Погода: −16 °C
26.12−19...−17переменная облачность, без осадков
27.12−13...−9пасмурно, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Орджоникидзе 47

ПечатьRSSДеревом

  • Добрый день! Хотел бы узнать есть тут люди, которые уже купили или планируют покупку квартиры в этом доме.
    Что бы так сказать познакомиться с соседями и обсудить какие-либо насущные вопросы!
    Сразу же вопрос, кто когда планиурет начать делать ремонт и т.д.? Я вот думаю где-нить в феврале начать уже делать ремонт.

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Что нет ни одного соседа что ли?
    Один буду жить?

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    А дом сдан? Проблем нет с этим?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя nam

    Документы на оформление поданы, думаю реальный срок сдачи январь - февраль.
    По второй очереди стройка идёт активно.

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    есть квартиры в этом доме от подрядчика!

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    Это от какого подрядчика?

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    от нас! Поставщиков материалов по этому дому.
    с какой целью интересуетесь, уважаемый (-ая)?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    И какая цена от подрядчика?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя kombsS

    отписал в личку

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    а можно тоже в личку?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя mrburns

    отписал

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    А 3х комнатные от подрядчика есть?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    To Bugi
    ды просто хочу узнать не переплатил ли?
    Какой ценник у Вас?

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя mtt

    есть!!!

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    это смотря как давно покупали!
    месяц назад мы их продавали по 42 500 за кв.м.
    теперь по 46 000. и что самое странное желаюих больше стало.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    напишите в личку какие этажи и цены.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    Напишите мне тоже цены пожалуйста

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя mtt

    отписал...

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя zcbma

    ...и Вам...

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    Ну да понятно, что я переплатил. Хотя за 46 000 уже бы и не переплатил.
    А квартир то выбор большой у вас в этом доме? У меня просто друзья ещё думают может прикупить тоже квартиру.
    И 46 000 это при каких условиях? при рассрочке цена такая же?
    Лучше бы написали в личку контакты, можно было бы пооперативнее пообщаться. Какая фирма -то хоть? не кидалово?

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    написал в личку.
    весь денежный рассчет идет на счета застройщика. бумаками по этому дому занимается АН "Палитра".
    кидалова, даже при желании не получится)))

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    Спасибо получил. отдам друзьям контакт думаю позвонят.
    Интересно, что же мне Палитра про Вас ничего не сказала?! Так бы хоть меньше отдал.

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    а им не выгодно. мы им ничего не платим.
    да и квартирки мы через них как то не пытались продавать после намека о взнаграждении)))

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    По 45 за квадрат в городе можно найти.Однокомнатная 60 кв.м. получится 2700.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя jd

    найдите!!!
    если хотя бы пару вариантов реально отработанных квартир предложите, я разгоню два своих отдела! финансовый и отдел по недвижимости!
    удружите, видимо зря я этих 8 дармоедов кормлю.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    To jd А с таким ценнком на этот же дом? или на другие?
    Я вот тоже натыкался на такие цены, но как потом выяснялось, всё это только на словах, на деле цена была выше!
    Поэтому и заинетерсовало предложение по 46 т.р. за квадрат и на сколько это реально.
    To bugi Если вы предлагаете те же квартиры, что и застройщик, то как вы с ним работаете? неужели он вам просто сказал, что именно ваша фирма может продавать квартиры на 1-3 т.р. за квадрат дешевле или он вам столько задолжал за материалы, что Вы вольны выбирать любую квартиру?

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    скиньте в личку, предложения по 3комнатной, если есть (не торцевое расположение)

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    В ответ на: Документы на оформление поданы, думаю реальный срок сдачи январь - февраль.
    По второй очереди стройка идёт активно.
    а что по второй очереди сейчас делают активно?
    сколько мимо был, скелет стоит без изменений...

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя morgatopolos

    Да очень активно они строят, не знаю в какое время вы там проезжаете, я их видел даже в субботу, причём активно строящих. Да и за три месяца и скелет подрос значительно и кладка тоже.

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Принимаю предложение и сделаю за 45, только не могу понять почему за такие деньги там покупают?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя jd

    To jd
    Ну вы уж расскажите откуда у вас по такой цене тогда квартиры в этом доме? А то что-то как-то обманом попахвает или просто словами.
    А покупают там за такие деньги потому что квартиры там хорошие и строят нормально в отличие от многих других.

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    нет, т чего же сразу обман?!
    возможно это предложения не отработанных квартир! всяко может быть. ИМХО.
    к примеру свою первую однешку, мы грубо говоря лох......ь, когда продавали. продали по 42 500 квадрат. из-за таких вот риэлторов, которые каким то макаром убеили нас что таких предложений много. а рынок был как минимум 45 000. и чуть с застройщиком из за демпинга не поссорились(((

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    to bugi
    Так а сейчас по поводу того, что вы демпингуете вам застройщик ничего не говорит?

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    уже нет. выставил сам такие рамки. + поднял цены квартир на взаимозачет

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    Ухожу от Вас, обижаете безосновательно.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя jd

    почему же обижаем и почему без основательно???
    у человека, как я понял есть друзья желающие приобрести квартиру в этом доме. и Ваш ценник им понравится больше, чем наш. так сделайте! или что? по моему с продажи такой квартиры, ВЫ, как риэлторы получите не плохой гонорар. в чем же дело?

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    место уж очень хорошее )) сам бы там купил, были б деньги лишние )

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    Похоже просто человеку нечего ответить, так обычно всегда и уходят от разговора!

    А по поводу места, это точно место шикарное. не много новостроек в центре осталось. Наверное еденицы.

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Интересует однокомнатная квартира в этом доме. Подскажите, возможна рассрочка? Если да, то какой первоначальный минимальный взнос надо, на какой срок и под какой процент?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя altesse

    Видимо из всех, кто здесь создавал шум, все испарились!
    Обратитесь в Палитру, это официальный представитель собственника и все сделки через это агенство проходят. По крайней мере за нос водить не будут, говорю по собственному опыту покупки в этом доме.

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Расскажите, какой договор с вами заключили?
    Какие гарантии на случай недостроя?
    Насколько я знаю, там не инвестиционный дог? Не регистрируется в юстиции?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    В ответ на: Видимо из всех, кто здесь создавал шум, все испарились!
    Обратитесь в Палитру, это официальный представитель собственника и все сделки через это агенство проходят. По крайней мере за нос водить не будут, говорю по собственному опыту покупки в этом доме.
    Я в прошлом году купила через Палитру у ОЧЕНЬ надежного застройщика по словам риэлтора А.
    Теперь придется вступить в Ассоциацию Обманутых дольщиков(((
    Проблема дольщиков – проблема власти

    http://www.sibgrad.com/news.php?n=395

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя ABC02

    Прочтите Правила, прежде чем писать на форуме. Особенно п.4.

    и спасибо всем тем, кто моргал дальним светом..

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Добрый день. Меня зовут Николай. Прочел Ваше сообщение. Я к сожелению не Ваш сосед , но мимо дома на Орджоникидзе 47 проезжаю часто. Я много лет занимаюсь отделкой и больше года провожу ремонты в квартирах по соседству на Шамшиных-12. Хотел бы предложить свои услуги по выполнению ремонта, если Вы конечно не воспользовались уже чьими то. Мой e-mail nikolay_es@mail.ru C уважением.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя ABC02

    ABC02,
    На сколько я понимаю Палитра не должна отвечать за строителей. И проверять нужно не через слова риэлтора, а через другие источники. Хотя может быть всякое.
    Но тут дом то уже построен, по крайней мере один из трёх. Второй уже почти на половину закончен, по третьему заложен фундамент, поэтому я думаю, что покупая квартиру в первом доме риск минимален.

    АБВГД...
    Я отвечу вам чуть позже, нужно до бумаг добраться, что бы не вводить Вас в заблуждение.

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Меня интересует - с кем заключен договор?
    У вас 100% оплата?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя АБВГДЕйка

    Прошу прощения за задержку.
    Вообщем у меня договор Паинакопления. Заключен с ЖСК "Родонит" и кстати это ЖСК является единственным инвестором у застройщика.
    Договор не регистрируется в Юстиции, но как мне объясняли в этом договоре есть и свои плюсы!
    Вроде как даже ещё рассрочка возможна...
    И кстати в конце марта дом похоже уже будет сдан и я так понимаю, что и цена может вырасти, по крайней мере я ездил туда на выходных дом закончен и лифты смонтированы даже, квартиры уже все подготовленный для чистовой отделки, даже во втором подъезде. А в первом есть соседи, которые уже ремонт заканчивают.

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Что сейчас в этом ЖК происходит, кто в курсе?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя Yuripupolos

    +1
    тоже интересует

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Небольшие по площади офисы на продажу есть? Цена, условия?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя nskiy

    От ;)18,7 кв.м. по 60 тыс. при 100 % оплате и по 62 тыс. при рассрочке.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя Вузезела

    В ответ на: От ;)18,7 кв.м. по 60 тыс. при 100 % оплате и по 62 тыс. при рассрочке.
    У Палитры дешевле: http://www.anpalitra.ru/catalog/index.php?cg:e=11&cg:id=1552
    P.S. Интересует 2 очередь.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя nskiy

    Во второй очереди от 15,6 кв.м. по цене 55 тыр. за 1 кв.м.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя Вузезела

    Подрядчики, кто-нибудь продает в этом доме 2х комнатные квартиры?

    Нужна студия на Героев революции от КМС

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя alekcs

    Подрядчики, ну неужели не у кого нет ничего?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя alekc7

    Алекс7, позвоните 8 923 232 93 33 и мы продадим Вам квартиру

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Есть тут кто уже живет в этом доме? Как качество? Интересует 4-комнатная, можно в лс писать предложения.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя al_sh

    Здравствуйте! Кто знает,когда будут запускать на ремонт.3-ий подъезд.:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя Переезжающая

    Добрый день.
    А что кого-то ещё не пускают туда на ремонт? Вроде всё уже готово.

    Всё ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Ну,вроде 3ий подъезд ещё не совсем готов.Сам подъезд(квартиры уже готовы) сама видела.Только бы с 1го июня запустили!!:бебе:

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя 15065

    2ух комнтаные квартиры есть в продаже еще? от подрядчика желательно. напишите в ЛС.

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Люююююди!!! Аууууу!!! подскажите, расскажите об этом доме!!!
    Дом теплый или нет?! как с отоплением , с водой дела обстоят?! электричество с перебоями или нет?! интерисует 4 подъезд, эта секция недавно сдалась
    нигде инфу не могу найти!!!
    Пожалуйста кто живет расскажите!

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Тоже интересно узнать про этот дом. Присматривает в нем трешку. Расскажите, пожалуйста, как живется в данном доме. Плюсы и минусы. Если есть какие варианты по продажу, то предложения в студию.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя Yakushin

    Самый дешёвый вариант для Вас http://homes.ngs.ru/view/35533468/?dv=20121214 с кооперативными документами.
    Более интересный вариант http://homes.ngs.ru/view/12803957/?dv=20121214 со свидетельством о праве собственности.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя bugi

    На орджоникидзе 47 есть еще квартиры?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя aandreev

    Есть. Звоните в отдел продаж 287-70-00 и 218-18-00.

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Расскажите как живется в этом доме? Буду рад любым отрицательным и положительным отзывам: звукоизоляция, отопление, подача воды, контингент и тп и тд- любая информация будет интересна!

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя aandreev

    Неужели на форуме нет никого, кто купил квартиру в этом доме...?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя aandreev

    если надо у нас есть 4 квартиры в этом доме так же можем в соседнем забрать с неплохим дисконтом. не агенство и услуги не берем. квартиры на нас отрегистрированны на юр лицо

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя aandreev

    Добрый день.
    Живем в этом доме уже 4 года. Из положительных качеств: место, отделка мест общего пользования, теплая парковка в доме, качество строительства.
    из отрицательных: как правило много несущих стен в квартирах, довольно много квартир сдается в аренду.
    Ещё спорный момент, что квартиры большой площади, для кого-то плюс для кого-то минус.
    Люди живут разные, наверное как и везде, бывают хамоватые, сталкивался с этим, но много и довольно приветливых, приятных людей.
    Спрашивайте, если что.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2ab2a

    Осталось совсем чуть-чуть 1 комнатных 61 кв.м.

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    а трешек много еще?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя Delfin

    Трешек изначально было не много, а сейчас тем более.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2ab2a

    реально ли найти с дисконтом в 5% ?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя Delfin

    не знаю, не искал.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя Delfin

    да, реально с дисконтом 5%. Отвечу в личке.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2ab2a

    Здравствуйте, буду благодарна за ответы:

    Сколько платите коммунальных и за какую площадь? Все в порядке с УК/ТСЖ?

    Выравнивать стены не пришлось?

    Как зимой с теплом?

    Качество стеклопакетов нормальное было? Не пришлось переделывать?

  • Ответ на сообщение Орджоникидзе 47 пользователя b2a

    Добрый день! Интересует квартира в этом доме. Кто что может сказать о состоянии дома, "подводные камни" и прочее?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя elvis1

    Добрый день. Состояние дома хорошее. Именно по состоянию особых проблем не видел. Живем 5 лет уже, так же ещё друзья здесь живут.
    Есть вопросы к управляющей компании. Назревает голосование о смене директора или всей УК.
    В остальном всё нормально. Возможно стоит хорошо просмотреть оконные блоки на предмет продувания. Хотя сами не сталкивались, но знакомые рассказывали.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2ab2a

    Добрый день.

    Посмотришь на фото новых квартир и становится страшно: разве можно это привести в порядок.
    Подскажите, пожалуйста, сколько ориентировочно стоил вам ремонт 1 м2 вашей новой квартиры.
    Буду благодарен за любую информацию: с плиткой, без нее и т.д.

    Заранее спасибо,
    Иван

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя ins_2011

    я уже сделал два ремонта. Первый был чуть выше среднего, стоимость примерно 10-13 тыс.руб./кв.м., но это включая мебель и технику.
    Второй гораздо дороже: дизайн, дорогие материалы и т.д. стоимость около 25 тыс.руб./кв.м., так же с мебелью и техникой, переносом стен и т.п.
    На вкус и цвет, как говорится.... Можно и в 8 уложится, а можно и в 40 не уложится. Зависит от хотелок.
    А состояние квартир, которые продаются в доме не плохое. Стены и полы ровные. Явно уж лучше чем у многих застройщиков. Вопрос вызывали окна, лучше сразу посмотреть не дует ли где. А так все нормально было, отделочники особых проблем не испытывали.

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя b2ab2a

    Большое спасибо за ответ. Я давно не заходил на эту ветку: думал, что уже никто не ответит. Еще раз спасибо!
    Если зайдете сюда, то может быть подскажете, а народ живет спокойный? Иногда смотришь на фото продаваемых квартир и видишь мощные музыкальные системы в комнатах. Вещь хорошая, но слышно ее, я думаю, этажах на четырех вниз и вверх. Здесь писали, что много людей сдают квартиры, а арендаторы часто бывают шумными. А как в этом доме?

  • Ответ на сообщение Re: Орджоникидзе 47 пользователя ins_2011

    Да не за что.
    По поводу соседей, за 5 лет был один случай, когда на протяжении недели музыка шумела довольно сильно у кого-то из соседей, с помощью УК удалось всё решить, шума больше не было.
    В остальном всё как везде, есть нормальные адекватные люди их больше (это радует), есть не адекватные, но их не много. Думаю везде примерно такая ситуация.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта