ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого) 5

Перекличка соседей :))
Кто еще есть из 13 дома?
Кто-нибудь получил свою кваритру, делает ремонт?

вчера перелистала свой договор и нашла пункт черным по-белому:
"Квартира, построенная за счет средств Участника, выплаченных им в сооответствии с пунктом 1.2 настоящего договора, является собственностью Участника ".
Дак это получается Дискус говорил мне что строители живут в моей квартире - так как до сдачи квартиры мне это собственность застройщика, а согласно договору с Дискусом получается он эксплуатировал мою собственность в целях получения экономической выгоды, в то время как я платила за съемное жилье!!!!!!

Для Дмитрия!
Знаете, глаза боятся-руки делают. Если вы собирались делать ремонт, то вам в любом случае пришлось бы все переделывать, заново шпатлевать и мусора вы еще не столько вынесете. Не приятен сам факт проживания в собственной квартире неких не понятных субъектов, но поверьте: не так страшен черт-как его рисуют. Мы, когда заезжали с родителями купили квартиру во вторичном жилье, там прочно обосновалась местная шайка-лейка, которая и гадила посреди комнаты и шприцов валялось кучками, и презервативы были развешаны по батареям, но мы наняли рабочих, нам все вычестили, все сделали отлично и теперь мы об этом не вспоминаем, только от ваших фото навеяло. Так что не переживайте особо и не нервничайте. главное у вас есть свой угол, который вы сделаете таким, каким желаете и будете жить там счастливо.

Всем привет!
Фото просмотрела.....мдааа....конечно всё выглядет просто УЖЖААААСТНО!
Ведь ты покупаешь новостройку, тебе представляется как твоя квартирку будет выглядеть чистенько, светленько - а от увиденного.....ужаснулась
Надеюсь в моем подъезде не будут жить такие людишьки
Я так поняла, я одна что ли тут с 25 стр дома? Никто так и не отозвался

После акта приёма квартиры -продолжали жить в вашей строители?

В ответ на: Перекличка соседей :))
Кто еще есть из 13 дома?
Кто-нибудь получил свою кваритру, делает ремонт?

Привет! Я из 13. 3 подъезд 1 этаж.

В ответ на: Для Дмитрия!
Знаете, глаза боятся-руки делают. Если вы собирались делать ремонт, то вам в любом случае пришлось бы все переделывать, заново шпатлевать и мусора вы еще не столько вынесете. Не приятен сам факт проживания в собственной квартире неких не понятных субъектов, но поверьте: не так страшен черт-как его рисуют. Мы, когда заезжали с родителями купили квартиру во вторичном жилье, там прочно обосновалась местная шайка-лейка, которая и гадила посреди комнаты и шприцов валялось кучками, и презервативы были развешаны по батареям, но мы наняли рабочих, нам все вычестили, все сделали отлично и теперь мы об этом не вспоминаем, только от ваших фото навеяло. Так что не переживайте особо и не нервничайте. главное у вас есть свой угол, который вы сделаете таким, каким желаете и будете жить там счастливо.

+100 и нечего панику разводить. К тому же, по словам Д+ все это будет устранено и приведено в исходную!
Так что паниковать рано

Привет-привет
Почему так получается - ты уже живешь несколько месяцев в своей квартире, а Дмитрий вот еще тока добрался до нее, и увидел хлам вот весь, и до этого не мог вообще попасть в свой подъезд!?
Акт приема квартиры у всех по разному в одном доме передается что ли?

В ответ на: Привет-приветПочему так получается - ты уже живешь несколько месяцев в своей квартире, а Дмитрий вот еще тока добрался до нее, и увидел хлам вот весь, и до этого не мог вообще попасть в свой подъезд!?
Акт приема квартиры у всех по разному в одном доме передается что ли?

Он в 4 подъезде, а я в 3. Смысл в том что квартиры передаются по подъездам.

Понятно.
Вопросик: у меня щас в договоре стоит,что я должна заплатить сначала стоимость квартиры без отделки. Потом доплачиваю, чтобы привели ее в более менее пригожий вид -типа под ключ сделают.
У вас тоже так раньше было? Если да, то что было влючено в отделку под ключ?

по идее - вас должны были пусть в дом - когда там все за собой уберут.....
а у вас какой этаж?

и вы без отделки (насильственной) обошлись?

В ответ на: Понятно.
Вопросик: у меня щас в договоре стоит,что я должна заплатить сначала стоимость квартиры без отделки. Потом доплачиваю, чтобы привели ее в более менее пригожий вид -типа под ключ сделают.
У вас тоже так раньше было? Если да, то что было влючено в отделку под ключ?

Потом приедешь в офис дискуса и будешь обсуждать по поводу ремонта. За какие-то работы заплатишь, как правило черновые.

звонила.....
получается
что 23 дом, будет сдан позже чем 25,26....
так что радуйтесь обладатели 25 и 26....

В ответ на: и вы без отделки (насильственной) обошлись?

Это кому?

В ответ на: Привет-приветПочему так получается - ты уже живешь несколько месяцев в своей квартире, а Дмитрий вот еще тока добрался до нее, и увидел хлам вот весь, и до этого не мог вообще попасть в свой подъезд!?
Акт приема квартиры у всех по разному в одном доме передается что ли?

Я слышала (может конечно и не правда), что получили свои квартиры и живут в них только те инвесторы,которые работают в Дискусе. (просто в одной квартире 13 дома в 3 подъезде окна на балконе уже целый год стекленые - простых смерных год назад еще никто не пустил бы жить).

В ответ на:

В ответ на: Привет-приветПочему так получается - ты уже живешь несколько месяцев в своей квартире, а Дмитрий вот еще тока добрался до нее, и увидел хлам вот весь, и до этого не мог вообще попасть в свой подъезд!?
Акт приема квартиры у всех по разному в одном доме передается что ли?

Я слышала (может конечно и не правда), что получили свои квартиры и живут в них только те инвесторы,которые работают в Дискусе. (просто в 1 квартире 13 дома окна на балконе уже целый год стекленые - простых смерных год назад еще никто не пустил бы жить).

Нее Я в Дискусе не работаю, а балконы точно есть застекленные. Но там никто не живет. По ночам не разу света небыло за три месяца.

Это вам так ответили в Д+, что 25 дом сдасться раньше

В ответ на: звонила.....
получается
что 23 дом, будет сдан позже чем 25,26....
так что радуйтесь обладатели 25 и 26....

Не факт. Скорее всего все будет вовремя и практически одновременно

В ответ на: Привет-приветПочему так получается - ты уже живешь несколько месяцев в своей квартире, а Дмитрий вот еще тока добрался до нее, и увидел хлам вот весь, и до этого не мог вообще попасть в свой подъезд!?
Акт приема квартиры у всех по разному в одном доме передается что ли?

уж лучше бы не добирался, а спокойно дождался приглашения "типа приходите забирайте". Больше чем уверена в таком виде ее бы не сдали. А так только себе все настроение испортил и врядли его теперь утешат слова типа: глаза боятся... сам факт - в твою квартиру насрали, портит всё. А по БОЛЬШОМУ счету, хата есть, порядок в ней наведут, а там ремот и новоселье не загорами

В ответ на: звонила.....
получается
что 23 дом, будет сдан позже чем 25,26....
так что радуйтесь обладатели 25 и 26....

ага у меня в договоре срок окончания строительства 4 кв 2009г, а потелефону ответили 2-ой 10го. Вот я ОБРАДОВАЛАСЬ

Получается и них вообще всё в разноброс - даже окна вставляют в хаотичном порядке
Блин, да пофиг всё это! Самое же главное,чтобы было всё правильно построено, вовремя сдано, всё подключено, проведено - чтобы все было просто отлииииично! Наивная да?

В ответ на:

В ответ на: Привет-приветПочему так получается - ты уже живешь несколько месяцев в своей квартире, а Дмитрий вот еще тока добрался до нее, и увидел хлам вот весь, и до этого не мог вообще попасть в свой подъезд!?
Акт приема квартиры у всех по разному в одном доме передается что ли?

уж лучше бы не добирался, а спокойно дождался приглашения "типа приходите забирайте". Больше чем уверена в таком виде ее бы не сдали. А так только себе все настроение испортил и врядли его теперь утешат слова типа: глаза боятся... сам факт - в твою квартиру насрали, портит всё. А по БОЛЬШОМУ счету, хата есть, порядок в ней наведут, а там ремот и новоселье не загорами

Вот и Я о том же. Нетерпежка человека подвела.

Да конечно, мало приятного - заядя в свою квартиру и увидеть такое.....
И согласна с тем, да верно -самое главное это ТВОЯ квартира, всё сделается, всё убирется. это ТВОЕ!

В общем говоря.....не суй нос тогда, когда тебе не следует! Настранет время - пригласят!

это я у вас спросила...
вы без отделки дискусовской квартиру получили?

Я тоже это просила уточнить. А если была отделка дискусовская -то что было включено в неё?

В ответ на: В общем говоря.....не суй нос тогда, когда тебе не следует! Настранет время - пригласят!

Вот вы злорадствуете, а я тоже ждала 2 года - пришло время (крайний срок долгожданный) - мне сказали не сдадим вам сейчас квартиру и когда неизвестно, тут хочешь-не хочешь начнешь суетиться после такого ответа. Придет ваше время и посмотрим на Вас!!!!

23 позже 25 и 26 на несколько кварталов
(какой то 1 какой то 2)
но юстиционное обязательство - будет у всех одинаковое...видимо 2 кв 10 года...

нет, ни в коем случае не злорадствую...это было без сакразма сказано.
Конечно, меня тоже это ожидает....и вообще неизвестно что будет
Я вот только только скоро свяжусь с Д+, в субботу иду подписывать предварительный договор.....потом деньги ....деньги......жалко расставаться

В ответ на: это я у вас спросила...
вы без отделки дискусовской квартиру получили?

ВОТ Память девичья

В ответ на: нет, ни в коем случае не злорадствую...это было без сакразма сказано.
Конечно, меня тоже это ожидает....и вообще неизвестно что будет Я вот только только скоро свяжусь с Д+, в субботу иду подписывать предварительный договор.....потом деньги ....деньги......жалко расставаться

Деньги, деньги, много денег А взамен метры, метры, нервы, нервы

даже пока не хочу думать об этом......так как ещё денег нет, на метры метры

На странице ВОТ .......вообще нет ваших сообщений

В ответ на: даже пока не хочу думать об этом......так как ещё денег нет, на метры метры

деньги дело наживное, главное здоровье.

В ответ на: На странице ВОТ .......вообще нет ваших сообщений

эт дело в кол-ве сообщений на странице, у кого их 10 -они будут

это я помню:)
наверно это я не у вас хотела спросить....
а у того, кто фотки выкладывал со своей квартиры...

В ответ на: это я помню:)
наверно это я не у вас хотела спросить....
а у того, кто фотки выкладывал со своей квартиры...

Так он сам еще не знает ничего про ремонт..
Его ж еще никто не приглашал, он сам поехал, без палева

и врядли его теперь утешат слова типа: глаза боятся... сам факт - в твою квартиру насрали, портит всё.
Ну все! Насрали в квартире-конец света!!!!
Надо срочно продавать её, а тож как жить в месте, где кто-то нагадил?

есть много способов быстренько всё устранить!
Неее, как продавать то....это же ЕГО квартира!

В ответ на: +100 и нечего панику разводить. К тому же, по словам Д+ все это будет устранено и приведено в исходную!
Так что паниковать рано

Ни какой паники, просто изложил факты без лишних эмоций. То, что я сам проявил инициативу – недоработка именно Дискуса. Время пришло, а от ребят ни ответов, ни приветов.

В ответ на: Evidence
по идее - вас должны были пусть в дом - когда там все за собой уберут.....
а у вас какой этаж?

Мне не нравится постановка вопроса… меня впустить в квартиру, которую я оплатил почти 2 года назад. Я уже понемногу начинаю сомневаться в правильно вложений средств, много воды утекло. Но пусти я эти деньги тогда в оборот, купил бы сейчас квартиру с отделкой и ближе к центру. Ни сколько не приукрашиваю.

В ответ на: mar_2008
уж лучше бы не добирался, а спокойно дождался приглашения "типа приходите забирайте". Больше чем уверена в таком виде ее бы не сдали. А так только себе все настроение испортил и врядли его теперь утешат слова типа: глаза боятся... сам факт - в твою квартиру насрали, портит всё. А по БОЛЬШОМУ счету, хата есть, порядок в ней наведут, а там ремот и новоселье не загорами

Мне редко что портит настроение. Лишней эта информация мне не будет. Конкретно в моей квартире дерьма не заметил, а то, что есть, думаю, что приведут в порядок или дискус или я сам.

В ответ на: Магаданец
Вот и Я о том же. Нетерпежка человека подвела.

Честно говоря, я нисколько не удивлён увиденному. Поскольку уже был рядом со своей квартирой в январе, но тогда не всё видел. Да и сколько нужно было ещё терпеть? Почти 2 года прождали.

В ответ на: TaNuSHkInA
Да конечно, мало приятного - заядя в свою квартиру и увидеть такое.....
И согласна с тем, да верно -самое главное это ТВОЯ квартира, всё сделается, всё убирется. это ТВОЕ!

Пока что нет таких ощущений. Возможно, когда в неё будет вложен труд и средства, и когда она обретёт подобающий вид так и будет.

В ответ на: TaNuSHkInA
В общем говоря.....не суй нос тогда, когда тебе не следует! Настранет время - пригласят!

Говорят, пессимист – это хорошо информированный оптимист). У каждого своя тактика и стратегия, у меня она моя).

В ответ на: TaNuSHkInA
нет, ни в коем случае не злорадствую...это было без сакразма сказано.
Конечно, меня тоже это ожидает....и вообще неизвестно что будет
Я вот только только скоро свяжусь с Д+, в субботу иду подписывать предварительный договор.....потом деньги ....деньги......жалко расставаться

Я уже говорил, в данный момент всё не так однозначно, как было пару лет назад. В США, к примеру, есть дома продающиеся чуть ли не 1 доллару. У нас, конечно, такого не будет. Но то, что к концу 2009, началу 2010, многие ипотечники расстанутся со своими квартирами, на мой взгляд, это факт. Слишком много факторов будет способствовать этому. Своего производства не имеем, все продукты России, как то нефть, газ и другие ресурсы, будут только дешеветь. А значит, внутри России денежная масса будет только уменьшаться, что опосредованно будет снижать платёжеспособность населения, который и к настоящему времени уже существенно пострадал… А раз на рынке увеличится предложение, то цены будут ниже. Всё-таки банкам нужна ликвидность, и они будут более сговорчивыми при сливе квартир неплательщиков. Значит, будет выбор и конкуренция по отношению к нашему всеми горячо любомому Дискусу.

В ответ на: Магаданец
Так он сам еще не знает ничего про ремонт..
Его ж еще никто не приглашал, он сам поехал, без палева

Поживём – увидим. Иногда имеет смысл заходить без приглашения.

Вы хотите сказать, стоило бы ещё времени подождать..... цены у Дискуса будут еще ниже? (ну и не только у них)
Ждать уже просто нету сил, хочется скорее в своёДа и на самом деле что будет через какой то период времени.....не извесно

В ответ на: Вы хотите сказать, стоило бы ещё времени подождать..... цены у Дискуса будут еще ниже? (ну и не только у них)
Ждать уже просто нету сил, хочется скорее в своёДа и на самом деле что будет через какой то период времени.....не извесно

я хочу сказать, что когда до меня дошла очередь. Вопрос о том, чтобы подумать не стоял. Стоимость квартир росла как на дрожжах, и цен, близких к дискусу не было и в помине. С точки зрения соотношения цена/риск конкурентов у дискуса не было, да и спрос был гораздо выше. В настоящий же момент всё уже не так однозначно. Ничего более я сказать не хотел.

На мой взгляд, сейчас уже можно двигать застройщика по пунктам договора, править что то, если есть какие то вопросы. Дискусу, чтобы выжить, тоже придётся становится более гибким, всё больше поворачиваться к клиентам лицом. Я не вникал в ту договорную схему которая пошла после нас... да и шибко не хочется. Что за предварительные договора, почему нельзя сделать что то более удобное клиенту... хотя может и так удобно, Вам видней.

В ответ на: Мне не нравится постановка вопроса… меня впустить в квартиру, которую я оплатил почти 2 года назад. Я уже понемногу начинаю сомневаться в правильно вложений средств, много воды утекло. Но пусти я эти деньги тогда в оборот, купил бы сейчас квартиру с отделкой и ближе к центру. Ни сколько не приукрашиваю.

оборот оборотом, но лучше не загадывать, что было бы, а чего могло не быть.. Это оборота очень сильно касается..

В ответ на: Мне редко что портит настроение. Лишней эта информация мне не будет. Конкретно в моей квартире дерьма не заметил, а то, что есть, думаю, что приведут в порядок или дискус или я сам.

А вот это война войной - обед двойной.. Продолжается жизнь. На каком Ты этаже?

В ответ на: Честно говоря, я нисколько не удивлён увиденному. Поскольку уже был рядом со своей квартирой в январе, но тогда не всё видел. Да и сколько нужно было ещё терпеть? Почти 2 года прождали.

Как я тебя понимаю, сам ждал - дождаться не мог..

В ответ на: Пока что нет таких ощущений. Возможно, когда в неё будет вложен труд и средства, и когда она обретёт подобающий вид так и будет.

Нифига подобного.. Я уже ремонт почти закончил, а все еще по привычке домом Есенина считаю..
Никак привыкнуть не могу, что мое.

В ответ на: Я уже говорил, в данный момент всё не так однозначно, как было пару лет назад. В США, к примеру, есть дома продающиеся чуть ли не 1 доллару. У нас, конечно, такого не будет. Но то, что к концу 2009, началу 2010, многие ипотечники расстанутся со своими квартирами, на мой взгляд, это факт. Слишком много факторов будет способствовать этому. Своего производства не имеем, все продукты России, как то нефть, газ и другие ресурсы, будут только дешеветь. А значит, внутри России денежная масса будет только уменьшаться, что опосредованно будет снижать платёжеспособность населения, который и к настоящему времени уже существенно пострадал… А раз на рынке увеличится предложение, то цены будут ниже. Всё-таки банкам нужна ликвидность, и они будут более сговорчивыми при сливе квартир неплательщиков. Значит, будет выбор и конкуренция по отношению к нашему всеми горячо любомому Дискусу.

Сейчас у кого наличка -тот на коне, но квартиры, особенно первичка нифига сильно в цене не упадут, особенно достроенная первичка, ИМХО

В ответ на: Поживём – увидим. Иногда имеет смысл заходить без приглашения.

Иногда конечно имеет, безусловно..

В ответ на: Вы хотите сказать, стоило бы ещё времени подождать..... цены у Дискуса будут еще ниже? (ну и не только у них)
Ждать уже просто нету сил, хочется скорее в своёДа и на самом деле что будет через какой то период времени.....не извесно

Цены у Д+ самые низкие в городе, скорее всего просядут дорогие новостройки..

И в настоящий момент....цена у Д+ всё так же ниже.....поэтому выбор за ними и остался....
В данный момент они только с СИБИРЬю конкурируют...... у них тоже значительные скидки,акции......но всё же......в 100, 200 тыщ дорожеПоэтому, когда появилась сумма на приобритении в Д+.....пойду у ним (я тоже очередница :))

В ответ на: Да конечно, мало приятного - заядя в свою квартиру и увидеть такое.....
И согласна с тем, да верно -самое главное это ТВОЯ квартира, всё сделается, всё убирется. это ТВОЕ!

Вы знаете, все уберется и вымоется, вопрос только в том, а надо ли это.
Да, квартира стоит дешевле , чем у других застройщиков, но она все равно стоит огромные деньги, и почему инвестор должен платить за туалет во всей квартире.
Русские люди привыкли: «Ну, помоем, лишь бы квартиру сдали». Мочу на полу можно будет только заклеить линолеумом, а до этого так и придется ходить и нюхать. Кошмар.

Ну ёлки-палки! Ну вот зачем самим себе портить настой ......давайте забудем, кто там писил и какал..... СРОЧНО звоним в Д+ и жалуемся, требуем возврат части денег!
Вот в субботу пойду к менеджеру на Высоцкого,договр подписывать - ещё расскажу про них, как уже инвесторы "радуются" ..... ....Шутка

В ответ на:

В ответ на: это я помню:)
наверно это я не у вас хотела спросить....
а у того, кто фотки выкладывал со своей квартиры...

Так он сам еще не знает ничего про ремонт..
Его ж еще никто не приглашал, он сам поехал, без палева

Вы, прям как секретную миссию это выставляете, приехал и увидел, и что даже если бы он не увидел мусор, все остальное останется. И что значит "без палева", это вообще-то он инвестор, а не мифический потребитель.