Погода: −6 °C
08.01−8...−6пасмурно, небольшой снег
09.01−17...−12пасмурно, небольшой снег
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Гоголя 51

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Dachnik_535

    это хорошо когда есть знакомый прораб. А кто интересно принимает подъезды(например) ведь все что за пределами квартиры меня тоже касается.Или здесь все делается лишь бы как.....А если такое качество отделки меня не устраивает. Вы представляете наши подъезды через полгода через которые протащат крупный габарит-все стены из ГКЛ просто сломаются и осыпятся.Это же проект- построить из самого дешевого кирпича дом и затем закрыть этот кирпич снаружи- вентфасадом а внутри ГКЛом.........а нигде в проектной декларации этого нет

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя ALEXANDER65

    В ответ на: это хорошо когда есть знакомый прораб. А кто интересно принимает подъезды(например) ведь все что за пределами квартиры меня тоже касается.Или здесь все делается лишь бы как.....А если такое качество отделки меня не устраивает. Вы представляете наши подъезды через полгода через которые протащат крупный габарит-все стены из ГКЛ просто сломаются и осыпятся.Это же проект- построить из самого дешевого кирпича дом и затем закрыть этот кирпич снаружи- вентфасадом а внутри ГКЛом.........а нигде в проектной декларации этого нет
    Прям в точку, только сейчас все так строят, как говориться дешево и сердито, только ГКЛ в местах общего пользования полбеды, поскольку его угробят сами жыльцы (собственники так сказать), я вот думаю, что вент фасад гораздо интереснее, сколько проживет утеплитель?, 10-15 лет, а потом надо будет его менять..., вот интересно, сколько это стоит? А вообще, прикольный дом получился, почти коммуналка, в центре города, я-бы проектировщикам памятник воздвиг... :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя stb2222

    Утеплитель проживёт не менее 50 лет,
    Гипсокартон в подъезде это конечно плохо, его поломают быстро,
    А по поводу коммуналки, эт вы погорячились, вполне приличные планировки, студий в этом доме нет,
    гляньте Берёзовое, или кр Проспект 173/1 - вот это да - муравейники, земли около дома очень мало, а дом 25 этажей.

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Виталий_54

    Это точно ) коммуналкой и не пахнет . Мы когда в 2008 году выбирали между Гоголя и Нарымским кварталом - сделали выбор в пользу Гоголя именно потому что Нарымский квартал очень напоминал общагу - подъезды с длинными коридорами в которых много-много квартир :безум: А наш дом - вполне приличные планировки квартир и этажей . В нашем пролёте - всего две квартиры , например )

    Трижды мама !)

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Olga Evtushenko

    Поражаюсь Вашему терпению.... с 2008 года........

    В Сети свой образ создаешь словами

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rizkat

    Да, не верьте вы в эту чушь. ОПК даже заявку не подавал на проведение комиссии 27 декабря, и не было ее вообще.(((

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя coced

    Обоснуйте свое сообщение, и откуда у Вас данная информация.
    А обвинить каждый может... :nea.gif:

    Счастливая мама :wub1.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rizkat

    Конечно не хотелось бы верить что нас так цинично и нагло разводят........Но давайте попробуем сопоставить некоторые факты......По утверждению руководителей ОПК комиссия была дали срок на исправление но как мы видим сейчас работы практически не ведутся(внешне),чтобы сдать жилую часть дома необходимо еще торцы зашить керамогранитом , поставить двери на лестницах, подъезды ГКЛом обшить Все эти работы можно было сделать в декабре и не ссылаться на морозы сейчас -время и погода были идеальны.....Я не знаю как другие стройки(на Толстого и Сухарной) но похоже там таже песня........Хотя по некоторым утверждениям БТИ у нас уже прошла а это тоже шаг к сдаче.......Твердо верить можно только бумагам.....Я бы тоже взглянул на этот акт комиссии.....Почему нас призывали на собрании незамедлительно идти когда позовут на осмотр квартир- все потому что время на исправление они не хотят растягивать-рабочих несколько гастеров да бригада Стройцентра

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя ALEXANDER65

    Опять будем делать собрание?! с бумагами?!
    Надоела это котовасия, обманывают, врут... Зла не хватает...
    Из-за того, что дом проблемный долгострой, людям ипотеку не дают, мы квартиру продать не можем, жить в съемной уже невыносимо тяжело, причем у нас пополннение в семье грядет и хочется уже вить свое гнездо, а не обивать пороги НН и слушать их издевки... :cray-1:

    Счастливая мама :wub1.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя ALEXANDER65

    В ответ на: ...Хотя по некоторым утверждениям БТИ у нас уже прошла а это тоже шаг к сдаче....
    Что-то я теперь совсем запуталась ... Когда я в разговоре с Сергеем витальевичем пыталась узнать у него как будет проходить передача квартир инвесторам - он мне говорил что 1) дом принимает комиссия . 2)мы приходим подписывать подписывать акт приёма-передачи квартиры. 3) САМИ вызываем БТИ . 4) По получении документов из БТИ можем идти в юстицию и приступать к перепланировке . Я была удивлена таким раскладом , так-как это уже далеко не первая моя новостройка , и раньше всё было иначе ( комиссия - подписание акта ПП - получение у застройщика всех оставшихся документов - в том числе БТИ- для похода в юстицию ). Спросила у него - почему мы сами должны БТИ вызывать ? Был дан ответ - с 2010 года новые правила .

    Кто-нибудь в курсе - это действительно так ? Или это очередная "шутка" Сергея Витальевича ? :dnknow:

    Трижды мама !)

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Olga Evtushenko

    В ответ на:
    В ответ на: ...Хотя по некоторым утверждениям БТИ у нас уже прошла а это тоже шаг к сдаче....
    ...
    3) САМИ вызываем БТИ
    ...
    Кто-нибудь в курсе - это действительно так ? Или это очередная "шутка" Сергея Витальевича ? :dnknow:
    Застройщик получает техдокументацию на весь дом. При этом БТИ обмеряет каждое помещение, но документ выдаёт один на весь дом. На основании этих обмеров у Вас в Акте приёма-передачи появляются окончательные площади по Вашей квартире.
    Затем Вы САМИ подаёте свои договор и Акт в БТИ, и Вам делают Кадастровый паспорт и Технический паспорт уже по Вашей квартире. На место не выезжают, берут тыщщи полторы.

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Traveler_N

    Спасибо ! Теперь всё понятно ! :agree:

    Остаётся надеяться что до весны дом сдадут ... А-то мне летом третьего ляльку рожать ):смущ:

    Трижды мама !)

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Olga Evtushenko

    Может, конечно, я тут со своими "знаниями" не в тему.... попросила узнать подругу - она работает в недвижимости, про наш дом.. если что-то путное будет - отпишусь... просто по себе сужу - для меня любая инфа ценна... тоже надоело снимать...(((
    В свою очередь просьба.. если у кого-то есть фотки, информация.. пишите, пожалуйста!

    В Сети свой образ создаешь словами

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Olga Evtushenko

    До весны точно не сдадут, слишком много недоделок, например та часть здания где должна располагаться насосная внутренего пожарного водопровода вообще еще не построена (котлован слева, со стороны Ипподромской), а без пожарного водопровода не примут, ну много еще, заканчивая благоустройством которое раньше апреля точно делать не будут. Жилая часть дома конечно готова на 99%, весь тормоз это торговая часть, автостоянка

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя stb2222

    Вопрос к ОПК: по какой причине сдвигают ограждения на переходных площадках. Думаю это не секретная информация, будьте так любезны просвятите. Интересуюсь по причине того что в результате нжние ячейки ограждения имеют такие размеры что со свистом пролетит все что угодно даже неудержавшийся человек. Заранее благодарен.

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя sava73

    И опять строительство встало колом! :шок:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Dmitrii777

    Был в субботу на стройке, видел рабочих 10-15, делали торговую часть и что то во дворе, еще на этаже видел пару человек. В подъезде стяжку залили, плитку положили, а в квартире стяжки как не было, так и нет(14 этаж), и никто не знает когда зальют..

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rjer

    ещё есть фотки?

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Виталий_54

    В ответ на: ещё есть фотки?
    нету

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rjer

    сегодня разговаривал с ОПК - сказали что приглашают принимать квартиры по актам под самоотделку.Уже готова рассылка.Так что звоните :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя ALEXANDER65

    В ответ на: сегодня разговаривал с ОПК - сказали что приглашают принимать квартиры по актам под самоотделку.Уже готова рассылка.Так что звоните :biggrin:
    Нуну, и как принимать квартиру если стяжки на полу нету...

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя ALEXANDER65

    А что , комиссия приняла дом ??? :eek:

    Трижды мама !)

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rjer

    Звоните...Я звонил по другому вопросу мне про это и рассказали

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Olga Evtushenko

    Ну что , позвонил кто нибудь в ОПК ? Информация подтвердилась? Действительно можно подписывать акты приемки?

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя purchaser

    Подписывайте,
    воды нет, кранов нет,
    электричества нет, автоматов в подъездах в щитках нет,
    подъезды не доделаны, (в некоторых местах кстати есть проломы в гипсоволокне от кулаков уже)
    фасад не доделан.
    Подписать то можно, только ремонт делать в принципе не реально, т.к. этаж в добавок ко всему закрывается на замок.

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Виталий_54

    Что я увидел, может, кому пригодиться:
    Самое хорошее в доме это пол. Стяжка очень хорошая.
    Штукатурка местами вполне приличная.
    Стена в одной комнате откровенно кривая, видно даже не приглядываясь.
    Кабеля в некоторых местах сделаны поверх штукатурки (сделан вид что лежат в штробе, но выпирает)
    Коробки под розетки тоже криво-косо поставлены. (их всё равно менять)
    Трубы водоснабжения торчащие из стяжки, в не удачном месте, нужно будет переносить (убирать часть стяжки)
    Батареи очень горячие. Но их нужно будет менять. (у меня сейчас в подъезде батареи лучше установлены). Опять же нужно будет убирать часть стяжки.
    Окно сверху не запенено, оттуда хорошо так дует.
    Счётчиков на отопления нет, и их поставить без демонтажа короба в подъезде за которым они спрятаны - нельзя.
    Сначала были оштукатурены откосы, затем установлен подоконник, соответственно видно место отпила у подоконника. (как это исправить даже не знаю)
    Оконная рама в одном месте лопнула, из трещины дует прилично.
    Окна либо не отрегулированы, либо поставлены криво, т.к. из каждого окна дует ветерок.
    Подъездная лестница не отапливается, я так понял, что и не будет там тепла.
    На переходе от лестницы в подъезд, отодвинули ограждения в сторону улицы, снизу образовалась приличная дырка, упасть туда подскользнувшемуся человеку запросто.
    Подъездные двери ужасные.
    Двор у дома - это не двор, это микромининанодвор, очень маленький. Во дворе сможет припарковаться машин 20 не более.

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Виталий_54

    Значит двор доделали?!

    Счастливая мама :wub1.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Виталий_54

    если учесть что машины будут ставить не только жители а работники офисов и магазинов а также их клиенты то получается ....хорошим словом не назовешь

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rizkat

    нет, не доделали, делают гидроизоляцию парковок,
    ещё заливают фундамент под деборкадер с торца здания (залили наверное уже)

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Виталий_54

    а как у вас обстоят дела с балконными окнами?! все ли в порядке?!

    Счастливая мама :wub1.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rizkat

    На балкон и лоджию мне попасть не удалось (фурнитура у окон отсутствует),
    поэтому ничего сказать не могу, визуально вроде всё прилично.
    места примыкания балконной плиты и остекления выглядит крайне убого, но
    пол по лагам я думаю эту проблему решит.

  • Ответ на сообщение Гоголя 51 пользователя vovik1

    куплю 3к 88м , рассмотрю и 80м

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Виталий_54

    Опять тихо! Соседи, кто подписывал акт-приема передачи!? вести с полей вообще есть?! расскажите обстановку.

    Счастливая мама :wub1.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rizkat

    По четвергам приглашают для осмотра квартир, звоните в НН записываетесь. Мы подписали акт осмотра квартиры, февраль-март будут устранять косяки.

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Remus

    Как много таких недоделок? Почему два месяца устранять будут?

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя ALEXANDER65

    Эти недоделки особую роль не играют, если будете делать хороший ремонт. В основном это щели между комнатами ( у нас даже дыра к соседям есть), электропроводка сделана плохо, но мы будем сами переделывать, стены надо самим ровнять, стяжка на полу хорошая. Что они будут доделывать:убирать щели, дыры, отрегулируют окна, на балконе сделают стяжку и потолок. Обещали всё сделать за два месяца, хотя доделывать им ещё много. Возможно в апреле коммисия будет принимать дом, Сергей Витальевич сказал.

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rizkat

    Уважаемые соседи- это не акт приёма, а акт осмотра квартиры, в дальнейшем по этому акту будут устранять недоделки. Я думаю, чем быстрее мы осмотрим квартиры, тем быстрее они всё исправят.

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Remus

    Сергей Витальевич так же про декабрь говорил:улыб:и что из этого вышло, как всегда?!

    Счастливая мама :wub1.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rizkat

    Были сегодня на доме , осматиравли квартиру с Сергеем Витальевичем , после , в прорабской , составляли акт осмотра . Честно скажу - из всех новостроек что мы когда-то приобретали - эта самая качественная по самоотделке . Пока поднимались на этаж - всё было мрачно ( везде хлам , строительная грязь и тп) , подошли к квартире - обычная деревянный дверь , закрыта на замок . Вошли и были приятно удивлены - в квартир чисто , никакого строительного мусора и пр. , как это всегда бывает ( ранее , в других новостройках , часто видели зассаные и засраные узбеками квартиры :bad: ) . Косяков , как ни странно , обнаружили не так уж и много , окна- само собой - отрегулировать нужно , остекление на балконе - тоже . В ванной обнаружилась незаделанная проводка , и не было полотенцесушителя( сказали всё исправят ) . Остальное всё мелочи . Никаких дыр и щелей в соседние квартиры ( как писали выше ) мы не обнаружили . Межквартирные стены мы даже и не рассматривали , так-как всё-равно все уберутся во время ремонта. Общее впечатление очень хорошее . Настроение подпортилось только после общения с Сергеем Витальевичем ( но к этому мы уже привыкли ) . Инвесторов , кстати , было много . Многие возмущались насчёт сроков . Вообщем , скажу главное - на подписание актов приёмки-передачи квартир раньше лета рассчитывать не стоит .

    Трижды мама !)

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Olga Evtushenko

    Спасибо Олечка, хоть какие то новости, в эти не приятные для меня дни:улыб:

    Счастливая мама :wub1.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rizkat

    Подскажите, в каком состоянии должны быть ванна, туалет, кладовка? Голые кирпичи или штукатурка?

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя reaef

    У нас в квартире два санузла . Один полностью отштукатурен , второй - наполовину . Ещё одна стенка в квартире с голым кирпичём - это стена вентканала . Но они сказали что тоже отштукатурят её обязательно . Позже вставлю фотки санузла и др .
    P.S в своём сообщении выше опечаталась - написала " межквартирные перегородки " :dry: читайте - "межкомнатные" )))

    Трижды мама !)

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Olga Evtushenko

    Что-то все замолкли! Что там с нашей строичкой, кто там был расскажите?

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Dmitrii777

    3 дня назад осматривали квартиры, составили акт осмотра. Включили все увиденные недостатки - незаделанные дыры в потолке вокруг стояков, неровности штукатурки, незаделанные стены под подоконником, отбитые кое-где углы, заваленный откос, необходимость отрегулирования окон и балконных дверей, незаделанные 2-3 дырки (не сквозные) в стенах, разрушенная в одном месте стяжка пола и т.п. В целом, впечатление хорошее, стены ровные, стяжка пола отличная, в помещениях чисто. Все отмеченные недостатки будут устраняться строителями, пока они не покинули этот объект. Должны также отрегулировать балконные рамы, утеплить балконы (пол, потолок заделать). Отопление в жилых помещениях есть. Воду должны дать в марте (так было обещано). В подъезде - на полу выложена плитка, стены побелены, светильники установлены, но света не было. Ограждение на переходных площадках ненадежное, но было сказано, что исправят, уменьшат просветы. Думаю, что надо всем быстрее осмотреть квартиры и составить акты осмотра. Тогда быстрее устранят недостатки. Это не акт приемки квартиры, а всего лишь акт осмотра. Нежилые помещения - производится остекление, устанавливаются витражи. Как можно было понять из разговора с работниками - недели через две подключат отопление в нежилых, значит начнут внутреннюю отделку. Благоустройство территории будет производиться в мае, поэтому раньше июня сдачи дома не будет. ОПК предлагает подписать соглашение о продлении срока сдачи на второй квартал, но это уже личное дело каждого дольщика, соглашаться или нет.

    Исправлено пользователем ARjil (05.03.12 22:28)

  • Ответ на сообщение Гоголя 51 пользователя ARjil

    А Вы в какой день ходили- по информации ОПК только понедельник и четверг Сам хотел в другой ни в какую не захотели.

  • Ответ на сообщение Гоголя 51 пользователя vovik1

    На днях были в ОПК , они говорят что рабочая бригада заканчивает работать на нашем доме 31 марта . Потом они уезжают на другой объект . Вообщем , кто ещё не съездил на акт осмотра квартиры - ПОТОРОПИТЕСЬ , на устранение косяков осталось меньше месяца ! А ещё нам пообещали что на ремонт запустят чуть-ли не 1 апреля ( как только съедут отделочники ), притом сказали что так-как БТИ уже было - то можно даже перепланировку делать . А акт приёма-передачи квартир будет немного позже ( точные сроки не назвали , но думаю что ближе к лету )
    Мы вот завтра едем на квартиру с дизайнером на предварительные замеры для составления дизайн-проекта !!!:хехе:

    Трижды мама !)

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Olga Evtushenko

    Получили письмо от НН, Приходите на акт осмотра квартиры и подписания доп. соглашения. Доп.соглашение по переносе сроков?! :dry:
    Запись сейчас ведется на 15/03 мы записались на этот день. Торопитесь, времени осталось совсем мало

    Счастливая мама :wub1.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rizkat

    Странно что нам вчера не предложили подписать доп.соглашение ... На сегодняшний день у нас стоит декабрь 2010 г. Но мы подписывать всё-равно не будем . :хехе:

    Трижды мама !)

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rizkat

    В ответ на: Получили письмо от НН, Приходите на акт осмотра квартиры и подписания доп. соглашения. Доп.соглашение по переносе сроков?! :dry:
    Запись сейчас ведется на 15/03 мы записались на этот день. Торопитесь, времени осталось совсем мало
    Я сегодня звонил, мне сказали что стяжки на полу нет еще (14 этаж), приходите к концу марта....

  • Ответ на сообщение Re: Гоголя 51 пользователя Rjer

    и на осмотр вас не пригласили?

    Счастливая мама :wub1.gif:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта