Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры

Печать RSS Деревом

klen
activist
Сообщений: 217
20.08.09 23:22Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
Добрый вечер! Извините, я тоже не по теме, но вижу тут юристы консультируют. Взяли квартиру "под ключ", получили ДДУ, а сейчас хотим эту же квартиру переоформить под самоотделку, так как не устраивает качество проводимых работ (пока еще идет "черновая" отделка). Менеджер сказал, что поздно, уже ничего изменить нельзя. Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tina2009
junior
Сообщений: 16
21.08.09 15:06Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя klen
Если ДДУ уже зарегистрирован в УФРС, нужно составить к нему дополнительное соглашение, в котором будет фигурировать уже другая квартира и так же зарегистрировать его.
Человеку нужно два года, чтобы научиться говорить, и пятьдесят лет, чтобы научиться молчать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tina2009
junior
Сообщений: 16
21.08.09 15:16Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя klen
Извините, не другая квартира, а другие требования к объекту долевого строительства, т.е. описание в каком виде Вам Застройщик должен будет передать квартиру.
Человеку нужно два года, чтобы научиться говорить, и пятьдесят лет, чтобы научиться молчать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klen
activist
Сообщений: 217
21.08.09 15:35Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя tina2009
Спасибо за ответ. Мы написали заявление, где указали наше желание, ждем ответа. Но сомнения терзают, что застройщик на это пойдет, так как встретила знакомого, ему уже отказали (та же компания, дом другой). На мой взгляд, наоборот стр.компании должно быть выгодно уступить нам - никаких заморочек с отделкой, через месяц-два передадут нам квартиру и забудут о нас!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tina2009
junior
Сообщений: 16
21.08.09 16:46Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя klen
Вероятно квартира под самоотделку немного дешевле, чем "под ключ". И Ваш следующий шаг - вернуть эту разницу в цене себе. Вот отсюда и упрямство застройщика...
Человеку нужно два года, чтобы научиться говорить, и пятьдесят лет, чтобы научиться молчать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klen
activist
Сообщений: 217
21.08.09 22:09Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя tina2009
В том то все и дело, что главной причиной такого решения - эта наша задолженность перед застройщиком (у нас выплачено 90%), так можно было облегчить и нам жизнь и им, на наш взгляд . :o.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dolshiknsk
junior
Сообщений: 6
22.02.18 10:01Ответ на сообщение Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
Уважаемые дольщики! Настало время получить то, что вам причитается!
Статьёй 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за нарушение денежного обязательства в размере 1/300 учётной ставки за каждый день просрочки исполнения обязательства. Но в 214-ом законе законодатель предусмотрел повышенную ответственность за нарушение сроков сдачи квартиры в новостройке. Размер составляет 1/150 учётной ставки за каждый день просрочки. В денежном выражении это выглядит так:
Допустим, стоимость участия 3 000 000 рублей, а просрочка составила 300 дней, тогда
3 000 000 х 300 х 8% (учётная ставка)/150 = 477 000 рублей размер неустойки.

< пп.3,4,6,9 >
Исправлено пользователем serega (22.02.18 12:09)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
22.02.18 13:05Ответ на сообщение Взыскание неустойки с застройщика. пользователя dolshiknsk
прям глаза сейчас всем открыли

ЗЫ: чё клиенты закончились
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dolshiknsk
junior
Сообщений: 6
22.02.18 13:17Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки с застройщика. пользователя 180207
К сожалению, клиенты в этой сфере не заканчиваются. Надеюсь поправки в 214ФЗ исправят существующее положение дольщиков и гарантируют сохранение денег и надлежащее исполнение своих обязательств застройщиками.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
22.02.18 15:33Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки с застройщика. пользователя dolshiknsk
чёт как-то предыдущее веяние об обязательном страховании застройщиков слабо спасло ситуацию.

И это, вы нагибаете тех, с кого можно реально бабла срубить, а не тех наказываете, кто реально людей кинул.
Потребительский экстремизм в действии.
Куче недоюристов есть где развернуться.
Пишу недоюристов, ибо настоящие юристы клиентуру по форумам не собирают.
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
23.02.18 00:03Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки с застройщика. пользователя 180207
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: