Погода: −11 °C
13.12−8...−4пасмурно, небольшой снег
14.12−3...−2пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖСК СтройМастер

ПечатьRSSДеревом

  • Предлагаю открыть тему ЖСК СтройМастер, в которой можно будет обсужать ход строительства дома на пересечении Дуси Ковальчук и Нарымской. В данный момент я являюсь одним из членов данного кооператива и с нетерпением жду налача строительства. Уверен, что дом будет построин и это будет прекрасный дом.
    Есть ли на форуме будущие соседи? Ваши мысли?

  • Ответ на сообщение ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    Думали вкладываться в этот дом.
    Но сроки - аж 2011 год....
    Другие конторы быстрее строят. Хотя без сомнения, будет прекрасный дом.

    Я - блитовод!

  • Ответ на сообщение ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    мы с вами единомышленники, я тоже являюсь членом ЖСК "Строймастер".
    каждй день проезжаю мимо этого места, пока там еще не сильното движение идет, так только краны стоят

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad

    Я бы вложил, но уж больно долго, дорого, да и махина жуткая....

    Кстати, дом будет кругом строится, по тому на нижних этажах со двора света будет не много! :ухмылка:

    "...Я Родину люблю..."

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad

    Да, по срокам затянуто строительство
    Мы выбрали из-за района и надежности строительной компании

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    есть такое (: первые три этажа будут офисы, а для компаний свет в окошке несущественный критерий.
    Наверное этажа до 7го, 10го темновато будет по утрам, хотя еще зависит от расстояния до противоположной стороны.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя maxxx

    Я думаю в конце июля начнут рыть (:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    краны будут просто стоять до конца июля? :ухмылка:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя marrrta

    а где их складировать?
    Есть место - огорожено, охраняется.
    Рано еще краны использовать по назначению, а вот привлекать внимание таким образом к объекту - самый раз (;

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    Часть площадки очистили от частника (небольшую)... Обнесли забором... Видел какие-то конструкции - металлические фермы, толи элементы башенного крана , то-ли другая какая хрень... Короче чего-то движется... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    что-то не нашла на их сайте описание этого дома...
    расскажите, что за дом, какие сейчас цены?

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя flamenko

    Есть закон ФЗ 214 как-то так - по этому закону нельзя рекламировать стройку до оформления всех разрешительных документов и продавать тоже нельзя. Поэтому создали кооператив, позволяющий привлекать частный капитал обходя закон, который по сути призван защитить интересы физических лиц.
    Строить планируют 19 этажный жилой дом с офисами на первых 3 этажах.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    Есть закон ФЗ 214 как-то так - по этому закону нельзя рекламировать стройку до оформления всех разрешительных документов и продавать тоже нельзя.
    Поэтому решили себя пропиарить через форум под видом инвестора? :ухмылка: Нехоррррррошоооооо :ухмылка:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    В ответ на: Есть закон ФЗ 214 как-то так - по этому закону нельзя рекламировать стройку до оформления всех разрешительных документов и продавать тоже нельзя. Поэтому создали кооператив, позволяющий привлекать частный капитал обходя закон, который по сути призван защитить интересы физических лиц.
    Строить планируют 19 этажный жилой дом с офисами на первых 3 этажах.
    Нельзя рекламировать.. но все это делают и с большим успехом... и продают квартиры по предварительным договарам, договарам займа с выдачей простого векселя и без разрешения на строительство... вот так!

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя sawer

    Может мне к ним на работу устроиться, если такое дело?:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    ага :ухмылка: они каждый год отделы маркетинга и рекламы меняют :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя maxxx

    В ответ на: Я бы вложил, но уж больно долго, дорого, да и махина жуткая....
    А если это ЖСК, то не будет потом проблем при продаже, если я не ошибаюсь в коперативе надо всех спросить - что можно я продам свою квартиру (или что то в этом духе). Если так, то не сильно инресно в качестве вложений. Кто в курсе, поделитесь :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    http://news.ngs.ru/more/27497.php
    получили разрешение, что начали рекламу квартала?

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad

    А еще информация появилась вот здесь (с фотографиями)
    http://www.investgrad.ru/02304.htm

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя АП

    В ответ на:
    В ответ на: Я бы вложил, но уж больно долго, дорого, да и махина жуткая....
    А если это ЖСК, то не будет потом проблем при продаже, если я не ошибаюсь в коперативе надо всех спросить - что можно я продам свою квартиру (или что то в этом духе). Если так, то не сильно инресно в качестве вложений. Кто в курсе, поделитесь :а\?:
    Это вас обманули, продажа квартиры в ЖСК ваше личное дело. А вот покупательобязан вступить в ЖСК. Но это как и в случае с например ДДУшной или инвестиционной квартирой вам надо будет вступит в ТСЖ в любом случае.
    Здесь как раз препятствий нет

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta

    начали рыть котлован..

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad

    недели две назад видел сваебойку. Потом сгинула. Видимо забивали сваи для испытаний.
    Если это так, то испытания проводятся 20-30 дней. опосля начинают их, сваи бить. Так что к концу месяца должны молотить

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta

    Недавно полностью оградили участок - снесли домик у остановки "Плановая"

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    Стройка хорошая, только надо понимать, что сдавать они будут ее целиком, все эти разноуровневые дома, так что 2011 по-моему предел мечтанй

    Исправлено пользователем goan (17.07.07 18:40)

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta

    В ответ на: ДДУшной или инвестиционной квартирой вам надо будет вступит в ТСЖ в любом случае.
    Ваше мнение не основано на законе :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя appraiser

    На опыте и практике, основано точно. ибо при сдаче дома закон требует передать его новому собственнику. Таковым в жилье может быть только ТСЖ. Поэтому строители и мучаются с ТСЖ, а так бы сдали дом раздали ключи и гори оно все синим пламенем:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя goan

    В ответ на: Стройка хорошая, только надо понимать, что сдавать они будут ее целиком, все эти разноуровневые дома, так что 2011 по-моему предел мечтанй
    Они говорят, что первая очередь будет сдаваться частями по сдаточным объектам. 11 год это первая очередь. Но посмотрим.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta

    В ответ на: при сдаче дома закон требует передать его новому собственнику. Таковым в жилье может быть только ТСЖ.
    ой ...
    тсж не является собственником дома ...
    почитайте жк - оччень полезный документ ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta

    В ответ на: Они говорят, что первая очередь будет сдаваться частями по сдаточным объектам. 11 год это первая очередь. Но посмотрим.
    даже первую очередь (9 подъездов) они будут сдавать по частям..
    говорят, что начнут в 10-ом году сдавать от центра дома (от 5ого подеъзда) и постепенно далее..

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя appraiser

    Да знаю что не является собственником. Тсж это объединение собственников. И без него никак поскольку куча коммуникаций и помещений находится в общей долевой собственности и разделить ее невозможно.
    Сформулировал не так. :friends:
    думал что будет понятно о чем речь, а вы к словам придераетесь, не насуде чай:хехе:

  • Ответ на сообщение ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    Смотрю два рапата шаррашат сваи! Поди пошло дело.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta

    На выходных ездил смотреть - около 20 свай вбили:улыб:В прошлое воскресенье колотили, а в это было тихо, поэтому не понятно какой у них график работы.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta

    А интересно имеет ли право член ЖСК продать свою квартиру, если дом еще не сдан. :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя aleks2906

    когда мы покупали у них квартиру, то они говорили, что их юристы сейчса как раз работают над этим и что это возможно..

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad

    И как давно вы купили у них квартиру, это не Нарымский квартал?

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя irinad

    В ответ на: когда мы покупали у них квартиру, то они говорили, что их юристы сейчса как раз работают над этим и что это возможно..
    Очень важный вопрос на самом деле...насколько я понимаю, член кооператива не может уступить свое право на квартиру, он может только выйти из кооператива и получть свой пай обратно. Как будет юридически оформляться процесс переуступки мне непонятно совершенно :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя kinto

    Насколько я знаю, оформляется уступка права требования. И по-моему, особых проблем это не вызывает.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя Solnusko

    В ответ на: Насколько я знаю, оформляется уступка права требования. И по-моему, особых проблем это не вызывает.
    Нет в случае с ЖСК -это невозможно. Это вам не инвестиционный договор, и даже не Договор о долевом участии в строительстве - это членство в кооперативе - совсем другая тема.

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя aleks2906

    В ответ на: И как давно вы купили у них квартиру, это не Нарымский квартал?
    покупали в марте этого года, в Нарымском квартале..

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя kinto

    И опять же знаю и такие ЖСК, и такие случаи. ЖСК оформляет переуступку по инвестициооному договору, и юристы не видят никаких ОСОБЫХ в этом затруднений. Если Вы юрист, может, объясните, на чём основано то, что это другая тема?

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя Solnusko

    прошу сказать все + и - данного места-дома.

    - загазованные улицы
    - рядом нет садиков школ
    - долгий срок стройки
    - очень много соседий

    + красивый новый дом
    + автопарковка

    что еще??

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя vovik1

    + надежная компания
    + слышал, что мэрией принято решение о строительстве в этом районе школы и садиков, в связи с ростом населения ул. Галущака
    + легко добиратося с миниум пробок
    + рядом метро, площадь калинина и куча сяких ТЦ
    + рядом Заельцовский парк
    :yes.gif:

  • Ответ на сообщение ЖСК СтройМастер пользователя JSK_SM

    + район очень перспективный, жилищное строительство там активно идет (и не только строймастером, есть еще рядом интересные проекты), инфраструктура тоже развиваться будет (народ же понимает, что в активно застраиваемом районе очень выгодно бинес всякий по обслуживанию открывать)
    но из этого плюса минусы:
    - пробки будут (много народу заселится)
    - постоянная стройка со все сторон на много лет, проект то долгосрочный, Строймастер еще и дальше собирается строить....

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя нелюбопытный

    надежный камрад по аське сообщил, что Строймастер рядом с Нарымским участочек, взял под строительство гаражей на более 1 000 мест. Я думаю это +.

    :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta

    В ответ на: надежный камрад по аське сообщил, что Строймастер рядом с Нарымским участочек, взял под строительство гаражей на более 1 000 мест. Я думаю это +.


    думаю это не + а -.БОЛЬШОЙ МИНУС.
    :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя vovik1

    а минус то в чем?
    Где уважаемый вы свою машину будете ставить?
    Ась?

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя vovik1

    В ответ на:
    В ответ на: надежный камрад по аське сообщил, что Строймастер рядом с Нарымским участочек, взял под строительство гаражей на более 1 000 мест. Я думаю это +.


    думаю это не + а -.БОЛЬШОЙ МИНУС.
    :umnik:
    Конечно минус.
    1000 гаражей!
    Капец!
    Все автомобилисты - в гости к житлям "Нарымского"

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя нелюбопытный

    а у вас простите машина есть?
    Вы как с ней обходитесь?

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя hunta

    В ответ на: а минус то в чем?
    Где уважаемый вы свою машину будете ставить?
    Ась?
    у меня нет машины. я прирожденный пешеход, хотя права на категорию А В С есть..
    ставить можно в подземных, согласен что на всех нехватит, но не кооператив же на 1000 строить. это всегда грязь и еще больше загазованость, не без того загазованных нарымской и дуси..

    1000 это перебор

  • Ответ на сообщение Re: ЖСК СтройМастер пользователя vovik1

    тут батенька каждому свое. действительно. :friends:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта