Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук)

Печать RSS Деревом

maxxx
guru
Сообщений: 3774
20.06.07 16:39Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Solnusko
А там хоть рекламируй хоть нет, факт на лицо: дом стоял, теперь строится

Дом стоял и теперь стоит.... Не упал же...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TITAN999
activist
Сообщений: 336
20.06.07 16:52Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя SibirDevelopment
__________________________________________
Добрый день!
Отвечаем на вопросы участников форума:

ЖК «Орленок»
1. Сроки сдачи первой очереди в ЖК «Орленок» (14-ти этажный двухподъездный жилой дом) перенесены в связи с задержкой выполнения технических условий по теплоснабжению. Технические условия по теплоснабжению, выданные ЗАО «ДИСК+», являются общими для ГРУППЫ застройщиков и реализуются на долевых началах. Основным объектом технических условий является магистральная теплотрасса 2 d 500 мм. по ул. Д. Ковальчук, протяженностью 950 м. По независящим от застройщиков причинам потребовалось неоднократное пересогласование направления теплотрассы и проекта строительства. В настоящее время осталось выполнить последние 200 м.

Финансовые обязательства по долевому участию в реализации технических условий ЗАО «ДИСК+» выполнило. Завершение работы по строительству теплотрассы запланировано на сентябрь.

ЖК «Уют»
1. Сроки сдачи 3,4 секции перенесены с 3 квартала 2008 года на 1 квартал 2008 года.

2. 4 мая 2007 г. получено разрешение на строительство 5,6 секции, первой очереди парковки. С 1 июня открыты продажи.

3. ООО «СибЖилСтройИнвест» является правообладателем земельного участка (договор аренды). В апреле 2007 года состоялось судебное заседание по поводу прекращения производства дела о банкротстве ООО «СибЖилСтройИнвест». ООО «СибЖилСтройИнвест» выведено из банкротства и признано платежеспособным.

4. Договоры с инвесторами заключаются от ООО «СибЖилСтройИнвест» (см.п3.).
__________________________________________

Уважаемый представитель Сибирь-Девелопмент, - прионформируйте пж-та, как складывается судьба инвесторов, которые много лет назад вложились 100% инвестиционным взносом в Д.Ковальчук 256?
Они полностью "пролетели"?
Они будут производить доплату в связи с возобновлением строительства?
Или никакой доплаты взиматься не будет, а за ними сохранится право требования в полном объёме?

Кроме того, в чью пользу складывается судьба инвест. договоров, имеющих место в двойных продажах по "Сухому логу"?
Заранее спасибо за ответ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SibirDevelopment
Анонимный пользователь
21.06.07 17:26Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя TITAN999
1. Как складывается судьба инвесторов, которые много лет назад вложились 100% инвестиционным взносом в Д.Ковальчук 256? Они полностью "пролетели"?
- Инвесторы, вложившие свои деньги несколько лет назад в дом по улице Дуси Ковальчук, 256, более 2 лет назад объединились в ТСЖ и зарегистрировали право собственности на свои квартиры, мы в полном объеме признаем права инвесторов в соответствие с заключенными договорами. В органах юстиции ведется их учет. С Правлением ТСЖ мы очень конструктивно работаем по ряду вопросов, и получаем от них хорошую поддержку, за что им большое спасибо.
2. Они будут производить доплату в связи с возобновлением строительства?
Или никакой доплаты взиматься не будет, а за ними сохранится право требования в полном объёме?
Право требования к компании у инвестора сохраняется в полном объеме. Доплата производится, но в незначительном объеме. Это обусловлено повышением класса объекта по сравнению с первоначальным проектом. Часть инвесторов деньги уже внесла, видя результаты работы за первые месяцы возобновления строительства.
3. Кроме того, в чью пользу складывается судьба инвест. договоров, имеющих место в двойных продажах по "Сухому логу"?
- Все конфликтные ситуации бывшие у ЖСК «Сухой лог» на сегодня разрешены в пользу инвесторов. Нерешенных проблем не осталось. Сейчас отдел продаж занят подготовкой документов для Росрегистрации с целью регистрации инвесторами права собственности (акт приема-передачи). Проект 9-ти этажки, не спорим, был очень сложный, но на сегодня все дела приведены в порядок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TITAN999
activist
Сообщений: 336
21.06.07 18:59Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя SibirDevelopment
Спасибо. Если соответствует действительности - ответ достойный.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
21.09.07 08:34Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя TITAN999
Кто знает, какие новости по "Орленку"? Когда первую очередь сдавать планируют? Третья очередь как то без телодвижений...
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
21.09.07 08:43Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя AirPlaY
Там вообще телодвижения минимальные... Для такого дома тел там очень мало....Кстати, дом на сухом логу тоже не больно то и развивается.....
"...Я Родину люблю..."
Исправлено пользователем maxxx (21.09.07 08:44)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
23.09.07 01:11Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя maxxx
Хорошо что хоть по Сухому вообще хоть что-то развивается...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сообщений: 71343
23.09.07 16:39Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Malish
Мы вот две недели назад купили в "Уюте" однешку во второй очереди. Планируем сдавать, но через1,5-2года видно будет. Вопрос знатокам и риелторам - я вот думаю может доплатить и обменять на "Орленок"?
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
24.09.07 10:46Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя natalka2
Обменяйте на Овражную....
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solnusko
Анонимный пользователь
24.09.07 11:08Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя AirPlaY
Первую очередь сдают в октябре. Запускают на ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
24.09.07 11:12Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Solnusko
Вы серьезно?

Как вы считаете, Первую очередь:
Сдадут в этом году
Не сдадут в этом году
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solnusko
Анонимный пользователь
24.09.07 11:34Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя maxxx
Абсолютно серьёзно. На ремонт пускают. У них только благоустройство осталось. Делают в две смены. Сдадут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сообщений: 71343
24.09.07 21:59Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Solnusko
Maxxx,а Овражная это где?
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
25.09.07 08:13Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя natalka2
на другой стороне пл. калинина! по 2gis посмотрите...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
01.10.07 21:50Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя maxxx
Был в первой очереди, смотрел на квартиру. Квартиры действительно передают под самоотделку. Народ уже занимается ремонтом. Внешне уже почти все готово. Снаружи заканчивают благоустройство, забор убрали.

Через знакомых в мэрии уточнил, что дом действительно на сдаче, разрешительные документы застройщик собрал все.
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solnusko
Анонимный пользователь
02.10.07 09:29Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя maxxx
И что, не сдадут?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
02.10.07 09:34Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Solnusko
Может и сдадут, но народ против!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vovik1
activist
Сообщений: 262
02.10.07 11:07Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя maxxx
Как я понял речь идет об УЮТЕ?
неужеле в нем еще покупают квартиры ?? ведь была информация что дом наклонился и сползает в овраг?? была информация что были двойные продажи и т.д.
года 1-2- назал очень ругали дом..

хотя место хорошее самому нравится и планировки неплохие.
что известно по другим очередям этого дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
02.10.07 11:09Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя vovik1
Да вроде бы про орленок уже говорят...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
02.10.07 11:27Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя vovik1
В ответ на: ведь была информация что дом наклонился и сползает в овраг??
5 лет никак сползти не может! :))

ЗЫ.А чем так прекрасно место Уюта? По прямой 350 метров до Орленка, тем не менее Орленок в тихом месте рядом со станцией метро, центральным проспектом. А Уют на весьма интенсивной магистрали с гораздо менее удобной транспортной схемой.
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vovik1
activist
Сообщений: 262
02.10.07 11:51Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя AirPlaY
В ответ на:
В ответ на: ведь была информация что дом наклонился и сползает в овраг??
5 лет никак сползти не может! :))

была же информация что чтото с фундаментом.. проводили какието иследования и т.д.

ЗЫ.А чем так прекрасно место Уюта? По прямой 350 метров до Орленка, тем не менее Орленок в тихом месте рядом со станцией метро, центральным проспектом. А Уют на весьма интенсивной магистрали с гораздо менее удобной транспортной схемой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
02.10.07 11:57Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя vovik1
В ответ на: была же информация что чтото с фундаментом.. проводили какието иследования и т.д.
Что все в порядке, такое читал в этой ветке. А про "сползает" только, ИМХО, слух был. Во всяком случае ссылок на исследования не видел. Прочитайте эту тему, это уже обсуждалось, был ответ представителя застройщика.
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vovik1
activist
Сообщений: 262
02.10.07 15:49Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя AirPlaY
что скажете про ФОРЕСТ??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
02.10.07 18:05Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя vovik1
Я не в курсе, т. к. к СД никакого отношения не имею. Интересуюсь темой исключительно как инвестор по Орленку.
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vovik1
activist
Сообщений: 262
02.10.07 18:22Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя AirPlaY
В ответ на: Я не в курсе, т. к. к СД никакого отношения не имею. Интересуюсь темой исключительно как инвестор по Орленку.
работаю в 10 метрах от Орленка...
уже поставили бордюры, положили гравий.наверно скоро будут асфальтировать..
неплохое место, самому нравится.. но ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vovik1
activist
Сообщений: 262
08.10.07 15:03Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя vovik1
Добрый день. нравится данный район.
выбираем трешку между УЮТОМ и Овражной..
в Уюте шикарная тирешка, отличная планировка, но дом стоит на дороге...
овражная более в глуби, и квартиры похуже..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
нотОриус
member
Сообщений: 26
30.11.07 16:06Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя vovik1
Сибирь - Девелопмент! И всё-то у Вас прекрасно, и выставки, понимаешь, и презентации. А что насчет Фореста? Где обещанное финансирование?? 9-этажку (Клиническая, 3) уж год как доделать не можете. С 16-этажки \по слухам\ за неуплату субподрядчики скоро даже башенный кран снимут. Marrrta, на кого работаете? Утверждаете, будто 9-этажка сдана, будто делаете там ремонт, но Вам ли, в таком случае, не знать, что дом не пригоден для жизни, что недоделок - выше крыши?? Чудеса web-страница да и только
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нюська
activist
Сообщений: 121
03.12.07 15:29Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя нотОриус
на дусе 256 вроде все пучком , строительство идет. Проезжаем каждый раз около него , вроде строится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vovik1
activist
Сообщений: 262
03.12.07 17:50Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Нюська
В ответ на: на дусе 256 вроде все пучком , строительство идет. Проезжаем каждый раз около него , вроде строится.
НУ ОЧЕНЬ МЕДЛЕНО. с такими темпами они 1-2 очередь будет лет 7 делать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solnusko
Анонимный пользователь
04.12.07 11:28Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя нотОриус
Что-то я сильно сомневаюсь, что наименование работодателя Marrrtы способно уменьшить количество желчи...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vovik1
activist
Сообщений: 262
04.12.07 14:13Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Solnusko
ОРЛЕНОК 3-я очередь вообще мертво стоит. за последние 2 месяца никаких движений.. ониж вроде взяли кредит в сбере на 3-ю очередь??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
04.12.07 15:17Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя vovik1

и все..........
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
carleone
Анонимный пользователь
04.12.07 17:11Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя maxxx
Господа! Дык дом на Дуси 256 аварийный и Сибирь - Девелопмент его отделывает только изнутри для продажи квартир по второму разу. Три года назад дом былв таком-же состоянии только без внешней отделки. Полное кидалово с этим домом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solnusko
Анонимный пользователь
05.12.07 09:58Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя carleone
А интересно, кто-нибудь видел ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ подтверждение аварийности? Мне всё равно какая компания и чего там делает, терпеть не могу информацию из источника "одна баба сказала". Сколько не интересуюсь, НИКТО не дал вразумительного ответа на этот вопрос. Самый "разумный": "все так говорят" или "все знают".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нюська
activist
Сообщений: 121
05.12.07 09:58Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя carleone
интересно а как тогда Сбербанк ипотечные кредиты выдает на эти квартиры? Если это кидалово
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeHuC
v.i.p.
Сообщений: 11111
05.12.07 14:47Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Нюська
а в чем проблема? риски несет заемщик, а не банк
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нюська
activist
Сообщений: 121
05.12.07 16:42Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя DeHuC
Ну я думала если заемщик забьет в таком случае на выплату, типа банк должен квартиру эту забрать и выставить на торги. А как он будет выставлять ...если тут разговоры идут, что по второму круг продают квартиры. Я короче запуталась
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeHuC
v.i.p.
Сообщений: 11111
05.12.07 17:01Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Нюська
банк может трясти деньги с созаемщиков, поручителей, взыскать другие активы заемщика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marrrta
Анонимный пользователь
05.12.07 17:42Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Нюська
вот-вот... а сбер просто так ипотеку не дает. значит, все документы в порядке должны быть.
кстати, ипотека не только в сбере, но и в Москоммерцбанке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
06.12.07 06:39Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Solnusko
В ответ на: Сколько не интересуюсь, НИКТО не дал вразумительного ответа на этот вопрос.
И не даст, пока Сибирь-Девелопмент не начнёт преследовать в судебном порядке клеветников.

Интересующимся этой стройкой года два назад на этом форуме давали ссылку на причины остановки стройки, и кого нужно в булки за это целовать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solnusko
Анонимный пользователь
06.12.07 08:50Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя AA
Два года назад меня, к сожалению, тут не было. А по поводу судебного преследования мысль хорошая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нюська
activist
Сообщений: 121
06.12.07 13:01Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Solnusko
вопщем ясно одно , что ничего не ясно )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
07.12.07 00:45Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Нюська
А вам-то что неясно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нюська
activist
Сообщений: 121
07.12.07 09:29Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя AA
Ну я так и не поняла надежный это застройщик или нет. ТО пишут что хороший, то пишут что уже 3 года строится и квартиыр по второму кругу продают. Страшновато покупать там хатку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fonodo
Анонимный пользователь
07.12.07 16:11Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя Нюська
У этой конторы 3 стройки http://fonodo.ru/developer/41.html
орленок - http://fonodo.ru/building/10.html , форест - http://fonodo.ru/building/9.html и уют - http://fonodo.ru/building/11.html
и по всем объектам мягко говоря тормоза
я бы не купил у них квартиры - орленок хоть както строится, по уюту на дуське - дом тощий стоит на овраге, каркас весь в стяжках - то что к нему еще сбоков будут пристраивать две секции скорее всего должно укрепить его положение - чтобы не сполз вниз, а у форест расположение не о удобное да и рабочих там уже месяца 2-3 не видно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
08.12.07 19:51Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя fonodo
В ответ на: дом тощий стоит на овраге
На мой взгляд, если клеветников нужно преследовать в судебном порядке, то идиотам достаточно один раз сломать пальцы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
нотОриус
member
Сообщений: 26
09.12.07 22:49Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя AA
>преследовать в судебном порядке
>сломать пальцы
В "СД", как видно, не теряют времени даром: обзавелись целым сонмищем лютых апологетов. Лучше б предались делам как бы это сказать .. мирским, сиречь строительству домов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
10.12.07 07:48Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя нотОриус
Ещё один "аноним", который пишет не думая?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Demy
member
Сообщений: 36
10.12.07 10:32Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя fonodo
а у форест расположение не о удобное да и рабочих там уже месяца 2-3 не видно

Какие 2-3, с весны по-моему колом стоит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
нотОриус
member
Сообщений: 26
10.12.07 14:12Ответ на сообщение Re: Сибирь - Девелопмент (Д.Ковальчук) пользователя AA
>пишет не думая
А Вы, уважаемый(ая), на поприще думкованья, наоборот - зело переусердствовали, как я погляжу. "Поживши" чутка в пресловутом доме на Клинической, другие песни запели бы. Наши благодетели, "СД", переехали в новый офис и теперь занимают целый этаж в РосЕвроПлазе на пр. Димитрова, 2. Представляю какАя там аренда! И еще у них на Советской, 67 дорогущая стройплощадка под безнес-центр. Похоже, прикидываются, что денег нет? Сибирь-Девелопмент, время платить по счетам!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: