Погода: −17 °C
25.12−22...−15небольшая облачность, без осадков
26.12−20...−17переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Овражная 3-я очередь

  • Просто нет слов. Опять перенос сроков и непонятно, что будет дальше. У кого-нибудь есть информация о реальном положении дел у Строителя?

  • Вы я вижу наши соседи, мы тоже были мягко говоря в шоке от этой инфы, в ЗАО "Строителе" сказали, что денег на ввод в эксплуатацию нет, но если хотя бы одна кв в ближайшее время продастся, то его введут в эксплуатацию.На мой вопрос "если ничего они не продадут, где будут брать деньги" ответили, что отвлекут их с другой стройки (т.е.типа там бабосов море).Опять же вопрос если где-то у вас есть деньги (в чем я сильно сомневаюсь),потратьте их сейчас, доведите до ума дом.По 8-му дому таких проблем нет.

  • Соседи, давайте дружно найдем покупателя на кв, еще одного наивного, который поверит в светлое будущее ЗАО "Строителя" :ха-ха!:

  • А еще у нас были мысли обратиться с коллективным письмом (если б нашлись желающие) в мэрию Новосибирска с просьбой оказать поддержку ЗАО "Строителю", чтобы выдали гос гарантию либо льготный кредит, поскольку никакой госгарантии им не дали.Но мы уезжаем в отпуск на 3 недели за пределы города, заниматься этим не можем, если только по приезду в Новосибирск, если найдутся желающие, давайте организуемся.И еще что грустно, из интервью Председателя Арбтражного суда следует, что рассматривается много исков о признании банкротами застройщиков.По закону "О банкротстве" чтобы инициировать банкротство должна быть определенная сумма задолженности перед налоговыми оргнами, тьфу-тьфу, не хочется, чтобы в "Строителе" дошло до этого.Так что на фоне всего этого немного абсурдно смотрится обсуждение мелких недоделок в 8-ом доме.Мы бы уже приняли и с необшитам балконом и т.п.

  • хм.. ну странное заявление про абсурд. хотя может у вас есть лищние деньги за свой счет доделывать балконы, за которые вы и так уже заплатили. дело ваше.

  • Когда речь идет о том, вообще заедем мы в квартиру или нет, сдастся дом или нет, мелкие недостатки в квартире особенной роли не играют, а тем более недостатки у инвестров - это недоведенные до ума балконы, по отделке квартир, посмотрите выше по форуму, у людей нет претензий, так же как и у нас, качество отделки мы видели, нас все устроило.

  • В ответ на: А еще у нас были мысли обратиться с коллективным письмом (если б нашлись желающие) в мэрию Новосибирска с просьбой оказать поддержку ЗАО "Строителю", чтобы выдали гос гарантию либо льготный кредит
    Эк вас прижало, гляжу. Совсем жить негде, да? Сочуствую..
    Ну и эт самое, если будете мысли о просьбах..)) материализовывать на гумаге - пишите не в мэрию, а в обладминистрацию. Только не особо надейтесь на результат.

    Всё по замыслу.. Всё путём!

  • Очень хотим стать тем самым еще одним покупателем квартиры в этом доме, но читаю последнее время сообщения о действиях Строителя и сомнения поселяются в голове: А дом то вообще сдавать собираются? А то покупателем мы станем, а жить то где?

  • Мы вот тоже сегодня ходили смотрели квартиры, менеджер отвечает, что в 9ом доме сдача госкомиссии будет в течение июля, и прямо так уверенно сказал! - в то время как мы идем по подъезду, а там стены\пол еще совсем голые, стройматериалы везде кучками лежат, внешняя отделка дома не полностью закончена, вокруг дома ни о каком благоустройстве территории и речь не идет - вообще еще конь не валялся!!!! Я говорю: ну это же не реально, а он: успеем! Говорит, сейчас по 9му дому пожарная комиссия работает.
    Кстати, по госгарантиям он так сказал: чтобы нам ее дали, нам надо выполнить все свои налоговые обязательства, а мы...... и так многозначительно замолчал:хммм: а потом добавил: ну если только кто-нибудь купит квартиру, то тогда можно рассчитывать на что-то.
    В общем, квартира очень понравилась, но вероятность, что мы станем тем самым "золотым" покупателем - очень мала. Будем еще смотреть варианты.

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • В ответ на: Мы вот тоже сегодня ходили смотрели квартиры, менеджер отвечает, что в 9ом доме сдача госкомиссии будет в течение июля, и прямо так уверенно сказал! - в то время как мы идем по подъезду, а там стены\пол еще совсем голые, стройматериалы везде кучками лежат, внешняя отделка дома не полностью закончена, вокруг дома ни о каком благоустройстве территории и речь не идет - вообще еще конь не валялся!!!! Я говорю: ну это же не реально, а он: успеем! Говорит, сейчас по 9му дому пожарная комиссия работает.
    Кстати, по госгарантиям он так сказал: чтобы нам ее дали, нам надо выполнить все свои налоговые обязательства, а мы...... и так многозначительно замолчал:хммм: а потом добавил: ну если только кто-нибудь купит квартиру, то тогда можно рассчитывать на что-то.
    В общем, квартира очень понравилась, но вероятность, что мы станем тем самым "золотым" покупателем - очень мала. Будем еще смотреть варианты.
    А давайте мы все дружно Вас уговорим :ха-ха!:
    И нам поможете, и сами хорошую квартирку получите, соседями будем))

    Серебристый Nissan Cube У805ОУ54
    Черно-желтый GT Avalanche 1.0-2008
    partyjek на WoT[NGS]

  • Ну давайте, уговаривайте!:улыб:
    У вас какая информация по следующим вопросам:
    1. срок сдачи дома в эксплуатацию (именно подписание акта о сдаче дома в эксплуатацию)
    2. срок подписания актов передачи квартир
    3. срок включения лифтов
    Пока на эти вопросы ответьте, пожалуйста.

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • А вы какой этаж присматриваете?

  • а что тут уговаривать?
    если есть лишние деньги - идите в Русь (дом - Холодильная 17). Там сразу продают в собственность, в квартиры можно сразу въехать, лифты уже работают. Благоустройство подъездов и территории там на очень высоком уровне.
    А если 2-3 миллиона переплачивать не хотите за "понты" - то у Строителя на данный момент по свокупности показателей (качество жилья,расположение, степень готовности, цена) пожалуй лучшее предложение (из жилья среднего уровня) - сам недавно выбирал из разных вариантов.

  • А почем щас м2 у строителя стоит на овражной?

    Всё по замыслу.. Всё путём!

  • 22 - 28 июня 2009 года

    Жилой дом № 14 (строительный № 8)


    Бригада из 30 человек работает на отделке подъезда. Работы на 2-17 этажах практически полностью закончены. Ведутся работы по укладке проступей лестниц с 1 по 5 этаж и отделочные работы на 1 этаже.



    Ведутся работы по благоустройству - устройство дорожек, отмостков, тротуаров, засыпка щебнем детской площадки, засыпка газонов черной землей.



    Ведутся фасадные работы (6 человек).



    Пуско-наладка лифтов закончена, кнопки управления лифтами смонтированы. Ведутся пуско-наладочные работы по системе оповещения и пожаротушения.





    Жилой дом № 16 (строительный № 9)



    Бригада из 48 человек выполняет работы по отделке подъезда. На 9-17 этажах выполнены все работы кроме окраски нижней части стен.



    Квартирные электрощиты установлены, начаты работы по установке электророзеток и выключателй в квартирах. Работает 8 человек.

  • Нет, в том-то и дело что денег лишних нет. :хммм:
    И даже нелишних совсем не хватает:хммм:
    А ипотека по 9му дому только в Сбере, что очень затрудняет ситуацию. Вот если бы этот дом еще какой-нибудь банк кредитовал.......

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • Да этаж - это совсем не главное.
    Любой.

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • В ответ на: Нет, в том-то и дело что денег лишних нет. :хммм:И даже нелишних совсем не хватает:хммм:
    А ипотека по 9му дому только в Сбере, что очень затрудняет ситуацию. Вот если бы этот дом еще какой-нибудь банк кредитовал.......
    А ГазПром что, уже не хочет?
    Лично мы в ГазПроме взяли, правда небольшую сумму, но на 9-ый дом, он был аккредитован
    Брали в 2007 в декабре
    Тоже думали, либо Сбер, либо ГазПром, но в Сбере кучу лишних на наш взгляд бумажек надо было

    Серебристый Nissan Cube У805ОУ54
    Черно-желтый GT Avalanche 1.0-2008
    partyjek на WoT[NGS]

  • Обращайтесь в Газпромбанк, он работает по Строителю и с этими домами проблем нет.

  • не совсем верно. сейчас в руси можно купить по 50 рублей.

  • это nz383 было

  • Насчет ГазПрома - спасибо, разузнаю!
    Просто мне менеджер по продажам Строителя сказал, что по 9му дому только Сбер.
    В самом Газпроме спрошу.

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • В ответ на: Насчет ГазПрома - спасибо, разузнаю!
    Просто мне менеджер по продажам Строителя сказал, что по 9му дому только Сбер.
    В самом Газпроме спрошу.
    Поторопитесь, мы Вас ждем:смущ:

    Серебристый Nissan Cube У805ОУ54
    Черно-желтый GT Avalanche 1.0-2008
    partyjek на WoT[NGS]

  • To Sofa S:

    А вы то так и не купили?

  • покупаем :)))) я вам потом отзвонюсь обязательно:улыб:

  • А вы так и не ответили на мои вопросы:хммм:

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • В ответ на: А вы так и не ответили на мои вопросы:хммм:
    Дак если б мы знали:хммм:

    Серебристый Nissan Cube У805ОУ54
    Черно-желтый GT Avalanche 1.0-2008
    partyjek на WoT[NGS]

  • Вот это и смущает:хммм:Никто ничего не знает, сдача затягивается :dnknow:
    Кота в мешке покупать не хочется!

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • В ответ на: Вот это и смущает:хммм:Никто ничего не знает, сдача затягивается :dnknow:
    Кота в мешке покупать не хочется!
    Не уверен, что с другими строительными компаниями лучше
    По тем же средствам конечно же

    Серебристый Nissan Cube У805ОУ54
    Черно-желтый GT Avalanche 1.0-2008
    partyjek на WoT[NGS]

  • Для черной кошки (официально ответить почему-то не получается)
    Хороший форум - главное нужный. Теперь можно и с жильцами соседних домов пообщаться...
    Особенно советую посетить его все еще склоняющихся к УК.
    Я понимаю момент приемки квартиры и ремонт очень важен, но лучше сейчас решить этот вопрос, чем потом мучиться...

  • Странно... куда-то пропало сообщение Черной кошки с адресом.
    Сайт конференции жилого комплекса "Тихая гавань" по ул. Овражная тут

  • а вы знаете (просто мы оказались не в курсе) "большинством" голосов УЖЕ выбрана управляющая компания (угадайте какая :-y)

  • Прочитал на форуме 1-й очереди, что они пишут коллективное письмо 3-мя домами к СЭК по поводу обслуживания. Подробности не сообщают.
    Наверное вам нужно с ними объединиться...:миг:

  • Мое сообщение посчитали рекламой и удалили согласно п. 3 правил.
    Спасибо за помощь в размещении ссылки.

  • В ответ на: а вы знаете (просто мы оказались не в курсе) "большинством" голосов УЖЕ выбрана управляющая компания (угадайте какая :-y)
    даже гадать не буду - боюсь ошибиться..
    С первой очередью была такая же петрушка - на подписании договоров неожиданно обнаружилось, что УК выбрана тем же "большинством" голосов, и нам так ненавязчиво вместе с актом подсовывали подписать протокол голосования "за" УК по-новой.
    А сейчас в домах с 17 мая нет горячей воды - УК все время рассказывало сказки про ремонт, авралы, а на деле выяснилось, что не подписаны и не проплачены договора. Воды нет до сих пор, и когда будет - неизвестно..
    У дома номер 6 еще по весне произошел провал грунта - яма приличная была, метра 2 на 2. Рядом детская площадка и вход в детский центр развития. Все время обещали заделать, на сегодня воз и ныне там. Яму раскопали еще больше, а вот желающих закопать нет. Видимо ждем, когда дети туда свалятся...
    Про чистоты, законность начисления платежей я прмолчу..
    Кстати, вас еще не обрадовали, сказав, что вы будете платить за охрану, которой вы никогда не видели во дворе и ставки которой никогда не утверждали? Ждите..
    Вобщем сказочная УК - кто любит сказки и верит в чудеса - добро пожаловать в СибирьЭнергоКомфорт..

  • ну так а разве отказаться нельзя от УК? или это сложный процесс?
    говороить о создании тсж или о выборе другой ук можно только если все (или то самое "большинство") жильцы будут единогласны. а пока идет процесс приемки кв - потенциальные соседи практически не общаются лруг с другом. о каком выборе может идти речь? даже собрать то друг друга сейчас не сможем, чтобы обсудить вопрос.

  • Всем привет читаю форум и понимаю все в напряжение, Немного позитива всем . Мы все как только переедем познакомимся с друг другом и с 1 очередью , создадим ТСЖ прогоним УК и заживем долго и счастливо. :улыб::):улыб::bottle: :pivo: ЛЮДИ НЕ НАГНЕТАЙТЕ ОБСТАНОВКУ. ЖИВИТЕ НА ПОЗИТИВЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • +500 :agree:

  • Сегодня звонили в Строитель. Интересовались по поводу начала сдачи 9 дома.
    Они точно не могут сказать когда это нанётся. Либо в середине июля,либо в конце, либо вообще в начале августа.
    Вот так вот... грустно... и по ним было понятно что их это расстраивает не меньше нашего.

  • Уважаемые будущие жильцы домов на Овражной. Кому-нибудь нужна парковка на Овражной за очень недорого?

  • А недорого -это сколько?

  • Могу сдать парковку. Пишите в личку.

  • Еженедельный отчёт

    Жилой дом № 14 (строительный № 8)


    Работы по отделке подъезда и мест общего пользования полностью закончены.



    Ведутся работы по благоустройству - устройство дорожек, отмостков, тротуаров, детской площадки, газонов. Работает 10 человек.



    Ведутся фасадные работы (4 человека).



    Пуско-наладочные работы по системе оповещения и пожаротушения завершены.





    Жилой дом № 16 (строительный № 9)



    Бригада из 48 человек выполняет работы по отделке подъезда.



    Ведутся работы по установке электророзеток и выключателй в квартирах. Работает 6 человек.

  • Были сегодня возле 8 и 9 домов. Мужик, который главный на площадке, сказал что 8 дом должны сдать уже на след неделе)
    В 9 еще хватает работы...
    --
    вот немного фоток (с телефона)
    1, 2, 3, 4, 5, 6, 7

  • до какого срока вы хотите? и сколько?

  • Уважаемые соседи из дома № 8! Кто уже подписал акты приема-передачи квартиры несмотря на недоделки?

    Исправлено пользователем LYUSI41 (12.07.09 16:38)

  • В ответ на: Всем привет читаю форум и понимаю все в напряжение, Немного позитива всем . Мы все как только переедем познакомимся с друг другом и с 1 очередью , создадим ТСЖ прогоним УК и заживем долго и счастливо. :улыб::):улыб::bottle: :pivo: ЛЮДИ НЕ НАГНЕТАЙТЕ ОБСТАНОВКУ. ЖИВИТЕ НА ПОЗИТИВЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    Да кто ее нагнетает-то? Это суровая реальность жизни..
    Когда ставки выше, чем в других УК и за эти деньги ничего не делается.. Я согласна жить на позитиве, но пусть тогда он будет из Вашего кармана..
    А что мешает сразу-то голосовать против такой УК, а не ждать потом год, чтоб ее сменить??

  • вообще то, если почитаете топик , :зло:то увидете что я призываю соседей создать ТСЖ сразу , но поскольку никто особо не отреагировал, всем по ..... , мы лично с женой, когда нам вчера позвонили и попросили прийти проголосовать завтра пойдем и проголасуем против , Я ЗА ТСЖ , и против всяких УК :зло:, и никого не призываю за УК, а наоборот за ТСЖ

  • Ага... и сдавать дом будут до морковкиной задницы? Суть УК знаете? Дом не сдадут, пока поставщиками энергоносителей не будет подписан договор с УК... А ТСЖ долго будете создавать, не все так просто... Можно выбрать УК, а потом спокойно создать ТСЖ и отказаться от УК... Сейчас своими разногласиями мы только затянем сроки сдачи дома и ввода в эксплуатацию, а зима не за горами...

  • В ответ на: Ага... и сдавать дом будут до морковкиной задницы? Суть УК знаете? Дом не сдадут, пока поставщиками энергоносителей не будет подписан договор с УК... А ТСЖ долго будете создавать, не все так просто... Можно выбрать УК, а потом спокойно создать ТСЖ и отказаться от УК... Сейчас своими разногласиями мы только затянем сроки сдачи дома и ввода в эксплуатацию, а зима не за горами...
    Да, отчасти вы правы.
    Но у Строителя тоже интересный подход - пытаются нам подпихнуть что-то лишь бы подпихнуть. По крайней мере было не приятно сидеть и наблюдать то как тебя фактически заставляют ставить галку там где они хотят, лишь бы им выгодно было.
    Вобщем со мной даже разговаривать после этого там отказались.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: