В ответ на: Вот этот ник - vtv 19 агент СКИМС, и все призывы через этот ник исходят от Карманова-СКИМС.
Действительно с 24.02.14 года Карманов уже не директор ЗАО СКИМС там директор ФУКС. Карманов предпринимает попытки вывести активы и все повесить на дольщиков.
Для того чтобы получить право на объект недвижимости и достроить его дольщикам нужно:
1. Оплатить кредиторскую задолженность СКИМС это порядке 60 млн. рублей без земельного участка,
2. купить у Пилара земельный участок это 34 млн. рублей;
3. и оплатить то что нужно достроить это еще 100 млн. рублей
Итого примерно миллионов 200 рублей.
Условно квартир в доме 200
Арифметика проста 200 000 000 делим на 200 и получаем результат 1 000 000 рублей нужно вложить каждому дольщику чтобы достроить этот дом!
И ни кто не задает вопрос Карманову- А ГДЕ ДЕНЬГИ!?
А еще есть и Сакко и Ванцетти 31\2 - там продано все! А ГДЕ ДЕНЬГИ!?
Прежде чем пускаться в авантюру с достраиванием подумайте ому это надо!? Получит от вас деньги прожрать их по заграницам а потом кричать а давайте еще по миллиону и достроим!
ПРАВИЛЬНО БУДЕТ ОТ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПРОКУРАТУРУ И ВОЗБУЖДАТЬ ДЕЛО ПО КАРМАНУ ЗА МОШЕННИЧЕСТВО!
ГДЕ ДЕНЬГИ!? ВОТ ВОПРОС!
Подрядчикам мы будем не должны не чего- это Скимс отвечает денежные требования.
Кваритры пилларовские в реестр уйдут.
Пиллару деньги должны Скимсы-а не подрядчики
Мы Пиллару за землю будем должны и все.
!!!!!!!!!!Кто докажет-ЧТО я имею отношения к Скимсу и действую от Скимса-заплачу 1 млн рублей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я тоже предлогаю писать в Прокуратуру, но только на Скимса и Пиллара-предномереное банкроство.
Для того чтобы получить право на объект недвижимости и достроить его дольщикам нужно:
1. Оплатить кредиторскую задолженность СКИМС это порядке 60 млн. рублей без земельного участка,- не должны ( денежные требования в реестр к Скимсу просим)
2. купить у Пилара земельный участок это 34 млн. рублей; ( купим не проблемма- на те квартиры от которых он отказался, 17 000 000 в реестр Скимсу)
3. и оплатить то что нужно достроить это еще 100 млн. рублей ( Оплатим- Квартиры не все проданы-Продадим и достроим)
, являюсь дольщиком квартиры по адресу г. Новосибирск, улица Декабристов, дом 10. Все обязательства по оплате Квартиры застройщику ЗАО «Скимс» я выполнила по внесению денежных средств по ДДУ.
В отношении застройщика, ЗАО Скимс, введена процедура банкротства, наблюдения.
Нам участникам долевого строительства, что делать и просим не допустить обманутых дольщиков.
Прощу провести проверку застройщика, на предмет целевого использования денежных средств.
Присутствует ли состав преступления должностных лиц ЗАО «СКИМС» и Кредитора Пиллар.
Примерно так пишим, через Интернет в Прокуратуру, Администрацию НСО, в Правительство РФ
Процедура передачи жилых помещений в незавершенных строительством домах выглядит следующим образом:
Участник строительства (Дольщик) в рамках дела о банкротстве застройщика обращается в Арбитражный суд с заявлением «о включении в реестр требований о передаче жилых помещений» с указанием сведений о квартире.
Арбитражный суд, установив, что заявление подано с соблюдением подсудности и требований Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ), назначает дату рассмотрения и выносит соответствующее определение.
В назначенную дату суд рассматривает вышеуказанное заявление участника строительства и, в случае признания его подлежащим удовлетворению, выносит определение о включении в реестр требований о передаче жилых помещений сведения о квартире дольщика и самом дольщике.
Далее Арбитражным управляющим проводится работа по формированию реестра требований о передаче жилых помещений участникам строительства, а также подготавливается заключение о возможности передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства Жилищно-строительному кооперативу.
Арбитражный управляющий обязан не ранее, чем через один месяц и не позднее, чем через два месяца с даты утверждения судом указанного выше реестра требований о передаче жилых помещений, в ходе финансового оздоровления, внешнего управления или конкурсного производства организовать общее собрание участников строительства и предложить им создать жилищно-строительный кооператив для самостоятельной достройки дома.
В Арбитражный суд Московской области
107996, Москва, пр. Академика Сахарова, 18
Участник строительства:
__________________________,
___________ года рождения,
паспорт ____________, выдан ________ г.
Отделением в гор. _________ ОУФМС России по Московской обл. в _________, код подразделения __________,
зарегистрирован по адресу: __________
______________________________
Адрес для корреспонденции:
117105, г. Москва, Варшавское шоссе, д. 1, стр.1-2, офис В306 (для ООО «ЮК Антанта»)
Должник:
_____ «_______________________»
ОГРН _________,
ИНН ______________
109144, г. Москва, ул. ___________________
ТРЕБОВАНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ДЕНЕЖНОЕ ТРЕБОВАНИЕ
по делу о банкротстве застройщика _____ «_______________________» на основании гл. IX § 7 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
28.06.2006 г. между _____ «_______________________» (заказчик) и Потребительским ипотечным кооперативом «_____________________» (участник, кооператив) был заключен Договор № 28/06/2006/2, предметом которого являлось вложение участником денежных средств в проектирование и строительство дома, расположенного по адресу _____________________, с целью получения двухкомнатной квартиры.
Согласно п. 4.1. Договора № 28/06/2006/2 от 28.06.2006 г. общая сумма договора составляет 1 337 165 руб.
Согласно Соглашению от 28.01.2009 г. между Потребительским ипотечным кооперативом «_____________________» и _____________________ все права и обязанности Потребительского ипотечного кооператива «_____________________» приняла на себя _____________________, что подтверждает Уведомление № 07/1 от 28.01.2009 г.
27.02.2009 г. между _____ «_______________________» и _____________________ был заключен Предварительный договор № 28/06/2006/2, в соответствии с которым стороны обязались заключить в будущем Договор участия в долевом строительстве, предметом которого будет обязательство _____ «_______________________» передать по окончании строительства Перовой Н.М. двухкомнатную квартиру № 4 на площадке, правая сторона, расположенную на 8 этаже в 6 подъезде, ориентировочно общей площадью 59, 52 кв.м в строящемся шестисекционном жилом доме по адресу _____________________.
Согласно п. 7 Предварительного договора № 28/06/2006/2 от 27.02.2009 г. договорная стоимость квартиры составляет 1 337 165 руб.
Потребительским ипотечным кооперативом «_____________________» в адрес _____ «_______________________» за _____________________, как за члена кооператива (что подтверждается Справкой № 03 от 28.01.2009 г. о выплате пая), была оплачена стоимость квартиры, что подтверждается платежными поручениями:
Таблица 1
№Платежное поручениеСумма (руб.)
1№ 422 от 04.07.2006440 149, 50
2№ 511 от 25.07.2006133 716, 50
3№ 431 от 26.09.2006133 716, 50
4№ 325 от 29.06.2007133 716, 50
5№ 405 от 07.08.2007133 716, 50
6№ 540 от 27.09.2007133 716, 50
7№ 641 от 06.11.2007133 716, 50
8№ 682 от 30.11.2007133 716, 50
Итого:1 376 165 руб.
Помимо этого, по Дополнительному соглашению № 3 от 22.08.2008 г. к Договору № 28/06/2006/2 от 28.06.2006 г. была произведена доплата в размере 66 000 руб., что подтверждается платежными поручениями:
Таблица 2
№Платежное поручениеСумма (руб.)
1№ 851 от 07.11.200814 000
2№ 887 от 21.11.200822 000
3№ 803 от 30.10.200830 000
Итого: 66 000 руб.
Суммарно за квартиру оплачено 1 442 165 руб.
Расчет
1 376 165 руб. + 66 000 руб. = 1 442 165 руб.
Также были оплачены дополнительные услуги:
Таблица 3
№УслугаОснованиеСумма (руб.)Платежное поручение
1Работы по остеклению лоджииДополнительное соглашение № 1 от 25.03.2008 г. к Договору № 28/06/2006/2 от 28.06.2006 г.35 000№ 379 от 04.06.2008
2Работы по доставке и установке металлической входной двериДополнительное соглашение № 2 от 25.03.2008 г. к Договору № 28/06/2006/2 от 28.06.2006 г.8 500№ 376 от 04.06.2008
Итого: 43 500 руб.
03.04.2009 г. между _____________________ (участник), _____________________ (участник-2) и _____ «_______________________» (застройщик) заключен договор уступки прав требования и перевода долга Предварительному договору № 28/06/2006/2 от 27.02.2009 г., согласно которому участник передал участнику-2 право требования на получение в собственность объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры № 4 на площадке, правая сторона, расположенную на 8 этаже в 6 подъезде, ориентировочно общей площадью 59, 52 кв.м в строящемся шестисекционном жилом доме по адресу _____________________.
Согласно п. 1.2. договора уступки прав требования и перевода долга от 03.04.2009 г. многоквартирный дом должен был быть сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2009 г.
В настоящее время квартира _____________________ не передана, услуги по дополнительным соглашениям (согласно Таблице 3) не оказаны.
Определением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-50574/2012 от 24.12.12 г. в отношении Московского областного общественного фонда социальной защиты военнослужащих и ветеранов вооруженных сил «Содружество» (ИНН 7723196012, ОГРН 1037700176800, 109144, Москва, Люблинская улица, 163, 1) введена процедура наблюдения с применением правил параграфа 7 главы IХ Закона о банкротстве. Объявление о введении наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" №9 от 19.01.2013, на стр. 8.
(1.) Включение в реестр требований о передаче жилого помещения
В соответствии с п. 3 ч. 6 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе, в случае заключение договора участия в долевом строительстве.
В соответствии с ч. 1 ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Согласно п.1 ст.201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 1 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения; указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований; указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Согласно п. 6 ст. 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано.
Согласно п. 3 ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.
(2.) Денежное требование
В соответствии с п. 9 ст. 4 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Согласно п. 4 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
В связи с тем, что _____ «_______________________» свои обязательства по Дополнительному соглашению № 1 от 25.03.2008 г. к Договору № 28/06/2006/2 от 28.06.2006 г., Дополнительному соглашению № 2 от 25.03.2008 г. к Договору № 28/06/2006/2 от 28.06.2006 г. не исполнило и, учитывая введение в отношении застройщика процедуры банкротства, нет оснований полагать, что когда-либо будет исполнено, _____________________ отказывается от указанных дополнительных соглашений и требует вернуть уплаченные по ним денежные средства.
На основании изложенного, руководствуясь гл. IX § 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", _____________________, просит суд:
1. Включить требование _______________________________ о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 4 на площадке, правая сторона, расположенную на 8 этаже в 6 подъезде, общей площадью 59, 52 кв.м в шестисекционном жилом доме по адресу ______________, ___________, _____________, ул. __________ - в реестр требований к должнику _____ «_______________________» о передаче жилых помещений на сумму 1 442 165 руб.
2. Включить в реестр денежных требований к должнику _____ «_______________________» требование _____________________ на сумму 43 500 руб.
Приложение (копии):
• Договор № 28/06/2006/2 от 28.06.2006 г.
• уведомление о заключении Соглашения от 28.01.2009 г. между Потребительским ипотечным кооперативом «___________» и ______________________
• Предварительный договор № 28/06/2006/2 от 27.02.2009 г. с доп. соглашениями
• справка № 03 от 28.01.2009 г. о выплате пая
• платежные поручения – оплата за квартиру (8 шт.), доплата (3 шт.), оплата по доп. соглашениям (2 шт.)
• договор уступки прав требования и перевода долга Предварительному договору № 28/06/2006/2 от 27.02.2009 г. с подтверждением оплаты
• почтовые квитанции – направление требования временному управляющему и должнику (2 шт.)
Добрый день , читаю ваши сообщения и понимаю что вы и есть тот кто здесь воду мутит ...
Почему дольщики должны будут отдавать долги по денежным требования СКИМСа ???
У вас видимо плохие давние отношения со СКИМСом , вот вы так и высказываетесь ....
Я точно не агент СКИМСа , мне скрывать нечего ... Я цыганок Ольга Юрьевна дольщик по квартире 122. По данному адресу и в моих интересах чтобы дом строился и мне реально без разница кто его будет достраивать ....
Для меня сейчас самое главное чтобы конкурсной управляющий все посчитал и сказал простую арифметику , плюс и минус и сколько надо.
По моим сведениям вы и есть бывший юрист СКИМСА , который тоже приложил много усилий чтобы сделать СКИМС банкротом
vtv19 юрист, на дроме он давно знаком, но только под другим ником. Писать на форумах он всегда умеет только так. Так что обвинения его в том что он от имени СКИМСа беспочвенны и скорее подтверждают Ваше мнение.
если не изменяет память арифметика следующая
задержка сдачи секции на 1 месяц
убытки порядка 600 т руб/подъезд.
сейчас скорее всего цифры будут выше...
Проесть столько денег-не подавятся?
"Копать" надо во все стороны и проверять всех и все версии,посему без подключения прокуратуры вряд ли получится.
Верить типа "юристам",выскочившим ,как черт из табакерки,сразу со всеми реквизитами через 5 минут после инициации процедуры банкротства-совсем лохом надо быть.
Юристов ,сдается мне,придется нанимать "авторитетных",желательно,владеющих ледорубами.
Ждем заключения наблюдателя и публикации в газете.
А пока не ведемся ни на какие разводки.
Правильно, надо на Пиллара писать, а то Пиллар по словам Кирпица хочет помочь долщикам, смысл тогда было на банкроство подовать? Вопрос другой, а что исполнительный лист они не подали на Скимс?
В ответ на: vtv19 юрист, на дроме он давно знаком, но только под другим ником. Писать на форумах он всегда умеет только так. Так что обвинения его в том что он от имени СКИМСа беспочвенны и скорее подтверждают Ваше мнение.
Кирпичу! Вы хотели раздобыть телефон юриста Пилара-ну вы и циник! Ведь юрист Пилара-это и есть вы кирпич, он же Полянский. Лихо вы воду мутите! Это вы довели СКИМС до банкротства. Первоначальная стоимость за землю была адекватная и устраивала обе стороны, но вмешались вы и аппетит у Пилара за землю вырос до космических масштабов. Тем самым кирпич, он же Полянский вы как юрист Пилара обкрадываете нас, участников долевого строительства. Ваши амбиции и жадность зашкаливают. Тысяч на 300, а то и больше рассчитываете иметь с дольщиков. И нечего честных людей в агенты СКИМС записывать. Что касается меня, то я стараюсь быть обьективной и на ваши провокации не ведусь.
Разговаривала сегодня по телефону с единственным учредителем ЗАО СКИМС Кармановым С. А. Он настроен решительно и намерен продолжать стройку. Сдать в эксплуатацию Декабристов 10 в августе 2014 г, а Сакко и Ванцетти 31 3/2 к новому 2015 году. Что касается Пилара, то он хочет получить гораздо больше 17 миллионов, тем самым нарушая прежнюю договоренность. Там воду мутит юрист Пилара (Кирпич). А процедура банкротства, которая началась, Карманова совершенно не расстраивает. Он считает, что теперь все финансовые потоки будут направлены на строительство объектов. Сегодня-завтра у них будут обсуждения, а завтра в 12 дня СКИМС выложит всю информацию очень подробно. Он сказал, что они дадут настолько подробную информацию обо всем, тем самым ответить на все вопросы дольщиков. Он сказал, что готов беседовать с каждым дольщиком лично или собирать группы по 10 человек. Мы все с вами в одной лодке. Нам не надо ее раскачивать и уж ни в коем разе не поддаваться на провокации юриста Пилар. В случае банкротства все получат крохи. Настроен Карманов достроить дома - не надо ему мешать. Будем следить как продвигается стройка. И активно влиять на СКИМС в случае пробуксовок.
В ответ на: Кирпичу! Вы хотели раздобыть телефон юриста Пилара-ну вы и циник! Ведь юрист Пилара-это и есть вы кирпич, он же Полянский. Лихо вы воду мутите! Это вы довели СКИМС до банкротства. Первоначальная стоимость за землю была адекватная и устраивала обе стороны, но вмешались вы и аппетит у Пилара за землю вырос до космических масштабов. Тем самым кирпич, он же Полянский вы как юрист Пилара обкрадываете нас, участников долевого строительства. Ваши амбиции и жадность зашкаливают. Тысяч на 300, а то и больше рассчитываете иметь с дольщиков. И нечего честных людей в агенты СКИМС записывать. Что касается меня, то я стараюсь быть обьективной и на ваши провокации не ведусь.
Уважаемые дольщики, ОПОМНИТЕСЬ!!!!!
Почему-то в сложившейся ситуации все решили – ну и ладно, ну и пусть. Еще заплатим деньги, пусть еще кто-то поживиться! Во всю развернута полемика – сколько должны вложить, что бы дом был сдан. Делаются расчеты, выдвигаются какие-то бредовые идеи. А может действительно в прокуратуру нужно бежать. Почему должны выкладывать деньги мы, а не СКИМС ( и лично Карманов)????? Складывается впечатление что у всех дольщиков так много денег, что готовы платить и платить… Ведь все уже заплачено и не по себестоимиости за 1 м2 , а с хорошей прибылью для СКИМСа. Куда деньги наши ушли?????????? Или специально подготавливается почва…
Может быть кто0то даст дельный совет: как привлечь для продолжения стройки денежные средства СКИМСа??
