Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис)

Печать RSS Деревом

An.net
member
Сообщений: 94
29.03.07 12:43
Всем добрый день.
Форумчане, поделитесь информацией - кто что знает о новостройке по адресу Блюхера 71б (что на пересечении с ул. Котовского).
В данный момент рассматриваю вариант покупки квартиры.
Ньютон, 14 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
29.03.07 14:01Ответ на сообщение Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя An.net
Долго строят, но я думаю достроят... Если цена нормальная, то берите...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
29.03.07 16:08Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
В ответ на: Долго строят, но я думаю достроят... Если цена нормальная, то берите...
вроде бы сдан ... 29.12.2006
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
29.03.07 16:14Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя appraiser
Да вы что!!! Я наверное что то пропустил!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
29.03.07 16:23Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
В ответ на: Да вы что!!! Я наверное что то пропустил!
сдан, сдан
но достраивать его будут еще долго
городничий много чё напринимал в конце декабря
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
29.03.07 16:27Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
Четвертая секция не сдана! Сдача на конец 2007 года!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
29.03.07 16:32Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
В ответ на: Четвертая секция не сдана! Сдача на конец 2007 года!
возможно, что не вник ...
знаю, что в январе кварсисовские начальники занимались согласованием бумаг по сдаче этого дома, кажись еще дома на шамшиных ... возможно, дом сдается очередями, не уточнял ... не было интереса ...
прошу прощения, если дал неточную ин-фу
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
An.net
member
Сообщений: 94
29.03.07 16:44Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя appraiser
Ребята, меня в первую очередь интересут качество дома. Шумоизоляция, будет ли он теплым, долго ли усадка будет...в общем по всем бытовым харектеристикам (в этих вопросах я абсолютный дилетант )
Ньютон, 14 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
29.03.07 16:53Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя An.net
В ответ на: Ребята, меня в первую очередь интересут качество дома. Шумоизоляция, будет ли он теплым, долго ли усадка будет...в общем по всем бытовым харектеристикам (в этих вопросах я абсолютный дилетант )
заранее сказать трудно но то, что дом строился долго - хорошо ...
есть шанс, что частично он устоялся ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
29.03.07 17:00Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя An.net
Совет:
Узнал что цена 43 тыров за квадрат! Берите - халява! А если качество не устроит - продадите!
Вообще, обычный каркасный дом, с сибитом и утеплителем.... все так строят....
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
An.net
member
Сообщений: 94
29.03.07 17:07Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
это за 1-2х комнатную? Нам нужна 4х комнатная, на сайте написано - 40 т.р. кв.м. Ценя изменилась?
Я нахожусь только на стадии выбора дома, а финансы появятся только через месяц, тогда и начну действовать. А пока хочу найти полезную инфу для себя.
Ньютон, 14 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 142111
29.03.07 17:21Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя appraiser
Долго строился и из хороших материалов без халтуры - разные вещи , хотя доля правды есть
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
29.03.07 18:49Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя An.net
Сорок рублей это очень дешево по нашим временам за это место, даже для четырехкомнатной. 43 тоже нормально.

Кварсис инвестировал и строил немало домов, больших жалоб на качество вроде нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexw
activist
Сообщений: 333
29.03.07 19:58Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя An.net
По памяти: дом был заявлен в середине 2002г со сроком сдачи 2-й квартал 2005.
За год "стройки" выкопали котлован. Затем возвели левое крыло (по-моему, его тогда же и сдали). Затем опять стояли.
Когда Кварсис связался с ВТБ (или так совпало?) стройка наконец-то пошла (считай с 2005г) и сделали
центральную часть (2005-2006год) и доделывают сейчас правое крыло (его делают, по-моему, с лета 2006).
Поэтому не дом строился долго, а стройка стояла долго.
Чего у него "внутре"?
Бетонный каркас. Мотолитные перекрытия. Кирпичные наружние стены. Утеплитель - минвата и пенопласт.
Если не ошибаюсь, часть дома с вентилируемым фасадом, часть - крашеная штукатурка по пенопласту.
Внутри перегородки из сибита и кирпича (где как, вразнобой). Поэтому шумоизоляция как у перегородок в полкирпича
или из сибита. Т.е. как обычно на сегодня. Т.е. дрянь. А лучше найти все равно вряд ли удастся,
т.к., наверное, все сейчас строят похожим образом. Будет ли там тепло - должно. Там, по моему, штатно
стоят алюминиевые радиаторы с подводкой снизу, так что желающих воткнуть чугуний без байпасса, надеюсь,
не найдется. Но насчет радиаторов надо уточнять, везде ли так, я такой установленный радиатор видел просто через окно
с улицы. Короче, тепло там на уровне опять же того, что сейчас строят.
А вот что городят во дворе - я не знаю. Думал, парковка подземная, а у нее со стороны Котовского столбы над землей
повылазили. Мб въезд в нее?
Короче, обычный новый дом, не хуже и не лучше других, построенных точно так же. Местоположение нормальное, а если
забраться повыше, то и трамвая, который проходит с 3-х сторон у этого дома (а почему вообще не внутри трамвайного
кольца построили?), не слышно будет.
Вот только не нравится мне, что он желтый. )) Первоначальный сине-серый вариант с картинок смотрелся,
на мой взгляд, интереснее.
А я бы поступил просто: пришел в Кварсис, подобрал вариант, пошел бы прямо на стройку и посмотрел данную конкретную квартиру,
как там и что. Не, ну если ваше фамилие Рентген, то можно и с улицы посмотреть. А если Глоба - то прямо из офиса. ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
29.03.07 23:03Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя Alexw
В ответ на: По памяти: дом был заявлен в середине 2002г со сроком сдачи 2-й квартал 2005.
За год "стройки" выкопали котлован. Затем возвели левое крыло (по-моему, его тогда же и сдали). Затем опять стояли.
Когда Кварсис связался с ВТБ (или так совпало?) стройка наконец-то пошла (считай с 2005г) и сделали
центральную часть (2005-2006год) и доделывают сейчас правое крыло (его делают, по-моему, с лета 2006).
Поэтому не дом строился долго, а стройка стояла долго.
Чего у него "внутре"?
Бетонный каркас. Мотолитные перекрытия. Кирпичные наружние стены. Утеплитель - минвата и пенопласт.
Если не ошибаюсь, часть дома с вентилируемым фасадом, часть - крашеная штукатурка по пенопласту.
Внутри перегородки из сибита и кирпича (где как, вразнобой). Поэтому шумоизоляция как у перегородок в полкирпича
или из сибита. Т.е. как обычно на сегодня. Т.е. дрянь. А лучше найти все равно вряд ли удастся,
т.к., наверное, все сейчас строят похожим образом. Будет ли там тепло - должно. Там, по моему, штатно
стоят алюминиевые радиаторы с подводкой снизу, так что желающих воткнуть чугуний без байпасса, надеюсь,
не найдется. Но насчет радиаторов надо уточнять, везде ли так, я такой установленный радиатор видел просто через окно
с улицы. Короче, тепло там на уровне опять же того, что сейчас строят.
А вот что городят во дворе - я не знаю. Думал, парковка подземная, а у нее со стороны Котовского столбы над землей
повылазили. Мб въезд в нее?
Короче, обычный новый дом, не хуже и не лучше других, построенных точно так же. Местоположение нормальное, а если
забраться повыше, то и трамвая, который проходит с 3-х сторон у этого дома (а почему вообще не внутри трамвайного
кольца построили?), не слышно будет.
Вот только не нравится мне, что он желтый. )) Первоначальный сине-серый вариант с картинок смотрелся,
на мой взгляд, интереснее.
А я бы поступил просто: пришел в Кварсис, подобрал вариант, пошел бы прямо на стройку и посмотрел данную конкретную квартиру,
как там и что. Не, ну если ваше фамилие Рентген, то можно и с улицы посмотреть. А если Глоба - то прямо из офиса. ))
В точку...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
30.03.07 00:45Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя Malish
Malish, не в обиду - ты помнишь, что такое оверквотинг?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
30.03.07 05:52Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя Alexw
Там со двора фигачат подземную парковку и трёхэтажное административное здание.

Т.е. нормального двора там не будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
30.03.07 08:26Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя AA
А чем плох двор со строянкой (подземной)? Гораздо хуже, когда есть двор, а стоянки нет! Все машины в этом дворе и стоят....
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
An.net
member
Сообщений: 94
30.03.07 10:11Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя Alexw
Спасибо, в Кварсис обязательно схожу как появятся деньги))) без них как-то несерьезно получается. Для меня более важно сейчас всё узнать не от сотрудников Кварсиса, которые, конечно же, нарисуют красивую картинку, а получить более объективную оценку.
Ньютон, 14 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
violka
old hamster
Сообщений: 30629
30.03.07 14:40Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
В ответ на: А чем плох двор со строянкой (подземной)? Гораздо хуже, когда есть двор, а стоянки нет! Все машины в этом дворе и стоят....
Честно говоря, двор с подземной стоянкой мало отличается от двора без подземной стоянки, потому что на всех парковок под землей все равно не хватит, да и не по карману это многим, так что машин во дворе от этого меньше не становится практически. В итоге двор по-прежнему упаркован.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
30.03.07 14:42Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя violka
Да, разницы не много, но для жильца лучше в подземную стоянку, чем во двор!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
30.03.07 14:45Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя Tri
В ответ на: Malish, не в обиду - ты помнишь, что такое оверквотинг?
Чавоооо???... Эт че такое???...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
30.03.07 14:47Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя Malish
Оверквотинг - это когда несодержательная часть какого-либо сообщения намного больше содержательной. Чаще всего, это избыточное цитирование. Когда при ответе на вопрос цитируется 100 строк вопроса и пишется одна строка ответа - это классический пример оверквотинга.

Во как!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
31.03.07 07:20Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
В ответ на: А чем плох двор со строянкой (подземной)?
Магическое слово "стоянка" не позволило увидеть фразу "и трёхэтажное административное здание" ? :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
31.03.07 11:09Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя AA
и трёхэтажное административное здание

А тут я вообще ничего дурного не заметил....
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
31.03.07 11:49Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
В ответ на: и трёхэтажное административное здание

А тут я вообще ничего дурного не заметил....
ну да, к административному зданию ведь не будут подъезажть многочисленные машишы
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
31.03.07 12:10Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя appraiser

А скажите, куда они не подъезжают?
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
31.03.07 14:50Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
В ответ на:
А скажите, куда они не подъезжают?
если совсем рядом с домом офис, то количество припаркованных машин создает новое качество жизни жильцов
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
violka
old hamster
Сообщений: 30629
31.03.07 15:36Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
В ответ на: Да, разницы не много, но для жильца лучше в подземную стоянку, чем во двор!
Вопрос не в том, что лучше?:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
02.04.07 09:35Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя violka
А в чем вопрос?
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
violka
old hamster
Сообщений: 30629
02.04.07 11:09Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя maxxx
В ответ на: А в чем вопрос?
Дык-ть, обсудили ужеПо циклу пойдем?:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
02.04.07 11:22Ответ на сообщение Re: Новостройка по ул. Блюхера 71б (Кварсис) пользователя violka

Давайте по квадрату!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: