ЖК Орленок

Печать RSS Деревом

fosa
experienced
Сообщений: 635
19.10.06 17:31
Есть кто купил квартиру в орленке? Что за птица Диск+, до Орленка что-нибудь строили? Место у жк ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЕ, предложение очень соблазнительное, но о строительной компании ничего не найти! $:а\?:$
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
19.10.06 17:35Ответ на сообщение ЖК Орленок пользователя fosa
Строили Красный проспект, 99 (где магазин "Матрица")

Орлёнок долго стоял, а в одно прекрасное утро взлетел! Да как взлетел, растёт действительно на глазах.
Я одно время не верил на счёт второй очереди, но ведь строят!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
19.10.06 17:48Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя maxxx
А в планах проекты есть у Диска? Во второй очереди уже двушек не осталось! Остается уповать на третью. Только с надежностью их не понятно. Как узнать репутацию застройщика?
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
19.10.06 19:57Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
Они же, если мне память не изменяет, строили и Кр. пр., д. 100.
У меня в "Орленке" квартира строится в первой очереди. Сдача вроде как до конца года.
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
19.10.06 21:16Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя AirPlaY
В ответ на: У меня в "Орленке" квартира строится в первой очереди. Сдача вроде как до конца года.
Как приобретали квартиру? Через застройщика?
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
20.10.06 21:22Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
Да, у Диска...
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
20.10.06 22:20Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя AirPlaY
Есть квартиры во второй очереди двушки две осталось! Сдачу первой говорят не задеражат. Сегодня на стройке были - работы идут бойко во второй коробка стоит, в первой арку облицовывают.
Как вы на Диске остановились? Есть положительные доводы в их адрес? $:а\?:$
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Огонек
Анонимный пользователь
21.10.06 12:37Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
Верно, диск строил красный 99 и 100, сейчас Орленок. Хотел в первой очереди взять для себя квартиру, но по деньгам не срослось, а двушка там была просто супер - на юг, с большим балконом, с необычными окошечками. Потом хотел уже просто вложиться во вторую очередь, но пока деньги появились,... квартирка ушла. Сейчас начинают третью... Могу сказать, что продавать они особо не спешат, чувствуют себя уверенно, общаться с ними интересно, правда до начальника отдела дозвониться трудно, но в целом все расскажут, покажут. . По ценам у них жестко, скидок не дают принципиально, так что торговаться бесполезно., четко планируют все расчеты. Был свидетелем как одна пара хотела заключить договор по ипотеке без положительного решения банка в их пользу, как Заемщика. Диск не стал заключать договор, решив соблюсти все формальности, что б потом ни у кого не было вопросов. У них есть ценовая политика, от которой ни на шаг. Хотя в ее рамках все обяъснят и помогут найти приемлимый вариант и по срокам и по суммам. Еще слышал от знакомых, успевших в первый дом попасть, что отделку хорошо делают, и те кто поначалу отказывался, в итоге просят сделать. Кстати, у них есть еще два проекта по близости. Один строится (несколько этажей уже) - его пока не продают, про второй не знаю... но готовятся его озвучивать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
21.10.06 12:52Ответ на сообщение ЖК Орленок пользователя fosa
Во второй еще есть пара квартир. Как сказали в диске, вторую очередь не сдадут, пока в третьей коробка стоять не будет,т.е. за год нужно им еще и 15-этажку поставить, сдать 1-ю очередь и доделать вторую. Не многовато ли планов на год!? Хотя шуршат на стройке быстро... Под третью очередь вообще ничего нет. Сегодня были на стройке там кран стоит на месте 15-этажки. А квартиры уже продают
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
21.10.06 20:55Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
>>>>Как вы на Диске остановились?

Чисто случайно..
Отзывов не плохих не хороших не слышал на момент покупки. Просто прикинул, что на момент заключения договора темп работ меня устраивал.
Место то же понравилось...
Но парковка, млин, дорогущая: 1, 25 млн....
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
21.10.06 21:03Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
>>>>Под третью очередь вообще ничего нет.

Мне казалось, что фундамент под третью делают/сделали. Тут конечно есть риск. Первая очередь зависит от второй, т.е. 14 от 5 этажей, а тут вторая от третьей, т.е. 5 от 15 этажей. Исходя из темпов строительства первой очереди, по идее, коробку 15-ти этажки закончить к концу следующего года должны. Но все-таки наличие возведенной третьей очереди - это весомый аргумент подумать над покупкой во второй очереди...
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
22.10.06 14:49Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя AirPlaY
В ответ на: Но парковка, млин, дорогущая: 1, 25 млн....
Ну так это в первой очереди. Там 69 мест. Продано 20 мест. Еще после третьей очереди в планах парковку строить.
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
20.01.07 19:46Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
Кто в курсе почему первая очередь еще не сдана? Обещался 4-ый квартал 2006 и в Диске говорили что успевают? Что-то еще не сделали или дом не принят просто?
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
C_Inna
Анонимный пользователь
29.01.07 15:30Ответ на сообщение ЖК Орленок пользователя fosa
Строят-то резво (ведь денег охота), вот пусть еще так же резво сдают в эксплуатацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
29.01.07 21:49Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя C_Inna
В ответ на: Строят-то резво (ведь денег охота), вот пусть еще так же резво сдают в эксплуатацию.
ток чето резвости не хватает им для сдачи дома.
Интересовался у застройщика, что да как: Грит, все по плану, в договорах вроде как написано 2 кв. 2007г. Еще грит проблемы технического плана и легкоустраняенмые. Сдадут вовремя навена.
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Domna
Анонимный пользователь
01.02.07 12:17Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя C_Inna
В ответ на: Строят-то резво (ведь денег охота), вот пусть еще так же резво сдают в эксплуатацию.
ну.....говорят, что это будет только апрель....в лучшем случае
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
02.02.07 13:48Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя Domna
Под третью очередь начали сваи бить.
На второй строители шуршат.
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
02.02.07 14:11Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
В ответ на: Под третью очередь начали сваи бить.
На второй строители шуршат.
По хорошему им там уже закончить шуршать надо...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
02.02.07 16:53Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя Malish
Почему во второй шуршать заканчивать? До сдачи год. А вот третья... вот там то что-то медленно работа идет
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
03.02.07 12:15Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
>>>>>>>>>Грит, все по плану, в договорах вроде как написано 2 кв. 2007г.

У меня в договоре дата сдачи ГК - 1 квартал 2007.
Мне сообщили, что сдача намечается в марте.
Думаю, даже если в 1 кв. не уложатся, задержка небольшая будет...
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
03.02.07 13:08Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя AirPlaY
В ответ на: У меня в договоре дата сдачи ГК - 1 квартал 2007.
Мне сообщили, что сдача намечается в марте.
Думаю, даже если в 1 кв. не уложатся, задержка небольшая будет...
А в квартиру пускают?
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
03.02.07 23:19Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
>>>>А в квартиру пускают?

Да я как то не напрашивался... А чего там делать то?
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fosa
experienced
Сообщений: 635
05.02.07 08:17Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя AirPlaY
Посмотреть в каком состоянии вам ее передадут.Вчера поездили по стройкам Сибирь Девелопмент. Теперь в раздумьях. Уют - долгострой, Форест - тишина глобальная на стройке. Орленок тоже какое то время стоял. Зачем скупать долгострои других заказчиков?? Это выгодно? $:а\?:$
Место ооочень нравиться у Орленка... и квартиры там еще есть...и строят..., но Уют и Форест настораживают.
Кузнечный Цех - С металлом каждый день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SAMAEL97
guru
Сообщений: 5633
31.10.07 15:09Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
ннп

Товарищи, подымаю тему, ибо интересна судьба этой новостройки.

Надумал брать квартиру в 3-й очереди, но напугали меня тем, что Диск в Сбербанке взял кредит на строительство 15-тиэтажки и квартиры этого дома на данный момент "обременены". Кто-нить может растолковать, чем это грозит дольщику?

Вроде бы такая же схема была реализована и при строительстве 2-й очереди и там по мере поступления средств от дольщиков квартиры постепенно выводились из-под обременения, кто-нить сталкивался, были ли проблемы с этим обстоятельством?
Всё по замыслу.. Всё путём!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solnusko
Анонимный пользователь
07.11.07 13:21Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя SAMAEL97
Слыхала я про это дело. А конкретно про вторую очередь. Всё уже вывели из-под обременения. Нормальные договоры долевого участия заключают. И схема отработанная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сообщений: 71343
07.11.07 13:28Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя AirPlaY
У нас то ж там квартирка... Не знаете можно ломать стене между кухней и комнатой? БТИ всеравно будут обмерять после сдачи дома...
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solnusko
Анонимный пользователь
08.11.07 13:48Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя natalka2
Насколько я знаю, если замеров не было, то чтобы сломать стену, нужно внести изменения в проект. И обращаться по этому поводу к застройщику.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
24.03.08 16:39Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя natalka2
Ну что там у вас???? Заехали?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
24.03.08 18:43Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя FM
Народ вовсю ремонтируется. Я уже подписал акт п/п. Но, как понял, еще не со всеми успели их составить.
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
child_in_time
experienced
Сообщений: 896
24.03.08 19:00Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя fosa
Судя по электрике - денюжки у фирмы есть.
Эксперт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сообщений: 71343
24.03.08 20:30Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя FM
через две недели заканчиваем ремонт, обстановим и усё
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
24.03.08 20:52Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя natalka2
В ответ на: через две недели заканчиваем ремонт, обстановим и усё
Здорово! Поздравляю!!
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
25.03.08 10:50Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя natalka2
А как в целом качество?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
25.03.08 20:40Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя FM
Я бы оценил на "4".
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2276684
Анонимный пользователь
26.03.08 11:56Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя AirPlaY
В ответ на: Я бы оценил на "4".
А по скольки балльной шкале?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сообщений: 71343
26.03.08 19:23Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя AirPlaY
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сообщений: 71343
26.03.08 19:23Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя 2276684
по пяти..
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2276684
Анонимный пользователь
27.03.08 09:24Ответ на сообщение Re: ЖК Орленок пользователя natalka2
Ну вообщем - то нормально тогда. Думаю немногие новостройки могут такой оценкой похвастаться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: