Погода: −1 °C
23.04−3...0пасмурно, без осадков
24.04−5...2пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Инвестиции в строительстве

  • Допустим, что физ.лицо заключает договор займа, по которому предоставляет денежные средства застройщику (единоразово или периодическими траншами), а застройщик в обеспечение этого займа выписывает закладную на закладываемую им квартиру в пользу займодателя.
    В случае невозврата займа по истечении условленного срока займодатель получает отступное в виде квартиры (или раньше срока - по соглашению сторон).
    Какие здесь могут быть подводные камни ?

  • В ответ на: Допустим, что физ.лицо заключает договор займа, по которому предоставляет денежные средства застройщику (единоразово или периодическими траншами), а застройщик в обеспечение этого займа выписывает закладную на закладываемую им квартиру в пользу займодателя.
    В случае невозврата займа по истечении условленного срока займодатель получает отступное в виде квартиры (или раньше срока - по соглашению сторон).
    Какие здесь могут быть подводные камни ?
    и зачем такие трудности в нынешних условиях, тем более что выбор из этого гемора есть?

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

  • В ответ на: застройщик в обеспечение этого займа выписывает закладную
    закладная без ипотеки ...
    это сильный ход:улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • выписывает закладную на закладываемую им квартиру
    Простите, где Вы здесь не видите ипотеки ?

  • Выбор-то есть, да только денег у покупателей нету

  • В ответ на: выписывает закладную на закладываемую им квартиру
    Простите, где Вы здесь не видите ипотеки ?
    я не вижу квартиры, которую "закладывают" :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • А как насчёт Reverse annuity mortgage в условиях затоваривания застройщиков десятками готовых квартир ?

  • В ответ на: А как насчёт Reverse annuity mortgage в условиях затоваривания застройщиков десятками готовых квартир ?
    застройщик (не сам, понятно) регит право на построенную квартиру, а потом фактически отказывается на несколько лет от возможности ее реализации ради получения финансирования нового строительста ...

    ну-у ...
    формально, такая схема возможна :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Напишите реально о какой сумме идет речь если деньги сразу?

    Не могу пройти мимо безобразия. Так и хочется принять участие.

  • В ответ на: Напишите реально о какой сумме идет речь если деньги сразу?
    Вы о чем ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: