти работы, потратьте время и в момент установки будьте дома. Скажи что не так, ребятам, чтобы они могли сразу и поправить. Задайте интересующие вопросы лично людям, которые работают на фасадах, а не здесь на форуме или Анне Сергеевне, которая не так часто бывает на стройке, чтобы отслеживать проблемы каждого этажа, каждого балкона.

  • Анна Сергеевна ответственная от УК Октябрьская, кто подписывает акт приемки выполненных работ по витражам и сливам. А сидеть на балконе и руководить работами, если Вас это устраивает - можете и сами.

  • Говорил с монтажниками по поводу шели (примыкание витража к стене дома), посоветовали утеплить самому этот угол со стороны балкона. "Стены у дома кривые, поэтому "опонелка" витража не примыкает к стене". Как-то так.

  • Увидел в лифте объявление о постановке квартиры на охрану. Кто-нибудь уже заключал с ними договор? Поделитесь.
    В квартира со стороны реки связь плохая (и для мобильника и для антенны ТВ). У нас есть общая антенна на крыше для нормального качества ТВ?

  • По поводу утепления шва. Вчера звонили опять этой Анне Сергеевне - её не было весь день. Если самим устранять эту щель, это и накладно и опасно. Все таки нужно "долбить" УК Октябрьская. Они будут подписывать акт приемки работ. А это проплаченные работы. И как видно уже на практике - не совсем качественные. По ТV. Стоит 1 антенна и хозяин у нее Ситихоумнет. Они за 66 программ берут 190 руб/мес аабонплата. Если не проплачиваешь, будут показывать 11 каналов. С ними можно заключить договор. Тогда прием TV идет качественно. Можно с Сибирьтелекомом заключить договор. Но нужен стационарный телефон. У них оптоволокно. Примерно так. А вот охрану тоже хочу. Там если нет стационарного тел, чуть дороже выходит. Но! У нас животные дома. Т.е. на датчик будет срабатывать "движение" объекта в квартире.

  • В ответ на: Но! У нас животные дома. Т.е. на датчик будет срабатывать "движение" объекта в квартире.
    когда ставил сигнализацию от вневедомственной охраны, то при выборе датчиков спрашивали про животных
    если есть животные, то ставят другие датчики, у которых можно регулировать порог срабатывания
    хотя смотря какого размера животные, те же собаки бывают очень крупные

  • Добрый день. По поводу не плотного примыкания конструкций витража к стенам: стены дома имеют неровности и искривления, конструкции витража прямолинейны, поэтому образовались зазоры. Просьба обращаться к ООО "МонтажСтрой-4" за дополнительную оплату собственниками они выполнят работы по установке нащельника. Стоимость работ ориентировочно 1500 за одно примыкание.

  • Для УК Октябрьская!!!! Уважаемые ! Нам жильцам,что внеочередное собрание жильцов проводить? Писать во все инстанции? Жаль сейчас никаких выборов нет. Когда начинались работы по монтажу витражей за это вы платили (замеры, чертежи и т.д.) Вы что не знали еще на том этапе, что будет зазор высотой не менее 3м по каждому балкону??? Прошу Вас, себе уяснить; что нами всеми собственниками ВСЕ ЭТИ РАБОТЫ БЫЛИ УЖЕ ОПЛАЧЕНЫ УНИКОНУ, ПРИ ПОКУПКЕ НАМИ КВАРТИР! Для меня это был 2006 год! О каких дополнительных сборах Вы ведете речь? Или взяв обязательства по достройке дома F1, УК Октябрьская делают это по принципу: на тебе Боже, что нам негоже?. Вообще то есть еще и суды,в которые нам придется обращаться. Пусть на это уйдет время и силы.Но иначе, как "выворачивание рук", нам жильцам - это с Вашей позиции так называется.

  • Полностью согласен с drimdron.

    Со стороны УК Октябрьская не объяснимая наглость.
    Надо собирать внеочередное собрание и решать проблему

  • В ответ на: По ТV. Стоит 1 антенна и хозяин у нее Ситихоумнет. Они за 66 программ берут 190 руб/мес аабонплата. Если не проплачиваешь, будут показывать 11 каналов.
    ))) наверное всё-таки я думаю отключат, если не будешь платить....тариф "отличный" 190 руб - что - то около 68 каналов, тариф "удачный" 30 руб - 17 каналов основных + 5 каналов кабельных

  • Еще раз по доплате за заделку щелей со стороны реки! в доме на этаже на эту сторону по 5 квартир. Этажей 17 = 85 кв. * на 3 подъезда = 255 квартир, или 255 семей.
    фирмы: F 1, УК Октябрьская, УК Стандарт!!! Вы явно нарываетесь на волну гнева народного.Мы конечно не в Египте и Ливии. Надеюсь мы живем в правовом государстве. Срочно напишем письмо, сделаю скриншоты ответов УК Октябрьская, сниму с двери расклеенные объявления фирмы - подрядчика (о доплате, с указанием тел.) лично соберу подписи и отправим жалобу во все инстанции. Потом в суд.

  • ООО "УК "Октябрьская" не гарантирует, но попытается решить вопрос по примыканиям витражей к стенам без привлечения средств жителей. К сожалению, мы не имеем возможности обойти все квартиры, так как дом заселен, поэтому у всех, у кого есть вопросы по качеству работ, присылайте письменные заявления на электронную почту либо через ООО УК «Стандарт».

  • Работы по закрытию зазоров между стеной и витражами выполнит ООО "МонтажСтрой-4" без дополнительной оплаты собственниками.

  • Это хорошая новость. А когда планируется начинать озеленение двора, согласно показанному проекту?

  • Не забудьте, пожалуйста, и про зазоры между окном и витражом, монтажники схалтурили.
    Письмо я отправлял с недоделками по витражу в ООО "МонтажСтрой-4". Получил ответ, «основные работы планируем завершить до 28.02.2011. После
    этого в период с 1 по 10 марта будем устранять
    индивидуальные замечания».
    Вы можете подтвердить данную информацию?

  • Основные работы по монтажу витражей планировались до 28.02.2011г. По индивидуальным обращениям будут вопросы отрабатываться.

  • Спасибо за ответ.
    Надеюсь, по индивидуальным обращениям, обработка не затянется.

  • ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ drimdron!!!!!
    Мы за все уже заплатили и даже за многое по 2 раза!!!

  • Подскажите кто знает телефон ООО "МонтажСтрой-4". Хотел позвонить им по поводу дополнительной створки на балкон. Телефон, который указан в объявлении в подъезде, не берут. Поискал на форуме, не нашел.
    В УК "Стандарт" предлагают подписать бюллетень по тарифам. На сколько они "правильные"? Или это от нас не зависит?

  • Анна Сергеевна от УК Октябрьская, ушла в отпуск. Всем, кому нужно заделать щель между балконом и стеной дома - со стороны реки, нужно срочно написать заявление и отдать в УК Стандарт.

  • Также это заявление-обращение можно отправить по интернету
    http://home.cf1.ru/standart/about/press/item/?news-item0id=1015

    Для Пролетар: был эл.адрес МонтажСтрой 4 1111222@ngs.ru , если на телефон не отвечают.

  • За адрес спасибо. Сегодня они сами позвонили.

  • У меня животные в квартире - 2 собаки, ничего на охрану не срабатывает. Не экономьте на сигнализации, есть такая, которую при животных можно

  • А как насчет сливов, о которых пишет Анна Сергеевна. Что их монтаж тоже должен быть осуществлен, но чет я ничего не вижу!!! Может кто в курсе, что со сливами?

  • С весной нас всех!....
    1 марта сегодня. У нас витраж не поставлен. Сегодня никто не работает внизу на люльке. Освободила балкон. Жду....

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: