Погода: −1 °C
21.01−4...0пасмурно, снег с дождем
22.01−9...0пасмурно, небольшой снег
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

комсомольская 31а(примерный адрес)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя IGuruI

    Сегодня проезжал мимо в 4 секции уже заканчивают 15 этаж

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя IGuruI

    там видать какие-то проблемы с жёлтым кирпичом. уже которую неделю смотрю -- ни на одной секции фасад из него не выкладывают.

    RAV4L'01

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя noXam

    Да наврятли... они заднюю часть дома 3 и 4 секции полностью выложили (15 этаж)...и делали походу внутрянку . Сечас вороде лицевую доделывают

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя IGuruI

    я именно про ЖЁЛТЫЙ облицовочный кирпич говорю. кстати, позавчера и на площадке его не видел.

    RAV4L'01

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя noXam

    а нет, уже всё -- сегодня выложили жёлтым кирпичом 4 секцию:хехе:

    RAV4L'01

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя noXam

    сeйчас

    • 2012-09-29

    RAV4L'01

    Исправлено пользователем noXam (29.09.12 18:17)

  • Ответ на сообщение комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя noXam

    Виды с 13 этажа. Дом растет вместе с ценами на кв.м. с 01.10. стоимость квадратного метра вырастет на 2 тыс.р.
    Штукатурка стен и стяжка выполнены до 7 этажа. Каркас и внутренние работы выполнят в этом году, а сдача будет скорее всего в мае-июне т.к. необходимо сделать благоустройство терретории, а зимой это сделать невозможно, а также есть проблемы с запуском системы отопления и водоснабжения в зимний период. Но все ровно они молодцы...

  • Ответ на сообщение комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Драйвыч

    Всем доброго времени суток! Прошу у вас "профессиональный" совет - одно известное агентство недвижимости предлагает приобрести квартиру в этой новостройке по договору дду с одновременным подписанием "договора займа". То есть, сначала предлагается к подписанию договор займа (как уверяют, с застройщиком), мною перечисляются ден.средства по этому договору, после чего подписанный договор дду передается застройщиком в юстицию на регистрацию. При этом, застройщик предоставит приходник по факту а) перечисления всей суммы по "договору займа" и, соответственно, б) после регистрации дду в юстиции. Вопрос такой: насколько защищены мои интересы и гарантировано получение права собственности на квартиру? Заранее прошу извинения за кажущуюся наивность и ясность вопроса, сама понимаю, что схема мягко говоря противоречит 214фз, но вариант весьма привлекательный по цене и варианту квартиры. Поискала по ветке - не нашла ничего по комсомольской в связке с договорами займа. Что за "развод" предлагают риэлторы?:) Буду рада любым вменяемым советам по этому вопросу! Всем хорошей недели!

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя vesssna

    приходник вам должны дать сразу по факту внесения денег. если же речь идёт про перечисление по безналу, то какой может быть приходник? тут, видимо, схема всё же несколько иная. поскольку какой-то приходник вам должны дать по факту перечисления всей суммы по договору займа, то эта сумма меньше суммы дду. и договор займа не с вертикалью. тот, с кем у вас будет договор займа, должен будет в свою очередь оплатить сумму дду застройщику (если не переуступка).
    у меня самого была подобная ситуация, но только ещё с переуступкой от подрядчика, а договор займа вообще с другим подрядчиком, который по итогу ещё и просрочил оплату по договору %) но ничего, вместе с ним ездили, он договаривался, заключали доп.соглашение с переуступщиком -- в итоге у меня и отрегистрированный в юстиции долевик, и все платёжки и расходники с печатями, и справка об исполненных обязательствах по соглашению о переуступке.
    как-то так =)

    RAV4L'01

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя vesssna

    Добрый день.... Зря напрягаетесь: ничего необычного в этой схеме нет.. Все очень просто: ДДУ считается заключенным с момента государственной регистрации. И соответственно-оплату по нему ЗАСТРОЙШИК вправе брать только гос.регистрации. А это-по закону 10 дней календарных. Поэтому ЗАСТОЙЩИК предлагает на этот период вполне легитимную схему: заключить на эту же сумму договор займа, внести деньги в кассу или на расчетный счет, спокойно дожидаться регистрации ДДУ. После регистрации-приходник переписывается на другую дату и все довольны. :live: Да и рисков с этой компании-НЕТ. Проверенно-неоднократно:))) Нужна консультация-пишите в личку. И кстати-еще продаю кой чего из квартир в этом доме.. Всем хорошей недельки!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя vesssna

    А что в агентстве недвижимости нет профессионалов?

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя NEINOV

    Начали потихоньку перекрывать 15 этаж на 4 секции

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя IGuruI

    А с парковкой они закончили или нет?

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя noXam

    Часть кирпичей ушла на возведение этих коттеджей, возведённых в кратчайшие сроки :)... Фото 2012-10-04 со стороны Тюменской 14. [IMG]http://i39.fastpic.ru/thumb/2012/1004/4d/_35a65f4b7a1141d9aff2f0ea267da04d.jpeg[/IMG]

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя erzhaneva

    не, они до дома еще там стояли )

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя sbitlet

    Вчера, вечер

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Kase

    В ответ на: не, они до дома еще там стояли )
    да, 4 штуки давно построили, а пятый недавно, сейчас вот достраивают. Тоже думаю что никакого отношения кирпичи в этих 5ти домах к данной многоэтажке не имеют. Просто кто-то потихоньку выкупает частный сектор и строит домики.

  • Ответ на сообщение комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Драйвыч

    Любимый домик!:)

  • Ответ на сообщение комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Eвгений

    Может и не имеют. Никого обидеть не хотел . Просто издалека очень похожи по составу эти домики. Может это кирпич того же завода-изготовителя ;), а не с ближайшей стройки. Да, пятый коттедж очень оперативно построили.

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Friday13

    Господа инвесторы, кто-нибудь из вас подписывал отказ от мусоропровода? На вопрос, сколько дольщиков или, хотя бы, какой процент дольщиков уже отказался от мусоропровода, в отделе продаж внятно ответить не смогли. "Большинство"- это очень расплывчатое утверждение. Подозреваю, что с мусоропроводом что-то нечистое замышляют.

  • Ответ на сообщение комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя noXam

    начали кладку 16 этажа в 4 секции

    • 2012-10-07

    RAV4L'01

  • Ответ на сообщение Re: Мусоропровод пользователя erzhaneva

    первый раз об этом слышу. что, мусоропровода не будет?

    Это так по-женски, придумать себе идеального мужчину и влюбиться в полную его противоположность...
    2 подъезд, 15 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Мусоропровод пользователя ПчелкаЖужа

    да разговор-то уже давненько вёлся... и в этой теме, кстати, был. но вот, к примеру, я ничего такого не подписывал. и ведь неделю назад даже в офисе у них был -- никто и словом не обмолвился!..

    RAV4L'01

  • Ответ на сообщение Re: Мусоропровод пользователя noXam

    как-то я пропустила. но, кстати говоря, тоже ничего не подписывала

    Это так по-женски, придумать себе идеального мужчину и влюбиться в полную его противоположность...
    2 подъезд, 15 этаж

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя noXam

    В ответ на: начали кладку 16 этажа в 4 секции
    Первый 8) я вчера тоже хотел об этом написать ... ну что вышли на финишную прямую :appl:

  • Ответ на сообщение Re: Мусоропровод пользователя erzhaneva

    В ответ на: Господа инвесторы, кто-нибудь из вас подписывал отказ от мусоропровода? На вопрос, сколько дольщиков или, хотя бы, какой процент дольщиков уже отказался от мусоропровода, в отделе продаж внятно ответить не смогли. "Большинство"- это очень расплывчатое утверждение. Подозреваю, что с мусоропроводом что-то нечистое замышляют.
    А ты не слышал что кладовки продают ??? как ты думаешь откуда? Конечно же из помещения где мусоропровод.

    Исправлено пользователем IGuruI (08.10.12 08:58)

  • Ответ на сообщение Мусоропровод пользователя IGuruI

    Та к в том-то и дело, что выходит кладовки продают без согласия жильцов, утверждая, что "большинство отказалось от мусоропровода". Глупому понятно, что кладовка и мусоропровод с люком не могут существовать совместно. Допускаю, что кладовки не на всех этажах могут быть. Люки мусоропровода-тоже. Тогда всё нормально и нет причин для беспокойства: на одном этаже кладовка, на другом люк без кладовки. Но, уважаемый, от Вас я так и не услышал, подписывали ли Вы отказ.

  • Ответ на сообщение Re: Мусоропровод пользователя erzhaneva

    Господа инвесторы, кто-нибудь из вас подписывал отказ от мусоропровода? На вопрос, сколько дольщиков или, хотя бы, какой процент дольщиков уже отказался от мусоропровода, в отделе продаж внятно ответить не смогли. "Большинство"- это очень расплывчатое утверждение. Подозреваю, что с мусоропроводом что-то нечистое замышляют.

    Всем добрый вечер! Я еще в марте сделку оформляла. Дали подписать 2 документа. 1-отказ от мусоропровода (считаю он лишний) и 2-раздел земли отдельно под дом, отдельно под парковку. Я была не первая. В списках было уже 10-15 подписей.

  • Ответ на сообщение Re: Мусоропровод пользователя yfnfif2012

    Что то давно не видно видео-роликов от Егения (насколько помнится)??

    Исправлено пользователем IGuruI (10.10.12 13:26)

  • Ответ на сообщение Мусоропровод пользователя IGuruI

    В ответ на: Что то давно не видно видео-роликов от Егения (насколько помнится)??
    ага, нет от меня их давно. В субботу снял в эту, но все ноги до компа не доходят

  • Ответ на сообщение Ролики пользователя Eвгений

    Ты эта ноги свои заставь дойти 8), а в целом дом строится, ежедневно наблюдаем.

    Исправлено пользователем IGuruI (11.10.12 13:14)

  • Ответ на сообщение Мусоропровод пользователя IGuruI

    В ответ на:
    В ответ на: Господа инвесторы, кто-нибудь из вас подписывал отказ от мусоропровода? На вопрос, сколько дольщиков или, хотя бы, какой процент дольщиков уже отказался от мусоропровода, в отделе продаж внятно ответить не смогли. "Большинство"- это очень расплывчатое утверждение. Подозреваю, что с мусоропроводом что-то нечистое замышляют.
    А ты не слышал что кладовки продают ??? как ты думаешь откуда? Конечно же из помещения где мусоропровод.
    Не ведитесь на эту фигню. Это незаконно.

    Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
    Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

    1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
    1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
    ...
    3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

    4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

  • Ответ на сообщение Re: Мусоропровод пользователя Rikz

    Ага,я тоже думаю,зачем покупать то,что и так уже твоё. :dnknow:

  • Ответ на сообщение комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Драйвыч

    вот так выглядит на сегодняшнее утро

    • 8 утра, 13 октября

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Eвгений

    а вот это - суббота, 6 октября.


    после второй минуты можно не смотреть, там работы уже не ведутся, только медленно наступает ночь:улыб:

  • Ответ на сообщение комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Eвгений

    а вот так выглядит сейчас

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Eвгений

    Привет, соседям. Кто знает, что творится внутри? До какого этажа отделка сделана? Что, вообще, кроме коробки делают, может коммуникации какие? Парковки много построено?

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя SSSSSSSSS

    Спасибо Евгений.
    Судя по новым фоткам... начали вставлять окна на 13 этаже в 4 секции. А по внутрянке последний раз говорили что до 7 этажа зделали

    Исправлено пользователем IGuruI (15.10.12 08:10)

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя SSSSSSSSS

    В ответ на: Привет, соседям. Кто знает, что творится внутри? До какого этажа отделка сделана? Что, вообще, кроме коробки делают, может коммуникации какие? Парковки много построено?
    Вокруг дома по всему кварталу вырыта траншея неглубокая, это или связь или электричество, есть ощущение что именно к этому дому работы относятся... Возможно сети реконструируют для подключения по постоянной схеме.

    Парковку видно частично на фото, практически выше АЗС уже

  • Ответ на сообщение комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Eвгений

    Смотрю на фотки и радуют..)
    не подскажите можно ли здесь купить студию с учетом мат капитала?

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя marina1981

    Наверное можно...вопрос, а есть ли студии ???

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя marina1981

    В ответ на: Смотрю на фотки и радуют..)
    не подскажите можно ли здесь купить студию с учетом мат капитала?
    я точно не подскажу, позвоните в офис вертикали - вам там будут рады:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Eвгений

    у Вартикали однешек, студий нет точно на комсомольских, у других можно найти

  • Ответ на сообщение комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Драйвыч

    как дела на стройке?

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя fedor___84

    Интересна 1-к квартира на высоких этажах. Прдложения в личку.

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя fedor___84

    27.10.12

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя Alban

    То же был сегодня на объекте, рабатала бригада каменьщиков на втором и третьем подъездах.

    Исправлено пользователем NEINOV (28.10.12 20:24)

  • Ответ на сообщение комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя NEINOV

    Тот же дом ...с другой стороны 8)

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя IGuruI

    Привет, соседи! Спасибо за фото. Интересно, а много ли инвесторов в нашем доме из других районов, или в основном все с Чемского??? Может половина знакомых окажется...:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: комсомольская 31а(примерный адрес) пользователя SSSSSSSSS

    Начали поднимать 16 этаж на 3 секции :appl:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта