УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А. (Часть 3)

В ответ на: Решили заменить батареи отопления в комнатах. Звонил в УК "Стандарт" - временно отключить отопление для самостоятельной замены батарей - стоит 600 руб. Это просто придти перекрыть вентиль. Проблема в том, что нет ключа от железной двери - этим УК и пользуется.

В ответ на: А что делать? Вы хотите чтобы у многих были ключи? Тогда точно будет "бардак", а 600 рублей жто нормальная цена, поспрашайте в других УК, цена такая же! Хорошо, что хоть не за 1 час 600 рублей:)), могло бы быть и так!
Я недавно ставила батареи, заплатила и все сделали. на второй день правда прищлось кое-что переделывать, показала ту же квитанцию, отключили еще раз за просто так. Так что не все плохо. УК - это же организация и для зарабатывания денег:))

В ответ на: В квартиры идет горизонтальная разводка и отопление перекрывается индивидуально в каждую квартиру. По моему ключи вообще должны быть у жильцов. Так же как от электросчетчиков. В чем заключается нормальность цены 600 р. ? в том что держатель ключа откроет мне дверь и позволит закрыть мой же вентиль отопления?

В ответ на: Меня больше напрягает аварийная ситуация, когда отопление прорвет, а перекрыть вентиль сразу не удастся. Ждать сантехников непонятно сколько.
Под рукой всегда должна быть электродрель и сверло по металлу на 3 мм. Катайские замки высверливаются за 20 секунд.
Дешевле замок купить, чем новый ремонт делать у себя и соседей снизу.

По хорошему копии ключей должны быть у собственников.

В ответ на: Т.е. по вашей логике, может каждый, когда ему вздумается перекрыть отопление (а если учесть, что сейчас все делают ремонт это будет происходить довольно часто! Кому то трубы поменять, кому еще что то), воду и т.д. Как за этим проследить? А если Вы чего нибудь не то закроете-перекроете...?

В ответ на: PS Не откроют так, высверлю, поставлю свой замок, ключи раздам соседям и весь вопрос.

В ответ на: А вообще есть другая технология, которой я пользовался не раз и не только в нашем доме: просить поменять батареи сантехника из УК. Тогда стоимость перекрывания стояка входит в работы и равна нулю, плюс гарантия того, что в случае необходимости что-то переделать не нужно будет опять платить 600р за повторное открывание двери. И сантехник доволен. Или просто попросить сантехника местного открыть дверь за 100р, думаю не откажется. Мне местные ребята переделали размерзшееся этой зимой отопление за 1000р (работа) и материалов было рублей на 800. Причем попутно частично переделали косяки строителей (все фитинги,даже в стяжке которые, были не дожаты, видимо инструмент у них был разбитый)

В ответ на: 600р "нормальная" цена в других домах, потому что там обычно нужно скинуть 2 стояка (так как обычно в одной комнате идет подача, а в другой - обратка. и этажей может быть 10 шт, итого 20 комнат, 20 радиаторов)

в нашем случае при закрывании вентилей и сбросе - это всего одна квартира, 1-2-3 радиатора. и в подвал лезть не нужно.

опять же, где-то двери вскрыты и там жильцы не платят 600р, а где-то - платят
А вообще есть другая технология, которой я пользовался не раз и не только в нашем доме: просить поменять батареи сантехника из УК. Тогда стоимость перекрывания стояка входит в работы и равна нулю, плюс гарантия того, что в случае необходимости что-то переделать не нужно будет опять платить 600р за повторное открывание двери. И сантехник доволен. Или просто попросить сантехника местного открыть дверь за 100р, думаю не откажется. Мне местные ребята переделали размерзшееся этой зимой отопление за 1000р (работа) и материалов было рублей на 800. Причем попутно частично переделали косяки строителей (все фитинги,даже в стяжке которые, были не дожаты, видимо инструмент у них был разбитый)
Но я все равно планирую поменять радиаторы, поэтому прийдется перекрывать подачу. И тоже начинаю думать - за что платить 600р если там всей переделки на 600р?

В ответ на: Раценки примерно такие, сменить 1 место стоит 2500 тыс.рублей. Это при условии, что вы не готовы все переделывать через 2-3 мнсяца. Мое мнение такое, отопление надо делать раз и навсегда!:))

В ответ на: просто сменить 1 радиатор отопления (без переноса и т.п.) делов на 15 минут, 2500 это объективно дорого.
чтобы по человечески сменить - это надо стяжку вскрывать (что собираюсь делать) и менять пластик и фитинги. Повторюсь, родные у меня не сорвало давлением, но они бежали прямо в стяжку. У меня сверху не видно было, а у соседей поди потолок был сырой.
Единственная проблема сейчас - не могу определиться толком сколько секций ставить радиаторы. Если обратка так и будет еле дышать, то нужно ставить побольше. Если ее таки починят, то 2х6 на всю квартиру 40кв будет достаточно мне кажется.

В ответ на:

В ответ на: Раценки примерно такие, сменить 1 место стоит 2500 тыс.рублей. Это при условии, что вы не готовы все переделывать через 2-3 мнсяца. Мое мнение такое, отопление надо делать раз и навсегда!:))

Что входит в 2500 ? вскрытие стяжки, замена пластика на медь до темной комнатки, установка биметалла, терморегуляторов или только замена штатных конвекторов на алюминий ?
Алюминий, стати скорее всего на резиновых прокладках, летом будут испытания повышенным давлением, увидим кто что поставил. Прокладки выдавливает за милую душу.

В ответ на: Да, кстати... обратите внимание, что скорее всего у вас батареи которые ставил уникон изначально запитаны неправильно и скорее всего у многих также. И поэтому и холод в квартирах! Если все сделать по уму, то в квартире становится теплее. По краней мере у меня так.

В ответ на: Если делать по уму, то поставив полипропилен ничего не побежит даже и при испытаниях. Надеюсь:))

По меди...ну если у вас много денег-можете заменить и на медь, только потом не выставляйте цену которую отдадите-нескромно получится:))

В ответ на: Прикольнее всего в студии 29кв которая и в двушке направо от лифта. Там трубы можно прямо через стену ввести в квартиру (что в 1-й секции на 3-м этаже и сделали хозяева, при этом проведя трубы прямо по стене, а не в стяжке)

В ответ на: Смешно.

PS Не откроют так, высверлю, поставлю свой замок, ключи раздам соседям и весь вопрос. Придут с УК - буду требовать 600 рэ за каждый поворот крана.
Уважаемые жильцы, скажите (кто точно уже знает), пожалуйста, какие тарифы и нормы на водоснабжение, отопление, э/энергию? А то чего-то я запутался. http://novo-sibirsk.ru/partition/city_hoz/jkh/zkh_tarif/

В ответ на: Был сегодня на квартире, в третьем подъезде домофон не работает (не закрывается). В УК сказали, что на днях будут его чинить, нужно будет нести ключи (домофона) на перекодировку. Когда точно не ясно.

В кассе выдали квитанцию (платил за обслуживание дек-фев), в которой не указано за какие месяцы оплачено :(. Кассир сказала, что нужно платить до 10 числа, чтобы в квитанции указывался "месяц оплаты". А сами тариф за обслуживание согласовывают больше месяца. Хня.

Делают комнату консъержки, а больше "прогресса" по дому не видно.

В ответ на: Извиняюсь за повторный вопрос. Где, блин, лифт!?

В ответ на: .. в третьем подъезде домофон не работает .. В УК сказали .. В кассе выдали квитанцию .. Кассир сказала .. сами тариф .. Делают комнату консъержки..

В ответ на: Извиняюсь за повторный вопрос. Где, блин, лифт!?

В ответ на:

В ответ на: .. в третьем подъезде домофон не работает .. В УК сказали .. В кассе выдали квитанцию .. Кассир сказала .. сами тариф .. Делают комнату консъержки..

Ребята и девчата, давайте такую информацию обсуждать на коммунальном форуме, данный топик о СТРОИТЕЛЬСТВЕ и его завершении. Оставляю за собой право, впреть, такого рода сообщения безвозвратно удалять.