Погода: 12 °C
17.089...12пасмурно, небольшие дожди
18.0810...14переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)

  • В ответ на: Да нет у меня паркета :а\?: А вот квартиру на 17 этаже продам:улыб: 1600 прошу, ваши предложения? Жду, надеюсь, верю:yes.gif:
    Надежда всегда умирает последней,:улыб:скажу Вам то, что знаю две квартиры от инвесторов продаются по 1450 рублей и при этом ТОРГ уместен.
    И в прошлом месяце на 17 этаже продали за 1370 руб.

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ни фигась :зло: Надо подумать... :dry: Следующие ставки: 1420 тыр

  • В ответ на:
    В ответ на: to koshar:

    Я отправлял претензию заказным письмом. Не знаю дошло или нет. В моем случае когда можно подавать иск?
    Почта может ооочень долго приносить уведомление, я позвонила на горячую линию почты (2129672) и пожаловалась, что письмо очень важное, а они его не доставляют, нужно будет назвать номер и дату чека (у вас должен был сохраниться чек об оплате письма), и все, мне позже перезвонили и назвали дату, когда письмо было доставлено! Это самое важное, для суда достаточно чека об отправке, на котором есть дата и опись письма, такая бумажка, где написано,что это претензия, в крайнем случае суд сделает запрос на почту, но обычно ему достаточно чека! Так что у кого прошли все сроки, тот смело может подавать исковое заявление:yes.gif: Только единственное, нужно выждать три дня после получения ими претензии и после этих 3 дней еще минимум 5 рабочих дней (доставка обратного уведомления по городу)
    Продолжаем раскачивать лодку? Говорю Вам - ничего путнего этим не добъетесь. В критической ситуации застройщику проще будет слить активы и объявить себя банкротом, чем возвращать деньги, которых нет. Поймите одно - сейчас КРИЗИС, и он не просто прикрытие - обстановка действительно очень сложная, причем у всех строителей, а не только у ОСП. И своими исками вы реально можете добиться того, что станете достраивать дом на свои кровные. Я не имею никакого отношения к ОСП, как я уже упоминал ранее, но я заинтересован в сдаче дома, т.к. планирую все-таки приобрести в нем квартиру, если увижу, что он реально сдается. А вы, извиняюсь, танцуете ламбаду на плоту, который еле-еле на плаву держится. :1:

  • Не имеете отношения к дому? Вот и не лезьте, не ваше дело. Люди взрослые сами разберутся, что им делать, а что нет без ваших советов.

  • Может кто имеет информацию, для чего ОСП последнюю неделю завозит большое количество свай на площадку между 61, 62 домами и домами КМСС. Что там задумали еще строить? И так довольно плотная застройка!

  • а что бы не позвонить в ОСП и не спросить? может гаражи еще хотят построить...

  • В ответ на: Продолжаем раскачивать лодку? Говорю Вам - ничего путнего этим не добъетесь. В критической ситуации застройщику проще будет слить активы и объявить себя банкротом, чем возвращать деньги, которых нет. Поймите одно - сейчас КРИЗИС, и он не просто прикрытие - обстановка действительно очень сложная, причем у всех строителей, а не только у ОСП. И своими исками вы реально можете добиться того, что станете достраивать дом на свои кровные. Я не имею никакого отношения к ОСП, как я уже упоминал ранее, но я заинтересован в сдаче дома, т.к. планирую все-таки приобрести в нем квартиру, если увижу, что он реально сдается. А вы, извиняюсь, танцуете ламбаду на плоту, который еле-еле на плаву держится. :1:
    Спасибо за предостережения, но мы уж как-нибудь без Вас разберемся, тем более тонуть будем мы, а перспектива сделать это красиво танцуя ламбаду заманчива :ха-ха!:

  • По проекту города там должна проходить дорога.
    В связи с кризисом в этом году ее видимо строить не будут, да и для дороги сваи вроде не нужны...

  • Ничуть не сомневаюсь, что вы и "сами с усами", но ответьте мне на простой вопрос: размер исковых требований как будете определять, при условии, что величина просрочки еще не известна? Это во- первых. Во-вторых - я тоже хочу купить в этом доме квартиру, как я уже писал - а значит, это и мое дело.

  • Вы же уже передумали покупать себе тут квартиру и купили в новостройке своей компании :злорадство: Путаетесь в показаниях?

    PS Если хотите ждать и покупать - на здоровье, ждите и покупайте. Только хватит нам уже про лодку и про кризис рассказывать, сами разберемся, что нам делать.

  • в чем то он прав...
    я претензию на всякий случай напишу, а вот исковое уже после сдачи надо подавать. там видно будет

  • В ответ на: Вы же уже передумали покупать себе тут квартиру и купили в новостройке своей компании :злорадство: Путаетесь в показаниях?

    PS Если хотите ждать и покупать - на здоровье, ждите и покупайте. Только хватит нам уже про лодку и про кризис рассказывать, сами разберемся, что нам делать.
    Для особо одаренных повторю - я планирую взять квартиру (трешку) именно в этом доме, но не раньше, чем буду на 100% уверен что он сдастся (пусть с опозданием, главное - факт). А чтобы деньги не пропали в наше смутное время, вложился в 2 однокомнатные в строящихся домах нашей компании, относительно сдачи которых я более чем уверен, но которые, к сожалению, находятся в других районах города.
    Так что ваш сарказм и напыщенные фразы "не ваше дело" и "сами разберемся", мягко говоря, неуместны. Сапиенти сат.

  • Вот же ж бред :безум: Если так интересует именно этот район и есть деньги, которые нужно срочно вкладывать, давно можно было купить трёшку в только что сданных или вот-вот 100%-но без опозданий сдающихся новостройках КМСС, которых вокруг нашего дома полно!...
    Не убедительны Вы, Представитель ОСП!
    Чем пытаться исправить ситуацию с испорченной репутацией на форуме и нравоучать инвесторов, лучше уж дом поторопитесь достраивать и сдать в очередную намеченную дату! Адиёс! :flowers:

  • В ответ на: Вот же ж бред :безум: Если так интересует именно этот район и есть деньги, которые нужно срочно вкладывать, давно можно было купить трёшку в только что сданных или вот-вот 100%-но без опозданий сдающихся новостройках КМСС, которых вокруг нашего дома полно!...
    Не убедительны Вы, Представитель ОСП!
    Чем пытаться исправить ситуацию с испорченной репутацией на форуме и нравоучать инвесторов, лучше уж дом поторопитесь достраивать и сдать в очередную намеченную дату! Адиёс! :flowers:
    Мадам, Ваша категоричность не делает Вам чести. У КМСС ценник слегка отличался от ОСП на тот момент (начало лета 2008). То есть на их трешку банально денег не хватало.
    Я, слава богу, свою репутацию не портил, и нравоучать никого не пытаюсь - просто советую по-соседски (если доведется ими стать:agree:). Если не сочтете за труд прочесть, то в моем первом сообщении я дал расклад, который не очень хорошо характеризует ОСП с точки зрения надежности как застройщика. После этого сделайте вывод - являюсь ли я его представителем. :nea.gif:

  • Мари, я думаю сообщения гражданина Ragaszton, можно оставить без внимания, так как любой хороший юрист отчетливо знает как насчитывается пеня, странно, что от Вас Ragaszton этот вопрос поступил, думаю, человек прикрывающийся какой-то большой строительной организацией, упорно скрывающий ее название, не достоин внимания :dry:!
    Вывод можно сделать, что Вы упорно пытаетесь напугать людей, которые отстаивают свои права, для этого и была написана такая ужасная информация про бедных несчастных представителей ОСП, а захотят себя обанкротить или что-то типа этого, так флаг им в руки и попутного ветра, интересно будет наблюдать как они это сделают :спок: А отступать сейчас от намеченных целей как то глупо!

    Исправлено пользователем koshar (11.04.09 15:54)

  • В ответ на: Мари, я думаю сообщения гражданина Ragaszton, можно оставить без внимания, так как любой хороший юрист отчетливо знает как насчитывается пеня, странно, что от Вас Ragaszton этот вопрос поступил, думаю, человек прикрывающийся какой-то большой строительной организацией, упорно скрывающий ее название, не достоин внимания :dry:!
    Вывод можно сделать, что Вы упорно пытаетесь напугать людей, которые отстаивают свои права, для этого и была написана такая ужасная информация про бедных несчастных представителей ОСП, а захотят себя обанкротить или что-то типа этого, так флаг им в руки и попутного ветра, интересно будет наблюдать как они это сделают :спок: А отступать сейчас от намеченных целей как то глупо!
    Глупо не видеть очевидного. Глупо втемяшить себе чью-то недалекую идею и носиться с ней в предвкушении "небывалой" наживы. Хотите судиться - вперед и с песней. Только дайте дому достроиться, чтобы из-за глупости одного не страдали все.

  • Как сказал хамоватый представитель ОСП в предыдущих постах этого топика - все материалы и работы уже проплачены. Так что наши судебные дела никак не могут повлиять на сдачу дома. Судиться мы хотим и будем и откладывать это дело не собираемся. И это не глупость, и не одного человека:улыб:

  • Нарушение п. 6 удалено, предупреждение.

    Исправлено пользователем AA (14.04.09 04:12)

  • В ответ на: Как сказал хамоватый представитель ОСП в предыдущих постах этого топика - все материалы и работы уже проплачены. Так что наши судебные дела никак не могут повлиять на сдачу дома. Судиться мы хотим и будем и откладывать это дело не собираемся. И это не глупость, и не одного человека:улыб:
    Все материалы и работы не могут быть "уже проплачены", т.к. ни один застройщик не работает по 100% предоплате. Так что судебные дела могут повлиять, и очень сильно. Не верите мне - проконсультируйтесь у других юристов. Только главное, чтобы это были юристы строительных компаний, а не юридические конторы/консультации и т.п., смысл существований которых - выжать с вас денег вне зависимости от достигнутого вами результата.

  • В ответ на:
    В ответ на: Глупо не видеть очевидного. Глупо втемяшить себе чью-то недалекую идею и носиться с ней в предвкушении "небывалой" наживы. Хотите судиться - вперед и с песней. Только дайте дому достроиться, чтобы из-за глупости одного не страдали все.
    Даааа, Вы уважаемый, не просто неквалифицированный юрист, а еще и страдаете какими-то непонятными домыслами..... :шок:
    С чего вы взяли,что это чья то идея, а не каждого личное мнение, читайте внимательно весь топ, чтобы не выглядеть лапухом :tease:! Если вы привыкли в жизни отсиживаться и молча ждать чуда, это Ваша личная проблема, которая не обсуждается, Вам, кажется тут уже много об этом сказали. А ждать сдачи или судиться не Ваше дело и не суйте нос не в свои дела, так как ГЛУПО выглядите Вы!!! :бебебе:
    Смайлик бе-бе-бе и ник, явно имеющий отношение к овцам, как нельзя лучше характеризует всю глубину и непогрешимость ваших умозаключений.
    А про мою квалификацию вспомните, когда,
    затратив кучу времени и средств на тяжбы, получите от мертвого осла уши. Плюс свидетельство.... на объект незавершенного строительства.

  • В ответ на: Мы срок сдвинули потому, что много инвесторов задолжали! А теперь всё строится в "бартер"... :спок:
    Все работы и материалы уже проплачены :beee:
    Это не мои слова, а слова представителя ОСП.

  • В ответ на:
    В ответ на: Мы срок сдвинули потому, что много инвесторов задолжали! А теперь всё строится в "бартер"... :спок:
    Все работы и материалы уже проплачены :beee:
    Это не мои слова, а слова представителя ОСП.
    поэтому, видимо торпиться им некуда. вчера заезжал на стройку - движения нет:хммм:как было в прошлый раз, так и щас все

  • Да уж ... Что они не торопятся - это очевидно. Недавно получил от них письмо, где они говорят, что не могут сдать дом 31 декабря 2008, и что новый предположительный срок сдачи 31 сентября. Ключевое слово "предположительный". Так что ещё не факт, что они уложатся в новый заявленный срок.

    Поэтому совсем не охота молча сидеть, ждать и наблюдать, как они нарушают обязательства по договору.

  • Именно! Так и есть!!!!

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Предупреждение, по мотивам сообщений, что здесь только что были:

    - ещё один переход на личности, и последуют баны.

  • Обьстройпроект, расскажите, что сейчас делается в доме?
    Никакой информации на сайте вы не выкладываете по этому поводу, а с виду всё стоит. Расскажите хоть тут, какие работы сейчас идут?

  • Представители ОСП по телефону сказали, что ключи дадут в июле-августе.
    Дом сдавать будут целиком, а не поподъездно.
    Ключи отдадут после того как балконы застеклят.
    На мой вопрос о том что было сделано, т.к. прогресса за последние 3 недели не видно, последовал невнятный ответ, что стены заливают (вот только на каком этаже уточнить не могут), окна вставляют на 15-16 этажах в некоторых секциях (хотя это же было сделано еще 3 недели назад).

    По моим наблюдениям балконов не добавилось, окон тоже, т.о. на стройке ничего внешне не изменилось.

    А вот 62 дом заметно подрос.

  • хм...уже июль-август... несколькими страницами ранее Сергей из отдела продаж уверял, что 100%-но это будет июль.

  • По моим субъективным ощущениям не уложатся. Если в сентябре запустят - хорошо будет, а то и снова перенесут срок сдачи.

  • Робяты, что делается то! :зло:
    В ответ на: Обьстройпроект строит. Причем именно строит. И даже планирует сдать в этом году. Аж 60 дом бросили опять ради этих:улыб:
    http://forum.ngs.ru/showflat.php?Cat=0&Board=newbulding&Number=1874728994&Forum=newbulding&startpage=0&Searchpage2=&Words=%EB%E5%E6%E5%ED%E0&Match=Or&Searchpage=0&Limit=25&Old=allposts&table=0&Main=1874727822&Search=true#Post1874728994

  • Да это я там написал. Не пугайтесь:улыб:Они и этим занимаются, просто как я понял основные силы туда переброшены, а на 60 доме все внутри работают. Как то так.:смущ:

  • ну, вообще очень похоже на то (что бросили). я последний раз подробно дом смотрела зимой. уже май на носу - а там никаких изменений практически. а 62 дом уже из себя реально что-то представляет. такое ощущение, что и правда бросили. очень странная ситуация. а сколько там менеджеров поменялось за это время? счас вот еще какое-то чудо вылезло, возомнило себя представителем на форуме. а сегодня еще рекламу видела их по телеку, типа "на свои строим". че ж так долго, интересно...

    - Вам виски косые или прямые?
    - Мне "Джек Дэниелс"

  • нпп
    ОбьСтройПроект, как дела?
    Обещали в мае начать стеклить болконы!
    В 1ой секции дома окна вставлены ещё только до 11 этажа :шок:
    Нас ждет очередной сдвиг сдачи дома? Что за тишина на стройке, почему окна не вставляете? говорили же, что все работы проплачены уже!
    Расскажите всю правду народу наконец! Денег у вас нет? К июлю явно не успеваете всё застеклить, как обещали

  • Побрил нас застройщик... :шок:
    Все стройки ведутся на свои....А мне кажется- на наши...
    Я представляю, когда они 62дом планируют построить--к году так 2015!!! :зло:
    И представителя как и не было тут...наверно сам в стройке день и ночь принемает участие, что времени к ПК подойти нету!!!
    ух... :death:

    Наш корабль хрен потопишь-мы и так на мели...

  • Кто-нибудь еще пробовал звонить? Что по телефону отвечают?

  • Совсем недавно видел их рекламу.
    обещеают все сдать в срок...
    :а\?:

  • Тык это про 62 Дом.....:миг:

    Наш корабль хрен потопишь-мы и так на мели...

  • В ответ на: Совсем недавно видел их рекламу.
    обещеают все сдать в срок...
    :а\?:
    это реклама 62 дома. Про 60-й они тоже так говорили, и тем не менее задерживают на год почти

  • Да и 62 не сдадут в срок. Не реально...

  • Подскажие, а у ОСП уже есть сданные объекты? или 60 и 62 дома на Лежена - это их первые дома?

  • Сданные объекты есть...
    Например, Лежена 15 .
    Гараж напротив 60 дома, тоже их постройка.

  • В ответ на: Сданные объекты есть...
    Например, Лежена 15 .
    Гараж напротив 60 дома, тоже их постройка.
    они сдавались в срок?

  • Какая принципиальная разница между 60 и 62 ?

  • В смысле? Это два разных дома :улыб:Стоят напротив друг друга. Оба 17-этажные, только 60й - 5ти подъездный, а 62-ой - 3х подъездный. 60-й начал строиться больше чем на год раньше...

  • ХЕ...Разницы нет!!! Один строится уже(62)...а другой еще(60)!!!
    Вот она разница!!!

    Наш корабль хрен потопишь-мы и так на мели...

  • как сдавались незнаю...
    где-то на старых форумах встречалась информация, что жилой дом со сдачей затягивали.

  • Если я не ошибаюсь, то очень прилично затягивались...
    самое главное, что бы стройка хоть как то шла...
    а то ценник то у них был гораздо ниже рыночного...

  • ННП
    а какие у нас есть рычаги воздействия? претензии к застройщику - это больше финансовый вопрос, они могут только ухудшить положение. да и не будет застройщик нас слушать. может админимтрация? куда жаловаться?

  • В ответ на: а то ценник то у них был гораздо ниже рыночного...
    меня всегда смущает (если не сказать пугает), когда цены гораздо ниже рыночных - не значит ли это что у застройщика проблемы с деньгами и он их старательно привлекает, снижая цены? По мне лучше чуть переплатить, чем рисковать.... но кто не рискуает как известно, тот... :flowers:

    Часто бываю рядом с домом 60, по-моему там уже несколько месяцев ничего не меняется......:хммм:

  • Когда ценник был ГОРАЗДО ниже рыночного???
    Для дома на том этапе строительства, когда мы брали квартиру, цена была на уровне конкурентов.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: