В ответ на: Представляете - судья ЗАКРЫЛА ДЕЛО о банкротстве! Вот так даже бывает.Скажите спасибо Шубину и всей инициативной группе - видимо их речи были в суде ОЧЕНЬ убедительны, раз судья приняла такое решение. Поздравляю всех, у особомедленнодумающих вновь появился шанс успеть подать исковое в суд о признании своего права на долю в объекте незавершенного строительства. Поторопитесь, пока Петрова и К не выкинули еще чего-нибудь.
грамотно, молодцы, ниче не скажешь
но эта переменка тоже закончится - только не тяните резину, АС за вас решать ваши проблемы не будет
Ты чё, какой Терпила, его давно уже в теме не слышно. Нагадил тут и изчез, не прибрав за собойНаверное он наконец понял, какой он лох, и напился с горя. А может в спешном порядке тоже начал пытаться права свои оформить, вот и некогда ему здесь гадитьА вообще, я все-таки продолжаю думать, что он человек Петровой и К, ну не может быть человек таким тупым. Перечитала еще раз всю тему, все его посты. Он только панику поднимает ("что делать-то?", "Люди, помогите!!!" и т.п.), а также грязью поливает все действия инициативной группы. Если бы чел действительно попал на бабки и действительно из-за этого переживал - он столько бы грязи не лил и хоть как-то попытался бы разобраться, а не грубил и угрожал - не известно ведь, кто завтра прав окажется.
Да, еще интересная информация - Петрова дольщикам на собраниях может рассказывать байки о наличии кучи свободных квартир в доме на Автогенной, продажа которых с лихвой окупит достройку дома, но в суде так откровенно брехать она не стала - и она и АУ озвучили другую цифру - 2 свободных квартиры! А ведь на конец того года их было около 15, где остальные 13 квартир, куда ушли деньги от их продажи?
Недавно ты писал про 6 свободных квартир, потом ZZGG написал, что им отдали 4 квартиры, вот и осталось всего 2. Последняя арифметика сходится. Еще 9 наверное тоже ушли подобным Зеленому городу, надо же было создавать видимость работы, за бесплатно это никто делать не будет.
не пугалка, но:
в принципе могут (а может и уже смогли) частично и по двойным продажам пройтись- щас уже все равно, банкротство походу все равно будет (не с этой так с другой стороны), а постоянные расходы все равно имеются (не говоря уже о финансовых планах прибылей/убытков)
Кстати скажите хоть фамилии ребят и девчат из инн. группы. Кому сказать СПАСИБО. Молодцы, двигаются. Не знаю какой результат, но всё равно БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!
В ответ на: Кстати скажите хоть фамилии ребят и девчат из инн. группы. Кому сказать СПАСИБО. Молодцы, двигаются. Не знаю какой результат, но всё равно БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!
Не ну видели на сайте арбитражного суда: шубин и волосский с денежными требованиями. При это они через суд пытаются зарешегстрировать договора в юстиции. Не ну б..я-ртом и жопой. Инициативная группа, в рот компот. Теперь эти инициативные будут в первых ряхах за то чтобы контору обонкротили. в гробу они видели представлять интерсы долевиков.
____________________________________________
Дык что за тишина? Что делаем, куда двигаемся? Где зелёный город, что он заткнулся? Что скажет Петрова? Где их фиктивное ТСЖ. Где председатель этого ТСЖ мужик с усами, не помню фамилию. Может вещи собирает в места не столь........ Расскажите что нового?
Добиться право собственности на объект незавершенного строительства.
Получить в ТСЖ более 50% голосов, взять управление в свои руки и вперед строить. Я так понимаю дальнейшие действия.
P.S Это коротко. Возможны промежуточные этапы. Если вы дольщик, можете уже сейчас участвовать в собраниях ТСЖ, пытаясь помещать действиям КС-РОСС. В данном форуме, есть подробный порядок действий. Если хотите знать детали, свяжитесь с Шубиным Сергеем.
Я даже не знаю к кому там идти. Они все скрываются. Устал их ловить. Очередной директор уволился, остальные хрен знает где прячутся. Дайте хоть телефон директора ТСЖ, пока он тоже не свалил или пока не посадили за дела Петровой. Жду информацию.
Бучельников уволился (не частая ли смена директоров?), остальные работники КС-Росс уже неделю как в административном отпуске, никого найти невозможно, на письма, телеграммы, звонки не отвечают. Петрова ситит как и прежде на Орджоникидзе и как и прежде пи...т и ездит по ушам. Странно, что кто-то ей не то что верит, а вообще слущает ее бред. На стройке новый генподрядчик (который уже...) - ООО Реконструкция, наверное еще "круче" будет Зеленого города.
Дольщики пошли признавать доли в праве собственности на объект, но дебилов среди них еще хватает. Если ты, Автоген, дольшик, то давай быстрей иди в суд.
Да, как и предполагали, начались двойные продажи на Автогенной. Тут можно только посочувствовать тем людям, которые купят квартиру по ДДУ, зарегистрируют этот договор в УФРС, а потом окажется, что эта квартира ранее продана по инвестиционному договору. А судебная практика такова, что квартира останется не за дольщиком, а за инвестором, а деньги дольщик назад уже не вернет, так как взять с конторы нечего. Интересно есть еще идиоты, которые отваживаются в таких условиях покупать даже по ДДУ квартиры в этом доме?
Думаю, что после Бучельникова директором будет какой-нибудь бомж, для которого последующая за директорством отсидка в местах не столь отдаленный будет даже в радость.
В ответ на: Очередной директор уволился, остальные хрен знает где прячутся. Дайте хоть телефон директора ТСЖ
А кто организовал ТСЖ, это ТСЖ собственников?, есть ли люди застройщика в правлении?
(если проще - в чьих интересах ТСЖ создано и кто рулит процессом?)
> А кто организовал ТСЖ, это ТСЖ собственников?, есть ли люди застройщика в правлении?
Это хохма, а не ТСЖ. Застройщик считает, что будущими собственниками помещений в доме являются только те, кто заключил ДДУ, соответственно только они имеют право на создание ТСЖ и вступление в него. Таких 42% по площадям. За остальными 58% (не смотря на то, что они ВСЕ проданы по инвестиционным и предварительным договорам) застройщик не признает никаких прав, и это не смотря на решения суда в их пользу. А раз так, то застройщиком выписывается доверенность на петрову, которая входит в правление ТСЖ, а на общем собрании имеет 58% голосов. Ну как будто эти 58% являются непроданными. Так что понятно, какие решения будет принимать это ТСЖ и для чего оно создано.
Одним словом, анекдот. Оспорить создание этого ТСЖ в судебном порядке не представляет никаких проблем, но нужно ли тратить свое время и силы на это... Угрозы оно никакой не несет. Напрочь отсутствует смысл в его существовании. Пусть петрова рассказывает свои сказки о том, как КС-Росс будет достраивать дом, вступившим в это ТСЖ, а они под ее сладкие песни несут свои денежки на безбедное существование всей этой вонючей шушеры. Но неужели будут какие? Люди, вы что с ума посходили?
Ну а ТСЖ, отстаивающее наши интересы в этом доме будет. И создано оно будет теми, кто признает права собственности на доли в этом объекте.
Всё было именно так как написал Wolf S. А что слышно про единственного и неповторимого учредителя Лазаренко. Кстати кто знает кто он и откуда появился?
Можно подвести некоторый промежуточный итог почти годового правления в КС-Росс новых хозяев Лазаренко/Петрова/Августовский/Петренко/Бучельников. На самом деле нет ничего удивительного, представители инициативной группы говорили об этом еще в феврале. Итак, итоги:
- передали своим людям единственный более-менее ликвидный актив – площадку по Кирова, причем передали без обременения в виде 110 заключенных по этой площадке предварительных договоров;
- строительство дома по Автогенной, 69 не велось, стройка с места не сдвинулась ни на миллиметр. Да, конечно, для показухи установили менее 10 окон да налепили пенопласт на пару простенков, но это даже показухой назвать сложно, не говоря уж о строительстве.
- распродано (или передано своим людям) более 1000 кв. м. площадей в доме на Автогенной, 69;
- разворованы приличные запасы строительных материалов. А это – металл, арматура, кирпич, ж/б плиты. Далее – трубы, радиаторы отопления, кабель, запасы которых были достаточны для ПОЛНОГО монтажа всех внутренних сетей отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и слаботочки. Предпринимаются попытки вывезти с площадки 4 лифта, возможно и их уже сперли. Причем охрана-то на стройке от застройщика, так что понятно, кто этим всем занимается. Осталось только выдрать уже уложенную проводку, да растащить уже смонтированные трубы, радиаторы отопления, слаботочку. В итоге от дома останутся только голые стены, причем довольно быстро разрушающиеся, так как нет кровли и никаких работ по консервации строительства не выполнялось.
То, что к этому все придет говорилось еще в феврале, предлагались вполне адекватные способы по отбору площадки у этих проходимцев. Состояние дома, наличие активов на его достройку на тот момент было намного лучше, чем сейчас. Но нет, дольщики слушали да и продолжают слушать какую-то чушь про достройку дома из уст петровой, которая, кстати, уже тоже отошла от дел, срубив свою часть бабла.
Что дальше? Будем продолжать слушать очередные сказки из уст какой-нибудь новой петровой? Неужели вы думаете, что ДДУ не позволит вас кинуть? Наивные надежды – существует немало сравнительно честных способов прокинуть всех счастливых обладателей ДДУ. Ждите, пока их реализуют, ждать осталось недолго. Куда жаловаться побежите? В мэрию, в администрацию области – но там уже устали говорить вам про необходимость признание права собственности на доли в объекте, но нет, вы идете своим, особым путем. Заявления в суд, в прокуратуру – жаль, но будет уже поздно. Люди адекватные свои права защитили, признав права собственности на доли в объекте. Вот только их долей пока не хватает для того, чтобы забрать объект у этого проворовавшегося застройщика, который что-либо строить никогда не собирался, не собирается и не будет собираться.
В ответ на: 1...трубы, радиаторы отопления, кабель, запасы которых были достаточны для ПОЛНОГО монтажа всех внутренних сетей отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и слаботочки. Предпринимаются попытки вывезти с площадки 4 лифта, возможно и их уже сперли.
2 ... Вот только их долей пока не хватает для того, чтобы забрать объект у этого проворовавшегося застройщика, который что-либо строить никогда не собирался, не собирается и не будет собираться.
Если не сперли и не продали - то только потому, что щас из-за кризиса сбагрить некому - не торопите события - щас ипотека немного поднимет голову как только появятся деньги на рынке - в декабре возможно ваши (надеюсь) будущие активы уменьшатся и на трубы и на лифты.. Мы на своей площадке сразу поставили наблюдение (охрану сразу сменит не удалось), так пока наш человек разбирался, уточнял что за люди приехали, разобрали, увезли и продали без документов чужой башенный кран, взятый в аренду за липовый договор-намерение инвестиции (теперь у человека-ни площадей ни крана). Операция была проведена мгновенно-"буря в пустыне" - отдыхает:)
Позже таким-же макаром приехали с пятью самосвалами за блоками - но уже была наша охрана...
2 - может быть люди и впрямь надеются на сказки, и руководствуются мыслью, что не может-же быть такого - дом же все равно достроится. и я все равно там получу то , за что уже заплатил....
сегодня ко мне приезжали инвесторы с сухарной, что недалеко от мясокомбината - "сибакадемстроевской" стройке - около 12 лет, обременений и долгов - многие многие миллионы, а инвесторов- сотни от каждого хозяина, которых фиг знает сколько и где они.
инвесторов , как и вас - тоже грамотно разбили на несколько лагерей..
на площадке - два с половиной полуразрушенных от времени этажа, очень много претендентов и никаких перспективвроде как кто-то начал выкупать их права по 20-30 тысяч рублей за квартиру(не за метр), но без денег, с отсрочкой платежа на год:).
http://news.ngs.ru/more/54342
Как рассказала 30 сентября начальник правового отдела областного департамента строительства Лариса Гильмутдинова, на 1 июля 2009 в области было заморожено строительство 174 домов...
Потом Анисимов как всегда поправил на "проблемные" 45 (что за определение- пятый год не пойму)- но на то он и ответственный за строительство...
Года 4 назад, когда мы с Шубиным познакомились и начали войнушку по отбиранию строек у нашего жуликоватого застройщика - в администрации была цифра о 23 замороженых стройках.
Вот такая жесткая динамика.
Уж как-то вам побыстее надо-бы разродиться. Время уходит:(
Первые победы уже есть и это хорошо. Надеюсь в ближайшее время будут возбуждены уголовные дела хотя бы по факту мошенничества по созданию долга в 40 миллионов, где свою подпись ставил Бучельников и схемы придумали известно кто. Разворовать строй материалы на 40 млн причём прямо со строй площадки....... Это сильно.... Сложно представить эту гору завезённого материала, а ещё сложнее это через забор всё перекидать)))) Ну клоуны!!! А где Зелёный город??? Им же отписали квартиры и они должны были строить. Квартиры отписаны, скорее всего уже проданы, а стройка не ведётся. Опять скажут что деньги кончились. Где директор ЗГ, пусть ответит или опять уголовное дело будет? Не стойка, а Бермудский треугольник где всё бесследно пропадает... Успокаиваться пока не стоит, надо продолжать тревожить наши власти. В противном случае опять расслабятся.
Если не было актов приемки передачи остатков материальных ценностей от старых владельцев Семашко, исполняющий Синицын, то сложно будет что-то доказать. А вот, то что фактически наворотили новые хозяева с продажей квартир, которые были документально зафиксированы на момент их прихода, тут действительно стоит разобраться. Петренко не зря, смылся от туда, когда дело пошло не совсем так планировалось новым руководством КС-РОСС.
Автоген тут, видимо, другое имел в виду:
Есть такое ООО "ЭлектроКомплект", которое является конкурсным кредитором КС-Росс в деле о банкротстве, причем ему принадлежит 49% голосов на собрании кредиторов. КС-Росс должна этому загадочному ЭлектроКомплект более 40 млн. рублей. Как возник этог долг? 21 января этого года, когда директором являлся еще Петренко, КС-Росс заключает договор с ЭлектроКомплектом на поставку строительных материалов для строительства дома на Автонегенной на сумму чуть более 40 млн. рублей. КС-Росс расчитывается векселями со сроком погашения - март 2009, срок поставки материалов - октябрь 2009. Надо видеть этот договор, особенно его приложение с перечнем поставляемых материалов - придумано от башки, ни тебе цены, ни количества ни еще чего-то, а просто - керамогранит на фасад на сумму 6 лямов, стекловата на сумму 4 ляма, бетонные блоки и плиты для сооружения подземной стоянки на сумму 10 лямов и так далее. Видно, что человек это писавший никогда не составлял строительных смет.
Далее - в апреле Электрокомплект требует погасить векселя, КС-Росс отказывается, и он заходит конкурсным кредитором на всю эту сумму. Фальсификация документов для суда чтобы зайти конкурсным кредитором (причем по сговору) налицо.
И что интересно, Петренко не рискнул подписать эти документы. На работу был взят человек на должность заместителя генерального директора, ему выдана доверенность на право подписания любых документов, и этот попка уже подписывает все документы по электрокомплекту. И что еще интереснее этим попкой уже тогда был ставший в дальнейшем гендиректором Бучельников.
Есть еще интересные кредиторы - ЗАО "Гемма-2000", Салаев и Казакова (причем, Салаев является гендиректором этой Геммы, а Казакова - главбухом). КС-Росс им типа должна около 20 млн. рублей.
Как возник их долг - первоначально у них были предварительыне договора на квартиры по Автогенной, в марет они их расторгают, КС-Росс им деньги не отдает и они заходят конкурсными кредиторами на всю эту сумму. При этом они "забывают" сказать, что после расторжения предварительных договоров они заключили ДДУ по этим же квартирам, получили назад свои деньги от расторжения и всесли их назад в качестве оплаты по ДДУ (как и многие другие дольщики). Ладно они забыли рассказать про это, но и петрова, как представитель должника, не возражает против включения их в число конкурсных кредиторов, арбитражный управляющий тоже не против. Вот так вот...
вроде как кто-то начал выкупать их права по 20-30 тысяч рублей за квартиру(не за метр), но без денег, с отсрочкой платежа на год:).