ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти

Печать RSS Деревом

AlexSkims
member
Сообщений: 56
23.06.10 08:10Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя art
Уважаемые будущие наши Жильцы и мои Соседи! Секцию 3.1 - сдадим к сентябрю, в сентябре - точно.
Сообщаем также, что вчера в ЗАО "СКИМС" провели переговоры с АИЖК (федерально-областная), по поводу ипотечных программ для будущих жильцов дома под 11-12% годовых до 25 лет. Всю информацию можно получить в отделе инвестиций ЗАО "СКИМС".
ЗАО "СКИМС" планирует войти в состав Акционеров ОАО "Новосибирский Муниципальный банк", также идут переговоры о приобретении активов - кирпичного завода в НСО, что в комплексе снизит риски Соинвесторов и уменьшит себестоимость жилья в целом.
С уважением, А.Жаманаков.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Linde
veteran
Сообщений: 1296
23.06.10 11:36Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
Все-таки проясните ситуацию с 19-этажкой - где она будет? На Декабристов или под углом к секции 3.1? Имею в виду ту 19-этажку, квартиры которой сейчас продаются
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexSkims
member
Сообщений: 56
23.06.10 12:21Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Linde
Планируем с начало достроить Сакко и Ванцетти 31/1 и параллельно осваиваем участок на Декабристов 10. При Ваших последующих вопросах, прошу учесть, что у меня не инженерное образование, я финансист.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
23.06.10 12:36Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
по плану на Декабристов скольки этажный дом будет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexSkims
member
Сообщений: 56
23.06.10 13:11Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Посчитал по проекту получилось 21 вместе с подземной парковкой и зимним садом.
цена дома - 332 млн. рублей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Linde
veteran
Сообщений: 1296
23.06.10 13:38Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
Ничего инженерного вроде и не спрашивала... $:а\?:$
Спрошу тогда так: адрес 31/1 включает в себя только 3 секции - 1.1, 1.2 и 3.1?
И если на Декабристов 21 этаж, то те квартиры, что СКИМС продает сейчас в какой-то 19-этажке - они где будут, в каком доме?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
23.06.10 14:16Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
В ответ на: Посчитал по проекту получилось 21 вместе с подземной парковкой и зимним садом.
цена дома - 332 млн. рублей.
Т.об. можно предположить, что вид на реку перекроется домом на Декабристов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexSkims
member
Сообщений: 56
23.06.10 14:31Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
это оптовая цена дома.
нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KC111
activist
Сообщений: 247
23.06.10 15:01Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
А разве цена дома - это не коммерческая тайна фирмы? Тем более оптовая и, насколько я понимаю, пока только предположительная? Ай-яй, Александр. А еще заместитель директора... И грамотности бы Вам побольше
Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexSkims
member
Сообщений: 56
23.06.10 15:19Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя KC111
Мы порядочная и открытая компания, нам скрывать не чего. Действительно цена дома - складывается: земля, коммуникации, расселение, подводки/разводки, разрешения и т.д. Тайн у нас от Клиентов нет! И ни когда не было!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
23.06.10 15:19Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя KC111
на самом деле стоимость указывается в проект. декларации.Другой вопрос, что она может отличаться от планируемой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KC111
activist
Сообщений: 247
23.06.10 15:35Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
Тайной должна все-таки оставаться ваша накрутка на эту цену. А то вот Вы обозначили цену, я к вам приду в компанию квартиру покупать, и скажу, что цена метра на самом деле 35 тысяч, а не 55 как вы хотите.
Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KC111
activist
Сообщений: 247
23.06.10 15:37Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
В ответ на: на самом деле стоимость указывается в проект. декларации.Другой вопрос, что она может отличаться от планируемой.
И наверняка она будет отличаться, так как за время постройки дома ( а это минимум 2 года) рынок цен может очень круто поменяться!
Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexSkims
member
Сообщений: 56
23.06.10 15:50Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя KC111
Сейчас рыночные отношения! К нам многие приходят и диктуют свои условия, но как правило - уходят с диктуемыми условиями.
Мы можем подписать Меморандум на начальном этапе строительства о "замораживание цен", для Инвестора, а дальше извините Бизнес и рынок + налоги.
Например раньше я занимался угольным Бизнесом в Кузбассе, себестоимость добычи угля составляет 150 - 250 руб/тонна без налогов. Продают же уголь по биржевым ценам.
Надо научиться считать свои деньги, а в РФ - все еще считают чужие 89% населения! Это ошибка! От туда и цены растут! Что всего 11% работает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Linde
veteran
Сообщений: 1296
23.06.10 15:56Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
Почему-то даже не удивляюсь, что Вы не отвечаете на мой вопрос...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexSkims
member
Сообщений: 56
23.06.10 16:25Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Linde
каков вопрос, таков - ответ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Linde
veteran
Сообщений: 1296
23.06.10 18:53Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
Ну значит продажу квартир в 19-этажке можно расценивать как аферу, раз зам. ген. дир. не может сказать, где эти квартиры находятся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
23.06.10 19:26Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Linde
раз директор не может -сами найдем!
вроде обновили они сайт-вот что нашел:

Открыты новые продажи!
Адрес:

м. Октябрьская, Cергеевский жилой массив, ул. Сакко и Ванцетти, 31 (стр.), блоксекция 3.2. 19-этажный кирпичный дом
Начало строительства: июнь 2010 г.
Ввод в эксплуатацию: июнь 2012 г.
1- комнатные квартиры: от 42 до 50 кв.м.
2-комнатные квартиры: 65 кв.м.
3-комнатные квартиры: 100 кв.
Стоимость одного квадратного метра: 40 000 рублей.
Срок сдачи объекта - июнь 2012 года

но опять же с их сайта:

Сергеевский жилой массив, 17-этажный дом (секция № 1.1)
Ввод в эксплуатацию: Дом сдан!

про 19 этажку-интересно как они начнут строительство если дома еще не расселены?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
art
junior
Сообщений: 9
23.06.10 19:31Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
Интересно ,как же вы успеете сдать секцию 3.1 в сентябре, если предыдущая еще не готова и не видно, что торопитесь. Каждый день прохожу мимо и удивляюсь ваши темпам. Там еще работать и работать. За месяц продвинулись на пол шага, а июль уже скоро.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexSkims
member
Сообщений: 56
23.06.10 19:36Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Linde
Обращаем Ваше внимание на то, что Уголовный Кодекс Российской Федерации предусматривает ответственность за заведомо ложный донос или распространение клеветнической информации.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
23.06.10 19:38Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
Александр, поделитесь информацией по встроено-пристроенному магазину с общественными помещениями. Когда будет готов? Есть ли уже договоренности по размещению там конкретных магазинов (особенно интересно по продуктам)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexSkims
member
Сообщений: 56
23.06.10 19:38Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Linde
Мы очень рады, что есть интерес к нашей деятельности. Но, к сожалению не могу занять себя только ответами на Ваши вопросы, отчасти от человеческого любопытства. Так как привык общаться с реальными людьми, без Никосодержащих имен и не собираюсь изменять этим своим правилам. Пжл, на наш электронный ящик указанный на сайте присылайте Ваши вопросы, по возможности мы на них оперативно ответим. Как правильно заметили участники форума, нам надо шевелиться не в и на форуме, а в деле! Всех благ и здоровья, да хранит Вас Бог!
Исправлено пользователем AlexSkims (23.06.10 19:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
23.06.10 19:43Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя Linde
у меня такое ощущение, что мы тут, от нечего делать решили мулю повеселить переписываясь с Александром.

to Александр, без обид,
что вы были на форуме, что не были-информации от вас если честно 0.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
23.06.10 19:45Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя AlexSkims
для того что бы привлечь инвесторов, в т.ч. с форума, надо стараться прямо отвечать на задаваемые вопросы , даже если они вам и кажутся глупыми и простыми.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexSkims
member
Сообщений: 56
23.06.10 19:59Ответ на сообщение Re: ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти пользователя maxON1
Спасибо за само мнение, оно правильное. У нас нет не достатка в Инвесторах, у нас есть люди коверкающую информацию, в том числе где то и я "плаваю" так как работаю всего 1,5 месяца и "тяну" Инвестора из-за рубежа под строительство новых объектов - в этом и заключается моя работа. На мелочи не приходиться размениваться, а вот дела приводить в порядок под международную отчетность - приходиться! В том, числе важна и репутация Застройщика.
Еще раз спасибо, ни чего личного, только от Души!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: