Погода: −22 °C
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
25.12−23...−16переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград на кирпичной горке!

  • 1-й дом 27-этажный тоже аккредитован, сдача 2кв. текущего года, а реально сдадут к лету 2012 и то, если возобновят строительство. А ТДСК хотя и одна из лучших в Сибири строительных компаний, на этом объекте всего лишь субподрядчик-делает коробку, т.е. не несет ответственности за сдачу дома. Платят-работают, не платят-уедут и все. Застройщик-заказчик-генподрядчик все структуры Неограда. Желаю вам не повторить судьбу дольщиков 1-го 27-этажного дома.

  • Я правильно понимаю, что для постройки 27-этажки номер 1 нужно открыть новую стройку чтобы собрать деньги на достройку этого?

  • Дом 3 еще тоже не построили и не построят вовремя-сети еще не начинали, подстанцию... Хотя достроят точно, банк не даст заморозить.

  • А у вас откуда информация? Тут столько страниц что все отлично, а вы говорите что это лес, и вкладывать в него не надо.

    Марка авто, должность, место работы....рекламы нет

  • я вот тож не пойму.. все страницы все отлично..и тут раз ктото появляется и все загаживает. быть может обиженный покупатель дома на кошурникова-знаете который с 2000 года стоит как долгострой))))

    ..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...

  • Его тоже неоград начал строить и бросил?))

  • Да достроят дома. Но сдачу явно затянут нехило, на доме №3 (который возведён) - срок сдачи июнь, а там ещё работать и работать. Да и дома №№1,2 - сдача заявлена была декабрь 2011г. а пока они меееедленно ползут вверх.

    Эксперт)

  • Дома N 1 и 2, так же как и 3 заявлено окончание строительства декабрь прошлого (2010) года, а сдача в эксплуатацию всех трех домов июнь текущего года. Специально посмотрел Проектные декларации на сайте Неограда. А у вас откуда информация?

  • От Неограда. Февральское их "мнение":улыб:дай бог к началу 2012 сдадут ТРЕТИЙ дом.

    Эксперт)

  • Заказчик-Застройщик "Неоград-Инвест", Генподрядчик "Неоград-Строй", смотрите проектную декларацию на их сайте. На их же сайте в "новостях" - заключен договор подряда между "Неоград-Строй" и ТДСК на монтаж железобетонных изделий, т.е. коробки. Вся информация из официальных источников.

  • ребята кто правду скажет, строится что нибудь или надо деньги выцарапывать, больше интересует третий дом.

    дом № 3

  • Я бы по 3-му дому не волновался, достроят и сдадут, с небольшой просрочкой

  • Не волнуйтесь ,сдадут с задержкой около полугода.

    Эксперт)

  • А по поводу аккредитации панельного дома в Росбанке, позвоните в банк и вам там скажут, что никакой ответственности перед дольщиками за сдачу дома и вообще строительство дома банк не несет.

  • В ответ на: А по поводу аккредитации панельного дома в Росбанке, позвоните в банк и вам там скажут, что никакой ответственности перед дольщиками за сдачу дома и вообще строительство дома банк не несет.
    вы там купили квартиру или что?? вы пишите толтко в этой теме... что за негатив то..заметьте столько людей учавствует в беседе-и только вы пускаете негатив!

    ..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...

  • Все заметили, что окна дома №3 застеклены через одно? Думаю, залили каркас криво и кирпичное наполнение легло тоже криво, так что окна не вставишь. С панелькой такого не должно быть, их отливают на заводе. Проследите, если в 3-м доме начнут перекладывать кирпич.

  • Блин.. Че с панельном домом та??? я так и не понял. его сдадут во 2 квартале 12 года или нет? или вообще заморозят. япросто вот ,вот хочу брать там квартиру. и не знаю что мне делать??????? подскажите. Кто знает что нить

  • В ответ на: Блин.. Че с панельном домом та??? я так и не понял. его сдадут во 2 квартале 12 года или нет? или вообще заморозят. япросто вот ,вот хочу брать там квартиру. и не знаю что мне делать??????? подскажите. Кто знает что нить
    Никто ничего не заморозит. Я взял:улыб:

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Это не негатив а факты, может и не для всех приятные. Я дольщик дома N1(27-этажного), внес деньги еще в 2008 году, послушав обещаниям Неограда построить именно дом N1 не позднее декабря 2010 года (этот же срок стоит в договоре долевого участия), были рассказы и про аккредитацию в банке. Но неожиданно первый дом бросили строить на уровне фундамента и начали строить дом N 3, который был свободен от дольщиков. Но и 3 дом уже просрочен-по Проектной декларации строительно монтажные работы должны были закончится три месяца назад. А я, как дольщик дома N 1 не знаю что делать, дом "замерз" и в лучшем случае его построят с просрочкой год и то если возобновят строительство. А тут еще панель начали строить, бросив недостроенный просроченный дом. Вы тут видите позитив?

  • Грустно. Может имеет смысл продать тогда по сниженной цене и взять что-нибудь быстреестроещееся?

    Исправлено пользователем Yuripupolos (05.03.11 17:03)

  • По дому № 3 я могу ошибаться с кривой кладкой кирпича. Возможно, подают материал для отделки подъемником через проемы окон, не таскать же его на себе. На фото почти все застеклено.

    По панельному дому: со слов отдела продаж без разницы, строить ли 4 подъезда сразу или по очереди. Сдача все равно одновременно 4х подъездов будет.

    По домам № 1 и № 2: опять же со слов отдела продаж, китайцы еще не вернулись. НГ у них - начало февраля. Скоро вжарят по полной.

    Для сомневающихся: застройщик строит сразу 4 дома, удобное расположение ЖК, особенно когда сделают выезды на Каменскую маг-ль или Фрунзе. У ЖК прекрасный сайт, обновляют фото постоянно. Цены норм, планировки тоже. Мне не нравится только маленькая кухня в 1-ком в панельном доме (7 кв м). В такую стройку стоит вкладываться.

  • сегодня мимо проезжал - окна заделали практически все.

    Эксперт)

  • В ответ на: По дому № 3 я могу ошибаться с кривой кладкой кирпича. Возможно, подают материал для отделки подъемником через проемы окон, не таскать же его на себе. На фото почти все застеклено.

    По панельному дому: со слов отдела продаж без разницы, строить ли 4 подъезда сразу или по очереди. Сдача все равно одновременно 4х подъездов будет.

    По домам № 1 и № 2: опять же со слов отдела продаж, китайцы еще не вернулись. НГ у них - начало февраля. Скоро вжарят по полной.

    Для сомневающихся: застройщик строит сразу 4 дома, удобное расположение ЖК, особенно когда сделают выезды на Каменскую маг-ль или Фрунзе. У ЖК прекрасный сайт, обновляют фото постоянно. Цены норм, планировки тоже. Мне не нравится только маленькая кухня в 1-ком в панельном доме (7 кв м). В такую стройку стоит вкладываться.
    зпхожу на ЖК а там фотка последняя за начало января-уже 2 месяца прошло интересно посмотреть как там все изменилось..

    ..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...

  • Проснитесь, там на конец февраля фотки и ничего не изменилось. Вы из Неограда розовый фон создаете?

  • В ответ на: ... А я, как дольщик дома N 1 не знаю что делать, дом "замерз" и в лучшем случае его построят с просрочкой год и то если возобновят строительство...
    Согласен с Yuripupolos , квартиру в 1-м доме лучше продать.

  • В ответ на: Проснитесь, там на конец февраля фотки и ничего не изменилось. Вы из Неограда розовый фон создаете?
    на 16 января там последняя фотография. http://newhomes.ngs.ru/buildings/1374/

    ..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...

  • В ответ на:
    В ответ на: Проснитесь, там на конец февраля фотки и ничего не изменилось. Вы из Неограда розовый фон создаете?
    на 16 января там последняя фотография. http://newhomes.ngs.ru/buildings/1374/
    Ваш сайт http://neograd-n.ru/ , если запамятовали

  • А на мой взгляд - как человека живущего в доме напротив по улице федосеева много лет - я стройку вижу каждый день, ибо хожу мимо или езжу на работу постоянно наблюдаю как происходит. И первое вранье с вашей стороны это вообще стройка по адресу кирп.горка д.1 , её вообще НЕ БЫЛО до лета 2010 = То бишь насколько я понял до момента окончания постройки коробки д.3. Второе враньё переброска сил на д.3, вот вплоть до морозов д.1 и д.2 строятся одинаково. Куда чего перебрасывать если ни один высотный кирпич зимой не строится, даже КМСС такой ересью в холодные месяцы зимы не страдает. :bad:

    Сейчас уровень то ли 6 то ли 5 этажа смотря как считать.

    Касаемо вообще неограда - в автогенную влезьте или на кошурникова напротив молла. Вот тогда полный швах будет. Или на рядом тихо сдохшее Созвездие посмотрите.

    Вопрос простой - киньте сюда ссылку по планировке вообще района на Кирзаводе - раньше то ли на НГС была то ли у неограда то ли у Строителя.

    "Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
    Всеобщая декларация прав человека

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Проснитесь, там на конец февраля фотки и ничего не изменилось. Вы из Неограда розовый фон создаете?
    на 16 января там последняя фотография. http://newhomes.ngs.ru/buildings/1374/
    Ваш сайт http://neograd-n.ru/ , если запамятовали
    это да сайт неограда..и судя по фотографиям там-вы что не видите что дом строится? и при чем за 2 месяца я думаю реально видно что стройка полным ходом...

    ..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...

  • Фото объекта от 13.07.2009 года, виден законченный фундамент 1 дома с залитой плитой, а на 3 доме еще сваи не все забили.

  • Я бы на вашем месте извинился за вранье.

  • А вот все силы уже на 3 корпусе, 1 корпус без движения, тоже 2009 год. Вы это не видели что ли или тоже розовый фон создаете как работник Неограда?

  • Хорошо, други. Писком делу не поможешь. По дому № 3 теперь можно судить по скорости отделки внутри и подводу коммуникаций, хотя рыть сейчас вряд ли будут. Надо прорываться внутрь или хотя бы посмотреть за загрузкой отделочных материалов краном. Инвесторы СКИМСа это вроде оперативно отсолеживали.

    По домам № 1 и 2 можно судить по куче китайцев наверху. После праздников нужно фото: наше, а не застройщика. Ну и сварка и кран по панельному дому. Работаем... Есть желающие?

  • В ответ на: Я бы на вашем месте извинился за вранье.
    Что за вранье? Я имел ввиду факт, что застройщик строит 4 дома и на всех есть движение. Просто есть стройки, где у застройщика 1, максимум 2 дома растянуты на несколько лет, вот где риск

  • Сами вы работник ножа и топора. Живу я напротив сказал же. За первое признаю, фундамент залитый внутри котлована не увидишь если только на дистанцию 5 метров не подойдёшь, потому и не видно было никогда каких-либо движений с другими домами кроме д.3 до лета 2010.

    Вот только вопрос - а чего шум Июль 2009 - Июль 2010 - 1 год июля 2011 ещё нет. по мне так они быстро отгрохивают всё. Опять же сравнение простое - тут же рядом созвездие уже 5 год строится, глобекс-банк высотку 4-й год стряпает, на кошурникова дык вообще застряло всё. А рядом когда федосеева д.2 строили так вообще почему-то 5 лет продолжался бардак - выйти погулять негде было.

    Встречный вопрос - а вы что работник конкурирующей стройфирмы что ли? Рьяно шумите так на пустом месте :).


    Так что факт фактом строится и быстро все домики, по сравнению с другими тормозами типа ПТК-30 точно оперативней или какой нить выборной 99\6

    Ещё раз кто видел план перспективного развития этой местности вплоть до каменской магистрали можете скинуть ссылку.

    "Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
    Всеобщая декларация прав человека

  • Во-первых, здесь вы найдете планы http://wiki.darlingcity.ru/wiki/ЖК_%22Каменский%22
    Во-вторых, не защищаю inwestor, но не вижу ничего странного в его поведении. Судя по его словам, его нагло обманули! Если бы вы вложили деньги в квартиру, в которой вы уже должы были жить, а вам вместо этого все продалжают сказки рассказывать - вы бы мило улыбались и ждали, пока ситуация сама разрешится? Просто, я тоже изучал ситуацию с Каменским, т.к. сам хотел вложиться в 3 дом. Буквально в январе мне рассказывали честнейшим голосом с честнешими глазами, что в апреле-мае я уже могу заехать на ремонт,а в июле пить чай у себя на кухне! Вы знаете, я почти поверил, так все хорошо у них, и Росбанк кредитует, и договор с авиазаводом на жилье для сотрудников и договор с администрацией Норильска о сотрудничестве в переселении северян и тд и тп. Хотел уже деньги нести, тем более цены хорошие еще есть у подрядчиков. Но побывал на стройке, все посмотрел своими глазами. 3 дом, мало того что недостроен (кладка, окна, коммуникации), так он и внутри пустой, просто одни стены, и те не все. Какой может быт апрель под самоотделку??? Там только внутренних работ на 3 месяца минимум ударными темпами.Тем более вызывают сомнения слова застройщика, что 3 дом сдаду первым. Его не примет комиссия минимум потому, что рядом будет идти стройка 1,2 домов и к 3 дому не будет подъездных путей и прочих условий, так что сдавать будут всю 1-ую очередь разом, т.е. все 3 высотки. То, что сдадут, сомнений мало, но зачем НАГЛО врать??? Сам же застройщик создает напряжение и гнев у инвесторов! Неужели нельзя нормально объяснить ситуацию с задержкой, ведь все видят, что она есть и немалая! Зачем всех нас за дураков считать и с милой улыбкой говорить, что вот-вот, сейчас-сейчас, скоро-скоро на ремонт уже зайдете! Это все мое мнение, я никого здесь ни пиарю и не защищаю, просто понимаю inwestor и ему подобных дольщиков, т.к. сам столкнулся со сплошным обманом от застройщиков. Это касается не только Неограда, то же могу сказать и про Созвездие, но это уже другая тема. По-моему мнению, что Каменский, что Созвездие ждут тепла, чтобы пригнать китайцев и лепить дома дальше.

    П.С. несколько раз был в офисе застройщика и всегда наблюдал, что сотрудники постоянно мониторят форумы, в том числе и этот! С одной стороны молодцы, конечно, грамотный подход! Только он еще бы выливался в двустороний конструктивный диалог с клиентами! Так что, имейте ввиду, Неоград следит за вами :хехе:и не только следит, но и пишет для вас.

    under construction...

  • Вот, только что сфотал, живу через дорогу. 06.03.2011, со стороны Фрунзе.
    Судите сами, насколько готов 3 дом. Наблюдаю уже 2 месяца, на стройке заметное движение только по панельке идет.

    under construction...

  • еще фото

    under construction...

  • и еще одно

    under construction...

  • "Созвездие" уже сдали 2 дома, или высоко тоже не видать?

  • Сдали, еще аж 31 декабря (в нерабочий день). А внутри были? Я был. И не только я. В соседней ветке фото посмотрите. Тоже говорят, что весной можно ремонт делать. Делать то, возможно и пустят, только кто зайдет, с такой кучей внутренних недоделок.

    under construction...

  • Хаха то что они сдали они построили 2 года назад. А потом 2 года сказки вешали да имитировали бурную деятельность. Ещё вопрос вообще как сдали. Дай бог что сдали - это самое главное что отличает - хотя бы сдают. Перед моллом есть печальный пример во что действительно можно вляпаться.

    "Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
    Всеобщая декларация прав человека

  • Ужасно... Зато больше 1000 000 кв метров жилья сдано по области.)

  • Интересный только вопрос и где то жильё сданное-то? Дискус? Сибирь? Родники? Я бы из Федосеева в какую-нибудь новую панельку на месте частного сектора рядом с удовольствием переехал.

    "Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
    Всеобщая декларация прав человека

  • Дискус, Сибирь, Родники. 2 свечки на Богаткова от КМСС и так далее, ну и частные дома в этот миллион метров тоже вошли, около 400т. метров.

    Эксперт)

  • В ответ на: Это не негатив а факты, может и не для всех приятные. Я дольщик дома N1(27-этажного), внес деньги еще в 2008 году, послушав обещаниям Неограда построить именно дом N1 не позднее декабря 2010 года (этот же срок стоит в договоре долевого участия), были рассказы и про аккредитацию в банке. Но неожиданно первый дом бросили строить на уровне фундамента и начали строить дом N 3, который был свободен от дольщиков. Но и 3 дом уже просрочен-по Проектной декларации строительно монтажные работы должны были закончится три месяца назад. А я, как дольщик дома N 1 не знаю что делать, дом "замерз" и в лучшем случае его построят с просрочкой год и то если возобновят строительство. А тут еще панель начали строить, бросив недостроенный просроченный дом. Вы тут видите позитив?
    Да.. хорошо я в 3-м взял, когда они уже 1-й остановили, хотя тогда отдел продаж уверял, что сдадут все три дома одновременно. А по панели похожая ситуация кажется, строится всего половина дома почему то. Интересно, они ту часть что не строится так же продавали? Ведь здесь тоже могут сдавать подъездами-в Новосибирске это практикуется.

  • В ответ на: Вот, только что сфотал, живу через дорогу. 06.03.2011, со стороны Фрунзе.
    Судите сами, насколько готов 3 дом. Наблюдаю уже 2 месяца, на стройке заметное движение только по панельке идет.
    Рабочих не было видно сегодня?

  • Сегодня не видел рабочих

    under construction...

  • В ответ на: ...
    Вот только вопрос - а чего шум Июль 2009 - Июль 2010 - 1 год июля 2011 ещё нет. по мне так они быстро отгрохивают всё...
    Котлован под три дома первой очереди и фундамент дома №1 начали делать весной 2008 года.
    Три года тому назад в марте-апреле.

  • inwestor мы видать не поняли друг друга..я только за свой говорю..за панельку..про ваши дома не интересовалась просто!

    ..There is nothing more perfectly than to look at itself in a mirror...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: