Погода: −13 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−24...−14ясная погода, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква

ПечатьRSSДеревом

  • Люди помогите!!!!
    что делать, ума не приложу!!!!
    Купил квартиру, нарадоваться не могу, хорошая новая красивая.
    Одним словом - НОВОСТРОЙКА!!!
    Но счастье было бы не полным если бы не узнал что в Новосибирске налог на имущество по новостройкам аж 2 % от стоимости квартиры.
    И теперь мне нужно платить 50 тысяч рублей ежегодно....
    Есть варианты как обойти этот налог?

  • Ответ на сообщение Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя gornostai

    Во первых-стоимость по БТИ может быть ниже чем стоимость сделки.
    Во вторых если можно то разделить на доли или переоформить на пенсионера (они налог не платят пока)

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя саныч2

    А БТИ оченивает не по договору в котором прописывается стоимость квартиры?

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя саныч2

    В ответ на: разделить на доли
    У Минфина свое мнение на этот счет имеется :хммм:Далеко не самое приятное для налогоплательщиков.
    В общем, судебная практика этой осени покажет, кто победит в этой войне.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя finity

    А что мин фин еще хочет увеличить налог на имущество?

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя gornostai

    Нет.
    Вопрос в определении ставки при условии, что собственность долевая или общая.
    ИФНС сейчас считает ставку от общей стоимости квартиры и потом делит налог по долям.
    Раньше было наоборот - сначала делили стоимость по долям, а потом определяли ставку для каждой доли. Таким образом можно было сэкономить на налогах.
    Сумма налога от перестановки меняется весьма существенно (не во всех случаях, конечно же... для панельки-хрущевки, которой 60 лет от роду - абсолютно все равно - в каких долях она оформлена, но к новостройкам весьма применимо).

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя finity

    Будем оформлять на пенсионеров.

  • Ответ на сообщение Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя gornostai

    первый раз слышу такое
    никто из знакомых отродясь не платил
    если так - джулай это наше все. там народ по многу лет право собственности не может оформить :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя владимиp

    Соответственно, не может, ни прописаться, ни продать эту квартиру и т.д. :ухмылка: сомнительное удовольствие, в общем-то.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя finity

    Ребята, а вы не путаете ничего? Налога на имущество для физических лиц нет. 2% это налог на имущество для организаций. Поэтому без суеты и паники. Сама Новосибирская область не имеет права вводить какие-либо новые налоги.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя tankist831

    В ответ на: Налога на имущество для физических лиц нет
    А что же за уведомление в таком случае я получила сегодня на почте, а :ухмылка: ?
    Налог на имущество физлиц есть. И введен он совсем не Новосибирской областью, Новосибирская область лишь устанавливает конкретные ставки для НСО.
    Ставки не 2%, а от 0,09% до 1,9% в зависимости от стоимости имущества.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя tankist831

    а Закон РФ от 9.12.91г. № 2003-I ? он вроде действующий, в текущем году изменения вносили.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя finity

    Все-таки максимальная ставка налога на имущество - это 2%. Но применяется эта ставка только к нежилым помещениям.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя gornostai

    В ответ на: А БТИ оченивает не по договору в котором прописывается стоимость квартиры?
    Конечно нет! Сделки отражают рыночную сиюминутную спекулятивную ситуацию. Ценники на одинаковые квартиры в одном доме могут разниться на десятки процентов!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя саныч2

    Обидно люди покупают новое жилье.
    и даже не знают что им придется платить такой высокий налог

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя gornostai

    Не знание закона не освобождает от ответственности

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя gornostai

    Во-превых: Максимальная ставка по жилым помещениям 1,9%

    Во-вторых: Сомневаюсь что инвентаризационная стоимость Вашей квартиры 2,5 млн. руб.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя Maximych

    ну да, про нежилые я забыла :смущ:прошу прощения

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя gornostai

    Чего обидно-то?
    У меня новостройка. Налог 3 тыс.руб.
    Вы читайте внимательно что Вам пишут-то!!! Что налог берется со стоимости БТИ, которая существенно отличается от суммы сделки.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя finity

    Точно от БТИ???
    а то мне до этого говорили что от суммы которая заложена в договоре.
    Инетресно, а можно вообще не юстировать квартиру? и если какие нибудь временные ограничения.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя gornostai

    Конечно, по цене БТИ. У друга новостройка в центре города 75 кв.м.-налог вышел 10 т.руб. в год.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя gornostai

    Регистрация носит заявительный характер, ни каких ограничений нет. Ограничения могут стоять только в Договоре долевого участия в строительстве.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя A. Ruslan

    Главное что бы опять у нас не поменяли нчиего задним числом :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя A. Ruslan

    юридические последствия отсрочки регистрации могут быть в виде подвохов каких-нибудь...

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя ewwa

    Статья 573 НК РФ. Налоговые ставки

    Налоговые ставки устанавливаются в зависимости от оценочной стоимости имущества и не могут превышать:

    1) при стоимости до 500 тыс. руб. - 0,1 процента;

    2) при стоимости имущества от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. - 500 руб. + 0,5 процента от стоимости от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб ;

    3) при стоимости имущества от 1000 тыс. руб. до 10 000 тыс.. руб. - 3,0 тыс. руб. + 1 процент от стоимости, превышающей 1 000 тыс. руб.;.

    4) свыше 10 000 тыс. .руб. - 12 тыс. руб. + 2 процента от стоимости свыше 10 000 тыс. рублей.

    Здравствуйте в моем понимании , может и не права, исходя из выше изложенного. пример если квартира стоит 5000 т.руб – 3000т.р = 2000т.р налог возьмется с 1000т.р 1% то есть 10т.р кажется так.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя kopec

    В ответ на: Статья 573 НК РФ. Налоговые ставки

    Налоговые ставки устанавливаются в зависимости от оценочной стоимости имущества и не могут превышать:

    1) при стоимости до 500 тыс. руб. - 0,1 процента;

    2) при стоимости имущества от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. - 500 руб. + 0,5 процента от стоимости от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб ;

    3) при стоимости имущества от 1000 тыс. руб. до 10 000 тыс.. руб. - 3,0 тыс. руб. + 1 процент от стоимости, превышающей 1 000 тыс. руб.;.

    4) свыше 10 000 тыс. .руб. - 12 тыс. руб. + 2 процента от стоимости свыше 10 000 тыс. рублей.

    Здравствуйте в моем понимании , может и не права, исходя из выше изложенного. пример если квартира стоит 5000 т.руб – 3000т.р = 2000т.р налог возьмется с 1000т.р 1% то есть 10т.р кажется так.
    городской сайт дает другие цифири

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя Akos

    Здравствуйте, подскажите куда зайти и где посмотреть?

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя Akos

    Чет не читается.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Во-вторых: Сомневаюсь что инвентаризационная стоимость Вашей квартиры 2,5 млн. руб.
    Одна квартира может быть и нет превысит.. а вот 3-4 доли в новых квартирах, вполне могут перевалить за куда угодго..
    у меня по доле в двух квартирах - инв.стоимость на 500тыс.

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

    Исправлено пользователем Aik (16.09.09 08:47)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя Aik

    Ну так ведь ТС ясно обозначил, что речь у него идет об одной новостройке, а не о 3-4 долях... :ухмылка:

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя kopec

    В ответ на: Статья 573 НК РФ. Налоговые ставки

    Налоговые ставки устанавливаются в зависимости от оценочной стоимости имущества и не могут превышать:

    1) при стоимости до 500 тыс. руб. - 0,1 процента;

    2) при стоимости имущества от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. - 500 руб. + 0,5 процента от стоимости от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб ;

    3) при стоимости имущества от 1000 тыс. руб. до 10 000 тыс.. руб. - 3,0 тыс. руб. + 1 процент от стоимости, превышающей 1 000 тыс. руб.;.

    4) свыше 10 000 тыс. .руб. - 12 тыс. руб. + 2 процента от стоимости свыше 10 000 тыс. рублей.
    Это точно НК РФ ???
    Может НК какого-то другого государства ?
    В НК РФ менее 400 статей, и налог на имущество ф.л. НК РФ не регулируется!

  • Ответ на сообщение Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя gornostai

    А где можно узнать инвнтарную стоиомть моей квартиры (новостройка по ипотеке, оформил в собственность летом)? ПО инв.договору цена 2,3 млн.рублей.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя MOBYBAOBY

    Вы писатель или читатель? 10 постов выше ответ дан. Эту информацию можно получить только в БТИ.

    Осторожность - лучший друг путешественника.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя Begemot

    В ответ на: Вы писатель или читатель? 10 постов выше ответ дан. Эту информацию можно получить только в БТИ.
    Да я не слепой, что в БТИ.
    Что там запрашивать? Какая процедура? Может эта цена указана в каком-то из док-тов которые готовит БТИ перед регистрацией в юстиции и ни чего запрашиватьдополнительно уже не надо.
    ..."в БТИ"...туда прийдёшь с конкретным вопросом, "без поллитра"а не разберёшься. А тут ещё и не понятно чего от них просить.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя MOBYBAOBY

    у вас оценка есть же на руках, вроде недавно жилище приобрели, у меня есть например, там написана инв.стоимость, рыночная, аморт. и т.д., талмуд большой, много чего написано, мало что изменилось наверное за пару месяцев...

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя kopec

    В ответ на: Статья 573 НК РФ. Налоговые ставки

    Налоговые ставки устанавливаются в зависимости от оценочной стоимости имущества и не могут превышать:

    1) при стоимости до 500 тыс. руб. - 0,1 процента;

    2) при стоимости имущества от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. - 500 руб. + 0,5 процента от стоимости от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб ;

    3) при стоимости имущества от 1000 тыс. руб. до 10 000 тыс.. руб. - 3,0 тыс. руб. + 1 процент от стоимости, превышающей 1 000 тыс. руб.;.

    4) свыше 10 000 тыс. .руб. - 12 тыс. руб. + 2 процента от стоимости свыше 10 000 тыс. рублей.

    Здравствуйте в моем понимании , может и не права, исходя из выше изложенного. пример если квартира стоит 5000 т.руб – 3000т.р = 2000т.р налог возьмется с 1000т.р 1% то есть 10т.р кажется так.
    http://news.ngs.ru/more/53544/

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя MOBYBAOBY

    справка о стоимости квартиры стоит, по-моему, 400р., делается в течение недели. чтобы ее получить, надо приехать в бти, взять реквизиты, оплатить, написать заявление по форме, которую они предлагают. вроде все...

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя MOBYBAOBY

    В пакет документов, который предоставляется в юстицию входит документы БТИ. Раньше это были 2 документа (выписка и выкопировка из поэтажного плана). Вот в выписке и указана стоимость БТИ.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя finity

    А вот вопрос такой - может и наивный - а если оформить жилье на малолетнего ребенка? Такое возможно, эт точно. Как тогда с налогообложением дела обстоят?

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя _Tim_

    Точно так же. Законом не предусмотрены льготы детям.
    Налог им начисляется так же, как и всем остальным. Обязанность по уплате налога возникает у родителей как законных представителей своего ребенка

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя finity

    В ответ на: В пакет документов, который предоставляется в юстицию входит документы БТИ. Раньше это были 2 документа (выписка и выкопировка из поэтажного плана). Вот в выписке и указана стоимость БТИ.
    Поднял все документы.
    Из БТИ у меня:
    1. Тех.паспорт. Там ни каких стоимостей нет. Инвентарный только номер.
    2. Выписка РОКС. Там опять инвентарный номер и прежний инвентарный номер. Оценки ни какой нет.
    3. Кадастровый паспорт. Опять там номер, цен нет.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя ewwa

    В ответ на: справка о стоимости квартиры стоит, по-моему, 400р., делается в течение недели. чтобы ее получить, надо приехать в бти, взять реквизиты, оплатить, написать заявление по форме, которую они предлагают. вроде все...
    Завтра позвоню узнаю.
    А если эту справку не брать, от куда налоговая узнаёт тнвентарную стоимость моей квартиры, когда налог рассчитывает?

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя MOBYBAOBY

    В ответ на: А где можно узнать инвнтарную стоиомть моей квартиры (новостройка по ипотеке, оформил в собственность летом)? ПО инв.договору цена 2,3 млн.рублей.
    А не сильно рано интересуетесь? - налог Вам придет дай бог только через год, ибо начнет отсчитываться лишь с НГ2010... :спок:
    В ответ на: А если эту справку не брать, от куда налоговая узнаёт тнвентарную стоимость моей квартиры, когда налог рассчитывает?
    БТИ в МНС предоставляет текущие инвентарные стоимости жилья, а отнюдь не по справкам...

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя finity

    раньше - да, помню, были эти документы и стоимость там была.
    сейчас данных по инв. стоимости пакет не содержит.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя MOBYBAOBY

    Вот эта выписка. Красным обведена инвентаризационная стоимость.
    Если ничего похожего у Вас нет, значит, чтобы узнать ее - надо будет заказывать в БТИ справку

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

    Исправлено пользователем finity (18.09.09 09:34)

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя finity

    В ответ на: Вот эта выписка. Красным обведена инвентаризационная стоимость.
    Если ничего похожего у Вас нет, значит, чтобы узнать ее - надо будет заказывать в БТИ справку
    Выписка другая. В ней этого нет.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя madmax

    В ответ на: БТИ в МНС предоставляет текущие инвентарные стоимости жилья, а отнюдь не по справкам...
    Что такое МНС. И как мне узнать эту стоимость?

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя MOBYBAOBY

    В ответ на: Что такое МНС.
    Министерство по Налогам и Сборам...
    В ответ на: И как мне узнать эту стоимость?
    Вам - запросом в БТИ. Только нафига?

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя madmax

    В ответ на: Вам - запросом в БТИ. Только нафига?
    Ожидание пуще неволи.

  • Ответ на сообщение Re: Ежегодный налог на Новостройку 2% от стоимости ква пользователя MOBYBAOBY

    И как мне узнать эту стоимость?
    Ожидание пуще неволи - ну узнаете инвентарную стоимость на этот год, а на следующий БТИ ее пересчитает по своим коэф-там и новые цифры в налоговые отправит,от которых будет налог исчисляться. Так что можете и не суетиться.

    Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта