1300 т.р. - что можно купить этой осенью?

В ответ на: занять у знакомых, например. государство перечисляет субсидию - возвращаете знакомым.

принимается

Расскажите какой банк сегодня прокредитует уступку по договору долевого участия? Я так понял Вы это предлагаете.

В ответ на: В конце 2009 г., это не подрядчик, это цены застройщика

аааа, сорри, плиз, не увидела, что это застройщик. тогда да, такие цены.
а они развер 94 дом планируют в конце этого года сдать? там же делов еще выше крыши, была в доме. Мне кажется, что не успеют. Возможно, на ремонт будут запускать, но не сдадут

я ничего не предлагаю, я вникаю, что может мотивировать человека купить за 1350 то, что можно купить за 1036

В конце месяца обещают закончить остекленение и пустить тепло, сдать то же скорее всего успеют не в идеальном конечно виде, но так все сдают потом устраняют недостатки.

Вы сообщения полностью читаете? Интересует покупка в кредит

да, все. предлагаю не устраивать истерику.

В ответ на: За 1320 можно купить в Оби 1 ком. 40 кв.м. уже в сданном доме!!!

Можно! Но я предлагаю 2-ку площадью 60 кв.м. за эти деньги.

Есть и дешевле на 100 тыщ.

Уж не у Черепановского кирпича ли эта квартира?

В ответ на: В-четвертых: По программе субсидирования по мимо единовременной субсидии в размере 300 тыс. руб. полагается ежемесячная компенсация уплаченных % в размере 8% (при первоначальном взносе 30% это чуть больше 4 тыс. руб. ежемесячно, т.е 50 тыс. руб. в год

А ничего не путаете? Вроде там либо 300 т.р. либо проценты. Но никак не одновременно.

В ответ на: А ничего не путаете? Вроде там либо 300 т.р. либо проценты. Но никак не одновременно.

п. 5 Постановления: Субсидии предоставляются гражданам:

1) на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса по оформленному кредиту (займу) в размере до 300000 рублей (далее – единоразовая субсидия);

2) на компенсацию части расходов по оплате процентов по оформленному кредиту (займу) (далее – ежемесячная субсидия).

Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1800000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии.

В ответ на: Обратила внимание, что много людей интересуются покупкой, распологая именно этой суммой.
Решила собрать информацию по застройщикам со сроками сдачи не позднее 2 кв-л 2010 г. Что набралось?

Горский у "Сибири" однокомнатная с кухней 7 м .
Бориса Богаткова 210 - у "КОМСС "- студии 27 кв.м.
Краузе 313 - "Энергомонтаж" студии по 23 кв.м.
Лежена 9/1, 9/2 - "Олма-НСК" студии по 33 кв.м и однокомнатные по 40 кв.м.
Толбухина 27 - "Энергостройкомплект" однокомнатные 42 кв.м.
Зорге 90,94 - "Строиинвестпроект" студии по 30-37 кв.м. и однокомнатные от 38 кв.м.

Некоторые из вышеперечисленных строек даже подходят по ипотеке по Губернаторской программе

посмотрите на вилюйской 18 (стр.). "Метаприбор" и "СК Вилюйская"
40 за метр.
наполовину финансируется москвичами. http://www.kapital-pif.ru/usr/article/item_1_2id_42518_3mid_49747.html сдача в марте 2010.
сейчас внутри делают отделку.
попадает под губернаторскую программу.
о ходе стройки смотрю здесь http://metapribor.ru/realty/foto/vibor/

Точно... У Черепановского

Еще может подходить дом в г.Объ что по ул.Ломоносова 46 там квартиры со свидетельством из УЮ и по Губернаторской программе подходят 100% площади около 40 кв.м.
и может еще на Связистов 15 в 10-ти этажке панельной 34-39 кв.м. от 1250 т.р. сдача 2-кв.2010г.

В ответ на: У меня так покупатель от АИЖК купил, аванс им перечислил а остальные кредитные деньги АИЖК будет перечислять где-то через 2 месяца, когда в эксплуатацию введут.

А со Сберычем такой вариант пройдет? или неважно какой банк, главное чтобы застройщик согласился на рассрочку? А то решение есть, но на готовое жилье. Хрущевку как-то не хочется

Зорге 94 под готовое жилье не попадает, там действует кредит на новостройку, а вот если найти в 90 доме там у людей уже свидетельство собственности, купить можно, но на субсидию не расчитывайте, но квартирный вопрос для себя решите,выбирайте.

Нда... помощь от государства называется
Мне сказали только на Забалуева осталась квартира, которая попадает под субсидирование. так у нее ценник ого-го. Конечно тут выбирать не приходится.

Вот только купить квартиру, подходящую под субсидирование, это что-то на уровне фантастики
В разных агентствах недвижимости все риэлтеры наперебой утверждают, что в сданных домах таких квартир нет. А в новостройке купить нет взможности.

Правда, но только отчасти, в сданных со свидетельствами домов и правда мало, это Гребенщикова, Забалуева, и Колхидская, ну может еще кого забыла, а там квартир от подрядчиков уже не осталось, все раскупили осенью, а от застройщиков звоните узнавайте, но думаю тоже нет, а вот если у вас кредит на первичное жилье на ДДУ от Застройщика, то есть варианты купить от Застройщика напрямую но по цене подрядчиков, это еще сколько хочешь.

Эх... тяжко жить без пистолета.
Не одно, так другое. Хочется попасть под это субсидирование. Все-таки это приличная поддержка. Особенно в первые годы выплаты по кредиту это очень даже кстати. Только пока найдешь такую квартиру, скорее махнешь рукой и пошлешь все это на хутор.

Не отчаивайтесь, вам наверное кредит дали на вторичное жилье, а вы хотите под программу и новое, и по цене не от Застройщиков, и в районе приближенном к метро ?

В ответ на: Не отчаивайтесь, вам наверное кредит дали на вторичное жилье, а вы хотите под программу и новое, и по цене не от Застройщиков, и в районе приближенном к метро ?

нет, тут уж не до барства (приближенность к метро). А кредит да, на вторичку дали. Ну, я и этому оч.рада. Просто хочется попасть в эту самую программу, а тут столько подводных камней. А по ценам... даже не знаю разницу между застройщиком и подрядчиком. На Зорге 90 однешку полноценную без ремонта предложили за 1,5 млн. Это как, дорого?Собственность уже естественно частная.

Но про субсидии конечно нужно тогда забыть, если на инвестора уже оформленна, знаем про эту квартиру она 44 кв.м., попробуйте в 94 доме, у меня там под субсидию люди проходили от АИЖК и с кредитом на вторичное.

Во как... А это надо к застройщику обратиться или мне в агентство недвижимости? Вы уж извините, что я так расспрашиваю подробно.

В понедельник постараюсь узнать и отпишусь вам в личку.

В ответ на: В понедельник постараюсь узнать и отпишусь вам в личку.

Спасибо!

На Дениса Давыдова 1 в предложениях есть недорогие квартиры около 40 кв.м. по цене 1180 т.р.

В ответ на: На Дениса Давыдова 1 в предложениях есть недорогие квартиры около 40 кв.м. по цене 1180 т.р.

это студии? смотрела планировки на сайте, что-то у них полноценных однешек нет, только студии.

Народ, если не сложно дайте ссылочку где можно посмотреть про эту "Губернаторскую программу"А субсидию жителям других регионов дают?

http://adm.nso.ru/dep_stroit/index.php?razdel=223&dop=224 в форуме ипотека есть целая тема про субсидию

В ответ на: На Дениса Давыдова 1 в предложениях есть недорогие квартиры около 40 кв.м. по цене 1180 т.р.

это я так понимаю уже не напрямую от застройщика?

Текст Постановления во вложенном файле

ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 2009 г. N 21

О КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ, ЧАСТИ РАСХОДОВ
ПО ОПЛАТЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА И ПРОЦЕНТОВ ПРИ КРЕДИТОВАНИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, ВВЕДЕННЫХ (ВВОДИМЫХ) В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2008 - 2010 ГОДАХ

В целях стимулирования рынка жилищного строительства в Новосибирской области, создания условий для повышения доступности приобретения жилья для граждан постановляю:
1. Установить, что граждане, постоянно проживающие на территории Новосибирской области, имеют право на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах.
2. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах (далее - субсидии).
3. Определить, что предоставление субсидий осуществляется путем перечисления средств на счета граждан.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

В.А.ТОЛОКОНСКИЙ


Утверждено
постановлением
Губернатора Новосибирской области
от 26.01.2009 N 21

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, ПОСТОЯННО
ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ, СУБСИДИЙ
НА КОМПЕНСАЦИЮ ЧАСТИ РАСХОДОВ ПО ОПЛАТЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА И ПРОЦЕНТОВ ПРИ КРЕДИТОВАНИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, ВВЕДЕННЫХ (ВВОДИМЫХ)
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2008 - 2010 ГОДАХ

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах (далее - субсидии).
2. Расходы областного бюджета на предоставление субсидий гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах, осуществляются департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее - ДС и ЖКХ) в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной росписи областного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств.

II. Условия предоставления субсидий

3. Предоставление субсидий носит заявительный характер, осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.
4. Субсидии предоставляются гражданину при соблюдении следующих условий:
1) оформления кредита (займа) в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) в период с 01.01.2009 по 01.07.2010 годах;
2) приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах:
у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения;
у застройщика по договору участия в долевом строительстве;
по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком;
по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство многоквартирного дома;
3) гражданин, члены его семьи ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала).
4) при приобретении одного жилого помещения предоставляется одна субсидия.
5. Субсидии предоставляются гражданам:
1) на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса по оформленному кредиту (займу) в размере до 300000 рублей (далее – единоразовая субсидия);
2) на компенсацию части расходов по оплате процентов по оформленному кредиту (займу) (далее – ежемесячная субсидия).
Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1800000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии.
6. Ежемесячная субсидия предоставляется гражданину на срок действия кредитного договора (договора займа), но не более 7 лет
7. Размер единоразовой субсидии не может превышать сумму фактически уплаченного гражданином первоначального взноса по кредиту (займу), оформленному на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2010 годах.
Размер ежемесячной субсидии не может превышать сумму фактически уплаченных гражданином процентов по кредиту (займу), оформленному на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2010 годах.

III. Порядок предоставления субсидий

8. Для получения субсидии гражданином (заявителем) представляются в ДС и ЖКХ следующие документы:
1) заявление гражданина по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;
2) копия паспорта гражданина-заемщика;
3) копия кредитного договора (договора займа);
4) справка из кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу);
5) информация о номере счета для зачисления субсидии;
6) копия договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве, заверенная Федеральной регистрационной службой или юридическим лицом, являющимся стороной данного договора;
7) акт взаиморасчетов между подрядчиком (поставщиком строительных материалов) и застройщиком, подтверждающий передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные работы (поставленные материалы) - в случае заключения договора купли-продажи с подрядчиком либо с поставщиком строительных материалов.
9. По результатам рассмотрения документов и проверки предоставленных гражданином сведений ДС и ЖКХ определяет наличие либо отсутствие у гражданина права на предоставление субсидии и вносит данные заявителя в проект реестра на предоставление субсидии (приложение N 2) либо готовит уведомление об отказе в ее предоставлении по форме приложения N 3 к настоящему Положению.
10. Основания для отказа в предоставлении субсидии:
1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в настоящем Положении;
2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидии, указанных в пункте 4 настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
11. Заявитель, получивший отказ в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.
12. ДС и ЖКХ не реже двух раз в месяц формирует проект реестра граждан на предоставление субсидии на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах (далее - реестр), и направляет Губернатору Новосибирской области для утверждения.
13. После утверждения Губернатором Новосибирской области реестра ДС и ЖКХ информирует гражданина о принятом решении в виде письменного уведомления по форме приложения N 4 к настоящему Положению (далее - уведомление).
14. Исключен. - Постановление Губернатора области от 23.03.2009 N 105.
15. Субсидии предоставляются ДС и ЖКХ гражданину, утвержденному в реестре:
1) на основании кредитного договора (договора займа) либо иного документа, подтверждающего внесение гражданином первоначального взноса по кредиту (займу) – единоразовая субсидия;
2) на основании справок (либо копий документов об оплате) из кредитных организаций (организаций, предоставляющих займы) об уплаченных процентах по кредитам (займам), оформленным гражданами – ежемесячные субсидии. Ежемесячные субсидии предоставляются гражданину по платежам, произведенным гражданином с момента подачи заявления в ДСиЖКХ.
15.1. ДСиЖКХ заключает соглашения с кредитными организациями (организациями, предоставляющими займы), в которых граждане, утвержденные в соответствии с настоящим Положением в реестрах на предоставление субсидий, оформили целевые жилищные кредиты (займы), о взаимодействии по вопросам информирования граждан об условиях реализации настоящего постановления и предоставления указанными организациями информации о фактически уплаченных гражданами процентах по оформленным целевым жилищным кредитам (займам).
16. ДС и ЖКХ ежемесячно формирует и представляет в департамент финансов и налоговой политики Новосибирской области:
1) за 10 дней до начала месяца сводную заявку на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий в предстоящем месяце;
2) до 19 числа расчетного месяца сводную заявку на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий в расчетном месяце.
17. ДС и ЖКХ осуществляет контроль за целевым использованием денежных средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно полученных субсидий.

это студии? смотрела планировки на сайте, что-то у них полноценных однешек нет, только студии.

Нет, обычные однокомнатные 39,5/19,7/11.0 этаж только последний.

Квартиру купили уже?

В ответ на: Квартиру купили уже?

moskal111 , если мне вопрос, то все еще не купили

25 тысяч за метр : столько должно стоить жилье эконом-классаhttp://www.rbcdaily.ru/index2.html?2009/11/10/market/440878

На Связистов 15 дом подходит по Губернаторской программе,(може потому что сам его и курирует) там однокомнатные от 34 кв.м и по ценам от 1250 т.р. оформление предпологается напрямую от Застройщика по ДДУ, а у кого ипотека на свидетельство и под субсидию что бы подходила, то можно рассмотреть вариант и на ул.Ломоносова что в г.Объ 15-20 мин езды от города.

По Забалуева появились однокомнатные со сроком сдачи февраль-март по 41.7 кв.м. по цене 1300 и под Губернаторскую подходят.

есть студия за 1250 35м2 в кирпичею 4 квартал 2010г. пишите в личку!! с отделкой

На Пермской студию 37кв.м. видела за эти-же деньги. И Богаткова 208/2 студий много от 24 до 27 кв.м.

А как сейчас за ту же сумму в черте города, кто в курсе?

На первомайской что КМС строит можно за 1200 студию прикупить есть средние этажи срок сдачи конец этого года, если есть интерес пишите в личку.

))))
тема от 2009 года) все кто хотел уже прикупили

1-шка сколько сейчас стоит в этом доме (4-2014)?