имхо, даже если и сдадут, то "по бумагам"... и продолжат монтировать провода, ремонтировать подъезд и в общем, "доводить до ума" наш дом. А на ремонт запускать - факт в следующем году, так что можно нам расслабиться и встречать НОВЫЙ ГОД в СТАРЫХ КВАРТИРАХ
имхо, даже если и сдадут, то "по бумагам"... и продолжат монтировать провода, ремонтировать подъезд и в общем, "доводить до ума" наш дом. А на ремонт запускать - факт в следующем году, так что можно нам расслабиться и встречать НОВЫЙ ГОД в СТАРЫХ КВАРТИРАХ :D
Это точно, пустить на ремонт в этом году и не обещали уже давно, и акт еще могут подписывать в течении 1-го квартала...
господа, я тут ДДУ внимательно почитал - так у меня там написано: срок сдачи объекта II квартал 2011 года, срок передачи объекта собственникам - III квартал 2011 года. У кого по-другому??? Оказывается нет повода для переживаний. То, что Сибирь обещала сдать раньше срока, так это только желание, а по договору вроде как и не придерешься.
У меня по-другому. Срок сдачи 4 кв. 2010, передача собственникам 1 кв. 2011. Изначально было по-другому, но я делала доп. соглашение когда сроки поменялись, чтобы субсидию получить. Если бы стояли сроки как у вас, то субсидия бы на наш дом не распространялась. Ну а обещали они аж в марте 2010, лучше их вообще не слушать в этом плане.
В ответ на: У меня по-другому. Срок сдачи 4 кв. 2010, передача собственникам 1 кв. 2011. Изначально было по-другому, но я делала доп. соглашение когда сроки поменялись, чтобы субсидию получить. Если бы стояли сроки как у вас, то субсидия бы на наш дом не распространялась. Ну а обещали они аж в марте 2010, лучше их вообще не слушать в этом плане.
У меня в договоре сразу было прописано, что срок сдачи - 4кв.2010г., передача - 1кв.2011г.. А так, обещали намного раньше, но это были лишь слова.
В ответ на: господа, я тут ДДУ внимательно почитал
Уважаемый, не раз мы эту тему "обкурили" тут. Вы можете обратиться к проектной документации на сайте Сибири - там вся история изменения сроков и пр. А вообще договор конечно полезно почитатьОсталось 2 дня до сдачи Звонить менеджеры и поздравлять с Новым Годом всяко не будут, так что новости я думаю на сайте и в прессе только подтвердить смогут. По телефону могут говорить о следующем году и для того, чтобы не дергали, а документы все-равно раньше и не увидим.
Запаслись оптимизмом, расслабились и пьём шампанское
Вот здорово, еще и в договорах сроки разные....
У меня в договоре - сдача 4 кв. 2010, передача 1 кв. 2011.
Т.е. люди, у которых такие сроки прописаны в договоре могут после первого квартала (если конечно квартиры так и не будут переданы) прямой наводкой отправляться в судебные инстанции?
Вечер добрый! Немного пофантазирую, все равно никто правды или не знает, или не скажет. Могу предположить, что наш дом уже "сдан"? Конечно! Не в правилах Сибири об этом кричать на каждом углу. Далее, если уже дом сдан, то январь-февраль-март Сибири для нашего уведомления и передачи. В любом случае теерпеениееее до марта.
В ответ на: Вот здорово, еще и в договорах сроки разные....
У меня в договоре - сдача 4 кв. 2010, передача 1 кв. 2011.
Т.е. люди, у которых такие сроки прописаны в договоре могут после первого квартала (если конечно квартиры так и не будут переданы) прямой наводкой отправляться в судебные инстанции?
Как выясняется, даже в этом случае мы не можем обратиться в суд:
"В соответствии с ч. 3. ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", «в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора». Руководствуясь данной норной закона, в связи с изменившимся по ряду причин графиком производства строительно-монтажных работ, мы направили всем участникам долевого строительства предложения о внесении изменений в заключенные договоры. Настоящим гарантируем, что указанные в письме сроки ввода дома в эксплуатацию и передачи квартир будут соблюдены нашей организацией." http://csib.ru/responses/page/2
В ответ на: Вечер добрый! Немного пофантазирую, все равно никто правды или не знает, или не скажет. Могу предположить, что наш дом уже "сдан"? Конечно! Не в правилах Сибири об этом кричать на каждом углу. Далее, если уже дом сдан, то январь-февраль-март Сибири для нашего уведомления и передачи. В любом случае теерпеениееее до марта.
Добрый! По поводу фантазий - сегодня был в нашем доме, по словам "местных обитателей стройки", пока никакой официальной комиссии там не было и пока не предвидется.
P.s. на официальном сайте "Сибири" нашему дому "накинули" еще 2%, до 98%; оранжевому аж +4%, до 96%; шестнадцатому дому ничего не "накидывали", ибо больше уже некуда (итак 99%)
В ответ на: Вот здорово, еще и в договорах сроки разные....
У меня в договоре - сдача 4 кв. 2010, передача 1 кв. 2011.
Т.е. люди, у которых такие сроки прописаны в договоре могут после первого квартала (если конечно квартиры так и не будут переданы) прямой наводкой отправляться в судебные инстанции?
Как выясняется, даже в этом случае мы не можем обратиться в суд:
"В соответствии с ч. 3. ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", «в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора». Руководствуясь данной норной закона, в связи с изменившимся по ряду причин графиком производства строительно-монтажных работ, мы направили всем участникам долевого строительства предложения о внесении изменений в заключенные договоры. Настоящим гарантируем, что указанные в письме сроки ввода дома в эксплуатацию и передачи квартир будут соблюдены нашей организацией." http://csib.ru/responses/page/2
Здорово!!!!!!!!!!!!!Просто новогодний подарок!!!! Соседи, я хочу вот такой вопрос уточнить в моей студии стена, где установлено окно и дверь на балкон ничем не обработана: кирпичики во всю стену. Так и должно быть?
В ответ на: Здорово!!!!!!!!!!!!!Просто новогодний подарок!!!! Соседи, я хочу вот такой вопрос уточнить в моей студии стена, где установлено окно и дверь на балкон ничем не обработана: кирпичики во всю стену. Так и должно быть?
В ответ на:
И ведь правда пересекает!! Я как-то раньше внимания не обращала..
мало того, что пересекает, так еще и параллельна самой себе )))) даже на википедии в статье про наш город есть упомянание об этой улице и еще небольшая статья вот здесь: http://kvisaz.ru/20060607/417/
По терминологии "Сибири" :"Самоотделка" - это:
стены и потолок выровненные и затертые;
пол с бетонной стяжкой, подготовленный под чистовой пол;перегородки межкомнатные выполнены из звукоизолирующих конструкций.
входная дверь;цельнодеревянные оконные блоки с 2-х камерным стеклопакетом;
трубная разводка;отопительные приборы;электромонтажные работы.
Спрашивала,в другой ветке форума(кажется Горский,14) на что обратить внимание при приемке квартиры,вот ответ:"Обращать внимание нужно на все. Все недоделки , вполне очевидны. А это:
-Неровная стяжка
-Разбитые и неоткрывающиеся окна
-Не закончен монтаж эл. проводки
-Украденные радиаторы"
Еще знаю,бывает нестандартная ширина дверного проема,непрямые углы в комнате,промерзающие углы стены,выходящей на улицу.Правда,не знаю,можно ли такие не очевидные недостатки,которые будут видны в дальнейшем(при установке мебели или дверей) предъявить строительной компании
Но на деле домик наш сдали без оштукатуренных и затертых стен, и проведенной проводки, хорошо хоть в квартиру вывели. Хотя при покупке квартиры менеджер уверяла, что вся проводка будет проведена по квартире, только не будут установлены розетки и выключатели, ну и конечно эта суперская "усиленная" дверь..
Насколько я понимаю,строители должны были оштукатурить только кирпичные/пеноблоковые стены.У меня в студии их две-на улицу и между комнатой и санузлом.Насчет проводки-я плохо в этом разбираюсь-провода ,торчащие из стен и потолка,это что?
у нас в квартире нет торчащих проводов из стен и потолка, провода торчат только из под входной двери., протягивать проводку придется самим. По словам Сибири, они не будут тянуть провода, т.к в квартирах не установлены металические двери, а пока эти двери установить можно только силами Сибири, но связываться с ними уже не хочется. А своими силами мы сможем поставиь дверь только после того как подпишем акт приема-передачи, а раз мы его подписали то мы соглашаемся со всеми косяками допущеными строителями, такими как отсутствие проводки, Вобщем замкнутый круг. Но думаю вам повезло больше, раз у вас все провода выведены.
Увы не торчат, хотя мы с вами и соседи, если я не ошибаюсь вы с 3б/с 4 этаж, а у нас квартира прямо над вами 312. Недавно свекр был в квартире, сказал что только из под двери выведены и все. И по словам прораба дальше они делать не будут. Но все же надежда умирает последней, может быть и проведут к моменту сдачи собственниккам
Сегодня на всякий случай позвонила в Сибирь, работает только отдел продаж. Отдел оформления, к сожалению, не работает. Сказали, что заработает после 10-го.
Очень хочется попасть на стройку в эти дни, квартиру посмотреть. Кто-нибудь может подсказать как это сделать? Может сторож дать ключи? Или есть еще какие варианты?
В ответ на: здравствуйте соседи!у нас квартира 300,когда последний раз были на квартире все провода торчали)
Привет соседям! . Нужели так не повезло только нашей квартире с проводами? или повторяется ситуация с трубной проводкой, во всех квартирах трубы уже были выведены а в нашей нет, потому что не выложен был вентиляционный короб Дежавю какое-то..
А что сейчас просто в квартиры не пройдёшь? И менеджеры будут обзванивать-приглашать на подписание актов? И у кого нужно эти акты будет подписывать. В каком офисе?
В ответ на: после того как подпишем акт приема-передачи, а раз мы его подписали то мы соглашаемся со всеми косяками допущеными строителями, такими как отсутствие проводки, Вобщем замкнутый круг
Насколько я понимаю можно список недоделок составить и заставить его подписать, только тогда Вами подписанный акт отдавать застройщику.
Подробнее по ссылке описано