Погода: 21 °C
17.0624...26переменная облачность, небольшие дожди
18.0618...21переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Микрорайон Акатуйский (Ситех)

  • Мы доп. соглашение подписали ещё в конце декабря. И соглашение, и доверенность тогда же отдали в Ситех.
    Дома строятся. Темпы, конечно, не впечатляют, но весь декабрь и январь стоят морозы.

  • Я подписал доп.согл еще в декабре, Т.к. уехал в Омск примерно на год. И даверенность в юстицию тоже сделал. Стройка то движется? Кто нибудь был на площадке в этом году? Особенно интересно про дом №3.

  • строят помалёху

  • ННП двигается на сколько погода позволяет, в сильные движений естественно нет.
    По пользование нашими, точнее Вашими деньгами, задайте этот вопрос руководству, обсудите условия, я точно знаю что они готовы к конструктивному разговору, когда у меня стоял вопрос по деньгам в разговоре с Сиротой нашли оптимальное решение для обеих сторон.

    по 1/300той зачем тут воздух сотресать впустую? Вы сами то подсчитали сколько это? ну так ради интереса спрашиваю насколько они Вам критичны.

  • Я тоже являюсь участником долевого строительства дома № 3. Дополнительное соглашение в 3-х экземплярах тоже получили, но подписывать не собираемся. Этим самым соглашением "Ситех" освобождает себя от выплаты неустойки. Хотя 1/300 - это крохи, но все-таки... Вообщем - каждому свое, каждый волен поступать, как хочет. Кстати, консультировалась у юриста по этому доп. соглашению, он подтвердил мои мысли по поводу того, что "Ситех" хочет освободить себя от выплаты неустойки. Так что, товарищи по несчастью - неподписание этого соглашения ничем не грозит, у нас есть подписанный и зарегистрированный основной договор, на основании которого лично я ибуду действовать. Так что думайте сами, решайте сами.... Удачи всем!

  • ребята 1/300 это примерно если я не ошибаюсь с 1млн.около 300 рублей в год-хорошая прибавка к пенсии.если честно все застройщики задерживают и что-то никто не выплачивает пени.пример дискусс там четко было записано сколько процентов в случае просрочки-и когда дом задержали на пол-года у всех моих соседей было желание срубить денег-только все получили рукава от жилетки.а мы еще медведя не убили уже шкуру делим.меня больше настораживает последняя реклама ситеха-возможна отделка под ключ(что-то тут неладное)

  • Привет всем! я тоже консультировалась по поводу отделки. Мне объяснили, что если у нас в договоре написано, что с отделкой, то будут действовать по договору, а вновь прибывшим инветорам предлагают вариант - либо с отделкой либо без неё... от этого и цена кадрата разная... если мне не изменяет память, то говорилось о 32 тысячах без отделки и 34 тысячи с отделкой..

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • В ответ на: пример дискусс там четко было записано сколько процентов в случае просрочки-и когда дом задержали
    А какой дом? Можно и в личку...

    Каждый дом - ценное народное достояние.

  • В ответ на: ребята 1/300 это примерно если я не ошибаюсь с 1млн.около 300 рублей в год-хорошая прибавка к пенсии.
    Во-первых 1/300 - это 200 руб. в день, а не в год (текущая ставка рефинансирования 8,75%).

    Во-вторых: Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере, т.е. 400 руб. в день, а это уже 12 000 руб. в месяц, а это уже существенная прибавка к пенсии.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • В ответ на: по 1/300той зачем тут воздух сотресать впустую? Вы сами то подсчитали сколько это? ну так ради интереса спрашиваю насколько они Вам критичны.
    А Вы подсчитали?

    С 1 млн. руб. неустойка составит на сегодня 200 руб. в день, а если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере, т.е. 400 руб. в день, или 7,3% годовых. :спок:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Извините 21,29% годовых!

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • можно первоисточник? до сегодняшнего момента думал иначе, если по Вашему,то прибавка существенная.

  • Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

    Ст. 6 п.2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • есть у кого свежые фото всех домов

  • и что известно про петухова 2

  • A. Ruslan, действительно значительно за год получится:)изменил свое мнение...

  • петухова 2 это панельный?

  • я по поводу неустойки-извиняюсь неправильно подсчитал-но это все равно никакой роли не играет-просто нужно быть реалистом.встаньте сами на место застройщика-стали ли вы выплачивать пени-причем из своего кармана-а поповоду как не платить есть сто вариантов-самый простой ситех-жилстрой после постройки 3-х домов делают банкротом-а дальше будет вести стройку какой-нибудь ситех-домстрой.все просто.

  • В ответ на: и что известно про петухова 2
    Какой Петухова, 2??? Дайте эти три дома построеными увидеть?:хехе:

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • В ответ на:
    В ответ на: и что известно про петухова 2
    Какой Петухова, 2??? Дайте эти три дома построеными увидеть?:хехе:
    а что если это панелька, то она того и гляди еще быстрее вырастет, строят то не они

  • я по поводу неустойки-извиняюсь неправильно подсчитал-но это все равно никакой роли не играет-просто нужно быть реалистом.встаньте сами на место застройщика-стали ли вы выплачивать пени-причем из своего кармана-а поповоду как не платить есть сто вариантов-самый простой ситех-жилстрой после постройки 3-х домов делают банкротом-а дальше будет вести стройку какой-нибудь ситех-домстрой.все просто.

    -----------------------------------------------------------------------

    Ну, да, если все дольшики подадут иски, то СИТЕХу не надо будет себя объявлять банкротом, все произойдет само собой и дома не достроят. Пример Нижегородская и Зыряновская. БКП-7:хммм:

  • Вот если бы они дали гарантии о том что 2010 в декабре они точно сдадут дом в обще бы разговоров никаких не было и хрен бы на эту неустойку.Но я решил все таки подписывать доп соглашения о то точно в обще ничего не достроят.

  • БКП 7 плохой пример- там и не собирались строить.... все зависит от намерений застройщика :спок:

  • В ответ на: Но я решил все таки подписывать доп соглашения о то точно в обще ничего не достроят.
    Интересно, как подписание допсоглашения может повлиять на строительство дома

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • http://newhomes.ngs.ru/buildings/1031/
    Новые фото домов выложили.
    Что-то по нашему 3-му дому всё глухо. Опять на морозы пенять будут, хотя на 19 доме народу много, а на нашем снег не топтаный и ни одного строителя. Судя по обещаниям г-на Семёнова, достроить до конца года, делаю вывод, что его строят в другом тайном месте, а потом на вертолёте привезут готовый и поставят.

  • Незнаю. Лично я всегда отговаривал от этой стройки. Если сразу не пошло, то надеятся на чудо не приходится. Пример тому комнапия "Свой дом" дом на Тульской, дневник стройки замер на 2008 г.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • насчет сразу не пошло...дом напротив уюта очень быстро вырос-уже 3 года стоит пустой.кварсис на сухарной такими темпами строить начал-что каждая машина ехавшая на пляж останавливалась и у прораба спрашивала как купить квартиру-а сейчас тишина.я про другое-нашел самую первую рекламу акатуйского- все дома панель (планировки такие же)-ну и ляпали панельки-все быстрее

  • Это уже немного другое. Проблемы у этих компаний начались намного ренее.

    Дом на против Уюта - проблемы начались еще с домом на Овражной (ныне Д. Ковальчук, 274)

    Дом на Сухарной - по ряду домов у Кварсиса уже были проблемы

    Дом на Нарымской - по ряду домов у Строймастера так же были проблемы с достройкой и со сдачей

    Так что показатель активности хорош только для новой строительной компании, по старым надо смотреть на динамику по всем объектам. Если есть проблемы на домах с более ранним сроком сдачи, то наверняка и с новым домом могут начаться проблемы, т.к. часть денежных вложений в новый дом будет перераспределяться между старыми.

    А на Акатуйском как-то сразу все не пошло.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • кто ещё что скажет про акутульский?

  • Всем привет! Скажите, кто-нибудь получил губернаторскую поддержку на квартиру в м-не Акатуйский?

  • если не секрет каков механизм?

  • Я тоже узнавала про губернаторскую в Ситехе... Консультировалась в Департаменте.. по идее не обязательно должен быть банк. Застройщик тоже может быть кредитной организацией. оформляется это всё дело через договор займа. знаю, что "Сибирь" так делает.

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

    Исправлено пользователем apport (26.01.10 09:24)

  • ребята только что узнал из источника близкого к бухгалтерии ситеха такую инфу что зарплата господина Сироты была около 150т.в месяц .вообще деньги шли направо и налево(реклама,откаты мэрии и тд и тп)так что как я и предполагал деньги проели-и теперь наверное только когда появяться в продаже новые дома пойдет строительство наших домов.а то сейчас мне это все напоминает начало вов-когда у наших 1 пулемет и они с ним бегают из разных мест стреляют-делают вид что с вооружением у нас все ок

  • мне лично до чужой з/п пофиг... понятно что не за пятнарик трудиится
    к чему вы про з/п написали?

  • мне вот тоже всё равно кто и сколько получает... главное, чтобы обязательства по договору выполнили.

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • какое-то затишье на форуме... не перед бурей ли?)))

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • Всем привет!!! Кстати о буре, на какую дату планируем встречу? Из того, что нам обещали по 3 дому на последней встрече, ничего не сделано, по крайней мере так видно из моего окна, а точнее ничего не видно!!! Может кто видел, что происходит на стройке, а еще лучше бы фотографии!?

  • в контакте группа ест Микрорайон Акатуйский, там тож форум, фотки , вступаем!!!! :agree: http://vkontakte.ru/club12815526

  • я спрашивал о свежих фото и свежей информации, а не о том что было в прошлом году!!!

  • Всем доброго дня.
    Я хочу пкупить квартиру. Акутуйский показался мне привлекательным местом... вот тольок по форуму непонятно что и как. такое ощущение что что-то строят а что-то нет... Мне в Ситеке сказали что мой дом (а это только 1 этаж пока) профинансировал сбербанк и он точно достроится... Скажите, успокойте меня плииииз! Там что-то вообще происходит положительного?

  • На сколько я понял, Вы тоже приобрели квартиру в 3 доме?

  • насчет обязательств-у меня первый договор был сдача 3квартал2008года-и уже 2раза сроки переносяться поэтому мне не очень приятно когда тебе говорят в офисе что стройка стоит потому-что денег нет-и тут же себе выписывают относительно немаленькие зарплаты

  • Всем привет! Уж больно нравится на сайте о жилмассиве! Скажите, пожалуйста, есть ли смысл покупать квартиру? Как вообще обстоят дела на этой стройке! Квартирный вопрос - больная тема!!! Жду ответа!

  • Прочитайте форум и думайте

    Каждый дом - ценное народное достояние.

  • Алексей1975 на сколько я знаю в морозы ни кто строить не будет в такие, сами видите какой сюрприз погодка подкинула. Поэтому сомневаюсь что за месяц что то поменялось.

    Всем кто только интересуется, лично мое индивидуалоьное мнение: на сегодняшний момент не жалею что купил тут квартиру. Все устраивает. Сомневаюсь что успеют точно в дату сдать 31.12.2010, но +/- пару мецясев для меня не критично.

  • ... Мне в Ситеке сказали что мой дом (а это только 1 этаж пока) профинансировал сбербанк и он точно достроится...
    -----------------------------------------------------------------------
    что-то не верится...
    Вам договор "финансирования" со Сбером показали?

  • ну и славно!

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • Сколько вообще собираются сдать домов в 2010 году?

  • В 2010 они не сдадут ни одного дома. У них денег нет, а как дал понять г-н Семёнов, на встрече, инвистициии только от дольщиков, других инвистиций они привлекать не собираются. А кто понесёт деньги в строительство дома, который строится уже 3 года, а там нет даже 1-го этажа? Это что касается 3-го дома. На 19-ом всё вроде радужнее, но вряд ли они успеют в этом году.

  • На форуме сайта "Вдолёвке.ру" появилось сообщение:
    18 февраля в 16:00 собрание на стройке дома номер 3 "петухова " иницеативная группа ludmila098 12.02.2010 18:21 http://vdolevke.ru/objects/2592/3053.html#cmt

    Кто-нибудь что-нибудь об этом знает? Собираетесь ли идти?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: