Погода: −14 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−24...−14ясная погода, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Лежена 1 и 2 и 3

ПечатьRSSДеревом

  • Всем привет. На самом деле на участке строятся три дома (Лежена 1, 2, 3), но речь в этой ветке форума предлагаю вести о третьем доме.
    На сайте СибакадемстройНедвижимости читаем: дом с тройной гарантией, бла-бла, застройщиком является "Новосибирскстройпроект" (Обьстройпроект). По словам риэлтора ситуация на строительстве следующая: изначально на купленном участке планировалось строить три дома. Продажа квартир должна была начать после сдача всего комплекса, по проектной декларации это 3кв 2010. Весной стало понятно что нужны оборотные средства, плюс подрядчики должны были реализовывать свои квартире. В итоге в апреле-мае началась продажа квартир. Для того, что продажи шли еще лучше, сейчас юристы застройщика решили размежевать участок на несколько частей. И один из домов сдать быстрее- к зиме этого года. Понятное дело, никаких гарантий что размежевание получится у них нет.

    Хотелось бы услышать: кто владеет информацией о ходе строительства? Насколько реальна сдача дома№3 в этом году? И многое-многое другое, касающееся строительства этого дома, а также 1 и 2 домов, поскольку застройщик один .

    Исправлено пользователем serega (21.01.10 21:33)

  • Ответ на сообщение Лежена 1 и 2 и 3 пользователя century

    Без размежевания не один дом не сдадут... Так что кто и что там решил... :dnknow: Сдача - не знаю... 50/50... А квартиры там давно появлялись как помню (но могу ошибаться - старый стал... склероз замучил) - еще и в прошлом году кажись... А по поводу темпов и всего остального - Лежена 60 и 62 Вам в пример...

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Malish

    Да лан! Сдадут канеш. Только свидетельство оформишь потом... :злорадство:

  • Ответ на сообщение Лежена 1 и 2 и 3 пользователя century

    Сегодня смотрел дома, у 3 крышу доделывают, остальные два на уровне 4-5 этажа примерно. Работают активно. Толщина стены, правда, полтора кирпича, имхо, маловато.

  • Ответ на сообщение Лежена 1 и 2 и 3 пользователя century

    Живу метрах в 100 от стройки и когда гуляю с ребенком иногда прохожу миио строений.
    По началу строили 3-ий дом быстро, потом почти встала стройка. Где то в весны очень быстро строили и дом (каркас) по сути готов. Добавляем внутренние работы и т.д. -пожалуй сдача будет в начале следующего года.
    Строят кажется, китайцы :улыб:

  • Ответ на сообщение Лежена 1 и 2 и 3 пользователя century

    Привет всем! Дом обалденный, место прекрасное: во дворах, рядом метро. Сам покупаю квартиру в нём. Сказали, что сдача в октябре. Мне кажется, что успеют. Пока стоял рядом со стройкой, за 15 минут прошли 5 машин с материалами, работают 3 крана-стройка, на мой взгляд, очень живая. Застройщик, по словам многих моих друзей, надёжный. Удачи нам всем!

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя zuzubun

    а какая должна быть толщина стены?

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя century

    я считаю сейчас мало кто строит с толщиной кирпича больше чем полтора.

    дом с виду действительно симпатичный, но подрядчики цены подняли на прошлой недели.
    я рассчитывал на 1400 однокомнатную, сейчас они по 1500. а выше головы прыгнуть не получается.
    удачи тем кто приобрел квартиры в этом доме)

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя century

    Что-то кажется мне, что стройка приостановилась:(( Или я неправ? Кто что знает, пож-ста отзовитесь! Пока квартиру в этом доме не купил...

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Doktor777

    лично там не был, сейчас общаюсь с риэлтером по поводу другой квартиры, она говорит что действительно строительство приостановилось

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Doktor777

    Что-то случилось? Почему? Разговаривал с юристом с обладмин-ии, говорит что размежевание возможно, всё зависит от застройщика, можно за 1 месяц, а можно и за 1 год.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Doktor777

    Привет всем! Все молчат, неужели в 3-м доме никто не покупает квартиру? Отзовитесь!!!

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Doktor777

    Вроде в 3 доме квартиры не продавали и зачем? Если смогут сдавать дома не все то это будет отлично.Вообще инфа по Олме на investgrad.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя seabee

    Странно,как дал ссылку так сайт сразу исчез.Нехорошо.
    Кто подскажет какой порядок оплаты идёт за ОЛМА?Через
    счёт АН?

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя seabee

    Здесь речь идёт о Лежена №3 от Новосибирскстройпроекта. Кстати, в этом доме с размежеванием ничего не получилось, посчитали, что достроить дешевле будет все дома в комплексе и быстрее. А это значит сдача дома минимум в декабре 2010 года. Я ушёл от этой квартиры, долго ждать и не в нашей непредсказуемой стране.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Doktor777

    Ну вряд ли.За 3 месяца на доме 1 и 2 построили по 3 этажа на 2х домах.Делают внутри работы.Думаю к сроку июнь 10г хоть как построят.Я буду ждать.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя seabee

    Был недавно на стройке, остекление проходит на 7-8 этажах, прегородки в доме примерно до 5 этажа, по дому ходят рабочие с трубами, похоже берутся за отопление- да и сами радиаторы на стройке лежали. Думаю к апрелю марту запустят на ремонт.
    А вообще застройщик строит довольно быстро не то, что Лежена, 60, говорят по бумагам хотят раньше сдать - уже в этом году!

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя YORKANT

    да-да-да!!! На 60ый дом тож хотели раньше сдать!!!
    Дай Бог, но верится с трудом!!:миг:

    Наш корабль хрен потопишь-мы и так на мели...

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя MITI4

    Забавный застройщик! Сперва продал квартиры в 60м доме, а эти деньги использовал для начала строительства Лежена 1,2,3. А теперь затягивает сдачу 60го дома нашего.
    Ничего:миг:посудимся ещё!

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя child_in_time

    Да уж надо было подождать этот дом, наверняка сдавать будут вместе с 60-м, тут то всё-таки кирпич.
    Как я понял Лежена, 3 окончательная сдача в 1 кв. 2010г., а 1 и 2-й ближе к осени 2010г.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя YORKANT

    дольщики 62 дома тоже думали что в декабре 2008 будут уже жить в доме. уже скоро декабрь 2009. вот и думайте когда ваш 3 (1-2- 62) сдадут. чем больше купят в 1-2-3 тем быстрее достроят остальные. ну купите квартирку. ваши денежки пойдут и на нашу достройку а там и ещё эта троица фирм затеет новую стройку. нам так хочется до нового года заехать на ремонт. но похоже к лету надо планировать сдачу дома. :миг:

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя mig54

    Самы 100% вариант...мы все покупаем квартиры в 3-м доме!!!
    И наш 60 достроят:миг:и останется ждать достройку 3-го!!! :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:

    Наш корабль хрен потопишь-мы и так на мели...

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя MITI4

    ух!!!! и наваримся на перепродаже потом. коплю деньги на другой долгострой.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя mig54

    Был недавно на стройке и увидел следующее: дом остеклён почти полностью-1-й подъезд 100%, во втором с 4-6 пока нет, межкомнатные прегородки (сибитовые или гисокартоновые плиты) стоят на всех этажах (где-то на стадии установки), плит, сверлят трубы для отопления. Вообще стройка достаточно оживлённая. А в соседних домах №1 и №2 народу вообще тьма! Не знаю как у них по деньгам, но если они заведут тепло уже в этом году, то зимой будут заниматься отделкой. Короче беру там квартиру сбер уже дал кредит.
    А вдруг затянут как в 60, страшно всё таки, зато цена.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя YORKANT

    Вот ещё фото

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя YORKANT

    И че там по цене сейчас?:миг:

    Наш корабль хрен потопишь-мы и так на мели...

  • Ответ на сообщение Лежена 1 и 2 и 3 пользователя century

    Тоже собираюсь прикупить квартирку на Лежена в новостройках: что посоветуете? Лежена ,62: 3 или Камелот? все претендуют на долгострои...

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Marusha888

    С чего бы это? Этот район сейчас лучший для инвестиций в городе. Проблем со спросом не будет. Если тока проблемы какого другого свойства.

    А вообще конечно КМСС зэ бест. В кризис вон 25 этажей меньше чем за год построили. Рекорд за всё существование Нска.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя ambient

    В ответ на: А вообще конечно КМСС зэ бест. В кризис вон 25 этажей меньше чем за год построили. Рекорд за всё существование Нска.
    А причем тут КМСС я что-то не поняла (речь про Лежена 62, 3 и Камелот.) А вы о чем это? :knix:

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя chep

    О том, что находится в том же районе и лучше вышеперечисленного (да и вообще один из лучших в городе застройщиков).

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя ambient

    В ответ на: О том, что находится в том же районе и лучше вышеперечисленного
    С этим согласна.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя chep

    В пятницу был рядом со стройкой. Вокруг стен дома поставили леса, а на площадке большие пачки квадратных листов, по всей видимости начинают делать вентилируемый фасад. На площадке заметил рабочих с трубами, похоже делают водоснабжение и отопление. :улыб:
    Почему никто и ничего не пишет я что один беру в этом доме квартиру? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя YORKANT

    похоже что пока вы один. но зато оптимизму вашего застройщика преемника нашего застр можно позавидовать. собираются весной сдать и ваш и 2 наших дома 60 и 62. имейте ввиду ваш участок под домом еще предстоит межевать.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя legena 60

    Там не тока оптимизм, но и наглая ложь. Как вам, "построенные квартиры в домах на сдаче" (и это ещё в августе)?

    Доверия такое не прибавляет, не так ли.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя legena 60

    Кто вам сказал про эту бредятину по поводу межевания, размежевания.
    По моей инф (департамент зем. и имущ. отношений) каждый дом 1,2,3 будут сдаваться отдельно, что и сказано в договоре.
    Если бы объект был "Комплекс жилых домов с автостоянкой и т.д....." то тогда конечно пришлось бы выделять каждый объект строительства отдельно :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя chep

    Ну вот, заключил сегодня договор долевого участия, теперь буду ждать сдачи дома. Был на строительной площадке - дом надо отметить строится неплохими темпами.:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя YORKANT

    Так, а что там у вас в договоре написано? у меня - сдача не позднее сентября 2010 года, у вас как-то иначе?)

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Abbat3

    Нет, написано также - не позднее сентября 2010 г. Это значит, что по условиям договора Застройщик обязан сдать дом в эксплуатацию не позднее 30.09.2010 г.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Abbat3

    а Вы в каком банке кредит брали? Если в сбере, то не было проблем с предварительным договором?

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Abbat3

    Кредит брал в сбере. Проблем с предварительным договором не возникло (как ни странно)

  • Ответ на сообщение Лежена 1 и 2 и 3 пользователя century

    доброго аремени суток! подскажите пожалуйста. только в сбере можно взять иппотеку или ещё в каком-нибудь банке? многие из Вас подавали на губернаторскую субсидию? и многие ли получили положительные ответы? :agree:

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя nastasija

    Еще ГазПромБанк кредиты дает.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя nastasija

    Добрый день, кредит можно в любом банке брать, главное, чтоб застройщик был аккредитован в нем, ну, либо, чтоб у застройщика все документы по стройке были в порядке.
    А по субсидии все очень подробно вот ЗДЕСЬ , советую внимательно почитать, если еще с эти не связывались, очень полезно

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Abbat3

    В ответ на: Кредит брал в сбере. Проблем с предварительным договором не возникло (как ни странно)
    А давно оформили? Документы в адм подали уже?

  • Ответ на сообщение Лежена 1 и 2 и 3 пользователя century

    Товарищи, чего все молчат, есть у кого какие новости?

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Tanya_F

    Сегодня был на стройке, перегородки уже во всем доме стоят, в квартирах электрику делают, а с обратной стороны дома ведется отделка стен утеплителем

  • Ответ на сообщение Лежена 1 и 2 и 3 пользователя century

    Ну что, когда заезжать будем?))

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Tanya_F

    В предложениях есть двушка 60 м. за 2150 на 6 этаже в этом доме может кому интересно.

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Abbat3

    Подтверждаю, я был 1 декабря сделано: на этажах мусоропровод, батареи установлены как на площадках так и в квартирах (по крайней мере в 1-м подъезде), сделана проводка по розетки, правда швы от них пока никто не затирал и ведётся монтаж фасада с утеплителем. Тепло в дом обещают запустить до конца месяца!

  • Ответ на сообщение Re: Лежена 3 пользователя Abbat3

    Ещё фото

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта