2 Zhurnalist:
А интересно, ты сам то каким боком к стройке?
Каждому своё, конечно, некоторые получают удовлетворение от порносайтов, мазоля при этом руки, некоторые от сидения на подобных форумах, обливая при этом всё поносом... и создавая жареные факты, лишённые какого либо объективизма... но и пальцы то наверное то же в мазолях?
2 fuckir : Поздравляю Вас и Вашего друга. Каждому своё! Повезло другу. Оказался не только в нужном месте в нужное время, но ещё и в нужной позе... а вот Вам не очень, с позой, хотя и Вы наверняка 2 года назад купили по цене раза в 2 - 2,5 ниже чем продали сейчас... Нормальное дело... Говорят самые первые покупали на уровне котлована по 12 тыс. руб. а я вот по переуступке за 28 тыс/м2 купил.. и ничего, считаю, что взял супер. при том, что в Своём доме ценник 35 - 38 объявляют... Так что зря Вы...
И, если Вы уж и вкладываете в новостройку деньги ради бизнеса, так и относиться к этому надо с головой. Ответьте себе сами на вопрос: перед вложением в Тульскую, какой вы обладали информацией о застройщике, о форме привлечения средств, о наличии проекта, техусловий и т.д. ? Боюсь ничего, впрочем как и многие здесь...
Не подумайте ещё раз, как например, журналист, что я делаю рекламу Своему дому - это не моя профессия, а скорее журналиста. Хотя делать антирекламу - то же его профессия. Просто, подходя к такому вопросу, как вложение таких не маленьких, для многих, средств, нужно подходить с головой!
Лично я не считаю себя обманутым или что сделал что-то не так. Хоть я не новосибирец, но изучал рынок недвижимости и новостроек почти 3 месяца и теперь могу давольно подробно рассказать,практически всё, про каждую новостройку, с кучей екселовских табличек и анализом хода строительства, ростом цены, надёжностью компании, составом учредителей, директоров и т.д.
Можно ещё долго говорить на эту тему, но могу сказать, что в настоящее время Тульская -кайфовый объект с любой точки зрения!
Единственное с чем ребята лопухнулись, так это со сроками и партнёрами! Сказалась молодость компании и не опытность... Это ж было очевидно сразу, глядя на картинки (потому как проекта в то время не было у них 100%. Не факт, что он есть и сейчас у них), что такой комплекс не строится за 1,5 года.
По хорошему, после получения земли подготовительные, проектно-согласовательные работы 2-3 года - НОРМА !!! Это ж не типовой проект! А если учесть, что в партнёрах Заводы с благими намерениями для своих рабочих (Ха-Ха 3 раза!), то и темпы строительства будут не самые быстрые!
По этому, для тех кто вкладывался в самом начале, нужно было сразу прибавлять 4-5 лет. Так оно и получается на самом деле.
У меня в договоре стоит 2008 год.... но я сразу для себя понял, что будет хорошо, если это будет середина осени 2009г. Надо быть реалистами и трезво оценивать информацию из разных, но достоверных источников!
Кстати, антиреклама Своему дому выгодна на данном этапе. Чем больше сейчас людей расторгнут договоры и вернут свои деньги, тем лучше для них. Больше площадей для продажи по более высокой цене.
А, серьёзные инвесторы найдутся всегда. В Москве вкладывать деньги в покупку недвижимости стало не так привлекательно, а в новосибе потенциал ещё очччень большой... Поверьте, стройку на таком этапе строительства, со всеми полученными тех.условиями, разрешениями(сам видел!) не бросают и не замораживают...
Может это такой маркетинговый ход???