Вложится на начальном этапе

Печать RSS Деревом

Crusader
old hamster
Сообщений: 10967
29.03.10 13:18
Есть такая мысль. Раньше вроде так делалось причем квартира выходила дешевле процентов на 20. Знакомые в кольцово так квартиру купили. А есть ли сейчас такие варианты? и стоит ли браться?
Если не туда написал перенесите плиз куда положено
Убежденный мизантроп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kloij
experienced
Сообщений: 749
29.03.10 13:29Ответ на сообщение Вложится на начальном этапе пользователя Crusader
Сибирь строит в первомайке, ж/м Берёзовое. Можно туда.
5/7 своей жизни мы проводим в ожидании выходных...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Crusader
old hamster
Сообщений: 10967
29.03.10 13:30Ответ на сообщение Re: Вложится на начальном этапе пользователя Kloij
Первомайка мимо. Заельцовский, калининский, октябрьский (в районе высоцкого-лазурная)
Убежденный мизантроп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
29.03.10 13:38Ответ на сообщение Вложится на начальном этапе пользователя Crusader
В ответ на: квартира выходила дешевле процентов на 20.
бывало и на 70 % ...

В ответ на: и стоит ли браться?
вкладываясь на ранних этапах Вы принимаете на себя риск, что объект не будет достроен ...
Вам решать - стоит ли овчинка выделки
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kloij
experienced
Сообщений: 749
29.03.10 13:45Ответ на сообщение Re: Вложится на начальном этапе пользователя appraiser
Если вкладываться в проверенные временем застройщиков, то думаю всё в порядке будет.
5/7 своей жизни мы проводим в ожидании выходных...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Crusader
old hamster
Сообщений: 10967
29.03.10 13:53Ответ на сообщение Re: Вложится на начальном этапе пользователя Kloij
А какие провереные временем? Сибирь как я понял а еще?
Убежденный мизантроп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demetrodon
experienced
Сообщений: 820
29.03.10 14:11Ответ на сообщение Вложится на начальном этапе пользователя Crusader
С той-же Сибирью сейчас такая ситуация- в конце 2008г. на Рябиновай (пединститут) продавались квартиры по 38 тыщ за квадрат, сегодня- посмотрите на НГСе- от 29 тыщ за квадрат, если площадь большая. Так, что...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kloij
experienced
Сообщений: 749
29.03.10 14:17Ответ на сообщение Re: Вложится на начальном этапе пользователя Crusader
В ответ на: А какие провереные временем? Сибирь как я понял а еще?
Дискус+ (Плющихинский), Энергомонтаж (Родники), может ещё какие, точно незнаю.
5/7 своей жизни мы проводим в ожидании выходных...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kloij
experienced
Сообщений: 749
29.03.10 14:18Ответ на сообщение Re: Вложится на начальном этапе пользователя demetrodon
В ответ на: С той-же Сибирью сейчас такая ситуация- в конце 2008г. на Рябиновай (пединститут) продавались квартиры по 38 тыщ за квадрат, сегодня- посмотрите на НГСе- от 29 тыщ за квадрат, если площадь большая. Так, что...
Падение цены за квадратуру связано с якобы начавшимся кризисом.
5/7 своей жизни мы проводим в ожидании выходных...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demetrodon
experienced
Сообщений: 820
29.03.10 14:31Ответ на сообщение Re: Вложится на начальном этапе пользователя Kloij
В ответ на: Падение цены за квадратуру связано с якобы начавшимся кризисом.
С чем связано- дело десятое, суть в том, что вложившись на начальном этапе теперь люди продают с убытком. Хотя два года назад, лично я бы не поверил, что такое возможно.
Нет, падение цен на недвижимость, в принципе конечно я допускал, но то, что построенная квартира будет стоить дешевле, чем на этапе котлована- это уж слишком.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
29.03.10 14:36Ответ на сообщение Re: Вложится на начальном этапе пользователя demetrodon
В ответ на: Нет, падение цен на недвижимость, в принципе конечно я допускал, но то, что построенная квартира будет стоить дешевле, чем на этапе котлована- это уж слишком.
так на этапе котлована тогда продавали по ценам практически завершенного строительства ... типа, строители не хотели терять прибыль ... ну и растеряли инвесторов ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demetrodon
experienced
Сообщений: 820
29.03.10 14:46Ответ на сообщение Re: Вложится на начальном этапе пользователя Kloij
В ответ на: Если вкладываться в проверенные временем застройщиков, то думаю всё в порядке будет.
Тут надо знать цели ТС.
Если цель купить для себя постаравшись, по возможноси, сэкономить, то да. Но и дисконт будет небольшим. А если ТС это рассматривает как чистый бизнес, то этот мизерный дисконт- не прибыль, и тут искать надо как раз более рискованные и, следовательно, более прибыльные варианты. При надежном варианте- прибыль практически нулевая, а то и убыток- как я писал выше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Crusader
old hamster
Сообщений: 10967
29.03.10 14:48Ответ на сообщение Re: Вложится на начальном этапе пользователя demetrodon
Для себя и своей семьи
Убежденный мизантроп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
29.03.10 15:19Ответ на сообщение Вложится на начальном этапе пользователя Crusader
В конце 2009 - начале 2010 еще были такие варианты, сейчас ситуация изменилась. А вкладываться в дома со сроком сдачи 2011-2012 год как-то страшновато
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demetrodon
experienced
Сообщений: 820
29.03.10 15:26Ответ на сообщение Вложится на начальном этапе пользователя Crusader
Сейчас, ИМХО, есть предложения от инвесторов гораздо более выгодные, чем от застройщика. Та же Сибирь на Первомайке продает по 32 тыс.руб за квадрат (ТОЛЬ НАЧАЛИ СТРОИТЬ), а инвесторы на Рябиновой (ДОМ ПОЧТИ СДАН!)от 29 т.р. (если это не заманиха от агентств).

Но это вам подойдет, если вы Не намерены поучаствовать в губернаторской программе, где покупка должна быть напрямую у застройщика.

Если собираетесь по губернаторской- смотрите на сайте Администрации перечень домов (вроде я там видел такой), не найдете на сайте, так позвоните.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demetrodon
experienced
Сообщений: 820
29.03.10 15:28Ответ на сообщение Re: Вложится на начальном этапе пользователя A. Ruslan
В ответ на: ...вкладываться в дома со сроком сдачи 2011-2012 год как-то страшновато
Точно!
Исправлено пользователем demetrodon (29.03.10 15:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: