Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя alexei valer
На сайте уже задали этот вопрос и по телефону интересовались. Не нравиться не читайте.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13 ..
- 16
- следующая →
Ответ на сообщение БКП-7 Зыряновская! пользователя maxxx
В прикрепленном файле — график работы управляющего домом Мартынюк А.А.(от БКП) и Шахнович Аделии Михайловны (приглашённый варяг, которая впоследствии при организации ТСЖ и, естественно, с согласия инвесторов, будет работать управдомом на постоянной основе).Ответ на сообщение БКП-7 Зыряновская! пользователя maxxx
Смета расходов по дому представлена на собрании 21.11.2008
Смета расходов по дому на 2008 год
Общие показатели........................17026,36 м. кв.
Общая площадь жилых помещений......16143.76 м. кв.
Общая площадь нежилых помещений...882.60 м кв
Количество лифтов..................................6 шт
Количество квартир.................................243 шт
Текущее содержание жилья в месяц
Оплата труда
управдом............................................................28000.00
инженер-теплотехник........................................12000.00
ответств за безопасн эксплуатацию лифтов...2000.00
уборщик лестничных клеток (3 р/нед).............12000.00
дворник (2 р/нед)...............................................12000.00
охранник уличный..............................................8000.00
охранник дневной..............................................8000.00
бухгалтер...........................................................10000.00
............................................................................92000.00
Материалы:
спецодежда, инвентарь, моющие средства, эл лампы и пр, столы, стулья, бумага для принтера....................................20000.00
Содержание МОП (электроэнергия, отопление ГВС ХВ)...2000.00
Транспортные расходы....................................................500.00
ИТОГО...........................................................................114500.00
Текущий ремонт
Установка домофонных дверей.........................60000.00
Установка доводчиков на внутренние двери...4000.00
ИТОГО:.............................................................64000.00
ВСЕГО:.............................................................178500.00
ФИНАНСОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ
Текущее содержание жилья.......................руб/ м кв
1 для собственников жилья........................7.00
...............................................114500.00
...............................................16143.76
2 для собственников нежилых помещений...12.00
Текущий ремонт..........................................руб/м кв
1 для собственников жилья.......................4.00
..............................................64000.00
.............................................16143.76
2 для собственников нежилых помещений...4.00
Отопление....................................................руб/м кв
для собственников жилья.......................20.00
для собственников нежилых помещений..35.00- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя Beobachter
смета на расходы по содержанию дома после сдачи или на помощь бкп7? - f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
чето тарифы жуткие какието...даж если только по отоплению смотреть...я 600 руб плачу за уже свои "родные" 70 кв.м. а тут в 2 раза больше за 60кв которые "подвисли" и находятся на совести бкп...зарплату управдому над сократить в 2 раза...дворника работать заставить не 2 р/нед, а 5 хотябы за этиже деньги...12тыров это уже полноценная зарплата...а не 2 раза убрать двор... Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
смета на расходы по содержанию дома после сдачи или на помощь бкп7?
Я это понимаю, как смета по содержанию за ноябрь. Что совершенно определённо - за счёт жильцов расходы за установку домофонных дверей.
Это решили выложить в топик, чтобы желающие cмогли ознакомиться и высказать своё мнение.Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
...чето тарифы жуткие какието...даж если только по отоплению смотреть...
Заложено текущее содержание жилья для собственников 7руб /м.кв + 4руб/м.кв = 11руб/м.кв (до начала следующего года, далее очень возможно повышение)
Оплата отопления (20руб/м.кв) - сам сейчас разглядел, когда печатал.
Вот и высказывайтесь, кто лучше знает ситуацию с тарифами (по возможности, не голословную)
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя Beobachter
На Крайнем Севере тепло стоит 20 руб за кв\м. Так это ж Север.
А что договор с УК подписали уже?
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя babushka
* спасибо всем инвесторам, которые с пониманием относятся к нашим просьбам, со своей стороны скажу, что мы дом не заморозим ни при каких обстоятельствах, управдом будет работать в авральном режиме в течение недели и 30.11. должен доложить директору о готовности к зиме в полном объеме, помощь инвесторов необходима...-
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя babushka
А что договор с УК подписали уже?
Договор с УК правомочно подписывать ТСЖ (но оно не образовано, так как дом не сдан и квартиры не переданы инвесторам согласно договора долевого участия)
До официальной передачи квартир жильцам БКП может и имеет полное право заключать какие-то свои договора, связанные с обслуживанием дома. (Единственное исключение пока - это расходы на установку новых дверей c домофонами - в инвестиционном договоре они не значатся, следовательно, это бремя расходов ложится на инвесторов)
По оплате для проживающих и ведущих отделку - это вопрос неоднозначный - формально, по логике, они должны оплачивать коммуналку, но с другой стороны - затяжка со сроками сдачи дома - это полностью вина застройщика. Ничего внятного, кроме эмоций, ни с одной, ни с другой стороны ни на одном собрании я не услышал по этому поводу.Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя Beobachter
Спасибо- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя Beobachter
там про железные двери бкп что то говорило что они толи в проекте толи в договоре))) домофон можно и потом врезать
p.s. кстати говоря ограду территории(в проекте есть) тоже с них требовать надо...иначе грузовики с соседних строек все машины и углы дома побьют...2 машины уже битых есть;) плитка на углу дома со стороны автостоянки побита камазами...Исправлено пользователем f10 (24.11.08 09:15)
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя Beobachter
можно о5 встряну со своей Ленинградской. У нас в доме стоят теплосчетчики. Так вот счет на отопление за октябрь составил 4 р за кв/метр.Осторожность - лучший друг путешественника.
- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя Begemot
у нас тоже скорее всего столько же и составляет
у нас общий счетчик стоит и плюс ко всему задвижки неполностью открыты...зато цены как на севере)))))))))))))) бкп бабло сшибает так...
Исправлено пользователем f10 (24.11.08 09:18)
- tatjana2008
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение БКП-7 дом на Нижегородской пользователя alex mart
Какая именно помощь ИНВЕСТОРОВ необходима? Инвестировать? Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя Begemot
можно я встряну со своей Ленинградской. У нас в доме стоят теплосчетчики. Так вот счет на отопление за октябрь составил 4 р за кв/метр.
- Надо полагать, разводка отопительной системы позволяет установить теплосчётчик индивидуально для каждой квартиры? - В нашем доме будет поставлено 2 теплосчётчика: один на весь дом и отдельно - на подземную парковку.Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
там про железные двери бкп что то говорило что они толи в проекте толи в договоре... домофон можно и потом врезать
- Нужно воздержаться от гаданий
p.s. кстати говоря ограду территории(в проекте есть) тоже с них требовать надо...
Посмотрите свой договор, там должны быть прописаны эти ньюансы (но если просто указано - "двери" то застройщик может поставить всё, что подходит под это понятие и соответствует техническим условиям).
Проект может меняться и дорабатываться - если он впоследствии не будет соответствовать какой либо части Вашего договора - тогда возможно и предъявлять претензии (если изменения Вас не устраивают)
Так что нужно брать за основу Ваш договор, а не проект.- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя Beobachter
1.проект они не имеют права изменять без согласования с дольщиками
2. на индивидуальеные счетчики отопления с вертикальной разводкой труб энергосбыт не дает разрешение (нету ТУ)...хотя нгту какието системы электронные разрабатывал (без врезки) на этот случай...незнаю если честно чем дело кончилось...Исправлено пользователем f10 (24.11.08 19:14)
- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
кажется на сайте бкп7 была раньше проектная декларация размещена...
есть у кого?Исправлено пользователем f10 (25.11.08 09:37)
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
1.проект они не имеют права изменять без согласования с дольщиками
ссылку на закон можно ?незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
ссылку на закон можно ?
- Опередили...- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя appraiser
ну да неточно сказал...поймали...
дольщики имеют право расторгнуть договор если проект меняется (закон 214) имелось ввиду очень шаткое положение бкп...ибо если сие произойдет большая часть дольщиков наверняка сбежит с процентами за просрочку сдачи...по тому же 214му у меня уже около 300-400тыс...Исправлено пользователем f10 (25.11.08 12:07)
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя Beobachter
виноват ...- Опередили...
а что там со сдачей дома на нижегородской ?незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)- tatjana2008
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
У меня есть проектная декларация, что именно Вас интересует? Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
ну да неточно сказал...поймали...
а ссылку на закон можно ?
дольщики имеют право расторгнуть договор если проект меняется (закон 214)
имелось ввиду очень шаткое положение бкп...
а оно было иным, когда Вы "заходили" в долевку ?незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя tatjana2008
выложите пожалуйста) почитать хочется насчет ограждения территории и прочего...
appraiser. файл приложил. вытащил с консультанта. когда покупал квартиру у бкп еще были деньги)))))) за счет перепродажи квартир но были)
а со сдачей вродебы уже "почти"))) насколько мне известно комиссия будет на этой неделе...если лифты примут есть очень большие шансы на то что им выдадут акт ввода в эксплуатацию...Исправлено пользователем f10 (25.11.08 12:15)
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
appraiser. файл приложил.
куда ? или кому :))
когда покупал квартиру у бкп еще были деньги))))))
хм.
я пересекся с бкп-7 весной-летом 2006 ... тогда у них по этому дому (собсно, ничего другого у них тогда и не было) в отчетности была дыра в пару зеленых лямов ...незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя appraiser
файл потерялся при редактировании сообщения похоже...Исправлено пользователем f10 (25.11.08 12:41)
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя appraiser
а что там со сдачей дома на нижегородской ?
Настал час моего триумфа
- Если верить графикам, то сдача комиссии в конце ноября - начале декабря.- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
форум однако с особенностями выкладывания файлов))))))
вот ссылка
http://narod.ru/disk/3976698000/1873768227-214%5B1%5D.doc.html Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
вот ссылка
да не стоило так трудиться - консультант (гарант и пр.) с текстом закона есть у всех ...
http://narod.ru/disk/3976698000/1873768227-214%5B1%5D.doc.html
Вы лучше укажите, где Вы в этом законе вычитали такую нормунезнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя Beobachter
рад за инвесторов, но от поздравлений воздержусь, пока разрешение на ввод в эксплуатацию не будет получено ...Настал час моего триумфа
- Если верить графикам, то сдача комиссии в конце ноября - начале декабря.
ГрК, Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ...
нет там никакой комиссии ...незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя appraiser
Статья 9. Расторжение договора
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
(часть первая.1 введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) - f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя appraiser
3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
...
9) заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации,... Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
Вы писали: "дольщики имеют право расторгнуть договор если проект меняется (закон 214) " ...
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;
полагаете, что написанное Вами и норма закона - одно и то же ?незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
заключение органа государственного строительного надзора
гсн - это и есть та самая комиссия ?незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)- tatjana2008
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
Выложить не могу (это распечатка). Кстати, на сайте есть она. Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя appraiser
ГрК, Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ...
- И не будет
нет там никакой комиссии ... - ТСН 12-329 -2004(естественно, для субъекта федерации НСО)- f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя tatjana2008
она не "есть" она сегодня появилась там, вчера смотрел на том же месте небыло ... - f10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя appraiser
а вы хотели чтобы без суда чтоли? пришел забрал деньги и все? - tatjana2008
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя f10
Вы случайно не слышали, говорят УК "Сибирьэнергокомфорт" отказалась от нашего дома. Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя tatjana2008
- По информации представителей БКП (на последнем собрании), УК "Сибирьэнергокомфорт" на связь ними не выходит в течении 10 дней.- ninavol
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя appraiser
Ситуация не просто шаткая, ситуация критическая. Задолженность перед поставщиками и подрядчиками - несколько десятков миллионов. Задолженность по зарплате сотрудникам - несколько месяцев.
Слышала, что бывшие юристы БКП представляют интересы инвесторов по взысканию. Подскажите их координаты. Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя ninavol
Задолженность перед поставщиками и подрядчиками - несколько десятков миллионов.
это не ново, так было и 2,5 года назад ...
но раньше они пытались прикрыть старые дыры денежным потоком от новых объектов ...
Слышала, что бывшие юристы БКП представляют интересы инвесторов по взысканию.
в 2006 году у них был только один юрист - СанСаныч Мартынюк ... а он, вроде бы, и сейчас в команде ...незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя ninavol
У них такая ситуация не первый год. Как только пошли продажи по Зыряновской(2006-2007) так вроде зажили и деньги на завершение Нижегородской появились..С этого объекта чего только и кто только не тащил(списывал) в зависимости от должности. Можно было 2 дома построить.ИМХО.И все таки не понимаю вот сдают же квартальную отчетность в мэрию, обл. адм..По ней же должна быть видна ситуация у фирмы..Когда правительству от тебя что-то нужно, оно называет себя Родиной.
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя nevedimka
И все таки не понимаю вот сдают же квартальную отчетность в мэрию, обл. адм..По ней же должна быть видна ситуация у фирмы..
а она и виднатем, кто хочет видеть ...
отчетность сдается много кому - они ведь под 214-й косят, вот только смотреть отчетность никто не хочет. и если чиновника еще можно заподозрить, что ему "дали на лапу", чтобы он не смотрел, то поведение инвесторов, несущих свои кровные в такую контору просто необъяснимо ...незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)Ответ на сообщение БКП-7 Зыряновская! пользователя maxxx
заглянул на сайт бкп-7 ...
получается, что они так и не договорились с энергетиками - в размещенном на сайте распорядении мэрии 5426-ра упомянута дизельная электроустановка ...
а еще нашел в своем архиве фотку 2006 года.незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя appraiser
Странно.Глянул фотку, а там и подрядчик тоже БКП-7. Хотя работы вел ООО "Титан" во главе с Бондаренко.Когда правительству от тебя что-то нужно, оно называет себя Родиной.
Ответ на сообщение Re: БКП-7 Зыряновская! пользователя ninavol
В ЛС написала.Ответ на сообщение БКП-7 Зыряновская! пользователя maxxx
Как там на Зыряновской? Есть ли обещанный график?Когда правительству от тебя что-то нужно, оно называет себя Родиной.
- ← предыдущая
- 1 ..
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13 ..
- 16
- следующая →
Перейти в форум
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта