УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А

Я сегодня отправила письмо в мэрию. Срок ответа 30 дней. Подождем реакции.

В ответ на: Я сегодня отправила письмо в мэрию. Срок ответа 30 дней. Подождем реакции.

Молодец!!! 30-40-50 таких писем и реакция будет однозначно!!! Приходите завтра к 12 часам к нашему дому, будем знакомится и принимать какое то совместное решение...

В ответ на: Если мэрия отменит разрешение ввода здания в эксплуатацию то есть большая доля вероятности, что Уникон вообще ничего не будет делать, и наш дом попадет в список долгостроев. Вспомните былые времена!

Сейчас ситуация не та.... наш дом не доделывают, но другой то дом рядом все таки строят:)) Так что все будет ок! Главное действовать сообща!!! В субботу, 21 марта, то есть завтра в 12 часов все на встречу друг другу:))

Придем, придем! Дорогие мои будущие соседи!

В ответ на:

В ответ на: Я сегодня отправила письмо в мэрию. Срок ответа 30 дней. Подождем реакции.

Молодец!!! 30-40-50 таких писем и реакция будет однозначно!!! Приходите завтра к 12 часам к нашему дому, будем знакомится и принимать какое то совместное решение...

Мы тоже вчера отправили письмо в мэрию.

вызвали сегодня срочно на работу, так что прийти не получится. Пожалуйста, держите меня в курсе, можно даже в личку. Письмо в мэрию я написала, будем ждать ответа. Согласна на более активные действия, только не знаю с чего начать.

В ответ на: вызвали сегодня срочно на работу, так что прийти не получится. Пожалуйста, держите меня в курсе, можно даже в личку. Письмо в мэрию я написала, будем ждать ответа. Согласна на более активные действия, только не знаю с чего начать.

Ок...сегодня пришло человек 20...поговорили и решили написать коллектиное письмо в мэрию, губернатору и представителю президента по СФО...можете кинуть мне свое письмо к мэру, мне поручили обработать все индивидуальные обращения составить одно общее и все это сдать под роспиь во все указанные инстанции, мой е-майл: viktor@amenint.com тел: 89039053397 Виктор

В ответ на: Я сегодня отправила письмо в мэрию. Срок ответа 30 дней. Подождем реакции.

Ок...сегодня пришло человек 20...поговорили и решили написать коллектиное письмо в мэрию, губернатору и представителю президента по СФО...можете кинуть мне свое письмо к мэру, мне поручили обработать все индивидуальные обращения составить одно общее и все это сдать под роспись во все указанные инстанции, мой е-майл: viktor@amenint.com тел: 89039053397 Виктор

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: Я сегодня отправила письмо в мэрию. Срок ответа 30 дней. Подождем реакции.

Молодец!!! 30-40-50 таких писем и реакция будет однозначно!!! Приходите завтра к 12 часам к нашему дому, будем знакомится и принимать какое то совместное решение...

Мы тоже вчера отправили письмо в мэрию.

Ок...сегодня пришло человек 20...поговорили и решили написать коллектиное письмо в мэрию, губернатору и представителю президента по СФО...можете кинуть мне свое письмо к мэру, мне поручили обработать все индивидуальные обращения составить одно общее и все это сдать под роспись во все указанные инстанции, мой е-майл: viktor@amenint.com тел: 89039053397 Виктор

Сообщение удалено. Удалил AA

В ответ на: бартер есть кирпич нужны квартиры в новостройках

это к чему??
и что строить предлогаете, из драгоценого Вашего кирпича

Написали сегодня на сайте мэрии (ссылка выше) обращение. во вложенном файле текст.

http://www.sibfo.ru/ppp/common.php?action=art&nart=57 Общественные приемные полномочного представителя президента РФ. Туда надо лично нести.

Народ здравствуйте,
На собрании 21 марта решили составить письмо в Уникон, поручили типа мне:)) Вот накрапал, прошу к рассмотрению, укого будет какие замечания прошу написать, что то добавить от себя, все подкорректируем и в распечатку... если что пишите мне в личку...только укзывайте в теме что это по дому 8а...у меня много корреспонденции и мой комп может без темы просто удалить сообщение...

Генеральному директору
ООО «УНИКОН» Зибницкой Н. Е
Копии:
Мэру г.Новосибирска В.Ф.Городецкому
Губернатору НСО Толоконскому В.А.
Прокурору г.Новосибирска Череватенко Г.Н.




Надежда Егоровна здравствуйте!
К вам обращаются участники долевого строительства дома по адресу: микрорайон Горский № 8а (строительный), по генплану № 1/1 с просьбой пояснить сложившуюся ситуацию по сдаче объекта.

Мы участники долевого строительства вышеуказанного дома заключали с вами договор на строительство нашего дома и наших квартир со сроком сдачи в 4-м квартале 2008 года. Прошел 2008 год и как вы знаете дом до сих пор не приведен в надлежащий для эксплуатации вид! Хотя судя по документам, а именно, «Разрешения на ввод в эксплуатацию за номером RU54303000-555» от 30 декабря 2008 года за подписью Начальника УАСИ Мэрии г.Новосибирска тов. Мотыга А.И. дом подлежит передаче жильцам, то есть инвесторам-дольщикам.

Что мы имеем на настоящий момент? В начале февраля всем нам вы прислали открытки с приглашением в ваш офис для подписания актов приема-передачи наших квартир.

Естественно все люди стали приходить, но подписывать акты приемки квартир после осмотра квартир народ не стал. Почему? Потому, что оказалось, что дом находится в состоянии очень далеком от завершенного строительства. Придомовая территория напоминает стройку в самом разгаре или как после бомбежки! Вы можете выбрать, что вам больше нравится!

В самих квартирах масса недоделок. Когда люди стали возмущаться, ваши работники стали предлагать всем подписать дополнительное соглашение о том, что дом будет доделан в срок до 1 мая 2009 года. Кто-то подписывал, кто-то нет! Естественно, что основная масса инвесторов стали возмущаться….

Тогда на вашем сайте появилось обращение к инвесторам-дольщикам. Сама суть обращения сводилась к тому, что сейчас кризис и что нет кредитных денег и так далее. То есть вы указывали на ваши трудности. Позвольте задать вопрос: При чем здесь кредитные деньги и дороговизна кредитов? Вы собрали деньги с инвесторов-дольщиков в полном объеме на строительство этого дома, так? Согласно акта приемки, то есть разрешения на ввод в эксплуатацию дома, стоимость дома составляет 1178353,4 тыс рублей!!! Один миллиард сто семьдесят восемь миллионов триста пятьдесят три тысячи четыреста рублей!!! Мы взрослые люди и совершенно отчетливо представляем себе, что это коммерческая цена и что это далеко не себестоимость!!! Поэтому мы не задаем вам вопроса, сколько денег вы собрали с дольщиков? Хотя цену за 1 квадратный метр мы знаем. Это в районе 55 тысяч рублей за 1 кв.м. Кто-то платил чуть меньше на начальном этапе, кто-то больше в середине строительства или ближе к сроку сдачи. Но мы знаем, что общая площадь дома составляет 35209,1 кв.м. Простая арифметика, умножаем 35209,1 кв.м. на 55 тысяч рублей и получаем 1936500,5 тысяч рублей. Извините маржа составляет 758147,1 тысяч рублей!!!

В связи с этим повторяем свой вопрос: При чем здесь кризис и отсутствие кредитования на что вы делали упор в своем послании к инвесторам-дольщикам? И потом нам всем показалось, что в вашем обращении содержится скрытая угроза… В вашем обращении было написано, что если мы, то есть инвесторы, будем обращаться в суд, то это помешает вам выполнить ваши обязательства перед нами и что мы в итоге можем вообще не получить ничего!!!

На официальном сайте Вашей компании красуется лозунг: «Наша миссия – помогать нашим клиентам быть счастливыми. Мы строим современные здания с комфортными планировками и удобной инфраструктурой. Мы считаем приоритетом неукоснительное выполнение сроков строительства, постоянно совершенствуем качество строящихся объектов». И ни слова, когда же наш дом 8а будет доведен до уровня готовности, при котором его не стыдно передать людям, поверившим Вам.

В многих квартирах на сегодня отсутствует электропроводка, вентиляционные шахты не сделаны до конца - или не заделаны-обшиты, кстати, по технологии если межкомнатные перегородки сделаны из гипсоволоконных плит - то надо класть один лист на один, то есть делать обшивку в два слоя!!! Сделан только один слой!!! На полах во многих квартирах нет стяжки, окна поставлены как попало, много битых стекол, канализационные трубы в квартирах смонтированы таким образом, что ванны, душевые кабины и унитазы придется ставить на возвышенности до 0,5 метра чтобы был нормальный слив воды!!! И многое многое другое, у ваших менеджеров есть заявки инвесторов по недоделкам практически по каждой квартире!!! Мы не станем здесь перечислять все недоделки, у ваших менеджеров есть купы заявок по устранению недоделок.

Вы удостоены высокого звания «Почетный строитель России», мы думаем, это накладывает дополнительную ответственность за свой труд.

Вам не кажется, что лучше изначально строить правильно и верно, чем потом исправлять свои же ошибки и исписывать тонны бумаги на акты и заявки по устранению недоделок?!

Вместе с тем в настоящий момент мы прекрасно понимаем, что сейчас кризисная ситуация на строительном рынке, как и везде, и вы не волшебники. И мы пока не выстраиваемся в очередь в суды с исками к Вашей компании.

Но почему на сайте ООО «УНИКОН» отсутствует элементарное обращение к дольщикам с разъяснением, кто и в какие реальные сроки будет устранять недоделки, если ваш ген. подрядчик банкротится, рабочие увольняются. Почему мы должны собирать информацию по крупицам из СМИ, форумов, разговоров строителей и довольствоваться невнятными объяснениями Ваших наемных сотрудников? Хотя рядом стоящий дом номер 10 строится вполне нормальными темпами. Да, мы согласны, что наш дом это дом эконом класса, но это не должно означать, что наши деньги пошли на строительство какого-то другого дома! Это противозаконно!!! Мы хотим получить информацию от хозяйки бизнеса. Ведь подавляющее количество людей покупала квартиры в ООО «УНИКОН» благодаря Вашей репутации как успешного топ-менеджера, уже достойно пережившего один кризис.

А ваше молчание уже длится достаточно долго, что порождает всяческие слухи и способствует паническим настроениям среди дольщиков. Кому это на руку?

«Новая экономическая ситуация, конечно, изменяет ситуацию в строительной отрасли, но не делает ее хуже» - это Ваши слова (цитата из прессы). Мы тоже в это верим, так как квартиры в нашем доме все проданы по реальным незаниженным ценам, значит, деньги у компании для устранения недоделок есть и банковские кредиты здесь не причем.

Кстати, насколько нам известно из СМИ, что ваша компания получила господдержку на достройку трех домов в городе ОБЬ. Нам непонятно, как такое возможно? Вы создали долгострой, рядом с наши недостроенным домом возводите другой дом и в то же время претендуете на деньги из госбюджета на строительство других объектов! Непонятная логика…

Конечно, неэтично считать чужие деньги, но вместе с тем мы намерены узнать, куда пошли наши деньги которые мы заплатили вашей компании на постройку нашего дома?!

21 марта этого года в 12 часов было собрание инвесторов-дольщиков по дому 8а и мы приняли решение написать вам это письмо и послать копии мэру нашего города, губернатору нашей области и в прокуратуру г. Новосибирска так как мы уже устали от неясности и отсутствия информации.

Кстати, когда мы платили-вносили деньги за квартиры, например О.Н. Куртеева позиционировала себя как представитель застройщика, теперь она говорит, что мы только агентство недвижимости при вашей компании) и ничего не знаем о сроках и тому подобное!


Мы обращаемся к Вам с просьбой ответить на наши вопросы письмом нашему представителю или на сайте компании. Также мы были бы рады встречи лично с вами и вашими специалистами для обсуждения наших с вами проблем. Ваши работники не всегда могут или хотят давать нам полную информацию. Вы можете спланировать встречу в удобное для вас время и оповестить нас о времени и месте встречи либо на своем сайте, либо на ветке в НГСе, либо каким то иным образов. Только сделать это надо заранее, чтобы была возможность оповещения как можно большего количества дольщиков! Более подробную информацию и мнение многих инвесторов вы можете почерпнуть здесь: https://realty.ngs.ru/forum/showflat.php?Cat=0&Board=newbulding&startpage=0&Searchpage2=0&archive=0&table=0&Number=1873387193&page=0&view=&sb=5&o=&fpart=6&vc=1

Здесь же можно разместить информацию о времени нашей с вами встречи….

Приносим свои извинения, если наше обращение покажется вам несколько резким, но нас можно понять, мы вложили свои деньги и в праве знать как они расходовались и почему их не хватило для завершения строительства?

Честно сказать, пока мы, инициативная группа всеми силами стараемся убедить дольщиков не подавать иски обо оплате неустойки за просрочку сроков сдачи дома в установленные сроки, пока нам это удается. Но только пока…
Мы же инвесторы-дольщики, а это значит мы партнеры. А партнеры должны быть в курсе событий.

С уважением, участники долевого строительства дома микрорайон Горский 8а.

Представитель дольщиков по решению собрания от 21.03.2009 года

Виктор Корельчук

Адрес для корреспонденции: 630032, Россия, Новосибирск,
Виктор

В ответ на: В самих квартирах масса недоделок. Когда люди стали возмущаться, ваши работники стали предлагать всем подписать дополнительное соглашение о том, что дом будет доделан в срок до 1 мая 2009 года. Кто-то подписывал, кто-то нет! Естественно, что основная масса инвесторов стали возмущаться….

Перечислите сами основные и частовстречающиеся недоделки (внутренние, внешние, в подъездах и т.д.), приложите несколько копий списков недоделок, подписанные представителями "Уникона", и сошлитесь на них в письме...

подписи лично нужно ставить?

И обратите внимание на отсутствие запятых. На мой взгляд, парочки точно не хватает... Все-таки официальное письмо и пунктуация должна быть соблюдена.

В целом не плохо, но нам нужно, чтобы ответ был в виде официального письма с печатью и личной подписью и обращения на сайте, а не или письмо или обращение. Еще есть несколько опечаток. Обратите на это свое внимание! Это обращение адресовано Виктору!

В ответ на: И обратите внимание на отсутствие запятых. На мой взгляд, парочки точно не хватает... Все-таки официальное письмо и пунктуация должна быть соблюдена.

Конкретно? что, где нужно поставить? Я не преподаватель русского:)) Впрочем запятые это дело десятое...у меня жена препод.русского...мне нужно суть, что добавить что убрать...или ваше форумчане одобрение...могу и так отправить если что:))
На нашем собрании 21-го был договор-составить и отправить указанным адресатам либо лично занести и сдать в приемные указанных адресатов...
Составил...
Теперь советуюсь с вами...
Это коллектив ный труд...так что жду не критику, а конкретные пожелания или предложения... Запятые исправим... жена придет с работы...устрою ей контрольную:))

В ответ на: В целом не плохо, но нам нужно, чтобы ответ был в виде официального письма с печатью и личной подписью и обращения на сайте, а не или письмо или обращение. Еще есть несколько опечаток. Обратите на это свое внимание! Это обращение адресовано Виктору!

Конечно...перед распечаткой проверю все на десять рядов...благо у меня контролер под боком:)) в этом плане все будет тип-топ...

В ответ на:

В ответ на: В самих квартирах масса недоделок. Когда люди стали возмущаться, ваши работники стали предлагать всем подписать дополнительное соглашение о том, что дом будет доделан в срок до 1 мая 2009 года. Кто-то подписывал, кто-то нет! Естественно, что основная масса инвесторов стали возмущаться….

Перечислите сами основные и частовстречающиеся недоделки (внутренние, внешние, в подъездах и т.д.), приложите несколько копий списков недоделок, подписанные представителями "Уникона", и сошлитесь на них в письме...

У меня нет этих заявлений от инвесторов...несколько человек обещали прислать..но никто пока ничего не прислал...я не могу идти в Унткон и брать там эти заявления... так что SORRY- извините... если будут разбирательства, то никуда наши-ваши заявления не денутся, они есть в Униконе... хотя жду копий от вас инвесторы!

В ответ на: подписи лично нужно ставить?

Я думаю что нет, на это уйдет вагон времени. Я сделаю приписку, что меня уполномочили написать это письмо инвесторы на собрании 21 марта... Свою подпись я поставлю...

я свои координаты оставил вам в почте (Антон Терещенко) , с текстом согласен. Можете и меня вписать ибо на собрании быть не мог.

В ответ на: я свои координаты оставил вам в почте (Антон Терещенко) , с текстом согласен. Можете и меня вписать ибо на собрании быть не мог.

ОК ваше письмо получил, добавил вас в список:))

Отсутствие копий заявлений о недоделках не меняет сути дела, изложенной в письме. Не верю, что Зибницкая не была на стройке и не в курсе событий. Лично от меня в Униконе уже 3 заявления (январь, февраль, март) и ничего не делается. Смысл прикладывать их копии, они все зарегистрированы в приемной Уникона.

В ответ на: Отсутствие копий заявлений о недоделках не меняет сути дела, изложенной в письме. Не верю, что Зибницкая не была на стройке и не в курсе событий. Лично от меня в Униконе уже 3 заявления (январь, февраль, март) и ничего не делается. Смысл прикладывать их копии, они все зарегистрированы в приемной Уникона.

Все верно, поэтому и пишу что не надо копии... мне надо получить одобрение как можно большего колличества форумчан по поводу текста нашего обращения и я готов все распечатать и передать в указанные инстанции. Поэтому и выложил все на форуме. Чтобы кто нибудь потом не сказал, что я не знал, я бы все сделал по другому:)) Подожду пару дней и потом, в среду скорее всего все раздам по адресатам...