Лежена, 7 стр.

Печать RSS Деревом

elnikk
activist
Сообщений: 104
06.04.10 11:33Ответ на сообщение Лежена, 7 стр. пользователя Array2004
Что подразумевается под «в случае оформления кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.05.2010;
1. просто подписание К-З
2. получение денег
3. расчёт с застройщиком
Я девушка творческая, хочу - творю, хочу - вытворяю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rocky_nsk
experienced
Сообщений: 966
06.04.10 14:02Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя elnikk
Инфорамция для тех, у кого ГПБ и не подписан ещё кредитный договор. Ездили с утра к застройщику. Информация от него следующая: первоначально Юстиция перенесла встречу с застройщиком на 24 апреля, сейчас уже и сроки сдвинули, причем не говорят на когда точно, ориентируют на май. ГПБ нам говорит, что не станут нам подписывать ДДУ и назачать дату сделки, пока не будут урегулированы взаимоотношения между застройщиком и УФРС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ddelta
v.i.p.
Сообщений: 5366
06.04.10 22:38Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Rocky_nsk
Что0же, вот что нам сказали: косяк чисто воды краснообска, а не юстиции, застройщик накосячил с документами, юстиция их забрила, документы переделали, находятся в юстиции сейчас, обещали к 20-м числам сделать. Ну а потом... В общем-то я только сегодня понял, что оказывается кредитный договор это конечная стадия всей цепочки, а не наальная, как я думал... Мде... ну с другой стороны 150 000 это лучше чем ноль, но хуже чем 300 000. да, хотел уточнить, я так понимаю что НИКТО еще не заключил ДДУ с краноснообском, и не зарегил его в юстиции, правильно?
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиЛена
member
Сообщений: 50
06.04.10 23:06Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя ddelta
ДДУ мы уже подписали, но на регистрацию его еще несдали. Причем у нас весело получилось. Сперва нас ориентировали, что сдача доков в УФРС будет в конце марта. В конце марта мы позвонили в КМС нам сообщили конечно делайте доверенность, мы сдадим ваши доки. Сделали доверку, приезжаем, а тут сюрприз за сутки все уже поменялось. Нам заявили мол регистрации пока не будет, узнавайте через месяц. У меня в голове такая ситуация не укладывается. Более этого нам все время твердили про ошибку в площади земельного участка в документах, но сегодня мне уже сказали, что не в этои проблема. Кому верить. Я в шоке от КМС, не ожидала, разочарована в подобном кидалове товарища Плахотникова.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ddelta
v.i.p.
Сообщений: 5366
06.04.10 23:21Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя МиЛена
Интересно, а как у вас с договором, если кмсс получит новый кадастроый номер который вписывается в дду? приложение к договору делать будут?
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anesthesy
activist
Сообщений: 185
07.04.10 08:11Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя ddelta
мы ждали пока КМСС сделает все свои доки, связанные с межеванием. Потом нам позвонили - приезжайте, нужно подписать новый ДДУ. Мы приехали, подписали новый ДДУ, в котором кстати кадастровый номер остался старый, все то же самое, только стоимость квадратного метра не прописано, но прописана общая сумма договора (у нас площадь квартиру увеличилась н 0,3 кв.м). Потом нужно было в юстицию регистрировать договор, мы доверку не стали делать на застройщика, поэтому в юстицию должны были поехать вместе - мы и застройщик (если не ошибаюсь, это была первая пятница марта), нам за день позвонили и сказали, что возникли проблемы и в юстицию поедем через неделю. Потом выяснилось, что у КМСС закончилось разрешение на строительство Лежена, 7, нужно подписывать продление, а подписывает это только губернатор. Вроде бы пока эту одну бумажку не подпишут, застройщик не сможет до конца размежеваться. Или что-то в этом духе.

Теперь получается, что мы платим ипотеку за квартиру, на которую у нас даже и прав никаких нет, т.к. наш ДДУ не имеет юридической силы (не зарегистрирован в юстиции).
В панике еще не бегаем, но совпадения какие-то уж странные - внезапное межевание, внезапное прекращение разрешения на строительство.. Как будто застройщик не знал, как и что у него...:(
НИКОГДА НЕ ОТКЛАДЫВАЙ НА ЗАВТРА ТО, ЧТО МОЖНО ОТЛОЖИТЬ НА ПОСЛЕЗАВТРА
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rasssvet
activist
Сообщений: 164
07.04.10 11:26Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Anesthesy
Сегодня звонили в КМСС. Вот что сказали. 99,9% что подписать кредитный договор с ГПБ в этом месяце не получиться. Ошибка, которая вызвала столь лавинные последствия связана с доками по земле, при межевании земли на дома, Лежена, 6 и Лежена 7 получилось, что собственники квартир Лежена, 6 при регистрации своих доков в юстиции стали автоматически и собственниками земли дома Лежена, 7. Теперь надо все исправить. Должна произойти встреча с представителем юстиции, которая все решит, принимать доки по Лежена, 7 или нет. Но в самом КМСС даже не верят, что доки будут принимать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиЛена
member
Сообщений: 50
07.04.10 19:11Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя ddelta
Тут все зависит от УФРС могут сказать, что допик делать и сдавать вместе с ДДУ, а могут сказать ДДУ переделывать, но мне кажется, что будем переделывать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиЛена
member
Сообщений: 50
07.04.10 19:23Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Rasssvet
КМС уже бедные совсем заврались. Сказали бы уже все как есть. Нам 24 марта сказали ,что на днях идут на консультацию В УФРС. Потом я перезвонила они сказали, что сходили, обсудили все. Теперь месяц будут переделывать. Теперь опять тоже самое. Но вообще если все так на самом деле, то капец. Теперь без постановления общего собрания собственников жилого дома № 6 об отделении этого земельного участка землю под нашим домом не оформят. Поэтому возникает вопрос: сейчас нам пудрят мозг про бюракратию в мэрии, а может там еще и решения собственников нет. Короче накосячили КМС. При таком раскладе вообще бы заполучить доки на квартиру. Про субсидию вообще молчу. С другой стороны, если согласие получено, то в чем проблема, просто шевелиться тогда нужно, а КМС видимо не хочет решать эти проблемы быстрее. Нашим знакомым по телефону вообще сказали мол если есть связи в мэрии подключайтесь. Получается дорогие соседи проинвестировать мало, надо еще самим доки оформить!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rasssvet
activist
Сообщений: 164
07.04.10 20:39Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя МиЛена
У меня вообще такое ощущение, что даже если и получиться оформить кредитный договор до 1 мая, то сдать отъюстированный ДДУ в администрацию быстро не получиться. Следовательно ежемесячную компенсацию мы не получим до того, пока не подадим эти самые документы. Везде заподло!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиЛена
member
Сообщений: 50
07.04.10 21:41Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Rasssvet
Увы!!! Может быть и так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиЛена
member
Сообщений: 50
08.04.10 10:02Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Rasssvet
Хорошие знакомые уточнили в мэрии по нашему дому, так там подтвердили слова специалиста КМС, который занимается сдачей доков в мэрию, документы по нашему дому из мэрии выйдут на следующей недели. КМС уже размежевали участки. Так что будем надеяться на лучшее!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rasssvet
activist
Сообщений: 164
08.04.10 10:15Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя МиЛена
Было бы хорошо, если б все сложилось. Будем молиться, надеяться и ждать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anesthesy
activist
Сообщений: 185
09.04.10 07:45Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Rasssvet
Вчера проезжали мимо дома! Радуют темпы облицовки! С нашего прошлого визита прошло 4 дня, а продвинулись еще, до 9 этажа почти сделали!
НИКОГДА НЕ ОТКЛАДЫВАЙ НА ЗАВТРА ТО, ЧТО МОЖНО ОТЛОЖИТЬ НА ПОСЛЕЗАВТРА
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ddelta
v.i.p.
Сообщений: 5366
10.04.10 21:28Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Anesthesy
Да толку? Им времени, согласно договора ВАГОН еще, точнее не вагон, а ГРУЗОВОЙ СОСТАВ, вот... Нам главное чтобы доки сделали реще, и успеть до 1 мая все оформить.
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anesthesy
activist
Сообщений: 185
12.04.10 07:45Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя ddelta
откуда инфа, что ДОКИ нужно оформить до 1 мая? В постановлении об этом не говорится
НИКОГДА НЕ ОТКЛАДЫВАЙ НА ЗАВТРА ТО, ЧТО МОЖНО ОТЛОЖИТЬ НА ПОСЛЕЗАВТРА
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.04.10 12:26Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Anesthesy
Какой же у нас не информированный народ. Но это еще ни чего, некоторые до сих пор не знают о существовании Губернаторской программы вообще.
Изменения в постановление Изменения в постановление
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anesthesy
activist
Сообщений: 185
12.04.10 15:00Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя A. Ruslan
Руслан, я, конечно, постановление сейчас перечитаю, но если мне не изменяет память и сознание, то срок ДО 1 МАЯ касается даты оформления кредита, подписания кредитного договора. А про дату подачи заявлений и полного пакета документов в постановлении речи не идет.
НИКОГДА НЕ ОТКЛАДЫВАЙ НА ЗАВТРА ТО, ЧТО МОЖНО ОТЛОЖИТЬ НА ПОСЛЕЗАВТРА
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.04.10 15:30Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Anesthesy
Так и есть
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ddelta
v.i.p.
Сообщений: 5366
12.04.10 21:05Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Anesthesy
В ответ на: откуда инфа, что ДОКИ нужно оформить до 1 мая? В постановлении об этом не говорится
Добрый вечер Настя. Прошу прощения если вырализся не совсем ясно. Я имел ввиду, что для получения субсидии по текущим условиям необходимо заключить кредитный договор до 1 мая, ну то есть чтобы дата договора была до 28,29,30 апреля, чем раньше етм лучше. А что нужно сделать, чтобы заключить кредитный договор? Для этого нужно все! Получить кредитное решение, подписать трехсторонний ДДУ (застройщик, банк и заемщик), сдать его в юстицию, подождать 5 дней, забрать из юстиции, отвезти в банк и уже после всего этого заключить кредитный договор. Гемора хватает короче ))).
З.Ы. Сорри что отвечаю долго, доступ на нгс теперь только из дома.
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
13.04.10 05:52Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя ddelta
Кредиты бывают не только ипотечные, можно взять целевой на приобретение квартиры, его вообще можно без предоставление документов на квартиру получить, можно взять у любого ООО, ули у работодателя, как угодно, так что в апреле кто очень хочет, можно кредитный заключить, а квартиру и позже приобрести.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anesthesy
activist
Сообщений: 185
13.04.10 07:49Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя ddelta
у нас кредитный подписан давно, мы уже выплачиваем пару месяцев, ДДУ подписан, но не зарегистрирован, т.к. у застройщика проблемы с юстицией. Никак не зарегистрируют дом наш:(( Кормят завтраками, неизвестно когда сделают все.
Вот и получается, что по всем параметрам мы проходим, но вот доки подать не можем, т.к. ДДУ не заюстирован:(((
НИКОГДА НЕ ОТКЛАДЫВАЙ НА ЗАВТРА ТО, ЧТО МОЖНО ОТЛОЖИТЬ НА ПОСЛЕЗАВТРА
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
13.04.10 09:28Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Anesthesy
К концу месяца все разрешится, все будет нормально, тем более кредитный у вас есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rasssvet
activist
Сообщений: 164
13.04.10 13:21Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя jd
Вчера звонила застройщику, сказали что доки в юстицию будут сдавать только в мае, не раньше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AleksanderVK
Анонимный пользователь
13.04.10 16:11Ответ на сообщение Re: Лежена, 7 стр. пользователя Rasssvet
новый завтрак, кушайте
а в мае праздники , там и июнь недалеко:(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: