Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1"

Печать RSS Деревом

Ps_Lilia
member
Сообщений: 64
02.01.08 21:40
Кто-нибудь знает что-нибудь об этой стройке - что за заказчик такой? Цены и место хорошие....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
02.01.08 23:06Ответ на сообщение Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Ps_Lilia
Соседний дом они-же поставили... По факту - Ново-Николаевск...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АП
activist
Сообщений: 196
04.01.08 18:16Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Malish
В ответ на: Соседний дом они-же поставили... По факту - Ново-Николаевск...
А то что там был Новоник - это хорошо или плохо и второй дом они получается без них строят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
06.01.08 00:17Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя АП
Нормально... У НН неплохая репутация... И сейчас они там же и присутствуют... ЮЛ разные просто...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АП
activist
Сообщений: 196
09.01.08 08:48Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Malish
Странно, а почему они тогда сами тоже не продают квартиры в этом доме?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
09.01.08 09:25Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя АП
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
09.01.08 17:43Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Malish
Продают, прямо на первой странице - http://www.novonik.ru/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АП
activist
Сообщений: 196
11.01.08 08:34Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Fоg
Действительно, просто не заметил
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anchik
member
Сообщений: 84
16.01.08 14:03Ответ на сообщение Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Ps_Lilia
У них в договоре написано,что срок окончания СМР 4 кв 2009,а срок передачи инвестору 2011,т.е. дом будут вводить в эксплуатацию 2 года?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
16.01.08 15:43Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя anchik
перестраховка
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
10.04.08 17:30Ответ на сообщение Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Ps_Lilia
Кто покупал, поделитесь условиями, дозвониться не могу что-то , интересуют 2-шки, сколько , долевик, возможность кредитования?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anchik
member
Сообщений: 84
16.04.08 16:36Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя zpv
В ответ на: Кто покупал, поделитесь условиями, дозвониться не могу что-то , интересуют 2-шки, сколько , долевик, возможность кредитования?
Мы покупали двушку еще в ноябре, знаю,что месяц назад цена на 2-х и 3-х комнатные была 45 т.р. за квадратный метр, на 1-ую 55 т.р. Двушек у них 5 видов от 59,7 до 63,7 кв.м.Они уже начали юстировать договора долевого участия. На счет кредита,не знаю. Вы непосредственно застройщику звонили или в агенство?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
16.04.08 22:34Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя anchik
Спасибо, в Новониколаевское звоню...говорят звоните в ЖСК Алмаз, а его координат нигде нет, кто знает киньте в личку, а доехать никак не соберусь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
17.04.08 08:09Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя zpv
224-73-10 с паспорта на объекте...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
17.04.08 15:47Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Malish
Спасибо, созвонился!

Может кому пригодится инфа:

2шки от 59 до 65,3 по 45 кв/м, на 4Q2009
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2112julia
Анонимный пользователь
28.04.08 23:02Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя anchik
Вот это и пугает что дом как то странно строиться. И цены с осени не выросли. Уже дом возводить заканчивают а они говорят что выбор квартир большой. Просто цена настораживает 45 еще и до метро рукой подать. И строят они его странно в основном по ночам я сколько смотрю днем или нет никого или несколько каменщиков шаряться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
29.04.08 08:30Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя 2112julia
Цены с осени не выросли ни у кого, а у некоторых даже упали. Так что пусть вас это не пугает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
29.04.08 09:18Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя 2112julia
Там конкурентов хватает... Рынок щас жеще чем пару лет назад - особо не забалуеш... Построят - не переживайте...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geba
activist
Сообщений: 400
29.04.08 13:56Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя 2112julia
Дом заканчивают возводить??? Там только-только 5 этаж кирпичом стали выкладывать...
Если человек хочет большего - значит, он этого достоин.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anchik
member
Сообщений: 84
05.05.08 13:44Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Geba
Мне кажется,пока бояться рано. По плану дом должен быть сдан в 4 кв. 2009,а на данный момент практически возвели каркас и уже обложили кирпичом 4 этажа, за 1,5 года всяко доделать должны
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
05.05.08 14:00Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя anchik
Бояться за эти 1,5 года нужно другого - отсутсвия финансирования, как следствие снижение предложения на рынке новостроек, как следствие зависалово строек.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anchik
member
Сообщений: 84
05.05.08 18:10Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя zpv
Новостройка в 5 минутах от метро,которое собираются в 2009 году сдать,ну пусть даже чуть позже, притом что львиная доля материалов для строительства дома уже оплачена, притом что в юстициии идет регистрация договоров, наверное, эти факторы идут большим плюсом. Отрицать ,конечно,не буду, что мы живем в таком государстве,где все возможно, но пока все вроде т-т-т идет нормально, пусть не сверхбыстрыми темпами,но дом строится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
06.05.08 09:28Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя anchik
Домик классный , сам планирую там двушку. Дай то что б всё нормально было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2112julia
Анонимный пользователь
11.05.08 18:30Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя zpv
У меня еще такой вопрос? Кто нить брал рассрочку. Просто пугает один пункт договора что цена фиксированная только если сразу купить. Просто я хотела рассрочку брать и вот страшно вдруг они потом цены загнут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
12.05.08 08:05Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя 2112julia
В этом и суть рассрочки. Что вы докупаете квадратные метры в течение определённого срока по рыночной цене, причём эта цена называтеся застройщиком - "мол сегодня вот по столько" , однако учитывая нынешнюю ситуацию я думаю что беспокоится не стоит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alekx
Анонимный пользователь
27.05.08 17:03Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Fоg
В ответ на: Продают, прямо на первой странице - http://www.novonik.ru/
Вы что то путаете на этой странице ни чего оданном адресе нет. От куда информация что ЖСК Алмаз 1 и НН связаны? Вообще все мутновато, продажами так же занимается некая контора Белый Аист при чем по тем же ценам что и застройщик которые за год не менялись...
Исправлено пользователем alekx (27.05.08 17:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alekx
Анонимный пользователь
27.05.08 17:11Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя alekx
ЖСК Алмаз 1 контора мало известная и про нее очень мало информации, кто учредитель, давно ли работаю, что где строили??? Ни чего про них нет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
27.05.08 20:11Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя alekx
Кошурникова 53/1 - они-же построили...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
10.06.08 12:28Ответ на сообщение Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Ps_Lilia
По телефону (к стати не впечатляет организация - отсутсвует приветсвие, элементарные нормы телефонного общения, и т.д.) предлагают уже по 50 тыщ / кв, и отсутсвует ипотека.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anchik
member
Сообщений: 84
10.06.08 23:40Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя zpv
А вы не общались с тетками из КраснобскМонтажспецстрой?,вот там действительно хамство сплошное,разговаривают так,как будто одолжение делают,что мне квартиру продают. Алмаз,конечно, конторка небольшая, но сколько раз мне приходилось с ними общаться,всегда очень вежливо. Наврное не под настроение попали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tim4538
experienced
Сообщений: 510
21.06.08 15:30Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя zpv
фото
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ALJZ
junior
Сообщений: 11
25.09.08 16:14Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя zpv
В ответ на: Бояться за эти 1,5 года нужно другого - отсутсвия финансирования, как следствие снижение предложения на рынке новостроек, как следствие зависалово строек.
Что то уже месяц может больше ни одного, движения на стройке , а уже окна пора вставлять. Подвисли похоже, может кто что слышал????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lisna
activist
Сообщений: 259
25.09.08 16:49Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя ALJZ
у них сдача 4кв09, и вообще первый дом рядышком (тоже они строили) задержали больше года
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ALJZ
junior
Сообщений: 11
30.09.08 13:52Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Lisna
Кстати окна все таки начали ставить, значит все таки уложаться в намеченный срок, если еще и балконы начнут стеклить вообще все сомнения отпадут. Понравилось еще то, что договор быстро отрегистрировался хоть по спокойней стало...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anchik
member
Сообщений: 84
30.09.08 14:18Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя ALJZ
Да, вчера ходила на стройку, застеклили окна на 10-ом этаже. Сейчас в основном все работы идут на крыше, ну и еще балконы кирпичом обкладывают, где лестничный проход будет. Остекление балконов будет только летом, когда уже всю основную работу сделают. Смотрела на свой балкон,который должен быть по плану 8,4 кв.м, как-то не очень он тянет на такую площадь, может конечно кажется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anchik
member
Сообщений: 84
22.10.08 16:02Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя anchik
Свежее фото стройки. Вроде опять зашевелились.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anchik
member
Сообщений: 84
22.10.08 16:03Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя anchik
еще одно фото
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ALJZ
junior
Сообщений: 11
19.11.08 12:49Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя anchik
В ответ на: Да, вчера ходила на стройку, застеклили окна на 10-ом этаже. Сейчас в основном все работы идут на крыше, ну и еще балконы кирпичом обкладывают, где лестничный проход будет. Остекление балконов будет только летом, когда уже всю основную работу сделают. Смотрела на свой балкон,который должен быть по плану 8,4 кв.м, как-то не очень он тянет на такую площадь, может конечно кажется.
Откуд информация что балконы стеклить вообще будут, в договоре это не прописано. Про окна итд есть, а про остекление нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anchik
member
Сообщений: 84
24.11.08 13:58Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя ALJZ
Согласно проекту дома, балконы будут застеклены,притом не так,что каждый ставит окна такие,какие он хочет,а у всех должны быть одинаковые, чтобы не портить архитектурный облик, ну или что-то типа того. Это информация от застройщика. Когда мы заключали предварительный договор,там как раз была информация про балконы,что стеклить мы их будем за свой счет, а потом договор переделали и этот пункт убрали. Скорее всего сделают доп. соглашение к договору про остекление, которое мы в любом случае оплачивать будем сами. Весь прикол в том,что когда я спросила,сколько ж это остекление у них стоить будет, была озвучена примерная сумма в 40 т.р., это при том что наш балкон 8 кв.м. А как же не повезло тем у кого лоджия 16? . Честно говоря получается как-то дороговато,учитывая что при остеклении всего дома делаются очень хорошие скидки, и окна не пластиковые,а алюминиевые
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelZubakin
junior
Сообщений: 5
18.12.08 23:40Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя anchik
Люди,как стройка идет?не остановилась?а то все кризис кризис..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ALJZ
junior
Сообщений: 11
19.12.08 16:55Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя PavelZubakin
Товарищи инвесторы подскажите у вас в договоре строительный номер дома указан или только кадастровый номер участка и этаж?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelZubakin
junior
Сообщений: 5
22.12.08 23:08Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя ALJZ
Указан строительный номер квартиры
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ALJZ
junior
Сообщений: 11
13.01.09 11:25Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя PavelZubakin
А стр. номер дома и этаж есть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelZubakin
junior
Сообщений: 5
13.01.09 14:06Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя ALJZ
Этаж указан, строительного номера дома нет, указана улица и земельный участок с кадастром, на котором строится дом...на сколько я понимаю, это и является строительным номером(или адресом):)или я не прав?
Исправлено пользователем PavelZubakin (13.01.09 14:09)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ALJZ
junior
Сообщений: 11
16.01.09 10:47Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя PavelZubakin
В ответ на: Этаж указан, строительного номера дома нет, указана улица и земельный участок с кадастром, на котором строится дом...на сколько я понимаю, это и является строительным номером(или адресом):)или я не прав?
Врядли вы правы, стр. номер дома это например кошурникова 53/2стр., а не кадастровый номер
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antoniy
activist
Сообщений: 191
16.01.09 11:02Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя ALJZ
ну сдесь можно поспорить, зачастую в проектной документации не указывается строительный адрес дома, основополагающее в любом случае кадастроовый номер земельного участка, зачастую строительные адреса присваиваются 2Гисом, и не редки случаи путаницы с номерациями, много тому примеров (Дискус, Строитель ...), так что не переживайте если у вас указан кадастр земли и не указан строительный номер дома, но переживайте если наоборот (номер дома есть, а кадастра нету)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
джидай
veteran
Сообщений: 1352
02.02.09 12:23Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя antoniy
ннп
как дела у застройщиа? в конце года успевают сдать? на ремонт когда планируют запустить?
совершенен путь, после которого уже не остановиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Temich
Анонимный пользователь
04.02.09 14:25Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя джидай
Засада у застройщика, новолит кинули, последний обиду лютую затаил и окна не хочет вставлять дальше, по поводу сдачи дома, читайте договор и очень повезёт если Вам вручат ключи от квартиры 31 декабря 2011 года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antoniy
activist
Сообщений: 191
04.02.09 17:41Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя Temich
Ну Темыч что то соовсем в писсимизм ударился, когда дом уже стоит говорит что за полтора года не успеют, это просто смешно. Тем более что эта стройка проявляла себя только с лучшей стороны, ну это я так думаю и наблюдаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Temich
Анонимный пользователь
05.02.09 10:29Ответ на сообщение Re: Кошурникова 53/2 - ЖСК "Алмаз -1" пользователя antoniy
Каркас дома поставить и кладка кирпича это 40% всей стройки, остальная работа начинается внутри дома, а при отсутствии инвесторов это............ ну затянется на некоторое время строительные работы. а так всё нормально дом построится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: