Погода: 26 °C
16.0627...30небольшая облачность, дождь
17.0624...27переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Реально купить однешку по ипотеке?

  • Хочу купить квартиру в новостройке по ипотеке (Сбербанк),решение на руках.,Вот только денег всего 1мил.200тыс.руб."Сибирь" не очень хочется. :help.gif:Реально это или нет?

    трудяжка

  • Да... каков вопрос, таков ответ....
    Вообще-то надо конкретнее вопросы ставить.. район, готовность квартиры, квадраты.....

  • в городе - нет

  • Да, к сожалению, за 1200 купить квартиру, даже однешку, в новостройке уже не реально :cray-1:

  • в городе, однешку за 1.700 и то сложно найти в приличном состоянии и не у черта на рогах....

    не ори на меня! я тоже личность!!! ©

  • Есть отличный долгострой за эти деньги, хотите? :улыб:Шутка.:смущ:

    Вообще я за эти деньги ровно год назад искал себе жильё (если в поиске пошукать, то найдётся тема *Что купить за миллион*), так и тогда вариантов практически небыло...В конце концов купил себе стройку в Бердске, сейчас продаю за 1750. В данный момент за эту сумму можно расчитывать только на студию :ухмылка:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: Да, к сожалению, за 1200 купить квартиру, даже однешку, в новостройке уже не реально :cray-1:
    Купили бы у меня в конце декабря, как раз выставлял, как раз за эту цену, срок сдачи 3кв. 09г. Щас пока временно "заморозил" продажу :спок:

    People don't change (c) House M.D.

  • Спасибо мне не надо:улыб:Вон товарищ интересуется, но ему сейчас надо, а не в конце декабря.

    PS 1) 2 года ждать :eek:
    2) что там у вас за долгострой ещё вопрос...
    3) ну а из того, что реально - невозможно это факт!

  • Точнее реально, но не через ипотеку...

  • Вы считаете, что за вышеназванную сумму наличными можно приобрести квартиру в новостройке?

  • В ответ на: PS 1) 2 года ждать :eek:
    2) что там у вас за долгострой ещё вопрос...
    Так через 2 года на сдаче цена со-о-всем другая будет :спок:

    People don't change (c) House M.D.

  • да, много чего изменится через 2 года. Неизвестно что там будет :спок::миг:

  • Можно. Студию. Однокомнатную можно тысяч на 100-150 дороже.

  • Можете, пожалуйста, конкретный пример привести? В каком именно районе и в каком доме? Где по ипотеке за 1200 можно купить квартиру-студию? Кто Засторойщик? Через какое Агенство? (Или там без агенства напрямую у застройщика?) Аккредитован ли тот дом в Сбербанке или они работают с какими-то другими определенными банками?
    Это очень актуальный и важный вопрос! Подтвердите свои слова фактами.
    Потому что мы изучали рынок и таких цен не встречали вообще.

  • Внимательнее читайте дискуссию - я сразу выше написал, что в ипотеку нельзя - только за нал.

  • Если иппотека в с сбере похоже наиболее удачно будя взять в сибири... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Пожалуй... если закрыть глаза на качество...

  • :dnknow:а кера делать??? :ухмылка: если только думать - то вообще ниче не будя...:миг:

    Каждому свое...

  • В ответ на: Внимательнее читайте дискуссию - я сразу выше написал, что в ипотеку нельзя - только за нал.
    Топик стартер сразу написал, что ищет вариант через ипотеку, а не за нал. Так что ваши посты тут - оффтоп! Надо быть внимательнее самому, а не упрекать других в отсутствии оного!

  • :шок: :зло:

    Топикстартер спрашивает:
    В ответ на: Хочу купить квартиру в новостройке по ипотеке (Сбербанк),решение на руках.,Вот только денег всего 1мил.200тыс.руб."Сибирь" не очень хочется. Реально это или нет?
    Я пишу:
    В ответ на: в городе - нет
    Далее Mary17 (из поста не очевидно, что речь идет о квартире в ипотеку, а не о новостройке в-принципе):
    В ответ на: Да, к сожалению, за 1200 купить квартиру, даже однешку, в новостройке уже не реально
    Я и уточняю:
    В ответ на: Точнее реально, но не через ипотеку...
    На последний пост следует вопрос от AL8888 (заметьте, вопрос про наличные, хотя и не от топикстартера):
    В ответ на: Вы считаете, что за вышеназванную сумму наличными можно приобрести квартиру в новостройке?
    Я отвечаю:
    В ответ на: Можно. Студию. Однокомнатную можно тысяч на 100-150 дороже.
    Далее Mary17 (видимо, не заметив мои первые два поста в теме) пишет
    В ответ на: Можете, пожалуйста, конкретный пример привести? В каком именно районе и в каком доме? Где по ипотеке за 1200 можно купить квартиру-студию? Кто Засторойщик? Через какое Агенство? (Или там без агенства напрямую у застройщика?) Аккредитован ли тот дом в Сбербанке или они работают с какими-то другими определенными банками?
    Это очень актуальный и важный вопрос! Подтвердите свои слова фактами.
    Потому что мы изучали рынок и таких цен не встречали вообще.
    К слову, это спросил не топикстартер и не ВЫ, и я Mary17 не упрекал - форма ответа (возможно, несколько резкого) была продиктована формой вопроса (тоже слегка резковатой).

    Резюмируя: вы, вроде бы, не топикстартер и не модератор, чтобы указывать мне, что «офф», а что «не офф». Тем более что конкретно с вами я в дискуссию не вступал.

    to all:

    Реальность такова, что цена 95% вариантов квартир в ипотеку начинается с 45-50 тыс. руб. Это связано с трудоемкостью получения разрешения на строительство (часто к моменту получения дом частично построен, что тоже соответственно влияет на цену). Плюс это создает очевидное конкурентное преимущество для дома (спрос резко возрастает, особенно на небольшие однешки эконом-класса). Надежных застройщиков, работающих по 214 закону и строящих эконом-класс у нас немного - конкуренция в этом сегменте сравнтельно низкая. "Дешевые застройщики/посредники" (Держава, Новый Дом, НовосибирскСтроймнтаж, Гарантсервисстрой и т.д.), предлагающие варианты до 40 тыс. руб. за метр, похвастаться разрешениями, как правило, не могут - у них так дела не ахти... Поэтому и остается самым реальным "ипотечным" (да и за нал одним из...) вариантом, как заметили топистартер и Malish, Сибирь на Рябиновой (правда студии очень маленькие и качество строительства у Сибири посредственное). За нал из более дешевых разумных вариантов в городе остается разве что пара объектов ПТК-30 на сверхранних стадиях.

  • Спасибо за информацию.
    К сожалению не удастся ей воспользоваться.
    Район пединститута не рассматриваю.
    А уверенности, что ПТК-30 сдаст "Арамиса" в срок нет.
    Будем дальше искать

  • Вы всерьез рассчитываете найти? За 1200 (пусть даже 1500-1800) с гарантированным сроком сдачи 2009 год? :eek: :eek: К слову, в Арамисе мин. цена больше 2 млн.

  • Почему нет? Запросто. Главное смотрите условия.

    P.S. Кому нужны работы по строительству, отделке, монтажу тепло/электо/водоснабжения и т.п. - в личку. Хорошее предложение.

  • За 1200, с гарантированным сроком сдачи в 2009г, конечно нет. А 1800 уже реально.

  • Таких цен уже нет, к сожалению. На 2010-11 гг. - варианты имеются (в смысле не у меня, а на рынке), но 1шка будет небольшая, около 35-37м2.

    Сообщение, конечно же, аадресовано milord-у.

    Эксперт)

    Исправлено пользователем child_in_time (15.01.08 19:16)

  • В ответ на: А 1800 уже реально.
    Если в пределах 40 метров...

  • Согласен.
    "Краснообск.Монтажспецстрой" продаёт небольшие однокомнатные в доме на Толбухина. Цена за 1м.кв 43-47т.руб. Срок сдачи 4-й квартал 2008г. В доме на Б.Богаткова. Цена за 1м.кв.45-49т.руб.Срок сдачи 4-й квартал 2009г.
    Правда на Толбухина совсем небольшой выбор.

  • Пожет появились еще достойные предложения?

  • Может быть и появились, но я свой выбор сделал и другими вариантами не особо интересуюсь.
    А вас, что не устраивает- место или стоимость?
    КМСС ещё на Геодезической и на Широкой строят.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: