нужна помощь! в квартире температура 9 градусов

Печать RSS Деревом

Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 08:40
Всем добрый день.
Ситуация следующая: дом сдан, застройщик просит подписать акт ввода в эксплуатацию. Квартира на 1-м этаже, температура в помещении +9 градусов (специально с собой брала термометр). Система подачи отопления снизу вверх, но все батареи навешаны на обратку.
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не подписывать акт ввода в связи с тем, что фактически помещение не пригодно для проживания - не выдержаны даже минимальные нормы температуры в жилых помещениях. Со слов главного инженера я поняла, что на верхних этажах тепло, даже очень.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 08:48Ответ на сообщение нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Застройщик просит подписать акт ввода или акт приема-передачи? Если последнее, то я бы Вам не советовал его подписывать, пока не будет тепло в квартире. А уж как это будет достигнуто - пусть застройщик голову ломает.
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 08:52Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
Да, все верно. Застройщик просит подписать акт прием-передачи. То есть сейчас мне предстоит обмениваться с застройщиком официальными письмами? Или необходимо обратиться еще в какую-то инстанцию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 09:13Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Для начала напишите заявление застройщику, в котором опишите все претензии и обязательно получите входящий номер, чтобы потом Вам не сказали, что не получали никаких писем. Если подпишите акт, Вам потом никто ничего не устранит. С другой стороны, если дом уже введен в эксплуатацию, то застройщик мог его уже передать управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ или что там у Вас). В таком случае Вас к ним и пошлют. Но все равно рекомендую наседать на застройщика, писать заявления, звонить каждый день, надоедать, не стесняясь.
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 09:19Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
Спасибо) Сегодня начну вести переговоры....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
24.12.09 11:16Ответ на сообщение нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Обычно первый этаж включался в первую очередь, потом до последнего этажа по прямой, от туда по батареям вниз.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 11:25Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя A. Ruslan
в данном случае инженеры решили, что верх этажи мерзнут, а на первом всегда жарко, поэтому если пустить напрямую на 10 этаж отопление, а оттуда по батареям вниз - то первому этажу будет само то - не жарко то есть.

Если серьезно, то по ощущениям температура трубы(обратки), на которой батарея, не превышает 38 градусов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 11:33Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Нет, ну это издевательство! Я живу на первом этаже в панельной девятиэтажке угловая квартира. У меня сейчас в 35-градусный мороз +27 в квартире. До батарей дотронуться нельзя. Вот как в советские времена строили! А теперь - нанотехнологии с подачи Медвепута строители внедряют. Зачем изобретать колесо и придумывать велосипед, если разводка отопления в панельных девятиэтажках идеальная. Нужно все лучшее брать из опыта строительных технологий прошлых лет!
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 11:37Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
Сама живу вот уже 20 лет на 1-м этаже в угловой квартире. Аналогично - тепло, без проблем можно проветривать помещение, всю зиму босиком хожу.
А вчера главный инженер мне активно объяснял, что новая электронная система распределения отопления (вроде так называется), которая определяет среднюю темп по больнице, гораздо лучше и эффективнее.
после чего я предложила ему раздеться, принять душ в моей квартире и потом, простите, в трусах побродить с часок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 11:40Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Новая электронная система распределения отопления наверное гораздо лучше и эффективнее в новейших нановытрезвителях.
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 11:42Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
Вы знаете, я столько не пью!
и пьяных трезвить в квартире как-то не собиралась
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 11:47Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
А вообще это идея! Квартира у Вас на первом этаже, выводите ее из жилого фонда и организуйте частный вытрезвитель! Это будет Ваш наноответ мировому финансовому кризису.
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 11:49Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
соседей по площадке - в долю! у них + 12.
туда греться протрезвевшие ходить будут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 11:49Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Вообще, смех-смехом, а если такая система отопления отражена в проектной документации, то я не знаю, что Вам сможет помочь. Может быть, теплые полы
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 11:50Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
или просто перевесить батарею на прямоток.
дешевле и разумнее
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 11:54Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Вот вы тут упомянули о соседях... Если во всех квартирах на первом этаже такая же нанотехнология что и у Вас, пишите коллективное письмо Ивлеву. Я так понимаю, дом уже введен в эксплуатацию, и мне очень интересно, на каком основании инспекция госстройконтроля дала добро на ввод
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 11:55Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
но это возможно будет сделать лшь после оконч отопительного сезона.
а что делать до апреля - ума не приложу. Видимо, придется изучать ритмичные мелодии отстукивания на зубах. все хоть какая-то польза.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 11:57Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
я так поняла, что дом введен в эксплуатацию по письму с недоделками. что за недоделки - не могу сказать.
сегодня с застройщиком общалась, вроде адекватно на мою просьбу отреагировали.
а координат соседей, к сожалению, не взяла....
Хотя, при желании найти их будет не проблема)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 12:01Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Вот Вы говорите: "перевесить батарею на прямоток". Почему у нас в России все всегда так. Что бы ни приобрел, нужно сразу что-то переделывать. Вы отдали огромные деньги за эту квартиру, еще поди и в долги влезли, чтобы теперь вместо новоселья батареи перевешивать. А представьте ситуацию (не дай Бог, конечно), Вы батареи перевешаете, а у Вас где-то, что-то прорвет, подвал затопит и поведет фундамент (что вполне реально, так как дом новый и еще несколько лет будет давать усадку). Угадайте кто будет крайним? Иван Федорович Крузенштерн - человек и пароход
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 12:05Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Систему отопления точно приняли к эксплуатации. Это один из первых пунктов в акте проверки соответствия работ техрегламентам.
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 12:05Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
и что же в таком случае делать?
заставить застройщика самого перевесить? чтоб и ответственность в случае форс-мажора была на нем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 12:11Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Скорее всего внутреннюю разводку систем отопления делала подрядная организация, которая, выполнив работу, ушла с объекта. Вот здесь снова возникает вопрос: передан ли дом управляющей компании? И если не секрет, что за хитрый застройщик такой и где объект. Можно в личку, если секрет, но я считаю, что страна должна знать героев в лицо.
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demetrodon
experienced
Сообщений: 820
24.12.09 12:13Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
В ответ на: Почему у нас в России все всегда так. Что бы ни приобрел, нужно сразу что-то переделывать.
Может быть потому, что Застройщики обманным путем заставляют подписывать инвестора документы НЕ предусмотренные законом? А сотрудники в этом обмане непосредственно участвующие в других форумах мягкие и пушистые, всем дельные советы раздают, ну прям как вы…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 12:16Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя demetrodon
Не сходите с ума, будет и Вам счастье!
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 12:17Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
Управляющей компании дом уже передан.
Только что позвонили, предложили попробовать утеплить вент шахту и пол (потолок на цокольном этаже). Будем ждать результат.
Сегодня хотя бы главный инженер соглашается, что в квартире на самом деле холодно)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demetrodon
experienced
Сообщений: 820
24.12.09 12:18Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
В ответ на: ...но я считаю, что страна должна знать героев в лицо.
Ну раз уж Марио так хочет…
Он из Концерна Сибирь и лично участвует в том, о чем я писал в посте выше!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 12:21Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Надеюсь, все у Вас сложится в Новогоднюю Елку! Но все равно, держите ситуацию под контролем. С наступающим Новым Годом и Рождеством Христовым! Удачных инвестиций в будущем!
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 12:39Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
И все же, подскажите, пожалуйста, имею я право не подписывать акт приема-передачи в связи с тем, что жилое помещ не отвечает сан нормам (по темп режиму). ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 12:49Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Ни в коем случае не подписывайте и не верьте обещаниям, пока в квартире не будет тепла. Очень уж серьезный недостаток. Дело в том, что в случае аварийного отключения отопления, у Вас моментально температура в помещении опустится ниже 0, батареи разморозятся и будете снова делать ремонт за свой счет. Согласитесь, что разница между +9-0 и +20-0 значительная?
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 13:11Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
более чем значительная.
спасибо за консультацию.
просто застройщик давит, говорят, что не имею права не подписать......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maryo
member
Сообщений: 58
24.12.09 13:39Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Держите позицию: вечером тепло - утром подпись, утром тепло - вечером подпись. Если нет воды или электричества - это еще полбеды. Но отсутствие тепла не представляет возможным нормальное функционирование человеческого организма и сопряжено с угрозой жизни и здоровья.
Не секрет, что друзья не растут в огороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svetlana001
member
Сообщений: 54
24.12.09 13:47Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Maryo
Большое Вам спасибо)
попутно поизучала Сан нормы + ФЗ об участии в долевом строительстве.
Не может их проектная документации не соответствовать СанПиНам
еще раз благодарю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
stroyurist
junior
Сообщений: 1
05.11.10 22:01Ответ на сообщение нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
В ответ на: Всем добрый день.
Ситуация следующая: дом сдан, застройщик просит подписать акт ввода в эксплуатацию. Квартира на 1-м этаже, температура в помещении +9 градусов (специально с собой брала термометр). Система подачи отопления снизу вверх, но все батареи навешаны на обратку.
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не подписывать акт ввода в связи с тем, что фактически помещение не пригодно для проживания - не выдержаны даже минимальные нормы температуры в жилых помещениях. Со слов главного инженера я поняла, что на верхних этажах тепло, даже очень.
А в какие инстанции стоит обратиться и в какой последовательности в таком случае?оО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skrip162
activist
Сообщений: 325
06.11.10 09:25Ответ на сообщение Re: нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя stroyurist
В ответ на:
В ответ на: Всем добрый день.
Ситуация следующая: дом сдан, застройщик просит подписать акт ввода в эксплуатацию. Квартира на 1-м этаже, температура в помещении +9 градусов (специально с собой брала термометр). Система подачи отопления снизу вверх, но все батареи навешаны на обратку.
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не подписывать акт ввода в связи с тем, что фактически помещение не пригодно для проживания - не выдержаны даже минимальные нормы температуры в жилых помещениях. Со слов главного инженера я поняла, что на верхних этажах тепло, даже очень.
А в какие инстанции стоит обратиться и в какой последовательности в таком случае?оО
Скорее всего в Роспотребнадзор.

Кстати, если на верхних этажах тепло, то это "косяк" строителей и УК. Система отопления просто не отбалансирована нормально. Или наверху мог найтись умник увеличивший отопительные приборы.
Comments for another life... ©pvl
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
barmalei38
experienced
Сообщений: 502
06.11.10 20:40Ответ на сообщение нужна помощь! в квартире температура 9 градусов пользователя Svetlana001
Предложений у вас конечно много, но я бы предложил вашей стройкомпании либо они что-то предпренимают до подписания акт, либо позвоню на телевидение и проведу антирекламу данной компании, а дальше не пожалел бы 5-7 тысяч и перенавесил батареии на соседнюю трубу, и не обязательно об этом кого-то ставить в известность, потом у вас реально жара будет, у нас так было только на 4-м этаже, в квартире зимой при -15 было +15 дубак короче, поставили новые батарей, а заодно поставили их на соседний стояк который очень горячий, и плевать на всех и все, зато теперь у нас жара реальная, и никто не пострадал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: