Неоград на кирпичной горке!

Печать RSS Деревом

Слафка
activist
Сообщений: 411
10.04.11 22:00Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя IlyaMak
Подземной парковки не будет под домами! Но будем какой то другой паркинг, отдельно стоящее здание в несколько этажей! Где то возле дома №9! Я видел в офисе план строительства территории и спрашивал на счёт парковки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FIVES5
member
Сообщений: 86
11.04.11 18:41Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Слафка
А по какой цене парковка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Слафка
activist
Сообщений: 411
11.04.11 19:32Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя FIVES5
На этот вопрос они мне внятно не ответили! Но в том паркинге который должен был быть под домами, мне говорили что цена вроде примерно 600-700тыс.руб. за место! Но типо на этой парковке места возможно будут дешевле....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IlyaMak
activist
Сообщений: 189
11.04.11 20:50Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Слафка
Дороговато для просто парковки. Даже для гаража с воротами. А так получается 600000 р / 15 м2 (примерно) = 40000 р/м2. Т.е. по цене квартирных метров. Жёстко
1-й дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FIVES5
member
Сообщений: 86
11.04.11 21:31Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя IlyaMak
дороговато конечно, лучше гараж прикупить по близости
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
13407
veteran
Сообщений: 1347
11.04.11 22:08Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя IlyaMak
Вообще какая-то странная увлечённость этими парковками среди строителей! Почему боксы не строить? Затраты практически те же, но с парковкой колёса не по сезону, лыжи, велосипед поселятся на балконе без вариантов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Слафка
activist
Сообщений: 411
11.04.11 23:14Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя 13407
Парковка обычно 11, 13 и 15кв.м.(по крайней мере в других массивах так) А на счёт гаражей, так прям рядом гаражный кооператив есть:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
colleague
activist
Сообщений: 122
11.04.11 23:46Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя FIVES5
Да вы рано парковки обсуждаете, у них еще сто раз все поменяется. Ведь две подземные парковки вписаны в разрешение на строительство объекта недвижимости и существенное изменение проекта застройки нужно согласовывать с дольщиками, т.е. с нами. Думаю, не все будут согласны на изменение, если вместо подземных предложат какую нибудь этажерку по 500 тыс. за место.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IlyaMak
activist
Сообщений: 189
12.04.11 12:04Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! пользователя ARIST0
Проезжал сейчас мимо стройки, и что же я увидел.... На 3 доме монтируют подсистему фасада, на 2 доме китайцев человек 10 работают над монолитом, на 8 собирают коробку. Весьма позитивно! если бы не не моя квартира в 1 доме, который стоит одиноко в сторонке и даже без крана
1-й дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
12.04.11 13:20Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя IlyaMak
В ответ на: Проезжал сейчас мимо стройки, и что же я увидел.... На 3 доме монтируют подсистему фасада, на 2 доме китайцев человек 10 работают над монолитом, на 8 собирают коробку. Весьма позитивно! если бы не не моя квартира в 1 доме, который стоит одиноко в сторонке и даже без крана
На втором доме вроде как русские работают, а не китайцы. А первый дом стоит посольку с китайцами они по долгам еще и не разобрались. Вообще, как ни смешно, но первый дом похоже будет сдан последним. Скажите, а вам допсоглашение в связи с новыми сроками еще не предлагали подписать?
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Слафка
activist
Сообщений: 411
12.04.11 17:31Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Yaro
Вот фотки, как и просили! фотал 12.04.2011 в 14.30Кста, на доме №2 работают НЕ русские, но и не китайцы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Слафка
activist
Сообщений: 411
12.04.11 17:34Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя Слафка
Вот ещё:)
- Дом №2
- Дом №8. Кстати, на земле в разобранном виде ещё один
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IlyaMak
activist
Сообщений: 189
12.04.11 20:39Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! пользователя ARIST0
Кирпичная кладка на балконах становится совсем непредсказуемой ) На стороне противоположной от Фрунзе везде кирпич получается, перил нет
1-й дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
13.04.11 10:54Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
В ответ на:
На втором доме вроде как русские работают, а не китайцы. А первый дом стоит посольку с китайцами они по долгам еще и не разобрались. Вообще, как ни смешно, но первый дом похоже будет сдан последним. Скажите, а вам допсоглашение в связи с новыми сроками еще не предлагали подписать? Очень похоже, что первый дом не сдадут вообще, он слишком обременен дольщиками, его просто не на что достраивать... А допсоглашение нельзя подписывать, если добрые дольщики простят неоград за просрочку, то можно просто не подавать в суд за просрочку, а учитывая отношение неограда к своим дольщикам, многие захотят взыскать с него за просрочку, а это при текущей ставке рефинансирования 19,3% гогдовых.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
13.04.11 11:22Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
Это не так, 1-й дом не заполнен дольщиками. Больше половины квартир еще пустуют.
И дом Неоград, думаю, сдаст. Они не фирма однодневка, а такой кидок инвесторов им новосибирский рынок вряд ли простит. Но то что этот дом будет сдан самым последним - это наверняка.
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
13.04.11 11:29Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
В ответ на: Это не так, 1-й дом не заполнен дольщиками. Больше половины квартир еще пустуют.
И дом Неоград, думаю, сдаст. Они не фирма однодневка, а такой кидок инвесторов им новосибирский рынок вряд ли простит. Но то что этот дом будет сдан самым последним - это наверняка.
Меньше половины пустуют-сделайте запрос в Росреестр и убедитесь. И даже половина непроданных не спасут-на достройку нужно около 90% свободных квартир.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
13.04.11 11:36Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
То есть вы думаете, что стоит оттуда деньги забирать? Вы же дольшик в этом доме, что будете делать?
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inwestor
activist
Сообщений: 130
13.04.11 11:54Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
Склоняюсь к тому, чтобы забрать с пеней за просрочку. Есть еще вариант, что неоград с панели и дома, который рекламируют что начнут скоро строить, деньги соберут и на 1-й пустят, но это будет зависеть от активности дольщиков нашего дома. Мой юрист сейчас изучает ситуацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dmitriy1111
veteran
Сообщений: 1113
13.04.11 12:28Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
Не пойму какой ща этаж на 8 доме строят ? 7 или 8 ?
MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
colleague
activist
Сообщений: 122
13.04.11 16:35Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя nibo
В ответ на:
На втором доме вроде как русские работают, а не китайцы. А первый дом стоит посольку с китайцами они по долгам еще и не разобрались. Вообще, как ни смешно, но первый дом похоже будет сдан последним. Скажите, а вам допсоглашение в связи с новыми сроками еще не предлагали подписать? Мне не предлагали, а вам уже предлагали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
colleague
activist
Сообщений: 122
13.04.11 16:52Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя inwestor
В ответ на:
Очень похоже, что первый дом не сдадут вообще, он слишком обременен дольщиками, его просто не на что достраивать... А допсоглашение нельзя подписывать, если добрые дольщики простят неоград за просрочку, то можно просто не подавать в суд за просрочку, а учитывая отношение неограда к своим дольщикам, многие захотят взыскать с него за просрочку, а это при текущей ставке рефинансирования 19,3% гогдовых. А что будет, если не подписать допсоглашение о переносе сроков сдачи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IlyaMak
activist
Сообщений: 189
13.04.11 19:02Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! пользователя ARIST0
Получается, по вашему сценарию ( тех, у кого не достраивают первый дом), сдают 3, 2 , 8, 9 дома, а 1 стоит себе 4 этажа ? Это ерунда совсем не логичная. Даже примеров таких нет в городе, чтоб комплекс достраивался без одного дома. По моему, при самом хреновом раскладе, его сдадут после 8, а так скорей всего 2, 1 и 8 сдадут одновременно. А потом потянут 9 )Почему бы и нет
1-й дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
colleague
activist
Сообщений: 122
13.04.11 19:28Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя IlyaMak
Не согласен с вами. Есть примеры даже подъездами сдают, полдома сдана, полдома нет и стоят годами. А если прав inwestor, что половина дома 1-го уже продана, то его действительно не на что достраивать-его готовность менее 10 процентов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IlyaMak
activist
Сообщений: 189
13.04.11 19:48Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя colleague
Допускаю, когда стройка вся встала. Но продолжать строить все дома, начинать новые и не строить лишь первый ? Это уже принципиальная наглость )
1-й дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nibo
activist
Сообщений: 477
13.04.11 19:50Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! пользователя colleague
В ответ на: Мне не предлагали, а вам уже предлагали?
Нет. Сказали в течение двух недель пришлют.
Дом 3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: