Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" на Свечникова пользователя nm88av89
От участника долевого строительства
от Горностаевой Ирины Леонидовны
ПРЕТЕНЗИЯ
12.08.2010г. мной с ООО «Сибакадемстрой Холдинг» был заключен договор № 3-148СВ долевого участия в строительстве дома по адресу: г.Новосибирск, Калининский район, ул.Свечникова, 4(стр.) квартира 148. После подписания акта передачи квартиры выяснилось, что Застройщик не установил приборы учета электроэнергии и отказывается это делать мотивируя свои действия тем, что не обязаны этого делать. С их стороны предлагается установить эти приборы за счет участников долевого участия строительства, в дальнейшем владельцев квартир. Исходя из выше изложенного, руководствуясь законом N 214-ФЗ, у нас всех в договорах предусмотрен пункт о гарантиях на качество.
"Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям..."
к другим обязательным требованиям относится требование Закона "Об энергосбережении...." об установке приборов учета.
в случае если данные приборы не установлены, то этот же закон гласит:
10. В случае выявления факта несоответствия здания, строения, сооружения или их отдельных элементов, их конструкций требованиям энергетической эффективности и (или) требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, возникшего вследствие несоблюдения застройщиком данных требований, собственник здания, строения или сооружения, собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать по своему выбору от застройщика безвозмездного устранения в разумный срок выявленного несоответствия или возмещения произведенных ими расходов на устранение выявленного несоответствия".
ПРОШУ
Устранить указанный недостаток и установить приборы учета электоэнергии на средства и силами застройщика ООО «Сибакадемстрой Холдинг» Вслучае невыполения вышеуказанных требований или уклонения от их выполнения в установленном законом сроки, мною в судебном порядке будут заявлены требования безвозмездного устранения в разумный срок выявленного недостатка или возмещения произведенных расходов на устранения выявленного несоответствия, а также на судебные издержки.
Напишите свои поправки или отзывы.
Исправлено пользователем Соседушка (23.11.10 20:47)