Погода: 16 °C
21.0613...24пасмурно, небольшие дожди
22.0625...31переменная облачность, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Вложится на начальном этапе

  • Есть такая мысль. Раньше вроде так делалось причем квартира выходила дешевле процентов на 20. Знакомые в кольцово так квартиру купили. А есть ли сейчас такие варианты? и стоит ли браться?
    Если не туда написал перенесите плиз куда положено

    Убежденный мизантроп

  • Сибирь строит в первомайке, ж/м Берёзовое. Можно туда.

    5/7 своей жизни мы проводим в ожидании выходных...

  • Первомайка мимо. Заельцовский, калининский, октябрьский (в районе высоцкого-лазурная)

    Убежденный мизантроп

  • В ответ на: квартира выходила дешевле процентов на 20.
    бывало и на 70 % ...
    В ответ на: и стоит ли браться?
    вкладываясь на ранних этапах Вы принимаете на себя риск, что объект не будет достроен ...
    Вам решать - стоит ли овчинка выделки :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Если вкладываться в проверенные временем застройщиков, то думаю всё в порядке будет.

    5/7 своей жизни мы проводим в ожидании выходных...

  • А какие провереные временем? Сибирь как я понял а еще?

    Убежденный мизантроп

  • С той-же Сибирью сейчас такая ситуация- в конце 2008г. на Рябиновай (пединститут) продавались квартиры по 38 тыщ за квадрат, сегодня- посмотрите на НГСе- от 29 тыщ за квадрат, если площадь большая. Так, что...

  • В ответ на: А какие провереные временем? Сибирь как я понял а еще?
    Дискус+ (Плющихинский), Энергомонтаж (Родники), может ещё какие, точно незнаю.

    5/7 своей жизни мы проводим в ожидании выходных...

  • В ответ на: С той-же Сибирью сейчас такая ситуация- в конце 2008г. на Рябиновай (пединститут) продавались квартиры по 38 тыщ за квадрат, сегодня- посмотрите на НГСе- от 29 тыщ за квадрат, если площадь большая. Так, что...
    Падение цены за квадратуру связано с якобы начавшимся кризисом.

    5/7 своей жизни мы проводим в ожидании выходных...

  • В ответ на: Падение цены за квадратуру связано с якобы начавшимся кризисом.
    С чем связано- дело десятое, суть в том, что вложившись на начальном этапе теперь люди продают с убытком. Хотя два года назад, лично я бы не поверил, что такое возможно.
    Нет, падение цен на недвижимость, в принципе конечно я допускал, но то, что построенная квартира будет стоить дешевле, чем на этапе котлована- это уж слишком.

  • В ответ на: Нет, падение цен на недвижимость, в принципе конечно я допускал, но то, что построенная квартира будет стоить дешевле, чем на этапе котлована- это уж слишком.
    так на этапе котлована тогда продавали по ценам практически завершенного строительства ... типа, строители не хотели терять прибыль ... ну и растеряли инвесторов ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • В ответ на: Если вкладываться в проверенные временем застройщиков, то думаю всё в порядке будет.
    Тут надо знать цели ТС.
    Если цель купить для себя постаравшись, по возможноси, сэкономить, то да. Но и дисконт будет небольшим. А если ТС это рассматривает как чистый бизнес, то этот мизерный дисконт- не прибыль, и тут искать надо как раз более рискованные и, следовательно, более прибыльные варианты. При надежном варианте- прибыль практически нулевая, а то и убыток- как я писал выше.

  • Для себя и своей семьи

    Убежденный мизантроп

  • В конце 2009 - начале 2010 еще были такие варианты, сейчас ситуация изменилась. А вкладываться в дома со сроком сдачи 2011-2012 год как-то страшновато

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Сейчас, ИМХО, есть предложения от инвесторов гораздо более выгодные, чем от застройщика. Та же Сибирь на Первомайке продает по 32 тыс.руб за квадрат (ТОЛЬ НАЧАЛИ СТРОИТЬ), а инвесторы на Рябиновой (ДОМ ПОЧТИ СДАН!)от 29 т.р. (если это не заманиха от агентств).

    Но это вам подойдет, если вы Не намерены поучаствовать в губернаторской программе, где покупка должна быть напрямую у застройщика.

    Если собираетесь по губернаторской- смотрите на сайте Администрации перечень домов (вроде я там видел такой), не найдете на сайте, так позвоните.

  • В ответ на: ...вкладываться в дома со сроком сдачи 2011-2012 год как-то страшновато
    Точно!

    Исправлено пользователем demetrodon (29.03.10 15:29)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: