Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры

Печать RSS Деревом

altynay
member
Сообщений: 72
03.02.09 01:21Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
Можно ли требовать неустойку когда дом еще даже не построен, а по договору должен быть сдан еще в 2007г? Ведь еще неясно за какой период требовать неустойку? может они еще 2 года его будут строить... И можно ли требовать неустойку не расторгая договор?
У меня договор долевого строительства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений М
experienced
Сообщений: 607
03.02.09 22:57Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя altynay
можно конечно же. за весь период с момента когда по договору обязательство застройщика должно было быть выполнено по дату вынесения решения суда (либо любой меньший период). можно требовать не расторгая договор
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Селя
Анонимный пользователь
04.02.09 17:50Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
В ответ на: можно конечно же. за весь период с момента когда по договору обязательство застройщика должно было быть выполнено по дату вынесения решения суда
Вопрос: а в какой момент обязательство считается исполненным? я имею ввиду обязательство застройщика? как я пологаю, в день подписания акта передачи. Ситуация следующая: по ДДУ застройщик взял на себя обязательство: построить дом, ввести в эксплуатацию (4 квартал 2008 года) и в течении 3 мес с момента ввода передать участнику.
тоесть если застройщик не сдал вовремя дом то у него есть еще 3 месяца для исполнения обязательства без просрочки? или уже можно идти в суд с иском и взыскивать неустойку?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений М
experienced
Сообщений: 607
04.02.09 20:31Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Селя
надо договор почитать. много всякого застройщики пишут :). полагаю что начала 2009 года можно подавать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Селя
Анонимный пользователь
04.02.09 20:43Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
я понимаю про то что пишут всякое, но договор четко по 214, особых выкрутасов там нет, ответственность предусмотрена в соответствии с законом для застройщика, а для дольщика только если вовремя не вносит Д/С, то может быть повышена цена договора по дествующему предложению (прайсу на момент просрочки) пропроц неоплаченной стоимости, и мы всои обязательства выполнили в срок., меня интересует вопрос: ждать когда просрочат подписание актов, или уже, в связи с просрочкой ввода в эксплуатацию у меня возникло право на неустойку, потому что в дду прописан срок ввода, который уже пропущен застройщиком?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений М
experienced
Сообщений: 607
04.02.09 21:43Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Селя
думаю что возникло
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
24.02.09 11:55Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
Вопрос ЕвгениюМ: если подана кассационная жалоба, а я хочу квартиру продать по переуступке, может это отразиться на решении? Сама думаю, что не должно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений М
experienced
Сообщений: 607
24.02.09 11:56Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя kab56
а о чем был спор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
24.02.09 11:59Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
Суд присудил выплатить мне неустойку за задержку сдачи квартиры на 1 год. Ответчик подал кассац. жалобу, которую пока не рассматривали. Я уже хотела на второй срок подать новый иск, но возникла необходимость продать новостройку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений М
experienced
Сообщений: 607
24.02.09 12:29Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя kab56
никак не препятствует
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
24.02.09 12:32Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
И ещё: есть ли смысл мне приходить на кассацию или оставить это "удовольствие" судье? Честно говоря, надоело слушать бредни юриста застройщика.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений М
experienced
Сообщений: 607
24.02.09 13:09Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя kab56
можно и не ходить
ничего нового
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
17.03.09 21:39Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
Кассация прошла, решение суда 1 инстанции осталось в силе, Интересно, куда дальше застройщик будет подавать кассационную жалобу? Наверное, в Страстбург? Господа инвесторы, подавайте исковые заявления на своих застройщиков! Хоть это и достаточно муторно, но действенно! Правда, как их обяжут выплатить по решению суда? Ладно, увидим и это.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений М
experienced
Сообщений: 607
17.03.09 22:43Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя kab56
заставлять приставов работать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
17.03.09 22:57Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
А как их можно заставить работать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
17.03.09 23:02Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя kab56
Рублем.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
17.03.09 23:22Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Delfin
Взяткой что ли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
17.03.09 23:29Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя kab56
Такие слова нельзя писать на форуме!
снесут. а то и в баню отправят.
но, мыслите в правильном напрвлении...

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
17.03.09 23:35Ответ на сообщение Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
а вообще проконсультируйтесь с - Евгений М.
он по этой теме ориентируется.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
17.03.09 23:41Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Delfin
Так я вообще-то ему вопрос задавала... Надеюсь, ответит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений М
experienced
Сообщений: 607
18.03.09 16:26Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя kab56
путем уговоров, подачи жалоб и т д
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
04.05.09 21:05Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
Прошу помощи у ЕвгенияМ: прошу ответить в личку, каким образом можно заставить работать судебных приставов, пока работаю (отношу всякие постановления) только я. А ответчик (застройщик) тем временем переоформляет свою собственность на подставных лиц. И кому можно жаловаться на приставов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений М
experienced
Сообщений: 607
04.05.09 21:16Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя kab56
жаловаться вышестоящему приставу например. лучше подать иск о признании бездействия незаконным. а потом попробовать взыскать с приставов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
04.05.09 21:51Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
А кому подать иск на приставов? И когда его можно подавать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Samz
activist
Сообщений: 101
04.05.09 21:59Ответ на сообщение Re: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры пользователя Евгений М
В ответ на: жаловаться вышестоящему приставу например. лучше подать иск о признании бездействия незаконным. а потом попробовать взыскать с приставов
Евгений, прошу проконсультировать, насколько действенно наложение ареста (в размере суммы иска) на имущество застройщика?
Спасибо. )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: