Погода: 11 °C
27.058...11пасмурно, небольшие дожди
28.058...9пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 12)

  • Я, канеш, понимаю, что Дискус нифига не заинтересован в эксплуатации лифтов. Но, тем не менее, ст. 30 ЖК РФ еще никто не отменял. :злорадство:
    _________________________________________
    И что? Помимо первой части статьи 30, существует еще и третья :злорадство:
    Именно поэтому неоднократно уже говорено: оплатили собственники эксплуатацию лифта - лифт работает, не оплатили - не работает. Все остальное - круги по воде.

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • Именно ч. 3 я и имела ввиду
    "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме"
    Я понимаю, что на практике это довольно проблематично - обязать собственника (то бишь Дискус) оплачивать "коммуналку", но все-таки...
    А вообще, мне все равно, я на пятый этаж и пешком похожу. А на перенос тяжестей для проведения ремонтно-строительных работ найму рабочих:yes.gif:

  • Вот и мне тоже всё равно, но некоторые переживают : )
    А Дискус вообще в данном случае не проблематично, а невозможно обязать : )

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • не знаю с каких домов начала укладываться плитка, но у нас в доме(подъезде) её попросту нет, возможно и не будет, хотя сам факт этого удручает, хотелось бы чистоты не только дома, но и в подъезде).

  • Насколько известно 28 включительно без плитки, а вот наши 20-е будет выложена в подъезде :смущ:
    По ремонту не поделитесь фото-впечатлениями? :спок:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • не вопрос, выложу), что касаемо предлагаемых доп. услуг Дискуса по ремонту(стяжка, стены) я отказался, делали сами и дешевле получилось100%!!!, стяжку не делал( коридор, ванна, туалет) , всё это в плитке... немного выравнивали в комнате(ламинат). И договор с Дискусом на счёт ремонта(сдачи) вызывает много вопросов))

  • стяжку не делал( коридор, ванна, туалет) , всё это в плитке... немного выравнивали в комнате(ламинат).
    ________________________________________
    Насколько я понимаю, получается, что звукоизоляции вообще никакой нет, даже минимальной?

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • В ответ на: стяжку не делал( коридор, ванна, туалет) , всё это в плитке...
    Когда-то один придурок в квартире надо мной при ремонте снял стяжку. Что уж там он потом делал с полом, мне неведомо. Но когда его дочка-дошколёнок бегала по квартире, было похоже на стадо слонов, и у меня чесались руки прибить невинного младенца...

  • В ответ на: Сё равно хочу балкон :secret: Но продавать и перевкладываться нет сил ждать больше, я скоро за ключиками пойдууу :бебе:
    опп-па :eek: а тебе уже звонили?? :umnik:

  • Вот так вот соседи думают о комфорте друг друга в последнюю очередь... и как следствие, сами оказываются не в лучших условиях...

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • вы вообще здесь все прикалываетесь или ЧО?)))) что значит нет звукоизоляции? а под ламинатом что???)) и кафель явно не на панели перекрытия положен.....

  • А что у Вас под ламинатом?

  • Я на одном форуме уже писала про свой личный опыт, если кому интересно процитирую здесь:

    Я пока не вьехала, но могу поделиться личным опытом, мне по долгу службы пришлось перелопатить много литературы по физике звука. Была одна история с моим соседом, который кстати, живет в кирпичном доме. Шумоизоляция и него практически нулевая получилась после ремонта, слышно даже как шаркает тапочками сосед сверху. Как выяснилось позже человек, чтобы не мучаться лишний раз, сделал себе натяжные потолки, но совсем не позаботился заделать технологические отверстия в бетоне (те что под люстру, под протяжку проводки и. т. д.) Результат налицо. Я сейчас живу в панельном доме, он удивляется как у меня тихо, соседей совсем не слышно. Ответ простой. Неважно из чего сделан дом, звук от сосседей проникает через открытые отверстия, сквозь сплошной бетон пройдут только низкие частоты, а источников низких частот в бытовых условиях не так уж много. Открытые отверстия в панельном доме это как правило: розетки, плохо заделанные дырки для протяжки кабеля, обратите особое внимание на потолок, в основном все кабельные системы идут именно там, и при оштукатуренном потолке их не сразу видно, у меня в однокомнатной квартре я расковыряла 5 отверстий только на потолке, только снимаешь штукатурку, а там песочком с гипсиком припаян камушек, чтобы дырочку заделать, а дальше полость к соседям открытая, вот вам и источник звука. Что делать? Хороший звукоизолятор - любой пористый материал имеющий пластичную структуру (вата, монтажная пена, поролон) кому что нравится, главное, чтобы дырочки эти заделаны были плотно, мне монтажная пена помогла приотлично, все розетки внутри стены, все технолгические отверстия, главное в этом деле непропустить где нибудь эти дырочки. Мне пришлось даже внутренние межпанельные швы запенивать, дом строился в середине 90-х, и строили его, похоже, из строительных отходов, тогда контроля практически небыло. Поковыряться конечно пришлось, но зато звукоизоляция получилась отменная. Вот так

    Таролог-венеролог

  • Про лифты: в 28-м доме лифт уже включили, работает с 6 до 24 по-моему. А так же поставили домофон. Плитки в подъезде нет.

  • розетки внутри стены? а где они обычно?

  • о! лифты! :хехе:
    и что - кто-то бегал собирал 3 тысячи с подъезда или они поехали сами собой?
    а почтовые ящики повесили?
    а это сколько прошло после заселения у вас?

  • Нет, никто ничего не собирал, запустили да и все. На полу картон положили, а стены не стали закрывать. За домофон просят 750 рублей с одним ключом, дополнительный ключ 75 рублей кажись. Ящиков нет еще. Квартиру я принял в конце марта.

    Исправлено пользователем Arleon (17.06.10 21:45)

  • спасибо за информацию

  • Всем здрасти! В особености соседям из 23-го дома! Есть там новости какие-нибудь? Какие прогнозы, есть такие же оптимисты, которые в этом году ремонт планируют делать?=)

    23д 4п 9э

  • Кто- нибудь знает, что с 20 домом??? Когда сдача????

  • Обещали третий квартал :смущ:

  • В ответ на: Насколько я понимаю, получается, что звукоизоляции вообще никакой нет, даже минимальной?
    Минимальной то почему нет, есть - обеспечивается плитами :). Если серьёзно, то для хорошей звукоизоляции стяжка не является достаточным условием. Важна структура стяжки и наличие в ней материалов плохо проводящих звук. ЦПС таковой не является и весьма хорошо передаёт ударные шумы.

    2vjbla
    +стояки

  • а вы топик-то почитайте,хотя бы несколько предыдущих страниц...

    Т.Снежиной,46/1-5 подъезд


  • опп-па :eek: а тебе уже звонили?? :umnik:
    Нет, меня ещё рано приглашать,я писала электрощитовые в моём подъезде доделывают.А вот ты с 1 под, не звонили? Если нет, то вот вот пригласят :хехе:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • В ответ на: не вопрос, выложу), что касаемо предлагаемых доп. услуг Дискуса по ремонту(стяжка, стены) я отказался, делали сами и дешевле получилось100%!!!,
    Будем ждать,выкладывайте. Ремонт наёмная бригада делала или как? :смущ:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • В ответ на: Всем здрасти! В особености соседям из 23-го дома! Есть там новости какие-нибудь? Какие прогнозы, есть такие же оптимисты, которые в этом году ремонт планируют делать?=)
    привет! да, мы планируем, если все пойдет по плану, то хотелось бы НГ уже в новой квартирке отмечать)

    Т.Снежиной 46/1

  • а мы звонили на Бетонную, сказали, что ориентировочно в августе на ремонт (что-то не очень верится) и не будет минимальной отделки, всё самим))

    23 дом 5 подъезд

  • бригада была "своя"), т.к. имею отношение к строительству..., был мониторинг соседей, так вот, большинство делали сами и довольны)
    На счёт зкукоизоляции, полностью согласен с предыдущими авторами, стяжка абсолютно не причём,я вот через стены иногда слышно отчётливо ахи-вздохи некоторых соседей и что? мне теперь "стяжку" на стены припиндюрить?))) :ха-ха!:

  • Моя знакомая с 25-го дома звонила в Дискус и ей сказали, что сначало будут приглашать 3-4 подъезды, т.к. они самые готовые, а затем уже через неделю 1-2 и еще через неделю 5-6. Вот такая информация!

  • Если серьёзно, то для хорошей звукоизоляции стяжка не является достаточным условием. Важна структура стяжки и наличие в ней материалов плохо проводящих звук. ЦПС таковой не является и весьма хорошо передаёт ударные шумы.
    _____________________________________
    Конечно. Поэтому, что там со звукоизоляцией при отсутствии даже просто стяжки как таковой, вообще страшно представить. Бедные соседи снизу.

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • Кто- нибудь знает, что с 20 домом??? Когда сдача????
    _________________________________________
    Сдача - понятие растяжимое : ))
    Но на ремонт обещают начать приглашать с июля. Хотелось бы надеяться, что так и будет, и процесс не затянется до осени.
    Документы оформляться будут значительно позднее.

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • я вот через стены иногда слышно отчётливо ахи-вздохи некоторых соседей и что? мне теперь "стяжку" на стены припиндюрить?))
    _________________________________________
    Вот поэтому я и говорю, что не заботясь о комфорте соседей, люди сами в итоге получают дискомфорт - цепная реакция. Если бы ваши соседи предприняли меры по улучшению звукоизоляции в своей квартире, а вы в свою очередь - в своей, комфортно было бы всем. А сейчас вот слушаете друг друга : )
    Исходя из этого, мы у себя будем шумоизолировать и стены, и пол. С потолком сложнее... поэтому здесь многое будет зависеть от слепого случая: насколько адекватные попадутся соседи сверху : )

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • В ответ на: Моя знакомая с 25-го дома звонила в Дискус и ей сказали, что сначало будут приглашать 3-4 подъезды, т.к. они самые готовые,
    Ой, ну здорово. :смущ:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • если бы Вы повнимательней читали то уже давно бы поняли...., что у меня в порядке и с полом и со стенами, а звукозаписывающую студию я себе не собирался делать) и я знаю, что на вкус и цвет товарищей нет, поэтому удачи Вам в ремонте))) описал проблемы с которыми столкнулся я вот и всё...)

  • В ответ на:
    В ответ на: Всем здрасти! В особености соседям из 23-го дома! Есть там новости какие-нибудь? Какие прогнозы, есть такие же оптимисты, которые в этом году ремонт планируют делать?=)
    привет! да, мы планируем, если все пойдет по плану, то хотелось бы НГ уже в новой квартирке отмечать)
    мы тоже планируем....заехать собираемся "в серые стены" как можно раньше:смущ:
    а еще я вчера в юстиции была....сдали ДДУ

    Исправлено пользователем Iryn4ika (18.06.10 11:46)

  • И как всегда у всех разные сроки по сдаче домов)))) Вчера звонили на Высоцкого по нашему домику. Нам сказали так: со след. недели пойдет 25 дом, июль-21, август-сентябрь - наш 20, затем 22. Как то вот так. Провели стояки горячей-холодной воды и отопления, делаю ремонт в подъездах. но коммуникации к ЦТП еще не подключены..сказали что еще рано)))) А как может быть рано, если они уже на 2 недели сроки по договору нарушили))) И толи еще будет..На вопрос авгут-сентябрь - это окончательные сроки или нет отвтили: не знаем, мы не успеваем звоните в августе еще раз скажем более точно)))) Вот такая, блин, арифметика... Отмечу, что менеджер был очень любезен и дружелюбен, хоть это радует..

    дождались 20-й дом, 5 подъезд

  • мы тоже планируем....заехать собираемся "в серые стены" как можно раньше:смущ:
    а еще я вчера в юстиции была....сдали ДДУ

    у нас давно ДДУ зарегистрирован, еще в мае. но мы ипотечники, наверно поэтому)

    Т.Снежиной 46/1

  • читаю про 25 дом и ничего понять не могу.
    Я только вчера подписал заявление в юстиции и на 19 июля назначили получение документов.
    Как мне квартиру отдадут в июне?
    Или я опять чего-то не понимаю...

  • В ответ на: Отмечу, что менеджер был очень любезен и дружелюбен, хоть это радует..
    Повезло вам, я лично зарекся что-то узнавать у менеджером - обычно отвечают с неохотой, грубо и желания спрашивать больше не возникает.:хммм:

  • Я тоже думаю что беспокоить зря людей. Все равно придет когда нибудь время и заедем

  • у розеток насвозь дырки к соседям, я вытягивала подлинней провода из стен, ставила в дырку картон как разделитель, чтобы у соседей не дай бог из стен пена не пошла, мало ли что, и запенивала, когда пена застыла, пену в дырке слегка расковыряла, чтоб розетку воткнуть можно было, вот и все.

    Таролог-венеролог

  • извените за не скромный вопрос, очень извените!!!
    А мужчины рядом никакого не было, странно видеть женщина(девушка) ковыряет бетонную стену.тянет провода.

  • Спасибо за ответ. Я вчера сама до офиса Дискуса неожиданно дозвонилась. Мне сказали, что планируют заселять с середины июля.
    Ох как хочется верить!!:бебе:

    дом 22, подъезд 2

  • Я строительный закончила, и мне по приколу руками поковыряться, штукатурить в институте научили на практике, кафель класть сама научилась, кончно я своими двумя не все могу, перфоратором, например, не могу, он тяжелый очень, но пол залить смогу, если кто-нибудь маячки к нему прикрутит, и цемент на этаж поднимет. :улыб:Инструменту строительного у меня дома пол ниши завалено (фетиши блин):миг:

    Таролог-венеролог

    Исправлено пользователем vjbla (18.06.10 16:12)

  • В ИЮЛЕ? Если так случится не очень хорошо получится (для меня ессно), осенью косяки лучше заметны, а ремонт делать сразу руки зачешутся.

    Таролог-венеролог

  • В ответ на:
    опп-па :eek: а тебе уже звонили?? :umnik:
    Нет, меня ещё рано приглашать,я писала электрощитовые в моём подъезде доделывают.А вот ты с 1 под, не звонили? Если нет, то вот вот пригласят :хехе:
    да нихто ешо незвонил, ну если говоришь, что на след. неделе будут звонить, чо, будем ждать, хотя надежды мало :а\?:

  • В ответ на: т.к. имею отношение к строительству
    я вот через стены иногда слышно отчётливо ахи-вздохи некоторых соседей
    Через железо-бетонные стены?? слышите вздохи?! И это говорит человек, "имеющий отношение к строительству"?!!
    Перечитайте сообщение выше по поводу дырок. Совершенно правильно!

  • :чмок:

    Таролог-венеролог

  • мы тоже планируем....заехать собираемся "в серые стены" как можно раньше:смущ:
    а еще я вчера в юстиции была....сдали ДДУ
    наверно это глупый вопрос, но что это за ДДУ, и как его получить? у меня на руках только вексель

    23д 4п 9э

  • Перед оформлением в юстицию дискус сделает вам договор долевого участия в строительстве и обменяет его на ваш вексель.

    Таролог-венеролог

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: