Погода: 12 °C
19.048...11переменная облачность, небольшие дожди
20.041...8переменная облачность, без осадков
Пробки: 8 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

в 2010 г. ожидается дефицит новостроек

ПечатьRSSДеревом

  • ведомости пишут:
    "Количество новостроек в Москве также продолжает ежемесячно сокращаться. ... По предварительным прогнозам аналитиков МИАН, стоимость кв.м новых объектов к концу 2010 г. увеличится на 10-12%, в 2011 г.- на 12-15% и, как минимум, столько же и в 2012 г. В результате уже к концу 2010 г. ожидается острый дефицит новостроек, выставленных на продажу, прогнозируют аналитики «МИАН»."

    http://www.vedomosti.ru/realty/news/2009/12/11/905843

    собственно, и в н-ске уже пошел рост цен ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    Это уже не секрет! Сейчас уже многие вкусные варианты разобрали.

    Маленькое счастье появилось на свет 8.11.2011

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя Aleno4ka2008

    В ответ на: Это уже не секрет! Сейчас уже многие вкусные варианты разобрали.
    тут только одна неясность - является ли это предновогодним всплеском спроса или намечается долгосрочная тенденция ...
    фундаментальные причины (спад строительства, достаточно высокие цены на нефть ...) показывают в сторону роста цен, но что будет реально покажет только время ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    Я думаю, в 2010 году на рынке строящегося жилья будет избыток предложения. В 2008 сдано более 1млн. кв. м жилья, в 2009 ожидается 800 тыс. кв.м.
    Какой объем из сданного продан?
    Откуда возьмется платежеспособный спрос?

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя rik

    Из правительственной программы поддержки ипотеки?!

    Вот ТАК

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    ага, а можетцены растут просто потому что жилье из инвестиционного переходит эксплуатируемое?

    и вообще, дефицит - в абсолюте введеных кв.м или относительно свободных доходов населения?)

  • Ответ на сообщение в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    Может хоть долгострои достроятся (хотя конечно там разные причины, но повышение спроса всё же здесь положительный фактор. да и под долгостроями я подразумеваю тех кто строит дольше полутора лет).

  • Ответ на сообщение в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    дефицит дефицитом, а где же деньги взять :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя arcticbear

    Себестоимость жилья экономкласса не должна превышать 28 000 руб.http://www.vedomosti.ru/realty/news/2009/12/09/903547

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя arcticbear

    В ответ на: дефицит дефицитом, а где же деньги взять :dnknow:
    5+
    мне кажеться спекулянты врятли понесут свои деньги на рынок новостроек. Во первых это боязно и деньги застывают на многие годы, лучше уже счет в банке и жить как ратье:миг:Скорей всего будет рынок вторичного жилья :respect:
    Вообше прогнозы дело не благодарное. Или думаете кризис кончился, тогда мы идем к вам(c)

    Язычники, отзовитесь.

  • Ответ на сообщение в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    Естественно. в этом году сдаются дома, которые начали строить в преведущие годы.
    а в этом году, что начали строить и посторили?!
    знаю только Русь на Кедровой.

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя Жертва Кидал

    В ответ на: деньги застывают на многие годы
    Не у всех. Некоторые строят за год-полтора.

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя ambient

    Может и строят за год полтора , зато цены не растут так стремительно и еще продать надо год два, так что спекулянты проходят мимо. Уже многие поняли недвига отстой если деньги быстро не выташишь))
    Конечно отложенный спрос тоже присутствует, молодым гдето надо жить, но думаю это ничтожный процент, так как импотека:хехе:ИМХО дорого .

    Язычники, отзовитесь.

  • Ответ на сообщение в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    Fitch ожидает рост дефолтов у российских строительных компаний
    http://top.rbc.ru/economics/16/12/2009/354579.shtml

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    В ответ на: н-ске уже пошел рост цен ...
    А в Москве уже закончился этот эпизод роста :)))

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя zpv

    В ответ на: А в Москве уже закончился этот эпизод роста :)))
    на http://www.irn.ru/
    дают вот такую картинку

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    Какомуто крупняку надо выйти в деньги, а продажная массмедия и не такого напишут за не большую мзду :ухмылка:

    Язычники, отзовитесь.

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя Жертва Кидал

    Тогда получается все крупняки сбросились? Или все вокруг кидалы?

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя ambient

    вообще после подьема фондового рынка с нескольким лагом подем
    недвижимости и возможна стабилизация долгожданная, только люди ещё дешевле хотят

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя tilimpilim

    Че мозги народу парите?На фондовом рынке акции обвалились в десятки раз и сейчас еще не полностью восстановили свою докризисную стоимость .А на рынке жилья цены снизились всего на 20-30 %.Да и ликвидность не та ни один фондовый спекуль не потащит свои бабосы в недвижку кому ее продать-то а у народа денег нет.Сегодня в панораме показали РЖД купила своим работникам дом цена кв метра в готовом доме похоже даже с отделкой 28 тыр за метр.Вот реальные цены и не надо нас разводить на полтинник и выше :dedsneg1:

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя tatjana

    В ответ на: Че мозги народу парите? … у народа денег нет.
    Давайте вы не будете говорить за весь народ, да?
    Говорите только за себя - есть у вас деньги или нет, и когда вы их «потащите» «на рынок недвижимости».

    Потому что народ, за который вы тут так деланно печётесь, не на рынок недвижимости деньги тащит, а покупает вполне конкретные квартиры, участки и т.д. с вполне конкретными целями, из которых перепродажа - далеко даже не 50% занимает в общем объёме сделок.

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя tatjana

    В ответ на: Сегодня в панораме показали РЖД купила своим работникам дом цена кв метра в готовом доме похоже даже с отделкой 28 тыр за метр.
    Справедливости ради - из сегодняшней заметки на НГС - http://news.ngs.ru/more/57934/ :
    В ответ на: Средняя цена одного квадратного метра в новом доме составляет около 28 тысяч рублей, что равно себестоимости строительства.
    В ответ на: Квартиры сданы с подготовкой под чистовую отделку: установлены радиаторы, стояки труб под сантехнику, в окнах — однокамерные стеклопакеты, произведена штукатурка и шпатлевка стен, стяжка полов, проведена электрика (розетки, выключатели, электросчетчик).
    "С отделкой" такие квартиры считать нельзя - еще надо потрудиться-потратиться, чтобы их в жилой вид превратить...

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    irn.ru вывесило оптимистичную картинку ...
    на этой положительной информации и закончим год:улыб:всех игроков рынка - наступающим !

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя AA

    В ответ на:
    В ответ на: Че мозги народу парите? … у народа денег нет.
    Давайте вы не будете говорить за весь народ, да?
    Говорите только за себя - есть у вас деньги или нет, и когда вы их «потащите» «на рынок недвижимости».

    Потому что народ, за который вы тут так деланно печётесь, не на рынок недвижимости деньги тащит, а покупает вполне конкретные квартиры, участки и т.д. с вполне конкретными целями, из которых перепродажа - далеко даже не 50% занимает в общем объёме сделок.
    А вы похоже не печетесь за народ?Мечтаете что скупят у вас все что вы нахапали втридорого по ипотеке я знаю у каждого риэлтора по несколько квартир по ипотеке Осталось только найти дураков и втюхать им помечтайте на Новый год! :rofl:И не надо гнать про дефицит новостроек пусть сначало продадут все что построили в этом году и в прошлом

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя tatjana

    У КАЖДОГО риэлтера по нескольку квартир, купленных по ипотеке?? Нет Вы ошибаетесь. Не у каждого. Только у тех, которые едят младенцев на ужин и пьют кровь девственниц на завтрак )) А по теме скажу, что похудевший рынок новостроек и без спекулянтов разогреют как надо. Ну привыкли люди к мысли, что жить надо в просторной новостройке, а не в убогом хруще. И будут морщиться, но понесут свои кровные строителям.

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя tatjana

    В ответ на: А вы похоже не печетесь за народ?
    Как это не пекусь? Утом мажу бутерброд, сразу мысль: А как народ? И икра не лезет в горло, и компот не льётся в рот…

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя AA

    Ну так с Новым годом что ли ?Садитесь наконец уж е за праздничный стол семья уже наверное шубу под селедкой доедает :superng:

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя tatjana

    В ответ на: Мечтаете что скупят у вас все что вы нахапали втридорого по ипотеке я знаю у каждого риэлтора по несколько квартир по ипотеке
    есть мнение, что Вы переоцениваете доходы риэлтеров :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя Ivan30

    В ответ на: Ну привыкли люди к мысли, что жить надо в просторной новостройке, а не в убогом хруще. И будут морщиться, но понесут свои кровные строителям.
    Ага. Скажите еще строителям типо Уникона :ха-ха!:
    Зато живут щщас в "элитном" доме с "видом на море" и 15градусов температурой дома :спок:

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя superbear

    В ответ на: Ага. Скажите еще строителям типо Уникона :ха-ха!:
    Зато живут щщас в "элитном" доме с "видом на море" и 15градусов температурой дома :спок:
    самое смешное, что жители униконовского дома горском 8а свято верят, что уникон дом достроит ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя tatjana

    Если вам по теме сказать нечего - то лучше и не говорите. А то озаботились о народе. Народ сам о себе позаботился в этом году, без благодетелей со стороны. И на вторичке, и в новостройках. Хоть немножко со статистикой учюста ознакомьтесь.

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя AA

    Всем риэлторам мечтаюшим о постоянно растушем рынке недвижимости, просьба расширить кругозор и глянуть цены например в сша лет за 30, тем более наша модель развития после 1993 г строго поставленна на капиталистические салазки по их подобию :ухмылка:
    http://ugfx.livejournal.com/1582.html?format=light
    так сказать наберите в яндексе

    Язычники, отзовитесь.

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя Жертва Кидал

    А нет ли у Вас аналогичных графиков по Бразилии, или, скажем, по Аргентине?
    На Америку ровняться, конечно, приятно, но как-то не реалистично.

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя Traveler_N

    Язычники, отзовитесь.

  • Ответ на сообщение Re: в 2010 г. ожидается дефицит новостроек пользователя appraiser

    В ответ на: irn.ru вывесило оптимистичную картинку ...
    а вот картинка от сегодня ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта