Погода: −18 °C
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
25.12−19...−14небольшая облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ПТК-30 (Часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (Часть 2) пользователя scanner

    Вполне понимаю недовольства инвесторов... Сам являюсь...правда, уже почти жителем Эдельвейса. Так вот, появляюсь там довольно часто (ремонт), да и живу рядом. Что уж говорить о стройках, если в уже полтора года как сданном доме - куча проблем: то крыша течет, то ступеньки шатаются, то счетчики не у всех, то окна свистят...а главное - лифт работает один и то только "на подъем", поскольку управляется лишь из кабины; забыл кто-то вернуть на первый этаж - остальные пойдут пешком (а этажей 24). Ответ один: нет денег. Однако понемногу все же копошатся и даже прислушиваются к просьбам и заявлениям о недоделках (частично исправляют).
    Что касается Байрона...да идет там работа. Леса очень шустро возвели, по кругу утеплитель цепляют, сверху его штукатурят чем-то...(вент.фасада не будет?!)...окна все застеклили, внутри все время что-то делают.
    Медленно, но дело движется. Косвенно я в числе жителей Эдельвейса заинтересован в постройке второго дома (благоустройства нашей территории раньше не получится...если она все же будет). Так что успехов

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Maddoc

    В ответ на: а главное - лифт работает один и то только "на подъем", поскольку управляется лишь из кабины;
    Довольно странно, кто его обслуживает ? кому платите деньги за него ? Очевидно ж что "услуга" оказывается не в полном объёме, не качественно... и на что нет денег ? кнопочки установить\подключить ? Теоритически можно подать на компанию обслуживающую его в суд или написать куда-нибуть просьбу проверить куда идут деньги с оплаты лифта.

    В ответ на: (вент.фасада не будет?!)
    Нет не будет, будет "мокрый":улыб:

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (Часть 2) пользователя scanner

    Прошу помочь. Решил перенести стену в "Байроне" и столкнулся с дилемой: В отделе проектирования сообщили по адресу который указан в моем инвестиционном договоре стоит дом под названием "Нельсон" (а так как квартира на 10 этаже, то переносить нечего), хотя при покупке квартиры все (представитель ПТК + риэлтер в агенстве) в один голос представляли и продавали мне квартиру в "Байроне". Прошу Вас у кого какой адрес указан в договоре на покупку квартир в "Байроне", дабы выяснить данный вопрос. Заранее спасибо, более опытным товарищам в вопросах купли-продажи!

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Konev-Horse

    я тоже хотела делать перепланировку, и заказать ее птк, т.к. сразу были бы потом готовы док. с тем вариантом, который мне нужен. Но сотрудник птк не рекомендовал мне это делать, т.к. могут забыть про мой договор а деньги заплачу. Хотя я просто хотела совместить туалет и ванну. Но покупала квартиру в птк на прямую, без агентства. Завтра отвечу по договору. А если у вас все таки байрон ( просто ошибка в документах), то будем соседями, я на 9.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Konev-Horse

    В ответ на: Прошу помочь. Решил перенести стену в "Байроне" и столкнулся с дилемой: В отделе проектирования сообщили по адресу который указан в моем инвестиционном договоре стоит дом под названием "Нельсон" (а так как квартира на 10 этаже, то переносить нечего), хотя при покупке квартиры все (представитель ПТК + риэлтер в агенстве) в один голос представляли и продавали мне квартиру в "Байроне". Прошу Вас у кого какой адрес указан в договоре на покупку квартир в "Байроне", дабы выяснить данный вопрос. Заранее спасибо, более опытным товарищам в вопросах купли-продажи!
    Нифига себе подстава! у меня в договоре по байрону стоит "номер дома 1 с помещениями общественного назначения, 1я очередь строительства по строительному адресу: НСО, город Новосибирск, Заельцовский район, ул Залесского, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 54:35:033065:75"

    На сайте птк 30 30 в декларации к объекту указан этот адрес и этот кадастровый номер участка.

    Уточнение, Нельсон стоит на этом же участке, с этим же номером. В любом случае, он дом номер два.

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

    Исправлено пользователем Challenger (13.09.10 17:00)

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Konev-Horse

    в договоре номер дома 1 с помещениями общественного назначения, 1я очередь строительства по строительному адресу: НСО, город Новосибирск, Заельцовский район, ул Залесского, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 54:35:033065:75"

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (Часть 2) пользователя scanner

    Добрый день! Спасибо за понимание и помощь всех кто откликнулся! Оказалось, что жена с сотрудником отдела проектирования вместо того чтобы проверить информацию по документам посмотрели ее с 2GIS, а т.к. там номер "Байрона" указан как 2/2, то и возникла данная ситуация. Хотя вопрос с перепланировкой так и остался не решeнным. В ПТК перенос-перепланировку отказываются делать: "по причине отсутствия рабочих"? И советуют перенос сделать самостоятельно, а они(ПТК) внесут данные изменения за отдельную плату, как новую планировку для регистрации. При этом стоимость своих услуг по регистрации не озвучивают. У кого есть информация, как решить этот вопрос?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя nataliua

    В ответ на: да, со цветом согласна,
    Ща заехал на стройку - поверх красят яркожёлтым..... предыдущий похоже просто цвет высохшей штукатурки....

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    может уже начать кормить строителей, чтобы строили быстрее...

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя nataliua

    В ответ на: может уже начать кормить строителей, чтобы строили быстрее...
    Я думаю лучше вариант нанять ещё десяток два:улыб:
    Обидно конечно, скоро строительная погода закончится..

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя nataliua

    Стройка сегодня

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    спасибо за фото, почему-то кусками делают?:смущ:а что будет с балконами и когда, не знаете?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя nataliua

    а что с нельсоном, они передумали его строить? кто-нибудь знает почему не начинают ? и начнут ли....

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя taya555

    Да хоть один дом конца года пускай достроят! наплодили недостроев по городу! :злорадство: по всем районам отметились

    «По возможности, старайся не иметь дел с людьми негативными и ноющими. У них на любое решение найдутся проблемы».

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя nataliua

    В ответ на: спасибо за фото, почему-то кусками делают?:смущ:а что будет с балконами и когда, не знаете?
    Про балконы точно знаю, что нужно утеплять стены (на которых двери) это тож не мало работы, хотя и без лесов, видимо эта работа останется на весну... остального не знаю.

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя elle08

    проще с погодой договориться, чтобы зима не наступала, чем от птк ждать достройку дома до конца года

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя nataliua

    У меня вопрос. А кто как думает. Реально когда можно надеяться на то, что дом будет сдан? ИЛи хотя бы на ремонт начнут пускать.

    И предвидя ответ на первый вопрос, сразу задам второй. А реально вообще продать квартиру в Байроне сейчас? :спок:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Dmitriy_B

    В ответ на: А реально вообще продать квартиру в Байроне сейчас? :спок:
    Позвоните в любое агенство и спросите. Моё имхо - очень глупый поступок продавать квартиру в байроне сейчас. Посмотрите сколько предложений по этому дому - их ноль, или цена заоблачная. Очень большой дефицит предложений на этой стадии строительства. Дом будет сдан минимум через полгода, реально учитывая сегодняшние темпы - через год.

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    Просто в свете сложившихся обстоятельств возникает желание взять двушку-трешку но где нибудь вдалеке. Ждлать надоело просто. Я думаю что сейчас зима, а до весны они фасады толком и не сделают. А еще не известно что там внутри происходит.
    Кстати кто нибудь внутри то был? Реально свои квартиры посещать?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Dmitriy_B

    Сегодня был на Байроне и общался с бригадой фасадчиков, углы дома доделывают до зимы, лоджии делать в минус нельзя, так что - до весны. Внутрянки практически нет во всем доме, также как и коммуникаций, даже отверстий под трубы, так что год минимум ждать еще...

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Dmitriy_B

    Я был внутри, даже фотки тут где-то в теме выкладывал... посмотреть реально, попросил пропуск на стройку в офисе, на стройке пустили почти без вопросов.

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Pavel83

    В ответ на: Сегодня был на Байроне и общался с бригадой фасадчиков, углы дома доделывают до зимы, лоджии делать в минус нельзя, так что - до весны. Внутрянки практически нет во всем доме, также как и коммуникаций, даже отверстий под трубы, так что год минимум ждать еще...
    Угу так примерно всё и представлялось.. а про 4й угол, который с краном его будут до зимы делать ?

    Отверстия под трубы и межкомнатные перегородки в моей квартире были ещё месяц назад...

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Pavel83

    Вот как раз потому, что минимум год ждать и возникло желание продать или поменять. Я когда выбирал, то из 5 вариантов выбрал этот. Так там уже дома сдались, хотя были на уровне фундамента. Ну смешно же:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Dmitriy_B

    Ну тут да.. у всех разная ситуация по срокам, по периоду ожидания.
    Я лично купил в июне и с тех пор мне очевиден прогресс по дому, да и годик я был готов подождать. Ну а продавец мой, видимо, так же как вы устал ждать.
    А что за дома расскажите ? А то может что-нибуть вроде добролюбова 164 или падающее что-нибуть... такое счастье нафиг не надо.

    Кстати из любопытства залез на нгс - предложений стало больше, и цены стали более адекватными, видимо, правда, народ не выдерживает... web-страница


    Да ещё, у меня в ДДУ срок 4й квартал, если не успевают за 2 месяца обязаны предложить допсоглашение с новым сроком... так что в ноябре посмотрим, что скажут.

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    Да что скажут. Ждите скажут и все.
    Я Камелот смотрел. Мушкетеров даже тех же. Еще пару вариантов на Лежена. Ну понятно что место другое, но мне не принципиально. Уже все сдалось. Окошки по вечерам светятся, народ ремонируется. Я тоже хочу. Запарился. Я за 5 лет сьемной квартиры уже студию мог на эти деньги купить.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Dmitriy_B

    Ну я лично склонен заключить допсоглашение с новым сроком, чтоб "всё как полагается":улыб:Ближе к делу будет видно, пока не интересовался даже этим вопром.

    А продать думаю сейчас не сложно, ну если только покупали не по ценам с сайта птк, там вообще анриал какой-то.

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    Ну там цены да. Какие то нереальные. Ну мне кажется за пару то можно продать всяко.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Dmitriy_B

    И насколько примерно реальные цены на Байрон ниже указанных на сайте??

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя 0ld Melnik

    В ответ на: И насколько примерно реальные цены на Байрон ниже указанных на сайте??
    Посмотрите на нгсе, я выше ссылку приводил, позвоните по объявам реальные цены в районе 30-35тыр за метр.

    Кстати сегодняшние фото.. интересно что они думают делать с четвёртым углом... толи банально лесов не хватило толи ещё какие причины не пойму..

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    Ну вот я на НГС объявы смотрел, у меня порядка 42 за квадрат выходило.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    Так я так понимаю внутри там вообще ничего не делалось да? Еще ж внутри все делать.:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Dmitriy_B

    В ответ на: Так я так понимаю внутри там вообще ничего не делалось да? Еще ж внутри все делать.:хммм:
    Я внутри был около двух месяцев назад тока.
    Делать много да.. штукатурить, красить, кафель ложишь, проводку, трубы, противопожарную сигнализацию, лифты, двери...

    Вообще нужно прогуляться на экскурсию, посмотреть изменилось внутри что или нет... манагер птк мне говорил, что внутри работы тож идут.

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Dmitriy_B

    В ответ на: Ну вот я на НГС объявы смотрел, у меня порядка 42 за квадрат выходило.
    Каждый случай индивидуален.. кому-то деньги прям сейчас позарез нужны.. а кто-то поставил цену огого и ждёт удачу не парится.

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    Касаемо лифтов в "Эдельвейсе"... Мирным путем пока радикально эта проблема не решается. Хотя есть очередной прогресс: установили дисплей у одного (работающего) на первом этаже ))). Теперь знаем, где он оставлен )))) Отвечая на вопрос... Если бы за лифты в таком виде еще и заставили платить, думаю, народ бы уже порвал кое-кого. Пока на стадии подключения.

    Сегодня был у себя, смотрел с балкона на работу в Байроне. Мажут во всю. Ярко желтым, ну и косяки с межоконными проемами (по вертикали) - коричневым. По характеру отделки я понял...у нас на балконе стены частично так отделаны...вызывают двоякое чувство )))

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (Часть 2) пользователя scanner

    Здравствуйте.
    Есть какие-нибудь новости по Выборной?

    23 - п2 - эт9 - ст

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Maddoc

    Байрон сегодня.

    • На балконах первого этажа начали крепить нечто похожее

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    Негусто :спок:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    спасибо за фото! даже ходить на стройку не надо. А первый этаж, наверное, строители для себя утепляют, отопления-то там нет, а зимовать надо.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя nataliua

    там про Нельсон ничего не слышно?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя nataliua

    Сегодня на стройке.

    Сняли 4этажа лесов с законченного угла и переставили на незаконченый. Четвёртый угол у крана наверно остался на весну...

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    а вроде красиво получается, вы как считаете? только бы побыстрее. А не знаете планируемые работы на зиму? может отоплением займутся?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя nataliua

    В ответ на: а вроде красиво получается, вы как считаете? только бы побыстрее. А не знаете планируемые работы на зиму? может отоплением займутся?
    Красота понятие, конечно, относительное:улыб:За себя не могу сказать, что прям вах... Арамис поинтереснее имхо... ну ничо так нормально, пойдёт. По поводу зимних работ пока не интересовался, кроме труб, крыши и пр. зимой, думаю, могут и балконы стеклить-закрывать.

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    А новых фото Байрона ни у кого нет??

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя 0ld Melnik

    А по Выборной у кого нибудь есть фотки?

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (Часть 2) пользователя scanner

    Давно ни чего не писали про Ступени.. интересно как там дела?

    Лучше жалеть о том, что было... чем о том, чего не было!!!!

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя 0ld Melnik

    вчера мимо проходила, работают, но кардинальных изменений от прошлых фото нет. Что-то внутри сверлилось, вот там интересно какие изменения, может отопление делают. Хотя даже дверей нет...

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя vadimsvv

    В ответ на: А по Выборной у кого нибудь есть фотки?
    фото забора есть на сайте ПТК :спок:

    «По возможности, старайся не иметь дел с людьми негативными и ноющими. У них на любое решение найдутся проблемы».

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя 0ld Melnik

    В ответ на: А новых фото Байрона ни у кого нет??
    Вот так час назад, почти докрасили один из углов, второй начали, четвёртый угол у крана без изменений, даж леса на него не ставят..

    • Местный житель :)

    Nissan Terrano '86 TD27 MКПП

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя Challenger

    Спасибо за фото. :respect:
    Прогресс есть и это не может не радовать :улыб:Хоть и не стахановскими темпами но все-же делают.

    P.S. А местный житель весьма упитан и пушист - наверное неплохо живется :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (Часть 2) пользователя fifazzz

    В ответ на: Давно ни чего не писали про Ступени.. интересно как там дела?
    Инсайдом не располагаю. Мимо стройплощадки время от времени прохожу. Докладываю: пару недель тому назад мною был замечен 1 (один) персонаж, который выкладывал кирпичом наружную стену 1-го этажа офисного блока. Других видимых изменений нет. Кран от офисного блока не убран.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта