Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ"

Печать RSS Деревом

3300276
Анонимный пользователь
30.05.09 09:30
Кто владеет хоть какой то информацией по долгострою на Дуси Ковальчук - СибирьДевелопмен-"УЮТ" . Сдадут его когда нибудь. Хоть какие нибудь телодвижения там идут или все так и замерзнет. Обещали в этом году сдать, но это так и остается обещанием..... [list]
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10773
31.05.09 17:34Ответ на сообщение Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя 3300276
а он вообще когда начинался строиться?
такое ощущение, что уже лет 10...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
investordusi
veteran
Сообщений: 1729
01.06.09 08:23Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Delfin
Начинали строить вместе с рядом стоящим 252 номером. Помнится, что в момент землетрясения в 2003 году он уже был в тот самом виде, в котором стоял долгие годы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Tim_
activist
Сообщений: 136
01.06.09 11:14Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя investordusi
У меня есть информация по этому объекту, правда она вас не слишком обрадует.
Я общался по долгу службы пару лет назад с почтенным товарищем, который занимается экспертизой оснований и фундаментов в Главгосэксертизе по НСО. Так вот он мне в качестве страшилки приводил в пример ваш дом, что он построен на насыпных грунтах, и слишком близко к пойме реки каменка. И в итоге дом дал неравномерную осадку с дифферентом (наклоном) в сторону каменки. И причем этот крен постоянно увеличивается, то есть дом попросту валится (правда оч медленно) в пойму. И как исправить эту ситуацию он не видел выхода.
Кстати, кажется предыдущий Застройщик обанкротился именно по этой причине, поняв все перспективы проекта.
Когда ваш дом реанимировался, я задавал вопрос на конференции на НГСе директору сибирь - девелопмент, как он решил вопрос с креном здания? Он ответил просто - что никакого крена нет.
Ну нет так нет.
Если кому интересно - пишите в личку постараюсь вспомнить координаты этого эксперта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БомЖови
veteran
Сообщений: 1925
01.06.09 11:32Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя _Tim_
Вообще-то там не Каменка а Ельцовка...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Tim_
activist
Сообщений: 136
01.06.09 11:33Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя БомЖови
Ну не силен я в географии новосибирских рек, простите великодушно :))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
01.06.09 13:32Ответ на сообщение Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя 3300276
В ответ на: Кто владеет хоть какой то информацией по долгострою на Дуси Ковальчук - [list]
Помню года 2 назад был топ прос стройку - это когда новый застройщик начал типа достраивать аварийный дом. Мне на старой работе начальник отдела строительтсва рассказывал про энтот дом (что он аварийный)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
01.06.09 13:49Ответ на сообщение Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя 3300276
Проблемы там есть с фундаментом, все правильно и "падение", точнее крен соответственно. Чтобы устранить "падение" застройщик планировал пристроить два крыла к зданию, чтобы получилось буквой П.
Прошлым летом там наружную отделку вялотекуще делали, может и внутри тоже что-то. Работал как раз в 252 доме, видел. Как сейчас -не знаю.
По хорошему - нафиг этот дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Tim_
activist
Сообщений: 136
02.06.09 10:18Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя AndroNSK
Нафиг-нафиг...)
а если серьезно, то вот трактовка этой байки про пристройку двух крыльев, чтобы остановить растущий крен здания - весь конструктив зданий расчитан в основном на вертикальную нагрузку, то есть на вес всех кирпичей, плит, бетона, труб и т.д. Все это добро весит много, и за счет притяжения земли всегда стремится вниз. Вот потому все наши домики стоят. Но - ни один дом не расчитан на боковые нагрузки, максимум на противостояние силы ветра.
Можете сделать эксперимент - положите кусочки сахара рафинада в форме колодца высотой сантиметров в 5. Так вот вы даже сами встать на них сверху сможете, и они вас выдержат. А теперь ткните пальцем в бок этого строения - оно легко развалится. Как и любой дом при боковой нагрузке.

Резюме: похоже вся эта мулька про возобновления строительства была сделана для сбора доп. средств с доверчивых граждан. Так что инвесторы - прокурор теперь ваш лучший друг.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elefantoss
Анонимный пользователь
03.06.09 17:53Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя _Tim_
народ, не знаете лучше не врите. по скольку я этот дом знаю хорошо крылья в этом доме были изначально, это была 5,6 и 1,2 очереди но начили строить с фронта это очереди 3 и 4. что касается сроков то есть ответ на сайте сибирь девелопмента но это заведемо не реальный срок. есть еще ТСЖ уют можно пытатся найти их у меня был контакт но со временем я его утерял
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elefantoss
Анонимный пользователь
03.06.09 17:56Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя _Tim_
а что касается прокурора, то он здесь не поможет. пока СД жив никаких телодвижений не будет, ТСЖ занимает я так понимаю пассивную и выжидательную позицию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сергей25
experienced
Сообщений: 536
16.10.09 02:37Ответ на сообщение Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя 3300276
Последние Новости: сегодня было собрание инвесторов, на котором было сказано, что срок сдачи будет лето 2010, так как чтобы делать внутрееннею отделку зимой нужно подключаться к теплосети и платить за тепло, а это дорого, поэтому эти работы перенесут на весну((.
А так работа реально идет, заметно даже визуально:D
Исправлено пользователем Сергей25 (16.10.09 02:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spart
activist
Сообщений: 280
18.10.09 01:41Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя _Tim_
В ответ на: Резюме: похоже вся эта мулька про возобновления строительства была сделана для сбора доп. средств с доверчивых граждан. Так что инвесторы - прокурор теперь ваш лучший друг.
Коллеги
Ваш застройщик нашему старому застройщику должен заплатить авторские за плагиат - ) :
Нам он очень долго и "по секрету - только никому не говорите" каждому персонально доводил инфу про трещину в фундаменте и сыпучий грунт и последствия землетрясения..
Пока мы не объединенно не скинулись на постороннюю экспертизу - заключение - все тип-топ, никаких трещин. Вот мы и забрали стройку себе..
п.214-
Исправлено пользователем spart (18.10.09 01:43)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сергей25
experienced
Сообщений: 536
18.10.09 02:48Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя spart
Про наклон дома, проблемы с фундаментом - это неправда, я лично знаю человека, который это придумал и зачем он это придумал.... в тот момент так надо было сделать. застройщик тут не причем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
18.10.09 03:15Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Сергей25
В ответ на: Про наклон дома, проблемы с фундаментом - это неправда, я лично знаю человека, который это придумал и зачем он это придумал.... в тот момент так надо было сделать. застройщик тут не причем.
Думаю, что все догадываются о фамилии этого человека (хотя и начали уже забывать, да, но в форуме и ссылки давались на историю объекта).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 15005
18.10.09 12:37Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Сергей25
В ответ на: проблемы с фундаментом - это неправда,
насколько я помню там на уровне 2-го, 3-го этажа (если стоять лицом к дому со стороны бывшего "Уюта" то получается левая часть) дом был стянут железной арматурой, потом все закрыли фасадом.
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cometa
junior
Сообщений: 1
18.03.10 21:09Ответ на сообщение Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя 3300276
Кто владеет информацией по состоянию этого дома на данный момент? Собираюсь там квартиру покупать. Мне сказали, что уже провели воду и канализацию. Что все-таки с аварийностью данного дома? И где можно документы посмотреть по экспертизам, которые проводились?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
18.03.10 22:24Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя cometa
Аварийности нет... Как нет и денег на достройку...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rival
junior
Сообщений: 10
19.03.10 18:22Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Malish
В этом доме квартиры значительно ниже рынка предлагают. Вывод думаю очевиден..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
евгеньтий
member
Сообщений: 60
21.03.10 17:40Ответ на сообщение Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя 3300276
так и будет стоять как гостиница на пл маркса.. - в качестве рекламной подставки..
Не знаешь, куда поставить свою машину рядом с горским 8 или 8а - спроси меня!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сергей25
experienced
Сообщений: 536
27.03.10 16:16Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя евгеньтий
Вы, двое(с кошачьими аватарками), являетесь инвесторами?
или так.. особо осведомлены
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
24.06.10 13:26Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Сергей25
Могу сказать одно, в этом году дом не сдадут
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сергей25
experienced
Сообщений: 536
14.10.10 01:42Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя A. Ruslan
в 2011 реально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
14.10.10 03:34Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Сергей25
В прошлом году тоже реально было. И в 2012 реально. Реально будет известно только пост-фактум.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iddqd
i.d.d.q.d.
Сообщений: 13863
12.09.11 10:58Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Сергей25
3 и 4 секцию обещали в ближайшее время.. Опять какие-то недоделки комиссия нашла..
Кто что слышал?

ЗЫ Еще вопрос возник - а могут ли они вообще получить разрешение на ввод в эксплуатацию, если еще идет строительство 5-6 секции, а за 1 и 2 - еще даже и не брались?
"Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"
Исправлено пользователем iddqd (12.09.11 11:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nastinya
member
Сообщений: 31
28.10.11 11:15Ответ на сообщение Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя 3300276
нпп

дом очень долго строился, а ветка обсуждений короткая.. подскажите, есть еще ветки где обсуждается? не нашла.

хотела бы обратиться с просьбой.
так долго строился, наверняка планы у людей поменялись за это время...
хочу купить в этом доме трешку на 15этаже (которые не большие). Если кто-то будет продавать, напишите, пожалуйста, в личку.
не могу найти частных объявленийчерез риелтеров - не хочу... а у застройщика - уже нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Trush
member
Сообщений: 79
01.11.11 09:32Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя nastinya
ну где же вы, инвесторы этого дома?? отзовитесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serg54
activist
Сообщений: 188
01.11.11 17:24Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Trush
Есть инвесторы желающие продать 3-ку? Расчет деньгами.Могу поменяться на двушку в новостройке с доплатой дом уже сдан. Пишите в личку.
Исправлено пользователем serg54 (01.11.11 17:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitaly
v.i.p.
Сообщений: 11601
01.11.11 19:07Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя serg54
В Нарымском Квартале трешка не интересует?
Скорый 007
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serg54
activist
Сообщений: 188
02.11.11 01:33Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Vitaly
В ответ на: В Нарымском Квартале трешка не интересует?
Боюсь что не сдадут там в срок, да и дом из гипсокартона как-то не сильно прельщает. Не люблю я Строймастер короче, не люблю. Потом еще на остекление, полы и еще чего-нибудь сдерут денег.
Смотрел на Вавилова,3 ужас просто.... гипсокартоновый домик...., про планировки вообще молчу
Исправлено пользователем serg54 (02.11.11 01:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jully
member
Сообщений: 34
20.02.12 16:11Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя serg54
подскажите, как сейчас обстоят дела с этим комплексом? 3 и 4 секция сданы как я понимаю,квартир двухкомнатных простых,не 2-ухуровневых там уже нет, а заехали ли жильцы и получили ли все необходимые документы. плюс вопрос по поводу секции 5 и 6, на какой стадии сейчас?звонила в компанию,сказали в июле будет сдан,ну край сентябрь.за неимением квартир в 3 и 4 секции смотрю уже на 2-ую очередь. поделитесь своим впечатлениями,поукпатели квартир в этом комплексе.буду очень признательна)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Difencer
member
Сообщений: 35
20.02.12 20:10Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя jully
отзовитесь кто там купил квартиру или может кто уже живет.

скажите, пожалуйста, были ли проблемы с оформелнием квартиры в собственность?

что там с фундаментом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НГСН
junior
Сообщений: 11
22.02.12 13:58Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя jully
есть 2 к.кв на 5 этаже 83 кв 4100 в блок секции 1/4
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НГСН
junior
Сообщений: 11
22.02.12 13:59Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Difencer
проблем с оформлением не было оформили 3 квартиры без проблем и быстро
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Violet82
junior
Сообщений: 3
16.03.12 23:28Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя jully
Мы купили двушку там (4 года назад), счас делаем ремонт по-тихоньку, по мере появления средств
Но в нескольких квартирах там уже живут, еще с осени. Проблем с оформлением не было никаких, право собственности сразу получили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10773
02.12.12 23:14Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Violet82
какие новости по этому дому? когда достроят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Difencer
member
Сообщений: 35
03.12.12 12:52Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Delfin
в ноябре сдали парковку и 5, 6 секции. 1 и 2 секции строятся. через год (3 квартал 2013) должны сдать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10773
03.12.12 19:39Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Difencer
о! как интересно.
а застройщик предлагает только инвестеционник.
даже ДДУ не может.
так что со сдачей вы явно погорячились....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10773
03.12.12 19:43Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Delfin
это я про парковку и 5,6 секции.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Difencer
member
Сообщений: 35
13.12.12 14:01Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Delfin
В ответ на: о! как интересно.
а застройщик предлагает только инвестеционник.
даже ДДУ не может.
так что со сдачей вы явно погорячились....
на сайте УЮТа в разделе "Динамика строительства"-" Новости строительства" еще 15 ноября выложено было, что блок-секции 1/5 и 1/6 успешно сданы
и про парковку тоже там написано. кроме того, на парковку уже машины ставят, а в 5 и 6 секциях свет в некоторых квартирах горит, похоже ремонт делает уже кто-то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amaret
junior
Сообщений: 2
07.01.13 19:14Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Difencer
Я там квартиру приобрела . На ремонт зашли в конце ноября. Вот только в собственность пока не оформляли ,да и с застройщиками воевать приходиться по поводу качества и исправления их косяков (стены промерзают,дома холодно при включенных батареях с обогревателем в мороз 6 градусов тепла ,окна все промерзли с квартиры. С наступлением тепла окна плакать начали. И еще масса недоделок... А так стены есть ,еще бы в собственность быстрее оформили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тати33
junior
Сообщений: 1
07.01.13 23:16Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Amaret
В ответ на: Я там квартиру приобрела . На ремонт зашли в конце ноября. Вот только в собственность пока не оформляли ,да и с застройщиками воевать приходиться по поводу качества и исправления их косяков (стены промерзают,дома холодно при включенных батареях с обогревателем в мороз 6 градусов тепла ,окна все промерзли с квартиры. С наступлением тепла окна плакать начали. И еще масса недоделок... А так стены есть ,еще бы в собственность быстрее оформили.
подскажите когда приобрели и по какой цене? очень интересно за сколько долгострои продаются)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BasketMan
member
Сообщений: 70
08.01.13 08:12Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Тати33
Ну 5-6 секции вроде как начали в мае 2011 строить. сейчас там цена 55 тыс/м2.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Joden
junior
Сообщений: 3
03.04.13 02:36Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя BasketMan
Долгострой, как вы говорите, явно превращается в очень привлекательный вариант, периодически смотрю на их сайте – квартиры в сданных секциях таят просто на глазах. Стройку разбирают быстро.

По недоделкам - застройщик адекватно реагирует на замечания, устраняют по крайней мере. По оформлению - нет никаких проблем. в 3 и 4 секциях быстро все зарегистрировали право собственности, а сейчас в 5 и 6 блок-секциях длительное получение тех. и кадастрового паспотра связаны с изменением в нашем российском законодательстве: БТИ разделилась, тех паспорт делают в БТИ, кадастровый - в кадастровой палате. Там у них бардак полный! Когда БТИ данные передает в кадастровую палату многй информации у них нет. Они сейчас её восстанавливают. А люди которые к ним обращаются - тянут с оформлением документов.

Инвестиционники делают только потому, что разрешение на строительство получено в 2003 году а значит работают по 39 ФЗ, поэтому и нет ДДУ.

Вообще застройщик работает открыто, всю информацию можно получить у них в офисе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10773
03.04.13 20:48Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Joden
стройка шевелится.
хорошими темпами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex_IZA
activist
Сообщений: 440
01.04.15 16:07Ответ на сообщение Re: Долгострой на Дуси Ковальчук "УЮТ" пользователя Delfin
В ответ на: что срок сдачи смещён, по моим подсчетам, на 1,7 года.
Мало?
Для НК 1.7 года - это сущий пустяк. Обычно срок удлиняется на 3-4 года.

В ответ на: Что от нас и нам еще можно ожидать?
Самое худшее: банкротство СМ. А дальше каждый сам по себе. У кого стены стоят, подают на признание права собственности (дабы по долгам не отобрали). У кого стен нету, подают иск на долги.

А потом либо народ создаёт ЖСК (если сможет) и за свои деньги достраивает. Либо управляющий банкротством за остатки (например земли) пытается найти новую контору на достройку дома. Насколько я помню “Уют” на Дуси Ковальчук так достраивали (основное здание), но дооолго что пипец.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: