Погода: 28 °C
23.0627...30небольшая облачность, небольшие дожди
24.0628...32небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Выберите планировку! (1 комн)

  • Какую планировку выбрали бы лично вы???

    Пожалуйста, сделайте свой выбор и скажите, почему вам та или иная планировка больше нравится? Плюсы и минусы.
    Для меня очень важно услышать мнения!
    Как видите, в варианте 1 - комната поменьше, но прямоугольная. А в варианте 2 - вроде плащать комнаты больше, но есть закуток, а сам квадрат комнаты меньше.

    Мнения, какую бы вы купили??

    Картинки прикрепляю.

    :dnknow:

  • *ПЛОЩАДЬ, конечно же, площадь :безум::смущ:

  • Вариант 2
    1. Площадь больше.
    2. Закуток. Это скорее плюс. Потому что при желании на начальной стадии - это "детская". Достаточно огородить мебелью или зановеской.
    3. Туалет больше.:улыб:Чем больше - тем лучше:улыб:
    4. Балкон .. во втором варианте это уже реальный кабинет с возможностью "сгонять в холодильник за пивом, не разбудив жену".

    На самом деле я не очень понимаю, что тут думать

  • Вариант 2 При желании можно сделать неплохую перепланировку.

  • Привет! Вариант №2. Интересней, если захочеться "отгородиться". :улыб:

  • В ответ на: На самом деле я не очень понимаю, что тут думать
    Я склоняюсь к 2му, как и вы. Но сомнения мучают. Смущает то, что в 1ом варианте коридор большой, кухня больше и комната квадратная. А в варианте 2 - закуток на самом деле не такой уж боьшой и сама комната (квадрат) получается меньше, хоть и общая площадь вроде больше.

  • Первый лучше.
    Во втором варианте в коридоре одни двери.... площадь получится бестолковая (ничего не поставить). Как вариант, снести стенку что соединяет коридор и закуток и установить её как по первому варианту :).... тогда будет нормально. Если поставить еще раскатные двери вместо стены, то получится реальная гардеробная....

    П.3

  • Если во 2 варианте в закутке сделать что-то типа кладовки-гадеробной, то за счет этого комната будет казаться больше по сравнению с 1 вариантом, тк туда можно спрятать больше вещей и автоматически отпадает шкаф (как в 1варианте). Также можно зрительно увеличить пространство зеркальными сдвижными дверями "закутка"
    ( А вообще на чертеже желательно показывать расположение входных дверей, окон и линейные размеры )

  • нпп
    смотрю много просмотров, но мало ответов.

    Кто заглядывает, пишите, пожалуйста, хотя бы 1 или 2, без комментариев, если некогда. Мне чисто для статистики
    :flowers:

  • 2

  • Я думаю, это было одно из самых коротких тысячных сообщений на форуме :ха-ха!:

  • :flowers: :bottle:

  • Есть кто-то, кому 1 ый вариант с квадратной комнатой больше нравится, а закуток во 2ом варианте он считает бесполезной потерей плащади, которой итак не хватает в однушках?

  • вот как раз потому, что в однешках не хватает полезных площадей, вариант 2 - оптимален.
    если и не гардеробную - что вообще отличный вариант, то там (в зависимости от размеров) можно "оборудовать" спальное место.
    ну и неоспоримым плюсом является большой санузел и балкон!
    я бы тоже выбрала вариант 2.

    Smart ForFour - управляю мечтой!:улыб:

  • Приблизительно так в свое время обыграли подобную планировку:хехе:На красной линии-двери

  • первая моя квартира (на Родниках) имела планировку 1.
    Плюсом было то, что в закутке можно было хранить хлам. Это было что-то наподобие гардеробной. В комнате стол телвизор, комьютер и диван с креслами + журнальный столик (балкон только был в комнате).
    Санузел был раздельный.
    И если выбирать из этих двух вариантов - я бы взял первый. комната тут больше, и основное время будете проводить в комнате или на кухне.

    Осторожность - лучший друг путешественника.

  • Лежена, 60?:миг:
    а мне больше 2 нравится, потому что у меня 1 ))) в закуток хорошо помещается диван - готово спальное место. и за детскую тоже +1

    Toyota Corolla AE-114 4A-FE 4WD

  • Вар.2 однозначно! что тут думать-то?-вы кого-то уговариваете на этот вариант или стоит вопрос цены?
    1.какая гардеробная в 1 варианте? :eek: коридор и так узкий,а если туда еще и шкаф поставить. имхо в квадратном удобнее,чем в прямоугольном разместиться.
    2.БАЛКОННННН!!!!!! больше, и выход,если я не ошибаюсь из кухни и комнаты,да?
    3.туалет боьше
    4. кухня в первом больше?!? ой,не смешите,это всего о,5м сами посмотрите сколько это получается-тумбочка,грубо говоря
    5. ну про закуток для детской уже писали.

  • нпп

    Большинство выбирает Вариант 2 :а\?: даже несмотря на то, что если съесть закуток гардеробом, то на комнату останется всего-навсего 14 м :cray-1:

  • 2

    Самая эротичная часть тела в мужчине-это его мозги. Их женщины имеют чаще,чем все остальное.

  • 40 метровые квартиры - это всегда компромисс. По-хорошему, нужно снести стены и сделать более-менее нормальную студию.

    Нормальная однешка - это 50-52 метров, редко 45-47.

    Комната в 1 варианте всего на два метра больше, узкая и вытянутая (никогда не любил такие). А вот для санузла, тем более совмещенного каждые полметра на вес золота.

    А 14,6 - это почти 15, что для спальни вполне приемлимо. Плюс большой балкон - источник "дешевых" площадей.

  • Да, что вы переживаете, что ВСЕ выбирают второй вариант? Жить-то вам, поэтому выбирайте, что вам нравится... На вкус и цвет, как известно... А вы видели эти квартиры "живьем"? Возможно, когда увидите, решение дастся вам легче..
    У нас тоже однокомнатная, 42 квадрата..В результате незатейливой перепланировки, появился закуток 6 квадратов и комната осталась, как раз 14 м. Но в ней кроме дивана и телека больше ничего не будет.

  • Ну вот, а если я не знаю, что мне нравится? :yes.gif:И как раз не видела их живьем, потому что они ещё не построились:улыб:Поэтому и спрашиваю мнения людей, кто в подобных живет. Какие у той и другой планировки плюсы иминусы.

    Мне честно говоря 2ой вариант нравится из-за огромного :wub1.gif: балкона и большого санузла :смущ:. Но вот закуток меня смущает. Вот и интересно, что с ним люди делают обычно. :umnik:

  • Друзья одно время снимали квартиру точь-в-точь вариант 2. Только у них санузел раздельный и по-моему площади немного меньше(кухня точно меньше была)
    Так мне эта квартирка очень нравилась:улыб:
    В закутке у них шкаф стоял, но это потому, что съемная квартира, а вообще туда гардеробная прямо просится!
    А в прихожей был сделан шкаф для верхней одежды(прямо напротив двери в санузел есть для этого место)
    А еще у них бы обалденный вид из окна - на реку:улыб:

  • Гардеробные с ним делают или спальную зону. Не зоопарк же там устанавливать и не нефтеперерабатывающий завод.

    Что же это такое,
    Где же правда люди
    Я один в поле воин
    Справедлив и спокоен.

  • да, да, про гардероб у уже поняла. Спасибо :flowers:
    Вы лучше скажите, вот именно ВЫ из этих 2х вариантов какой бы выбрали?

  • я уже выбрала. второй.

    Что же это такое,
    Где же правда люди
    Я один в поле воин
    Справедлив и спокоен.

  • СПАСИБО ВСЕМ ЗА ОТВЕТЫ!!!! Форум это весчь!:friends:

    Итог: первый 2 vs второй 10!

  • 2 - при условии ,что балкон в стоимость не входит

    Дорогу осилит идущий

  • Опоздал уже все обсудили :хммм:В добавок еще хочется отметить что не менее важно смореть и расположение входной двери относительно входных дверей соседей. Когда выбирал квартиру по плану не придал этому значение (все смотрел как там внутри), а сейчас хожу и облизываюсь что у соседа входная дверь одна на площадке (дверь соседей метра через 3 в обе стороны и через выступ), а у меня на площадку 4х1,5 м2 (приблизительно) 4 двери выходят и если мой ближайший сосед и я одновременно выйдем из квартир то ДТП неизбежно :not_i: Хотя площади и кол-во комнат одинаково. Недопетрил увы.

  • Спасибо, за ценное замечание :live:

    А какую из этих двух бы выбрали?

  • Еще не забудьте, куда будут выходить окна/балкон: север-юг, при одинаковых условиях и одинаковых условиях по лестничной площадке - однозначно вариант 2.

  • !!! Вариант 2 !!!

  • нпп
    тут все выбирают вар.2, мотивируя тем, что оч удобно сделать из закутка гардеробную.

    Но в Вар.1 такую же гардеробную можно сделать в коридоре, откусиво кусок в конце большого коридора.
    И комната вроде как останется нетронутая и больше, чем в Впар.2. :dnknow: Этот момент меня и смущает... Получается в Вар. 2 единственное преимущество это балкон...который зимой, собственно говоря, всегда закрыт и не нужен, так как там дубак.

  • Балкон в любом случае в стоимость пойдет :)))
    Подарков таких не бывает.

    П.3

  • Хотите верьте, хотите нет. Но НЕТ! В стоимость он не вошел!
    Считали общую площадь без балкона! :tease:

  • площадь балкона при подсчете стоимости делится на 2. так мну сказали в обьстройпроекте при подписании договра

    Toyota Corolla AE-114 4A-FE 4WD

  • ах вон оно что =)

  • Прикрепленную в первом посте картирнку я сама рисовала в paint'е, так что там вполне возможно искажены пропорции.

    А вот официальная картинка планировок.
    http://ob-stroy.ru/public/uploads/untitled2.gif

  • 1-ы вариант, т.к. площади кухни и комнаты больше. Площадь санузла используется редко. У меня санузел совмещенный 4,5 кв стоит толчок, ванна, водонагреватель, стиралка осталось поставить чего-то типа "Мойдодыра" и в центре остается площади нормально (можно было-бы даже и 4 кв санузел). Кухня у меня 12 квадратов стоит кухонный гарнитур угловой (1,7х1,7м), холодильник, стол со стульями (0,8х0,8 заметьте не самый большой что есть на рынке) и хотим поставить что-то типа дивана двухместного и тут возникает проблема (не влазит) А что можно поставить в кухне 8кв? (чуть больше чем в хруще). То же самое и с комнатой - чем больше площадь, тем лучше.. Опять таки за счет коридора можно увеличить площадь комнаты.

  • ну кухня-то там всего на 50 см больше... почти ничего...

    комната в варианте 2 если сложить 3.6+14.6, получается 18.2! А в Вар. 1 - 16.5. Разве что формы комнат разные.

    А ванную я под сомнение не ставлю даже, я люблю, когда там есть где развернуться.

  • В ответ на: А вот официальная картинка планировок.
    http://ob-stroy.ru/public/uploads/untitled2.gif
    Трёшка у них какая-то бестолковая...Один маленький балкон на кухне... :dnknow:
    А вот двушка, та, которая 75 - зачотная!!! :wub1.gif: :respect:

  • Никак не могу переслать картинку перепланировки (вар2) - там плошади комнат практически выравниваются:хехе:

  • Суперрр!! Пришлите мне на почту, пжлста!!! :flowers:
    Адрес у вас в личке!

  • Отправил. Если не дошло, то ждите вечера (Хьюстон, у нас проблемы... :D)

  • Огромное спасибо!!! :yes.gif::flowers:

  • Кстати, можете еще немного увеличить площадь кухни:хехе: - если раствор двери санузла (обычно 70-80см) будет граничить с кухонной дверью, а дальше - Вы поняли. А на свободное место на диагонали со стороны прихожей можно повесить зеркало в рост (если позволит место). Важно: диагональ не должна быть особенно крутой.

  • Добрый день.

    Вариант 2.
    Всё-таки у него достоинств по сравнению с 1-м вариантом больше. Закуток, на мой взгляд, недостаток. Но там можно оборудовать место для сна или разместить гардеробную.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: