Погода: 14 °C
12.059...18небольшая облачность, без осадков
13.0510...21переменная облачность, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя margarita2007

    В ответ на: причем, вентиляцию надо проверять у соседей сверху. если они заузили вент.короб - к вам будет нести их запахи.
    а как ее, пардон, проверить? как она должна выглядеть? На что обратить внимание?))

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя nervous

    ну конфигурация квартиры над Вами такая же, как у Вас. Если между санузлом и кухней короб заужали, то геометрия будет уже другая, это визуально можно определить. причем, проверить надо по всем этажам выше вашего.

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя margarita2007

    Кароче, щас была в ванной, так там так воняет, как будто я там книжку читала и смолила пачку сигарет.. В ванной понятно что тянет по коробу. А к кому претензии? К верхним или нижним соседям.. И вообще.. я должна сказать что пусть не курят чтоли? Что вообще делать в ситуации?

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя nervous

    нужно пойти в управляющую компанию, взять с собой инженера, залезть на крышу и заглянуть в вентиляционную шахту, может, видно будет, какой этаж сузил короб. на воздухообмен в вашей квартире влияют только этажи, расположенные выше Вашего. Сужать и демонтировать короба собственники не вправе, это нарушение строительных норм.

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя margarita2007

    В договоре о сроках сдачи дома написано- НЕ ПОЗДНЕЕ МАРТА 2009 года. Так что причин для оплаты пеней -нет.
    Налоговый вычет делается только при наличии свидельства о регистрации права собственности, смотрите например КОНСУЛЬТАНТ, статья 220 Налогового Кодекса- там всё есть:Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.Следует иметь ввиду, что без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение налогового вычета невозможно. То есть, если приобретается квартира в строящемся доме, то для получения налогового вычета необходимо дождаться момента, когда на руках окажется свидетельство о собственности или акт приема-передачи. Кроме того, для подтверждения сумм процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, необходимо ежегодно в банке-кредиторе получать выписку произведенных платежей с их разбивкой на сумму основного долга и сумму уплаченных процентов. Мне проще получить вычет сразу одной суммой с уплаченных за 1,5 года строительства 13% зарплаты, чем сейчас в течение 2009 года с зарплатой, которая сейчас стала меньше.:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    Меня вот все вопрос интересует, на наш дом будет распространятся новый указ о возврате с 2-х миллионов, если кв. была куплена в прошлом году?

    Кузнечный Цех - С металлом каждый день

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя fosa

    Да, будет, потому что сама квартира как объект у вас появится только после регистрации права собственности в 2009 году.:хехе:
    Кстати, тем кто будет ремонт делать с помощью строительной фирмы или в самом Униконе и оформить ремонт "по договору"- со стоимости ремонтный работ тоже можно получить налоговый вычет 13%. То есть в расходы вы включаете- стоимость самой квартиры (но не более 2 млн. рублей) + проценты по ипотеке + стоимость ремонтных и отделочных работ (потому что договор у нас на квартиру с самоотделкой).:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:
    • расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
    • расходы на приобретение отделочных материалов;
    • расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
    Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры или дома возможно в том случае, если в договоре купли-продажи указано приобретение именно незавершенных строительством дома или квартиры без отделки.

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя nervous

    Было меня тоже такое. Подомной вообще глючный поселился. Мало того что отделочники у него смолили каждые 5 минут, так теперь и он сам смолит, только теперь не в квартире а в коридоре (приём несёт теперь к нам на этаж.)
    А бороться с этим легко. Я как первый раз столкнулся сразу стал определять откуда тянет: можно влажную руку подставлять к возможным щелям. В общем их там немерено было. А сама вентиляция была нипричём: втягивала как и летом.
    В итоге все щели теперь замазаны гипсовой шпатлёвкой и всё OK.
    А с курильщиками боротся пока вообще бесполезно: шары вылупляют тупые: почему это я не могу здесь курить.
    Единственная надежда на пожарную сигнализацию когда запустят

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя gornsk

    Знакомая ситуация с курильщиками.... А что б сигнализация не мешала заниматься любимым делом они из нее батарейки вытаскивают и спокойно дальше курят. :зло:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя mamuth

    У каждого в квартире есть балкон или лоджия- пусть курят там, коридор- общественное место.
    Давайте сейчас начнём курить в коридоре, потом пиво пить, бутылки оставлять, шприцы, презервативы- и ПРЕВРАТИМСЯ в 5-этажку на окраине с тёмными, вонючими подъездами.:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    У нас сейчас такаяф, но в самом центре. Бесполезно с народом бороться, :зло:

    Кузнечный Цех - С металлом каждый день

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя fosa

    Чё, вроди сдали дом то наш (8а я имею ввиду)? На сайте администрации Новосибирской области и фотография даже!

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя RUS777

    точно, дом наш..но только на фото 2 первых подъезда....которые остекленные...

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Natalia07

    В ответ на: точно, дом наш..но только на фото 2 первых подъезда....которые остекленные...
    стыдно им должно быть стало может и комиссии не показывали ту сторону дома и везли их по димитровскому мосту
    а вообще звонили сегодня на стройплощадку, сказали, что мэр еще не подписал акт приемки, но на днях подпишет. И сразу, сказали, начнут рассылать пригласительные!!!

    Кузнечный Цех - С металлом каждый день

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя fosa

    http://adm.nso.ru/ru/news/news/?news_id=321

    Поздравляю всех! Дождались! А впереди-самое интересное!:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    Только что позвонила в УНИКОН, сказали что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получен, теперь рассылают письма инвесторам и приглашают на подписание актов. Уточнила- какие у нас дальнейшие действия? Оказывается пускать делать ремонт сразу не будут, есть ограничения- пока все не подпишут акты... ну или большинство инвесторов не подпишут:смущ:вот так! И застеклять лоджии ещё не начали, вот-вот начнёт, как сказали в Униконе.

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    Говорят подписывать акты начнут сразу после новогодних праздников. В настоящее время ведутся кое-какие работы.

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    То есть я акт подпишу, что мне квартиру передали, но фактически ее получить и "въехать" не смогу, пока остальные не подпишут акты? Это что за схема такая? 0_о

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Асилентия

    Почитайте, жильцы Горского 8 об этом тоже писали... кого-то пускали делать ремонт только до 18-00, во время рабочего дня, а потом охранники просили уйти всех. Мне тоже это не нравится, но я думаю, что за неделю-две вопрос решится. ХОТЯ ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ получить акт на руки и ПОБЫСТРЕЕ ЗАКРЫТЬ ВХОДНУЮ ДВЕРЬ В своей квартире:бебе:и остаться НАЕДИНЕ СО своим СЧАСТЬЕМ :1:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    нет, ну если две недели - это еще как-то терпимо, я готова до 18:00 ремонт делать... но тут же писали, что до марта будут подписывать акты, а это уже совсем грустная перспектива:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Асилентия

    Там ещё подъездных путей нет. Как собираетесь к подъезду подходить? чуть подтает и в болотных сапогах только. а щас по кочкам

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя gornsk

    ну это не самая мастабная проблема.... как подойти мы придумаем, главное, чтоб начать ремонт разрешили до того, как подтает:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Асилентия

    Чурок запереть и пусть делают

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя gornsk

    ой, они Вам наделают))) Первое время они дежурили у подъезда, чтобы предлагать свои услуги первым жильцам. Хотя конечно нельзя всех под одну гребенку. Есть очень талантливые нерусские работники..

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя nervous

    Странно, что на сайте УНИКОНА нет информации о том, что дом приняла госкомиссия, что думаете?:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    Наверное у Уникона сисадмин приходящий, не успевают вовремя новости на сайт выкладывать.

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя -Fox-

    И вопросы просто игнарируют, которые на сайт и на мыло им посылает народ. Я сам вопросов 8 отсылал - тишина..... :зло: Да и на сайте висят вопросы как без ответа, так и с ответами не по теме. Об-Ы-дно :cray-1:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Helikopter

    Сайт конечно на слабую "3".

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Helikopter

    главное, чтобы строили хотя бы на "4" :спок:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Асилентия

    Полностью поддерживаю вас в этом вопросе. Но боюсь у нас с Вами и выбора сейчас то и нет :миг:Теперь только делать ремонт и заезжать, пусть и косяки даже есть....

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Helikopter

    Хоть кому-нибудь звонили из УНИКОНа- приглашали на подписание актов? Меня волнует их молчание- может комиссия выявила недостатки и их сейчас будут устранять? Как-то странно себя ведут! Из опыта подскажите- кто знает: в Униконе сказали первым делом устанавливать входную дверь в квартиру, а по потаскать материалы могут! Насколько это нужно елать сразу? Может быть после ремонта лучше? Ещё - как лучше подписывать акты? Самим ходить с представителя УНИКОНа по квартире? Или с собой взять профессиональных строителей (сантехника, электрика?) В УНИКОне кстати сказали, что свет в квартирах подведён, а лампочки Ильича не вкручивают!:хехе:Так что приносите с собой сразу лампочку!

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    По собственному опыту 8ой дом.
    Звоните сами Уникону, не ждите когда позвонят. Не заморачиваются они этим. Я вот чисто случайно узнал что надо прийти акт подписать. И ставьте дверь стразу иначе вам не дадут фурнитуру счётчики и сантехник приходить не будет с электриком (электричества не будет)

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    Дверь обязательно нужно ставить, а то не только материалы потаскать могут, но и напакостить в квартире. В новостройках видели выломаные двери и квартира просто превращалась в туалет для стройбригад. :зло:

    Кузнечный Цех - С металлом каждый день

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя olenj

    да ещё какойто к*зёл сс*л в квартире сверху и всё к нам текло :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя gornsk

    Ну это уже совсем... За это можно и шею намылить :зло:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя gornsk

    :шок: и как вы с этим боролись? это же вообще уму непостижимо, это ж что за культур-мультур у людей должна быть, чтобы справлять нужду в жилом доме на пол? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Helikopter

    Вчера был в 3-й секции дома 8а 16 этаж. Строители что-то делают, но по-моему закончат в лучшем случае к концу января. В квартирах провели отопление, стены из ГКЛ не доделаны, вент. короба не зашиты, стояки хол. гор. воды присутствуют, стяжки нет, эл. проводка почти проведена. В некоторых квартирах настоящая свалка. Вот такая картина на сегодняшний день :зло: Позже выложу фотографии.

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Helikopter

    фото

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Helikopter

    отопление

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя ЗАВ

    Да.... работы там еще валом....

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    В ответ на: Хоть кому-нибудь звонили из УНИКОНа- приглашали на подписание актов? Меня волнует их молчание- может комиссия выявила недостатки и их сейчас будут устранять? Как-то странно себя ведут! Из опыта подскажите- кто знает: в Униконе сказали первым делом устанавливать входную дверь в квартиру, а по потаскать материалы могут! Насколько это нужно елать сразу? Может быть после ремонта лучше? Ещё - как лучше подписывать акты? Самим ходить с представителя УНИКОНа по квартире? Или с собой взять профессиональных строителей (сантехника, электрика?) В УНИКОне кстати сказали, что свет в квартирах подведён, а лампочки Ильича не вкручивают!:хехе:Так что приносите с собой сразу лампочку!
    Хочу сказать вам, что меня Уникон вообще забыли пригласить на подписание акта приема передачи по нынешней Горской, 6. Я случаянно был рядом со стройкой и зашел квартиру глянуть, так прораб на меня такие глаза вылупила, мол вы где пропадали, мы Вас потеряли, все уже подписали :ха-ха!:Оказалось контакты потеряли :безум:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Seva7

    перед Новым годом менеджеры Уникона готовили письма - наверное, приглашение на подписание актов.
    Счастливые вы! Уже скоро въедете, ремонтег начнете делать... эх... а нам еще год ждать счастья.... :cray-1:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя ЗАВ

    Уточните пожалуйста. Я посомтрела на фотографию отопления на 16 этаже 3 подъезда дома 8А. Это нормально, что там ставят такие страшные батареи? То есть предполагается, что мы их должны сразу поменять? А я могу отказаться принимать квартиру с такой батареей?

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Natalia07

    В ответ на: А я могу отказаться принимать квартиру с такой батареей?
    спешу Вас порадовать - Вы не имеете права поменять отопительные приборы, установленные согласно проекта :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Natalia07

    не переживайте, в таком виде вам вряд ли кто-то будет сдавать квартиру. можете посмотреть сообщения "13 этаж", она выкладывала фотки квартир, как их получают, там белые нормальные батареи:миг:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Асилентия

    После новогодних праздников пришло письмо из Уникона: после 19-го приходите подписывайте акт. Съездили на стройку хотели посмотреть. ГДЕ сдан ДОМ!!!! Там еще работа полным ходом идет!!! ЗАбор не убран.

    Кузнечный Цех - С металлом каждый день

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя fosa

    Вчера проезжали мимо- и остекления не видно лоджий! Кстати, прочитала у себя в договоре, что за 15 рабочих дней до сдачи дома Застройщик обязан отправить пиьсмо инвестору об окончании строительства. Чего не было никак сделано! Вообщем почему-то кажется, что запустят нас "на ремоент" а по весне "поплывём" мы по лужам к дому (дорогу-то так и не сдлали, а если её весной делать- то осенью она всё равно "поплывёт" т как-то всё неаккуратно получается. не качественно. :secret:

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя Radistka Ket

    У нас перед подъездом асфальт провалился раз несколько))) С утра выходишь на балкон, а там дыра.. и тут же подгоняют грузовик с песком,засыпают ее и прикрывают.. и так несколько раз.. в нескольких местах..

  • Ответ на сообщение Re: УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А пользователя nervous

    Дорога будет грязная 100% и проваливаться- потому что там же ещё строительство ведётся прямо перед нашим домом- 1 строительный фонд 9-этажку строит! А потом товарищи СОВМЕСТНЫМИ усилиями и за собственный счт наше ТСЖ предложит нам отремонтировать общую дорогу. :улыб:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта