ЖСК СтройМастер

Печать RSS Деревом

JSK_SM
activist
Сообщений: 188
05.04.07 16:24
Предлагаю открыть тему ЖСК СтройМастер, в которой можно будет обсужать ход строительства дома на пересечении Дуси Ковальчук и Нарымской. В данный момент я являюсь одним из членов данного кооператива и с нетерпением жду налача строительства. Уверен, что дом будет построин и это будет прекрасный дом.
Есть ли на форуме будущие соседи? Ваши мысли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алена
experienced
Сообщений: 516
05.04.07 16:33Ответ на сообщение ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
Думали вкладываться в этот дом.
Но сроки - аж 2011 год....
Другие конторы быстрее строят. Хотя без сомнения, будет прекрасный дом.
Я - блитовод!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irinad
activist
Сообщений: 156
05.04.07 16:51Ответ на сообщение ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
мы с вами единомышленники, я тоже являюсь членом ЖСК "Строймастер".
каждй день проезжаю мимо этого места, пока там еще не сильното движение идет, так только краны стоят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
05.04.07 16:54Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad
Я бы вложил, но уж больно долго, дорого, да и махина жуткая....

Кстати, дом будет кругом строится, по тому на нижних этажах со двора света будет не много!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JSK_SM
activist
Сообщений: 188
05.04.07 17:16Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad
Да, по срокам затянуто строительство
Мы выбрали из-за района и надежности строительной компании
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JSK_SM
activist
Сообщений: 188
05.04.07 17:19Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
есть такое (: первые три этажа будут офисы, а для компаний свет в окошке несущественный критерий.
Наверное этажа до 7го, 10го темновато будет по утрам, хотя еще зависит от расстояния до противоположной стороны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JSK_SM
activist
Сообщений: 188
05.04.07 17:20Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя maxxx
Я думаю в конце июля начнут рыть (:
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marrrta
Анонимный пользователь
05.04.07 18:06Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
краны будут просто стоять до конца июля?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JSK_SM
activist
Сообщений: 188
05.04.07 18:18Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя marrrta
а где их складировать?
Есть место - огорожено, охраняется.
Рано еще краны использовать по назначению, а вот привлекать внимание таким образом к объекту - самый раз (;
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
06.04.07 10:47Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
Часть площадки очистили от частника (небольшую)... Обнесли забором... Видел какие-то конструкции - металлические фермы, толи элементы башенного крана , то-ли другая какая хрень... Короче чего-то движется...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flamenko
veteran
Сообщений: 1210
06.04.07 10:52Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
что-то не нашла на их сайте описание этого дома...
расскажите, что за дом, какие сейчас цены?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JSK_SM
activist
Сообщений: 188
06.04.07 11:24Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя flamenko
Есть закон ФЗ 214 как-то так - по этому закону нельзя рекламировать стройку до оформления всех разрешительных документов и продавать тоже нельзя. Поэтому создали кооператив, позволяющий привлекать частный капитал обходя закон, который по сути призван защитить интересы физических лиц.
Строить планируют 19 этажный жилой дом с офисами на первых 3 этажах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vladimir07
Анонимный пользователь
06.04.07 18:16Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
Есть закон ФЗ 214 как-то так - по этому закону нельзя рекламировать стройку до оформления всех разрешительных документов и продавать тоже нельзя.
Поэтому решили себя пропиарить через форум под видом инвестора? Нехоррррррошоооооо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sawer
experienced
Сообщений: 799
07.04.07 16:21Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
В ответ на: Есть закон ФЗ 214 как-то так - по этому закону нельзя рекламировать стройку до оформления всех разрешительных документов и продавать тоже нельзя. Поэтому создали кооператив, позволяющий привлекать частный капитал обходя закон, который по сути призван защитить интересы физических лиц.
Строить планируют 19 этажный жилой дом с офисами на первых 3 этажах.
Нельзя рекламировать.. но все это делают и с большим успехом... и продают квартиры по предварительным договарам, договарам займа с выдачей простого векселя и без разрешения на строительство... вот так!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JSK_SM
activist
Сообщений: 188
09.04.07 14:52Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя sawer
Может мне к ним на работу устроиться, если такое дело?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vladimir07
Анонимный пользователь
09.04.07 16:25Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
ага они каждый год отделы маркетинга и рекламы меняют
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АП
activist
Сообщений: 196
11.04.07 18:18Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя maxxx
В ответ на: Я бы вложил, но уж больно долго, дорого, да и махина жуткая....
А если это ЖСК, то не будет потом проблем при продаже, если я не ошибаюсь в коперативе надо всех спросить - что можно я продам свою квартиру (или что то в этом духе). Если так, то не сильно инресно в качестве вложений. Кто в курсе, поделитесь $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irinad
activist
Сообщений: 156
26.04.07 10:29Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
http://news.ngs.ru/more/27497.php
получили разрешение, что начали рекламу квартала?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JSK_SM
activist
Сообщений: 188
27.04.07 17:04Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad
А еще информация появилась вот здесь (с фотографиями)
http://www.investgrad.ru/02304.htm
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
27.04.07 17:09Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя АП
В ответ на:
В ответ на: Я бы вложил, но уж больно долго, дорого, да и махина жуткая....
А если это ЖСК, то не будет потом проблем при продаже, если я не ошибаюсь в коперативе надо всех спросить - что можно я продам свою квартиру (или что то в этом духе). Если так, то не сильно инресно в качестве вложений. Кто в курсе, поделитесь $:а\?:$
Это вас обманули, продажа квартиры в ЖСК ваше личное дело. А вот покупательобязан вступить в ЖСК. Но это как и в случае с например ДДУшной или инвестиционной квартирой вам надо будет вступит в ТСЖ в любом случае.
Здесь как раз препятствий нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irinad
activist
Сообщений: 156
04.07.07 09:50Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta
начали рыть котлован..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
05.07.07 14:07Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad
недели две назад видел сваебойку. Потом сгинула. Видимо забивали сваи для испытаний.
Если это так, то испытания проводятся 20-30 дней. опосля начинают их, сваи бить. Так что к концу месяца должны молотить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JSK_SM
activist
Сообщений: 188
17.07.07 17:20Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta
Недавно полностью оградили участок - снесли домик у остановки "Плановая"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
goan
Анонимный пользователь
17.07.07 18:40Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
Стройка хорошая, только надо понимать, что сдавать они будут ее целиком, все эти разноуровневые дома, так что 2011 по-моему предел мечтанй
Исправлено пользователем goan (17.07.07 18:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
17.07.07 19:29Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta
В ответ на: ДДУшной или инвестиционной квартирой вам надо будет вступит в ТСЖ в любом случае.
Ваше мнение не основано на законе
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
18.07.07 08:48Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя appraiser
На опыте и практике, основано точно. ибо при сдаче дома закон требует передать его новому собственнику. Таковым в жилье может быть только ТСЖ. Поэтому строители и мучаются с ТСЖ, а так бы сдали дом раздали ключи и гори оно все синим пламенем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
18.07.07 08:49Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя goan
В ответ на: Стройка хорошая, только надо понимать, что сдавать они будут ее целиком, все эти разноуровневые дома, так что 2011 по-моему предел мечтанй
Они говорят, что первая очередь будет сдаваться частями по сдаточным объектам. 11 год это первая очередь. Но посмотрим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
18.07.07 08:58Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta
В ответ на: при сдаче дома закон требует передать его новому собственнику. Таковым в жилье может быть только ТСЖ.
ой ...
тсж не является собственником дома ...
почитайте жк - оччень полезный документ ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irinad
activist
Сообщений: 156
18.07.07 09:48Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta
В ответ на: Они говорят, что первая очередь будет сдаваться частями по сдаточным объектам. 11 год это первая очередь. Но посмотрим.
даже первую очередь (9 подъездов) они будут сдавать по частям..
говорят, что начнут в 10-ом году сдавать от центра дома (от 5ого подеъзда) и постепенно далее..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
18.07.07 10:13Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя appraiser
Да знаю что не является собственником. Тсж это объединение собственников. И без него никак поскольку куча коммуникаций и помещений находится в общей долевой собственности и разделить ее невозможно.
Сформулировал не так.
думал что будет понятно о чем речь, а вы к словам придераетесь, не насуде чай
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
01.08.07 15:20Ответ на сообщение ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
Смотрю два рапата шаррашат сваи! Поди пошло дело.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JSK_SM
activist
Сообщений: 188
06.08.07 17:40Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta
На выходных ездил смотреть - около 20 свай вбилиВ прошлое воскресенье колотили, а в это было тихо, поэтому не понятно какой у них график работы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleks2906
Анонимный пользователь
16.08.07 12:43Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta
А интересно имеет ли право член ЖСК продать свою квартиру, если дом еще не сдан.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irinad
activist
Сообщений: 156
16.08.07 15:23Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя aleks2906
когда мы покупали у них квартиру, то они говорили, что их юристы сейчса как раз работают над этим и что это возможно..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleks2906
Анонимный пользователь
21.08.07 10:40Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad
И как давно вы купили у них квартиру, это не Нарымский квартал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kinto
activist
Сообщений: 286
21.08.07 11:26Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad
В ответ на: когда мы покупали у них квартиру, то они говорили, что их юристы сейчса как раз работают над этим и что это возможно..
Очень важный вопрос на самом деле...насколько я понимаю, член кооператива не может уступить свое право на квартиру, он может только выйти из кооператива и получть свой пай обратно. Как будет юридически оформляться процесс переуступки мне непонятно совершенно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solnusko
Анонимный пользователь
21.08.07 14:06Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя kinto
Насколько я знаю, оформляется уступка права требования. И по-моему, особых проблем это не вызывает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kinto
activist
Сообщений: 286
21.08.07 16:24Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя Solnusko
В ответ на: Насколько я знаю, оформляется уступка права требования. И по-моему, особых проблем это не вызывает.
Нет в случае с ЖСК -это невозможно. Это вам не инвестиционный договор, и даже не Договор о долевом участии в строительстве - это членство в кооперативе - совсем другая тема.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irinad
activist
Сообщений: 156
22.08.07 10:25Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя aleks2906
В ответ на: И как давно вы купили у них квартиру, это не Нарымский квартал?
покупали в марте этого года, в Нарымском квартале..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solnusko
Анонимный пользователь
22.08.07 11:11Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя kinto
И опять же знаю и такие ЖСК, и такие случаи. ЖСК оформляет переуступку по инвестициооному договору, и юристы не видят никаких ОСОБЫХ в этом затруднений. Если Вы юрист, может, объясните, на чём основано то, что это другая тема?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vovik1
activist
Сообщений: 262
22.08.07 14:12Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя Solnusko
прошу сказать все + и - данного места-дома.

- загазованные улицы
- рядом нет садиков школ
- долгий срок стройки
- очень много соседий

+ красивый новый дом
+ автопарковка

что еще??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
22.08.07 14:50Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя vovik1
+ надежная компания
+ слышал, что мэрией принято решение о строительстве в этом районе школы и садиков, в связи с ростом населения ул. Галущака
+ легко добиратося с миниум пробок
+ рядом метро, площадь калинина и куча сяких ТЦ
+ рядом Заельцовский парк

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
нелюбопытный
Анонимный пользователь
22.08.07 14:56Ответ на сообщение ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM
+ район очень перспективный, жилищное строительство там активно идет (и не только строймастером, есть еще рядом интересные проекты), инфраструктура тоже развиваться будет (народ же понимает, что в активно застраиваемом районе очень выгодно бинес всякий по обслуживанию открывать)
но из этого плюса минусы:
- пробки будут (много народу заселится)
- постоянная стройка со все сторон на много лет, проект то долгосрочный, Строймастер еще и дальше собирается строить....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
22.08.07 15:06Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя нелюбопытный
надежный камрад по аське сообщил, что Строймастер рядом с Нарымским участочек, взял под строительство гаражей на более 1 000 мест. Я думаю это +.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vovik1
activist
Сообщений: 262
22.08.07 15:08Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta
В ответ на: надежный камрад по аське сообщил, что Строймастер рядом с Нарымским участочек, взял под строительство гаражей на более 1 000 мест. Я думаю это +.

думаю это не + а -.БОЛЬШОЙ МИНУС.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
22.08.07 15:10Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя vovik1
а минус то в чем?
Где уважаемый вы свою машину будете ставить?
Ась?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
нелюбопытный
Анонимный пользователь
22.08.07 15:11Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя vovik1
В ответ на:
В ответ на: надежный камрад по аське сообщил, что Строймастер рядом с Нарымским участочек, взял под строительство гаражей на более 1 000 мест. Я думаю это +.

думаю это не + а -.БОЛЬШОЙ МИНУС.

Конечно минус.
1000 гаражей!
Капец!
Все автомобилисты - в гости к житлям "Нарымского"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
22.08.07 15:13Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя нелюбопытный
а у вас простите машина есть?
Вы как с ней обходитесь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vovik1
activist
Сообщений: 262
22.08.07 15:14Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta
В ответ на: а минус то в чем?
Где уважаемый вы свою машину будете ставить?
Ась?
у меня нет машины. я прирожденный пешеход, хотя права на категорию А В С есть..
ставить можно в подземных, согласен что на всех нехватит, но не кооператив же на 1000 строить. это всегда грязь и еще больше загазованость, не без того загазованных нарымской и дуси..

1000 это перебор
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hunta
Анонимный пользователь
22.08.07 15:29Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя vovik1
тут батенька каждому свое. действительно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: